[Funland] Thuê nhà bị lật lọng - xin tư vấn cccm!

Dan du an

Xe ba gác
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
20,140
Động cơ
400,735 Mã lực
Bạn em thuê nhà trên phố cổ, đầu tư một đống sửa. Hết 1 năm chủ nhà đòi tăng gấp đôi. Cú quá nó trả nhà và bóc hết những cái nó đầu tư. Làm ăn bây giờ khó that.
 

vinhkien1288

Xe tải
Biển số
OF-152142
Ngày cấp bằng
9/8/12
Số km
294
Động cơ
358,545 Mã lực
Nơi ở
Khâm Thiên - Đống Đa - Hà nội
Website
hayvl.com.vn
Kiện thì chưa chắc được
Cứ theo hợp đồng mà làm
Kêu trong thời gian bên chủ nhà bắt trả nhà
Đã cọc bên khác
Nếu chủ nhà đồng í chịu mất dùm tiền cọc đã cọc nhà bên kia thì tiếp tục thuê, coi như cho bài học
- chứ ở với chủ nhà này, ko lâu cũng bị đuổi vô cơ tiếp
- vụ đền 3 tháng, cụ có ghi roz là bao nhiêu tiền ko, ( nhiêud vụ là cọc 30 gấp 3 là 90, nhưng nhiều vụ là gấp 3 là 90+ gốc 30)
- chủ nhà mù mờ và tham ntn, cụ cứ kiếm người giả vờ đến thuê là cụ lấy được, kiểu chưa cọc, chưa làm hợp đồng, mà chỉ là đưa khoảng 2 triệu để giữ chân, hẹn ngày này ngày kia đến làm hợp đồng rồi đóng tiêdn cõ tiền nhà, thế nào cũng sập bẫy
- Còn lâu họ mới chịu pa đầu cụ đưa.
- Chị em cũng nghĩ là sẽ có ngày ra đường vô cớ tiếp nên mới quyết chấm dứt luôn.
- Vụ đền 3tháng tiền thuê nhà chỉ 78tr thôi ạ.
- Chị em thật thà nói 1 là 1 nên chắc ko lập mưu được đâu.
 

Cao Biền 02

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-497114
Ngày cấp bằng
13/3/17
Số km
4,298
Động cơ
231,010 Mã lực
Vâng.
Ban đầu tôi đòi phá hợp đồng. Chị yẻu cầu trả tiền phạt theo đúng hợp đồng. Tôi có thể lựa chọn trả phạt để phá hoặc không dám phá nữa. Trao đổi với chị mãi chị không nghe, Tôi đành chọn phương án không phá nữa. Bẩu thôi chị cứ thuê tiếp đi. Cái yêu cầu/ giao dịch/ trao đổi đó giữa tôi và chị kết thúc.

Giờ chị bảo thôi không thuê nữa, thì chị là người phá hợp đồng. Chị là người bị phạt theo hợp đồng (mất tiền cọc) chứ sao lại bảo tôi phá, bắt tôi phạt tiền phá.
Chị cứ kiện, trong thời gian toà thụ lý, tiền nhà cứ trả cho tôi theo hợp đồng thôi. Khi nào toà xử xong thì ta thực hiện.

Bài này em làm nhiều rồi.
 

vinhkien1288

Xe tải
Biển số
OF-152142
Ngày cấp bằng
9/8/12
Số km
294
Động cơ
358,545 Mã lực
Nơi ở
Khâm Thiên - Đống Đa - Hà nội
Website
hayvl.com.vn
Vâng.
Ban đầu tôi đòi phá hợp đồng. Chị yẻu cầu trả tiền phạt theo đúng hợp đồng. Tôi có thể lựa chọn trả phạt để phá hoặc không dám phá nữa. Trao đổi với chị mãi chị không nghe, Tôi đành chọn phương án không phá nữa. Bẩu thôi chị cứ thuê tiếp đi. Cái yêu cầu/ giao dịch/ trao đổi đó giữa tôi và chị kết thúc.

Giờ chị bảo thôi không thuê nữa, thì chị là người phá hợp đồng. Chị là người bị phạt theo hợp đồng (mất tiền cọc) chứ sao lại bảo tôi phá, bắt tôi phạt tiền phá.
Chị cứ kiện, trong thời gian toà thụ lý, tiền nhà cứ trả cho tôi theo hợp đồng thôi. Khi nào toà xử xong thì ta thực hiện.

Bài này em làm nhiều rồi.
OMG! Chủ nhà đây hự???
 

mazda3_pro

Xe lăn
Biển số
OF-68330
Ngày cấp bằng
14/7/10
Số km
10,931
Động cơ
540,872 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cứ hợp đồng mà làm thôi, đến hạn thì dọn đi.
 

VW Golf

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-24533
Ngày cấp bằng
21/11/08
Số km
23,024
Động cơ
727,952 Mã lực
Em sẵn sàng show cho cụ xem nếu gặp được cụ trực tiếp ạ!
Để tránh việc người khác (rất có thể là 1 ông ốp phờ ) vớ được ông chủ nhà bửn bựa như thế (không thể là 1 ốp phờ chưn chính), bác show cmn địa chỉ nhà lên đây.
Nhà thuê 26 củ/tháng và trả 6 tháng/lần, cũng đâu có ít.
 

vinhkien1288

Xe tải
Biển số
OF-152142
Ngày cấp bằng
9/8/12
Số km
294
Động cơ
358,545 Mã lực
Nơi ở
Khâm Thiên - Đống Đa - Hà nội
Website
hayvl.com.vn
Về lý, e sai ở chỗ nào ạ ?
Kiện bắt e trả tiền phạt ạ ?
Em đang ngâm cứu xem chủ nhà sai chỗ nào đây?
Em nhớ hình như trong luật dân sự là nguyên tắc giao kết phải trung thực và ngay thẳng...
Đây rồi:

Điều 389. Nguyên tắc giao kết hợp đồng dân sự
Việc giao kết hợp đồng dân sự phải tuân theo các nguyên tắc sau đây:
1. Tự do giao kết hợp đồng nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội;
2. Tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác, trung thực và ngay thẳng.
 
Chỉnh sửa cuối:

Mr.Alo

Xe lăn
Biển số
OF-109607
Ngày cấp bằng
19/8/11
Số km
11,828
Động cơ
490,192 Mã lực
Nơi ở
Lang Thang Bốn Bể
nó đòi mồm thì làm được gì nó đâu , giờ mình ko thuê nữa lại phá hd :))
 

vinhkien1288

Xe tải
Biển số
OF-152142
Ngày cấp bằng
9/8/12
Số km
294
Động cơ
358,545 Mã lực
Nơi ở
Khâm Thiên - Đống Đa - Hà nội
Website
hayvl.com.vn
nó đòi mồm thì làm được gì nó đâu , giờ mình ko thuê nữa lại phá hd :))
Trong hđ có quy định là bên cho thuê cam kết để bên thuê sử dụng nhà ổn định trong thời gian hđ có hiệu lực. Nay họ liên tục đòi nhà bằng mồm thì có phải là vi phạm hđ ko?
 

mone

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-558463
Ngày cấp bằng
14/3/18
Số km
3,788
Động cơ
189,299 Mã lực
Tuổi
44
Kiện 3 năm còn chưa xong mà cũng hoà giải thôi.
Giờ cứ thuê tiếp với giá ấy, hết hđ xong chuyển đi
 

Chĩm111

Xe điện
Biển số
OF-554272
Ngày cấp bằng
13/2/18
Số km
2,993
Động cơ
1,032,000 Mã lực
Ng
Hết hạn thì còn lâu nhưng chị em ko muốn dây dưa với họ nữa.
Bỏ qua việc bên thuê có ý định phá hợp đồng nhưng chưa thành, bây giờ cụ lại muốn mọi người tư vấn cho chị của cụ ... phá hợp đồng!
Hành vi của bên cho thuê và mục đích của bên thuê xét về cơ bản là giống nhau ạ!
 

vinhkien1288

Xe tải
Biển số
OF-152142
Ngày cấp bằng
9/8/12
Số km
294
Động cơ
358,545 Mã lực
Nơi ở
Khâm Thiên - Đống Đa - Hà nội
Website
hayvl.com.vn
Kiện 3 năm còn chưa xong mà cũng hoà giải thôi.
Giờ cứ thuê tiếp với giá ấy, hết hđ xong chuyển đi
Vậy là đúng ý họ rồi.
Vđ là chị em ko muốn dây dưa với họ một ngày nào nữa. Họ đe doạ đến cv củ chị em ở cq nhà nước cơ ạ!
 

Mr.Alo

Xe lăn
Biển số
OF-109607
Ngày cấp bằng
19/8/11
Số km
11,828
Động cơ
490,192 Mã lực
Nơi ở
Lang Thang Bốn Bể
Trong hđ có quy định là bên cho thuê cam kết để bên thuê sử dụng nhà ổn định trong thời gian hđ có hiệu lực. Nay họ liên tục đòi nhà bằng mồm thì có phải là vi phạm hđ ko?
Giấy tờ mực đen còn khó thì nói gì mồm hả cụ
Bây giờ cụ xem lại hợp đồng đã chuẩn chưa , công chứ ... Phòng sau nó lại thế nữa
 

thungkhe

Xe điện
Biển số
OF-158949
Ngày cấp bằng
1/10/12
Số km
3,781
Động cơ
376,807 Mã lực
Có kiện ra Tòa cũng yêu cầu hòa giải. Họ đã vẫn hòa giải là duy trì rồi.
Muốn ko thuê nữa lại thành phá hđ thôi.
 

vinhkien1288

Xe tải
Biển số
OF-152142
Ngày cấp bằng
9/8/12
Số km
294
Động cơ
358,545 Mã lực
Nơi ở
Khâm Thiên - Đống Đa - Hà nội
Website
hayvl.com.vn
Ng
Bỏ qua việc bên thuê có ý định phá hợp đồng nhưng chưa thành, bây giờ cụ lại muốn mọi người tư vấn cho chị của cụ ... phá hợp đồng!
Hành vi của bên cho thuê và mục đích của bên thuê xét về cơ bản là giống nhau ạ!
Nhưng động cơ lại khác nhau và chị em muốn chấm dứt hđ theo yc của họ ấy ạ, ý em là như vậy ạ.
 

huyyy

Xe buýt
Biển số
OF-560455
Ngày cấp bằng
23/3/18
Số km
642
Động cơ
156,856 Mã lực
vẫn thiếu thông tin
 

Mr Alt

Xe tăng
Biển số
OF-583442
Ngày cấp bằng
6/8/18
Số km
1,060
Động cơ
147,550 Mã lực
OMG! Chủ nhà đây hự???
Cụ ấy nói đúng đấy, còn cái clip đòi mồm kia gần như chẳng có tác dụng khi ra toà vì họ sẽ nói khi đó bốc đồng hoặc thần kinh căng thẳng vân vân mây mây...giờ họ suy nghĩ tính toán lại là muốn cho thuê tiếp để ổn định cho cả 2 bên. Toà cũng bó tay!
 

Kurumasuki

Xe container
Biển số
OF-392965
Ngày cấp bằng
19/11/15
Số km
7,939
Động cơ
323,179 Mã lực
"Họ cứ muốn duy trì hợp đồng"
"Chị em ko muốn dây dưa với họ nữa"
Thế thì "Họ" ko sai, còn "Chị em" muốn đúng thì nộp phạt theo hợp đồng nhé.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top