[Funland] Thu nhập bỏ ra hàng tháng 30-50 tr, có nên mua chung cư trả góp

hoaphamxaydung

Xe buýt
Biển số
OF-126677
Ngày cấp bằng
5/1/12
Số km
959
Động cơ
384,308 Mã lực
Thu nhập thế cụ phải biết tính chứ cần đ gì mà phải hỏi ai. Nhiều cụ thu nhập thấp hơn cụ làm sao tư vấn đc cho cụ.
 

noomrm

Xe tải
Biển số
OF-189458
Ngày cấp bằng
12/4/13
Số km
347
Động cơ
333,674 Mã lực
E thấy cụ ấy hỏi là đúng còn j, bỏ ra 30-60 củ 1 tháng tưởng là to nhưng để mà trả hết số nợ 2,5 tỏi cũng 4, 5 năm đấy. Theo em cụ làm theo phương án thuê cc là đẹp nhất. Sau này nếu ăn lên làm ra thì quất nhà chưa muộn
 

sambaonline

Xe hơi
Biển số
OF-49636
Ngày cấp bằng
28/10/09
Số km
158
Động cơ
458,170 Mã lực
Nơi ở
Seasons Evenue Mỗ Lao Hà Đông
Nhiều cụ cứ bảo thu nhập thế còn hỏi, đùa chứ có cụ có cả vài tỉ mua xe còn ko biết nên mua xe gì kia kìa phải lên hỏi , thu nhập như của em cũng bình thường và rất nhiều thứ cần tư vấn mà
 

olala

Xe tăng
Biển số
OF-12140
Ngày cấp bằng
17/12/07
Số km
1,640
Động cơ
540,512 Mã lực
tình huống và giả thiết chả liên quan mợ gì thế nhở.???
 

olala

Xe tăng
Biển số
OF-12140
Ngày cấp bằng
17/12/07
Số km
1,640
Động cơ
540,512 Mã lực
Trên này tuyền ông tháng thu nhập trên dưới 3 củ chỉ suốt ngày chém ró thì sao mà tư vấn ông 30-50 củ đc, mà cụ hỏi như vậy dung lại kiếm lắm hìu thế nghe cứ sai sai :)
cụ nói thế này còn tư vấn mị gì nữa.... Đúng hết rồi còn gì.
 

Vuthanhhien

Xe buýt
Biển số
OF-296769
Ngày cấp bằng
28/10/13
Số km
848
Động cơ
316,860 Mã lực
sao phải khổ nhỉ , thu nhập như cụ , em thuê nhà ở 8-10 triệu ở ngon lành , để tiền mà đi chơi du lịch với gia đình cho sướng cụ ạ . thời buổi bi giờ không tính được dài đâu, nhất là khi chung cư xây khắp nới với tốc độ chóng mặt thế này.
 

DopAsama

Xe tải
Biển số
OF-202848
Ngày cấp bằng
20/7/13
Số km
211
Động cơ
322,501 Mã lực
Nhà cửa e có ở nhưng muốn ra ở chung cư , thu nhập mỗi tháng đều đều bỏ ra 30-60 tr, em có 500 tr, định mua chung cư 3 tỉ
Vậy theo các cụ có kinh nghiệm có khả quan không ?
Vay 2.5 tỉ trả trong 10 năm giả sử LS 10%/năm -> phải trả 2.5 tỉ x 2 = 5 tỉ /120 tháng <-> 42tr/tháng cả gốc + lãi. Nếu cụ có dư số tiền này ( sau khi trừ chi tiêu ) hàng tháng thì mua được. Sau 10 năm thì khỏe.
 

levinh05

Xe container
Biển số
OF-36603
Ngày cấp bằng
1/6/09
Số km
6,421
Động cơ
509,631 Mã lực
Nơi ở
Moon
Bỏ ra mỗi tháng 10 củ thuê ở hẳn cái biệt thự cho thoải mái, tiền tích luỹ đầu tư kinh doanh lợi nhuận gấp nhiều lần tài sản BĐS, cho bốc họ chẳng hạn. Tội gì gánh nợ hả cụ?
Em thấy cụ đúng là cao kiến, ở 10tr là ngon rồi tiền tích luỹ dần cho đỡ đau đầu.
 

dexom

Xe trâu
Biển số
OF-63376
Ngày cấp bằng
5/5/10
Số km
31,350
Động cơ
1,000,399 Mã lực
Nơi ở
Thiên Đường
Chung cư là bài học đắng nghét...
 

christhnvn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-94466
Ngày cấp bằng
8/5/11
Số km
2,483
Động cơ
423,070 Mã lực
Nơi ở
Ngoại thành Hà Nội
Website
www.tueminh.online
Nhà cửa e có ở nhưng muốn ra ở chung cư , thu nhập mỗi tháng đều đều bỏ ra 30-60 tr, em có 500 tr, định mua chung cư 3 tỉ
Vậy theo các cụ có kinh nghiệm có khả quan không ?
:D cụ thu nhập cũng không tồi nhưng để vay tới 2.5 tỉ thì khủng lắm. Chung cư tỉ rưỡi thiếu gì, mình sống phù hợp với điều kiện thu nhập cho đỡ vất vả cụ ah
 

christhnvn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-94466
Ngày cấp bằng
8/5/11
Số km
2,483
Động cơ
423,070 Mã lực
Nơi ở
Ngoại thành Hà Nội
Website
www.tueminh.online
Bỏ ra mỗi tháng 10 củ thuê ở hẳn cái biệt thự cho thoải mái, tiền tích luỹ đầu tư kinh doanh lợi nhuận gấp nhiều lần tài sản BĐS, cho bốc họ chẳng hạn. Tội gì gánh nợ hả cụ?
quan điểm của cụ cũng là 1 cách suy nghĩ nhưng văn hóa người Việt mình nó ko dc như vậy

1. Ở VN mình thuê nhà thích là đòi rất phiền phức trong việc thường xuyên thay đổi nhà cửa
2. Cái nhà của mình, mình sống và sắp xếp theo quan điểm của mình, sửa chữa theo sở thích của mình. Nói chung, có cái nhà sẽ yên tâm làm ăn còn ko có cái nhà thì cứ phập phù lo đi thuê chuyển nhà cũng chết mệt
3. Ở quê hoặc ngay cả thành phố, việc xây và ở cái nhà cũng còn thể hiện cái bề ngoài của mỗi người. Đơn giản như chủ thớt có 500tr nhưng muốn mua nhà chung cư 3 tỉ đó :D

Em thì cũng có quan điểm, có cái nhà ở dù bé cũng dc, miễn là nó của mình :D sau đó làm gì tính tiếp.
 

filmonline

Xe điện
Biển số
OF-78080
Ngày cấp bằng
17/11/10
Số km
2,849
Động cơ
438,148 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
quan điểm của cụ cũng là 1 cách suy nghĩ nhưng văn hóa người Việt mình nó ko dc như vậy

1. Ở VN mình thuê nhà thích là đòi rất phiền phức trong việc thường xuyên thay đổi nhà cửa
2. Cái nhà của mình, mình sống và sắp xếp theo quan điểm của mình, sửa chữa theo sở thích của mình. Nói chung, có cái nhà sẽ yên tâm làm ăn còn ko có cái nhà thì cứ phập phù lo đi thuê chuyển nhà cũng chết mệt
3. Ở quê hoặc ngay cả thành phố, việc xây và ở cái nhà cũng còn thể hiện cái bề ngoài của mỗi người. Đơn giản như chủ thớt có 500tr nhưng muốn mua nhà chung cư 3 tỉ đó :D

Em thì cũng có quan điểm, có cái nhà ở dù bé cũng dc, miễn là nó của mình :D sau đó làm gì tính tiếp.
À, đấy chỉ là quan điểm cá nhân của em thôi, còn thì mỗi người có sự lựa chọn khác nhau tùy thuộc vào điều kiện & tích cách từng người. Em thì thấy bây giờ việc di chuyển ko phải là cái gì gọi là trở ngại. :)

khu này chắc tương đương .. củ chi ở sài gòn :V
Củ Chi chỉ Cu hỏi Củ chi? :)) :=))
 

christhnvn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-94466
Ngày cấp bằng
8/5/11
Số km
2,483
Động cơ
423,070 Mã lực
Nơi ở
Ngoại thành Hà Nội
Website
www.tueminh.online
À, đấy chỉ là quan điểm cá nhân của em thôi, còn thì mỗi người có sự lựa chọn khác nhau tùy thuộc vào điều kiện & tích cách từng người. Em thì thấy bây giờ việc di chuyển ko phải là cái gì gọi là trở ngại. :)


Củ Chi chỉ Cu hỏi Củ chi? :)) :=))
thực sự, em không tin lắm ở VN mình có nhiều người bỏ 10tr đi thuê và xác định lâu dài. Đa phần chỉ là chưa gom đủ mua nhà mà thôi :D

Nếu ở "bển" vấn đề này không có gì lạ, nhưng ở VN quan niệm khác, nhất là người Bắc nữa thì lại càng không có quan điểm bỏ 10tr đi thuê nhà ở lâu dài.
 

filmonline

Xe điện
Biển số
OF-78080
Ngày cấp bằng
17/11/10
Số km
2,849
Động cơ
438,148 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
thực sự, em không tin lắm ở VN mình có nhiều người bỏ 10tr đi thuê và xác định lâu dài. Đa phần chỉ là chưa gom đủ mua nhà mà thôi :D

Nếu ở "bển" vấn đề này không có gì lạ, nhưng ở VN quan niệm khác, nhất là người Bắc nữa thì lại càng không có quan điểm bỏ 10tr đi thuê nhà ở lâu dài.
Vâng, đúng như cụ nói. Quan điểm phần lớn cccm mình thì cái nhà cái xe là tài sản, nhưng cái cách mọi người sử dụng thì nó lại là của cải tích lũy chứ ko phải tài sản, hay có khi nó tiêu sản, vì hàng năm, hàng tháng vừa phải đổ tiền vào bảo trì, rồi giá trị khấu hao, giá tị vô hình, ...
Cô bé hàng xóm khu em vừa bán 1 căn hộ TT tầng 3 với giá 950 củ mà cô ấy mua cách đây 3 năm với giá 1.8 củ to. :D
Thằng bạn được đền bù 1 căn chung cư ở khu Kim Văn -Kim Lũ, tương đương ngót nghét 1 củ cách đây 2 năm. Giờ muốn bán phải đập vào sửa lại mất gần lít, rao bán 1.2 củ chưa ai muốn hỏi. :D
 

trauvang261

Xe điện
Biển số
OF-398226
Ngày cấp bằng
24/12/15
Số km
2,074
Động cơ
245,064 Mã lực
Tuổi
40
Như này mà cụ cũng hỏi , thuê cái tháng hết tầm 10 củ , chỗ kia tích lũy lấy vốn làm ăn hoặc mua đất đầu tư ngon hơn nhiều , mua vào cũng để ở tự nhiên ôm đống nợ vào người
 

cunglatruong

Xe lăn
Biển số
OF-156372
Ngày cấp bằng
11/9/12
Số km
10,041
Động cơ
406,814 Mã lực
Vâng, đúng như cụ nói. Quan điểm phần lớn cccm mình thì cái nhà cái xe là tài sản, nhưng cái cách mọi người sử dụng thì nó lại là của cải tích lũy chứ ko phải tài sản, hay có khi nó tiêu sản, vì hàng năm, hàng tháng vừa phải đổ tiền vào bảo trì, rồi giá trị khấu hao, giá tị vô hình, ...
Cô bé hàng xóm khu em vừa bán 1 căn hộ TT tầng 3 với giá 950 củ mà cô ấy mua cách đây 3 năm với giá 1.8 củ to. :D
Thằng bạn được đền bù 1 căn chung cư ở khu Kim Văn -Kim Lũ, tương đương ngót nghét 1 củ cách đây 2 năm. Giờ muốn bán phải đập vào sửa lại mất gần lít, rao bán 1.2 củ chưa ai muốn hỏi. :D
ua/ nha cc mà rơi nửa giá kinh thế . cụ chắc ko đấy.
 

sambaonline

Xe hơi
Biển số
OF-49636
Ngày cấp bằng
28/10/09
Số km
158
Động cơ
458,170 Mã lực
Nơi ở
Seasons Evenue Mỗ Lao Hà Đông
Tóm lại em thấy can nhiều hơn mua :D
E đi xem thì chung cư 1,5 tỉ e chưa ưng lắm, mà 3 tỉ lại hơi nhiều tiền, nhu cầu ở e cũng ko vội vì nhà e đang ở cũng đc nhừn vì một vài yếu tố và thấy chung cư cũng hay nên nhà e chuyển làm cty, rồi mua chung cư ở.
Tiền mặt e hiện tại chỉ có 500 tr thật, còn các khoản khác e ko tính vì e ko bán chúng nó chỉ để mua chung cư, mà e muốn tiền mặt kiếm ra mua cái chung cư để ở còn lại ko phải lăn tăn gì nữa. Ở đây là e muốn mua chung cư tử tế tí để ở lâu dài chứ ko phải để bán, hay chuyển đi chuyển lại
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top