[Funland] Thu nhập bỏ ra hàng tháng 30-50 tr, có nên mua chung cư trả góp

[sambaonline]

ua/ nha cc mà rơi nửa giá kinh thế . cụ chắc ko đấy.

Biệt thự 10 tr và nhà tt rơi nửa giá, chắc cụ ấy muốn nhấn mạnh ý muốn nói thôi

 

[christhnvn]

Vâng, đúng như cụ nói. Quan điểm phần lớn cccm mình thì cái nhà cái xe là tài sản, nhưng cái cách mọi người sử dụng thì nó lại là của cải tích lũy chứ ko phải tài sản, hay có khi nó tiêu sản, vì hàng năm, hàng tháng vừa phải đổ tiền vào bảo trì, rồi giá trị khấu hao, giá tị vô hình, ...
Cô bé hàng xóm khu em vừa bán 1 căn hộ TT tầng 3 với giá 950 củ mà cô ấy mua cách đây 3 năm với giá 1.8 củ to.
Thằng bạn được đền bù 1 căn chung cư ở khu Kim Văn -Kim Lũ, tương đương ngót nghét 1 củ cách đây 2 năm. Giờ muốn bán phải đập vào sửa lại mất gần lít, rao bán 1.2 củ chưa ai muốn hỏi.

em lại thấy nhiều cụ dùng từ "tiêu sản" cái từ này liệu nó có ý nghĩa không?

Các cụ ăn cũng là tiêu sản, ăn ngon cũng là tiêu sản sao lại nói vẫn để hưởng thụ là tiêu sản? Nhà cửa là tài sản tích lũy thì ko nói, mà kể cả nó là tiêu sản nhưng nó lại là vấn đề giá trị hưởng thụ. Nếu cụ nào cứ lý do tiêu sản dành tiền kinh doanh thu lời thì theo em nên ăn lương khô, hoặc cơm canh đạm bạc để sống. Không beer rượu thuốc lá cafe gái gú..., em dự là các cụ cai hết cái đó 1 tháng tích ra ối tiền đó ah. Còn nếu đã hưởng thụ thì việc cái xe nó tiêu sản là bình thường, kể cả nhà cửa

 

[Thắng_Sơn Tây]

Nhà cửa e có ở nhưng muốn ra ở chung cư , thu nhập mỗi tháng đều đều bỏ ra 30-60 tr, em có 500 tr, định mua chung cư 3 tỉ
Vậy theo các cụ có kinh nghiệm có khả quan không ?

Cụ thích ở chung cư thì thuê chung cư mà ở cụ ạ. Tiền để ra gửi tiết kiệm hoặc đầu tư gì đó bao giờ đủ thì mua chung cư. Mua trả góp phải trả lãi suất hàng tháng. Lúc trả xong thì căn hộ lại bị mất giá. Thành ra mất tiền hai lần.

 

[tientaninfotech]

Thu nhập bỏ ra như Cụ thì Cụ chờ xíu rồi vay tí thôi, vay nhiều quá nhọc lắm Cụ ạ.

 

[christhnvn]

Thu nhập bỏ ra như Cụ thì Cụ chờ xíu rồi vay tí thôi, vay nhiều quá nhọc lắm Cụ ạ.

2 tỉ rưỡi, 1 năm riêng tiền lãi là 250tr rồi, chưa kể trả tiền vốn nữa rồi biến động tỉ lệ lãi các năm khác nhau nữa. cả vốn lẫn lãi hình như đi toi hàng tháng 40 ~ 50tr thì phải

Bỏ ra được số tiền lớn như cụ ý, em nghĩ đi thuê chung cư ở rồi mua nhà xây từ móng lên, trả dần mấy năm ngon gom góp thoải mái. Chứ đi mua nhà cc xây rồi 3 tỏi vay 2 tỏi rưỡi chắc ngất ngây

Mà nhà xây xong rồi bán 3 ti làm gì có ngân hàng nào cho vay 2 tỉ rưỡi nhỉ

 

[usboto.com]

[QUOTE = "xecon, bưu điện: 36495309, thành viên: 4527"] Va
vay đâu 2,5 tỏi trả 12 củ lãi vậy! Chỉ em với[/QUOTE]
vay 1,3 tỏi mà da tầm đó lãi rồi đó cụ

 

[filmonline]

ua/ nha cc mà rơi nửa giá kinh thế . cụ chắc ko đấy.

Nhà TT cụ ơi. Đấy là cô bé muốn bán nhanh còn lý do gì khác thì em ko rõ. Nhưng với thời giá bây giờ thì cái căn hộ đó cũng ko còn được giá như ngày trước. Nhà bên cạnh đang rao bán 1.15 củ to.

em lại thấy nhiều cụ dùng từ "tiêu sản" cái từ này liệu nó có ý nghĩa không?

Các cụ ăn cũng là tiêu sản, ăn ngon cũng là tiêu sản sao lại nói vẫn để hưởng thụ là tiêu sản? Nhà cửa là tài sản tích lũy thì ko nói, mà kể cả nó là tiêu sản nhưng nó lại là vấn đề giá trị hưởng thụ. Nếu cụ nào cứ lý do tiêu sản dành tiền kinh doanh thu lời thì theo em nên ăn lương khô, hoặc cơm canh đạm bạc để sống. Không beer rượu thuốc lá cafe gái gú..., em dự là các cụ cai hết cái đó 1 tháng tích ra ối tiền đó ah. Còn nếu đã hưởng thụ thì việc cái xe nó tiêu sản là bình thường, kể cả nhà cửa

Thì em đã bảo tùy quan điểm mỗi người mà. Cụ thích thì cụ chơi thôi.

 

[lovecarhpqn]

Nhà cửa e có ở nhưng muốn ra ở chung cư , thu nhập mỗi tháng đều đều bỏ ra 30-60 tr, em có 500 tr, định mua chung cư 3 tỉ
Vậy theo các cụ có kinh nghiệm có khả quan không ?

Không có gì quý hơn đl td hp, ở mặt đất chả thích thì thôi, nhiều người muốn chẳng được

 

[7usd]

Cuộc đời có được bao lâu. Cứ làm theo cái mình thích đi cụ!! Tính toán làm chi cho nhọc.

 

[Langthang_Mercedes]

Đứa kiếm tháng được cả chăm chiệu, ăn tiêu xong dư những sáo chục củ mà đi hỏi bọn 7 nghiệp chém gió trên OF cách vai Bank đầu tư CCCC. Hãi vãi!!!

 

[tranhoangminh]

Mỗi tháng ăn tiêu xong bỏ 30~50 củ. Hiện có 500 củ. Thôi cụ cố thêm 1 năm nữa là có 1 củ to. Lúc đó tính hay vay sẽ đỡ hơn. Chứ e thấy vay như cụ n quá. Vay tầm 20~30% là cùng thôi.
Em mỗi tháng bỏ ra có 3 củ nên cứ xin tư vấn cụ chút thôi

 

[cuoi83]

Thu nhập thế mà hỏi những câu như trẻ lên ba

Nếu dễ thì cụ trả lời giúp cụ chủ đi? E hóng?

 

[Pvsc]

Tóm lại em thấy can nhiều hơn mua
E đi xem thì chung cư 1,5 tỉ e chưa ưng lắm, mà 3 tỉ lại hơi nhiều tiền, nhu cầu ở e cũng ko vội vì nhà e đang ở cũng đc nhừn vì một vài yếu tố và thấy chung cư cũng hay nên nhà e chuyển làm cty, rồi mua chung cư ở.
Tiền mặt e hiện tại chỉ có 500 tr thật, còn các khoản khác e ko tính vì e ko bán chúng nó chỉ để mua chung cư, mà e muốn tiền mặt kiếm ra mua cái chung cư để ở còn lại ko phải lăn tăn gì nữa. Ở đây là e muốn mua chung cư tử tế tí để ở lâu dài chứ ko phải để bán, hay chuyển đi chuyển lại

Đây là bài toán đầu tư, chỉ cụ mới biết tất cả các số liệu, cụ hỏi thế khác gì đánh đố nhau
Chuyện nhà ở cụ thử nghĩ thoáng chút xem sao, giờ ít ai ở mãi một chỗ

 

[longphongminh]

Thu nhập thế mà hỏi những câu như trẻ lên ba

Khôn chán, hỏi lòng vòng tí thôi rồi có nick khác vào tư vấn nên mua chỗ này , chỗ nọ - nên vay bank này , bank kia ......... nghi lém

 

[Chết_Vì_Quá_Ngu]

Nếu dễ thì cụ trả lời giúp cụ chủ đi? E hóng?

e có hâm e cũng không ôm cục nợ lớn thế đời đến đâu biết đến đó cụ ạ không nợ ai là h.p nhất

 

[bum]

Cụ muốn ở ngay hay thế nào? Nếu ở ngay thì nên thuê, khi nào tài chính ổn thì mua. Nếu k vội thì cụ mua dự án mới trả tiền theo kì, khoảng 1, 2 năm thì nhận nhà, nhớ là chọn chủ đầu tư uy tín!

 

[superPDP]

Thu nhập thế mà hỏi những câu như trẻ lên ba

Đầy ông lương 50-60 củ có biết gì đâu vì toàn làm chuyên môn

 

[porsche nato]

Cụ sống chung với mẹ chồng hay sao mà đòi ra ở chung cư. 3 tỏi để đi du lịch. Ăn chơi khắp đó đây xôm hơn cụ ơi. Mua chung cư sau rớt giá, xuống cấp thì cụ lỗ chỏng ngoe

 

[Virio]

Nhiều tiền mà cũng không biết mua cái gì, khộ.

 

[xeco.com]

Tóm lại là chốt mua chưa cụ?

Em tính sơ bộ ra con số ntn.
Nếu cụ vay 2,5 tỷ
Thời gian vay 15 năm
LS cố định 10%/năm
Thì tính sơ bộ trong vòng 3 năm đầu, mỗi tháng cụ: Trả gốc 13,890tr + Trả lãi từ (19->21tr) => 34tr/tháng.
Các năm tiếp theo con số sẽ nhỏ hơn chút.

Nếu là em thì em sẽ ko mua CC.