[Funland] Thu nhập bỏ ra hàng tháng 30-50 tr, có nên mua chung cư trả góp

[hoaphamxaydung]

Thu nhập thế cụ phải biết tính chứ cần đ gì mà phải hỏi ai. Nhiều cụ thu nhập thấp hơn cụ làm sao tư vấn đc cho cụ.

 

[noomrm]

E thấy cụ ấy hỏi là đúng còn j, bỏ ra 30-60 củ 1 tháng tưởng là to nhưng để mà trả hết số nợ 2,5 tỏi cũng 4, 5 năm đấy. Theo em cụ làm theo phương án thuê cc là đẹp nhất. Sau này nếu ăn lên làm ra thì quất nhà chưa muộn

 

[biahoihanoi]

Cái này chắc vừa ý cụ.
https://batdongsan.com.vn/cho-thue-nha-rieng-duong-dich-vong-phuong-dich-vong-prj-khu-do-thi-moi-dich-vong/ngo-3m-50m2-x-2-5-tang-pk-bep-3pn-gia-re-10-trieu-th-pr11735136

Hì cụ. Cái này trong ngõ xe ôtô không tiện.

 

[sambaonline]

Nhiều cụ cứ bảo thu nhập thế còn hỏi, đùa chứ có cụ có cả vài tỉ mua xe còn ko biết nên mua xe gì kia kìa phải lên hỏi , thu nhập như của em cũng bình thường và rất nhiều thứ cần tư vấn mà

 

[olala]

tình huống và giả thiết chả liên quan mợ gì thế nhở.???

 

[olala]

Trên này tuyền ông tháng thu nhập trên dưới 3 củ chỉ suốt ngày chém ró thì sao mà tư vấn ông 30-50 củ đc, mà cụ hỏi như vậy dung lại kiếm lắm hìu thế nghe cứ sai sai

cụ nói thế này còn tư vấn mị gì nữa.... Đúng hết rồi còn gì.

 

[Vuthanhhien]

sao phải khổ nhỉ , thu nhập như cụ , em thuê nhà ở 8-10 triệu ở ngon lành , để tiền mà đi chơi du lịch với gia đình cho sướng cụ ạ . thời buổi bi giờ không tính được dài đâu, nhất là khi chung cư xây khắp nới với tốc độ chóng mặt thế này.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Thớt sắp sang đến đoạn "Ở chung cư hay ở nhà đất?"

 

[DopAsama]

Nhà cửa e có ở nhưng muốn ra ở chung cư , thu nhập mỗi tháng đều đều bỏ ra 30-60 tr, em có 500 tr, định mua chung cư 3 tỉ
Vậy theo các cụ có kinh nghiệm có khả quan không ?

Vay 2.5 tỉ trả trong 10 năm giả sử LS 10%/năm -> phải trả 2.5 tỉ x 2 = 5 tỉ /120 tháng <-> 42tr/tháng cả gốc + lãi. Nếu cụ có dư số tiền này ( sau khi trừ chi tiêu ) hàng tháng thì mua được. Sau 10 năm thì khỏe.

 

[levinh05]

Bỏ ra mỗi tháng 10 củ thuê ở hẳn cái biệt thự cho thoải mái, tiền tích luỹ đầu tư kinh doanh lợi nhuận gấp nhiều lần tài sản BĐS, cho bốc họ chẳng hạn. Tội gì gánh nợ hả cụ?

Em thấy cụ đúng là cao kiến, ở 10tr là ngon rồi tiền tích luỹ dần cho đỡ đau đầu.

 

[dexom]

Chung cư là bài học đắng nghét...

 

[christhnvn]

Nhà cửa e có ở nhưng muốn ra ở chung cư , thu nhập mỗi tháng đều đều bỏ ra 30-60 tr, em có 500 tr, định mua chung cư 3 tỉ
Vậy theo các cụ có kinh nghiệm có khả quan không ?

cụ thu nhập cũng không tồi nhưng để vay tới 2.5 tỉ thì khủng lắm. Chung cư tỉ rưỡi thiếu gì, mình sống phù hợp với điều kiện thu nhập cho đỡ vất vả cụ ah

 

[christhnvn]

Bỏ ra mỗi tháng 10 củ thuê ở hẳn cái biệt thự cho thoải mái, tiền tích luỹ đầu tư kinh doanh lợi nhuận gấp nhiều lần tài sản BĐS, cho bốc họ chẳng hạn. Tội gì gánh nợ hả cụ?

quan điểm của cụ cũng là 1 cách suy nghĩ nhưng văn hóa người Việt mình nó ko dc như vậy

1. Ở VN mình thuê nhà thích là đòi rất phiền phức trong việc thường xuyên thay đổi nhà cửa
2. Cái nhà của mình, mình sống và sắp xếp theo quan điểm của mình, sửa chữa theo sở thích của mình. Nói chung, có cái nhà sẽ yên tâm làm ăn còn ko có cái nhà thì cứ phập phù lo đi thuê chuyển nhà cũng chết mệt
3. Ở quê hoặc ngay cả thành phố, việc xây và ở cái nhà cũng còn thể hiện cái bề ngoài của mỗi người. Đơn giản như chủ thớt có 500tr nhưng muốn mua nhà chung cư 3 tỉ đó

Em thì cũng có quan điểm, có cái nhà ở dù bé cũng dc, miễn là nó của mình sau đó làm gì tính tiếp.

 

[cunglatruong]

Cụ đừng tố em quảng cáo nhá.

khu này chắc tương đương .. củ chi ở sài gòn :V

 

[filmonline]

quan điểm của cụ cũng là 1 cách suy nghĩ nhưng văn hóa người Việt mình nó ko dc như vậy

1. Ở VN mình thuê nhà thích là đòi rất phiền phức trong việc thường xuyên thay đổi nhà cửa
2. Cái nhà của mình, mình sống và sắp xếp theo quan điểm của mình, sửa chữa theo sở thích của mình. Nói chung, có cái nhà sẽ yên tâm làm ăn còn ko có cái nhà thì cứ phập phù lo đi thuê chuyển nhà cũng chết mệt
3. Ở quê hoặc ngay cả thành phố, việc xây và ở cái nhà cũng còn thể hiện cái bề ngoài của mỗi người. Đơn giản như chủ thớt có 500tr nhưng muốn mua nhà chung cư 3 tỉ đó

Em thì cũng có quan điểm, có cái nhà ở dù bé cũng dc, miễn là nó của mình sau đó làm gì tính tiếp.

À, đấy chỉ là quan điểm cá nhân của em thôi, còn thì mỗi người có sự lựa chọn khác nhau tùy thuộc vào điều kiện & tích cách từng người. Em thì thấy bây giờ việc di chuyển ko phải là cái gì gọi là trở ngại.

khu này chắc tương đương .. củ chi ở sài gòn :V

Củ Chi chỉ Cu hỏi Củ chi? :

 

[christhnvn]

À, đấy chỉ là quan điểm cá nhân của em thôi, còn thì mỗi người có sự lựa chọn khác nhau tùy thuộc vào điều kiện & tích cách từng người. Em thì thấy bây giờ việc di chuyển ko phải là cái gì gọi là trở ngại.


Củ Chi chỉ Cu hỏi Củ chi? :

thực sự, em không tin lắm ở VN mình có nhiều người bỏ 10tr đi thuê và xác định lâu dài. Đa phần chỉ là chưa gom đủ mua nhà mà thôi

Nếu ở "bển" vấn đề này không có gì lạ, nhưng ở VN quan niệm khác, nhất là người Bắc nữa thì lại càng không có quan điểm bỏ 10tr đi thuê nhà ở lâu dài.

 

[filmonline]

thực sự, em không tin lắm ở VN mình có nhiều người bỏ 10tr đi thuê và xác định lâu dài. Đa phần chỉ là chưa gom đủ mua nhà mà thôi

Nếu ở "bển" vấn đề này không có gì lạ, nhưng ở VN quan niệm khác, nhất là người Bắc nữa thì lại càng không có quan điểm bỏ 10tr đi thuê nhà ở lâu dài.

Vâng, đúng như cụ nói. Quan điểm phần lớn cccm mình thì cái nhà cái xe là tài sản, nhưng cái cách mọi người sử dụng thì nó lại là của cải tích lũy chứ ko phải tài sản, hay có khi nó tiêu sản, vì hàng năm, hàng tháng vừa phải đổ tiền vào bảo trì, rồi giá trị khấu hao, giá tị vô hình, ...
Cô bé hàng xóm khu em vừa bán 1 căn hộ TT tầng 3 với giá 950 củ mà cô ấy mua cách đây 3 năm với giá 1.8 củ to.
Thằng bạn được đền bù 1 căn chung cư ở khu Kim Văn -Kim Lũ, tương đương ngót nghét 1 củ cách đây 2 năm. Giờ muốn bán phải đập vào sửa lại mất gần lít, rao bán 1.2 củ chưa ai muốn hỏi.

 

[trauvang261]

Như này mà cụ cũng hỏi , thuê cái tháng hết tầm 10 củ , chỗ kia tích lũy lấy vốn làm ăn hoặc mua đất đầu tư ngon hơn nhiều , mua vào cũng để ở tự nhiên ôm đống nợ vào người

 

[cunglatruong]

Vâng, đúng như cụ nói. Quan điểm phần lớn cccm mình thì cái nhà cái xe là tài sản, nhưng cái cách mọi người sử dụng thì nó lại là của cải tích lũy chứ ko phải tài sản, hay có khi nó tiêu sản, vì hàng năm, hàng tháng vừa phải đổ tiền vào bảo trì, rồi giá trị khấu hao, giá tị vô hình, ...
Cô bé hàng xóm khu em vừa bán 1 căn hộ TT tầng 3 với giá 950 củ mà cô ấy mua cách đây 3 năm với giá 1.8 củ to.
Thằng bạn được đền bù 1 căn chung cư ở khu Kim Văn -Kim Lũ, tương đương ngót nghét 1 củ cách đây 2 năm. Giờ muốn bán phải đập vào sửa lại mất gần lít, rao bán 1.2 củ chưa ai muốn hỏi.

ua/ nha cc mà rơi nửa giá kinh thế . cụ chắc ko đấy.

 

[sambaonline]

Tóm lại em thấy can nhiều hơn mua
E đi xem thì chung cư 1,5 tỉ e chưa ưng lắm, mà 3 tỉ lại hơi nhiều tiền, nhu cầu ở e cũng ko vội vì nhà e đang ở cũng đc nhừn vì một vài yếu tố và thấy chung cư cũng hay nên nhà e chuyển làm cty, rồi mua chung cư ở.
Tiền mặt e hiện tại chỉ có 500 tr thật, còn các khoản khác e ko tính vì e ko bán chúng nó chỉ để mua chung cư, mà e muốn tiền mặt kiếm ra mua cái chung cư để ở còn lại ko phải lăn tăn gì nữa. Ở đây là e muốn mua chung cư tử tế tí để ở lâu dài chứ ko phải để bán, hay chuyển đi chuyển lại