Thớt về nội thất chung cư

[Hoàng Hải Vũ_ad]

e thấy có bar tiện chứ a.. nhưng theo e là theo sở thích của từng cụ để bố trí hợp lý .

 

[Quên mất Nick]

Cháu nhờ các cụ góp ý cho cháu căn này:

- Diện tích 102m2, đã hoàn thiện sản gỗ (PN), trần thạch cao, tủ bếp.
- Chủ đầu tư đã sửa lại, đẩy lùi bếp ra sát cột và cắt 1 phần phòng ngủ 2 thành 1 PN 3 bé tí (khoảng 8 m2)
- Cháu muốn sửa chữa ở mức hạn chế, băn khoăn chính là 2 cái WC khá lớn, quá nhu cầu. Liệu chắu có nên đẩy tường vào để tạo 1 khoảng rộng và chuyển bàn ăn ra đấy ko? Nếu kê bàn ăn ở chỗ đó có vướng lối vào quá ko?
- Giải pháp chống nóng cho 2 PN quay ra hướng Tây?

Cảm ơn các cụ

Thiết kế căn hộ này khá ổn ! Tuy nhiên , cái khoảng không giữa bếp và bàn ăn quá rộng , nếu nhà có trẻ nhỏ thì OK có chỗ cho trẻ chơi tốt ! Cụ làm cái bể cá ( nếu hợp mệnh ...Mộc ...)

- Việc cụ hỏi cái WC quá nhu cầu ...? nếu cụ ko dùng bồn nằm thì có thể làm vách ngăn nhỏ lại và đẩy bàn ăn ra đấy cũng OK ...tuy nhiên đúng là làm thế sẽ hơi xung đột giao thông vì nó ngay trước cửa 2 PN ...thực ra cũng dễ chỉnh vì nó linh hoạt trong sử dụng thực tế ! (Chỉ khi nhà có việc , đông người mới lộ rõ điểm bất tiện này )

- Chống nóng cho 2 PN ...? Cái này em ko rõ ý cụ ...? Là tránh hướng cửa sổ nắng chiếu ? ----> đương nhiên là chỉ có rèm ...2 ,3 lớp ... hay dán kính ... Hoặc có thể làm giàn cây leo loại nilon treo phía ngoài luôn ( cái này phải xin phép BQL nhà )

À , có 1 cái bất tiện nổi cộm nhất ...đó là chỉ có 1 ban công ...vậy phơi q áo ngay chỗ logia đó lại ko ổn ...
Nói chung , em thích cái căn này

 

[Xamuxami]

Thớt này hay quá, em oánh dấu phát.

 

[nhq.arch]

Thiết kế căn hộ này khá ổn ! Tuy nhiên , cái khoảng không giữa bếp và bàn ăn quá rộng , nếu nhà có trẻ nhỏ thì OK có chỗ cho trẻ chơi tốt ! Cụ làm cái bể cá ( nếu hợp mệnh ...Mộc ...)

- Việc cụ hỏi cái WC quá nhu cầu ...? nếu cụ ko dùng bồn nằm thì có thể làm vách ngăn nhỏ lại và đẩy bàn ăn ra đấy cũng OK ...tuy nhiên đúng là làm thế sẽ hơi xung đột giao thông vì nó ngay trước cửa 2 PN ...thực ra cũng dễ chỉnh vì nó linh hoạt trong sử dụng thực tế ! (Chỉ khi nhà có việc , đông người mới lộ rõ điểm bất tiện này )

- Chống nóng cho 2 PN ...? Cái này em ko rõ ý cụ ...? Là tránh hướng cửa sổ nắng chiếu ? ----> đương nhiên là chỉ có rèm ...2 ,3 lớp ... hay dán kính ... Hoặc có thể làm giàn cây leo loại nilon treo phía ngoài luôn ( cái này phải xin phép BQL nhà )

À , có 1 cái bất tiện nổi cộm nhất ...đó là chỉ có 1 ban công ...vậy phơi q áo ngay chỗ logia đó lại ko ổn ...
Nói chung , em thích cái căn này

Cụ còn quên gì nữa không?

 

[Quên mất Nick]

Cụ còn quên gì nữa không?

Dạ ...nhà cháu cũng chả nhớ ra...

 

[Hà Nội Phố]

Hay quá đánh dấu sau này nhờ các cụ tư vấn nhé..em cũng đang định mau chung cu đây.

 

[mr-justin]

Cháu nhờ các cụ góp ý cho cháu căn này:

- Diện tích 102m2, đã hoàn thiện sản gỗ (PN), trần thạch cao, tủ bếp.
- Chủ đầu tư đã sửa lại, đẩy lùi bếp ra sát cột và cắt 1 phần phòng ngủ 2 thành 1 PN 3 bé tí (khoảng 8 m2)
- Cháu muốn sửa chữa ở mức hạn chế, băn khoăn chính là 2 cái WC khá lớn, quá nhu cầu. Liệu chắu có nên đẩy tường vào để tạo 1 khoảng rộng và chuyển bàn ăn ra đấy ko? Nếu kê bàn ăn ở chỗ đó có vướng lối vào quá ko?
- Giải pháp chống nóng cho 2 PN quay ra hướng Tây?

Cảm ơn các cụ

e thích phương án này
- chuyển phòng khách ra chỗ bàn ăn, đẩy bàn ăn ra chỗ phòng khách
- thu nhỏ bếp lại để cùng với phòng ngủ 2 tạo thêm 1 phòng ngủ sổ 3 nữa
- bếp và phòng khách ngăn cách nhỏ bằng 1 cái mini bar
- thu nhỏ 2 nhà vệ sinh tăng diện tích thoáng cho tòa nhà
- ban công cụ làm cái bể cá và trồng nhiều hoa cho đẹp
- chống nóng thì cứ rèm + cây xanh cụ nhé

 

[WaveANFA2001]

Các cụ góp ý em phát này. Em thấy phòng ngủ 2 bé quá s>9m2 tí tẹo, 2 WC thì có vẻ hơi rộng quá. Mong muốn là nới rộng PN2 lên để 2F1 thoải mái ngủ và 2 bàn học. tuy nhiên em thấy vướng cái hộp kỹ thuật kẹp giữa 2 WC nên việc thu nhỏ lại để nới rộng PN2 không biết có khả thi không. Các cụ cũng xem phân bổ lại PK và bếp hộ em. Có vẻ như PK hẹp quá nếu có vách ngăn hay quầy bar mini đúng không ạ

[/URL]

Em lên thăm mấy cái chung cư ở Xala (70-90m2) thì thấy bố trí thích hơn nhà cụ hiện nay: vị trí phòng khách chính là của phòng ngủ 2, còn cửa vào, phòng khách và bếp trên 1 trục thẳng từ ngoài vào trong. WC sắp xếp xen kẽ vào các khối phòng ngủ hoặc bếp chứ ko chiếm nguyên 1 góc như của cụ.

Theo em thì nên quyết sửa, và mời KTS đến tận nơi xem thực địa thì sẽ có giải pháp tối ưu. Căn của cụ có nhiều cửa sổ, sửa xong chắc sẽ rất đẹp.

 

[getzbac]

Các cụ xem hộ em xem căn này có nên thay đổi gì không? Em cám ơn các cụ trước

 

[dtch]

e thích phương án này
- chuyển phòng khách ra chỗ bàn ăn, đẩy bàn ăn ra chỗ phòng khách
- thu nhỏ bếp lại để cùng với phòng ngủ 2 tạo thêm 1 phòng ngủ sổ 3 nữa
- bếp và phòng khách ngăn cách nhỏ bằng 1 cái mini bar
- thu nhỏ 2 nhà vệ sinh tăng diện tích thoáng cho tòa nhà
- ban công cụ làm cái bể cá và trồng nhiều hoa cho đẹp
- chống nóng thì cứ rèm + cây xanh cụ nhé

Cảm ơn cụ đã góp ý. Cháu cũng thích ban công trồng hoa và đẩy phòng khách ra đó cho sáng sủa, nhưng vấn đề là nhà cháu chỉ có 1 ban công, cháu ko tranh được với Gấu chỗ phơi đồ ở đó. Mà để khách ngồi ngắm đồ Gấu treo ngoài ban công thì cũng ko được thẩm mỹ cho lắm.

 

[Kymui1979]

Thiết kế căn hộ này khá ổn !...
- Việc cụ hỏi cái WC quá nhu cầu ...?...thực ra cũng dễ chỉnh vì nó linh hoạt trong sử dụng thực tế ! (Chỉ khi nhà có việc , đông người mới lộ rõ điểm bất tiện này )
- Chống nóng cho 2 PN ...?... có rèm ...2 ,3 lớp ... hay dán kính ... Hoặc có thể làm giàn cây leo ...có 1 cái bất tiện ...đó là chỉ có 1 ban công ...vậy phơi q áo ngay chỗ logia đó lại ko ổn .....Nói chung , em thích cái căn này

e xin gạch chân mấy dòng cụ Quên Nick mà em nghe xuôi ạ , mà iem thắc mắc sao cái hướng cửa sổ bếp nó mở cái cửa bằng caí tẹo thể nhể ???
iem cũng chém cụ dtch (#545) tí (cụ đưa mb ko kt thì iem cũng chém kiểu co kéo áng áng thoai) :

 

[luuha_bqp]

e xin gạch chân mấy dòng cụ Quên Nick mà em nghe xuôi ạ , mà iem thắc mắc sao cái hướng cửa sổ bếp nó mở cái cửa bằng caí tẹo thể nhể ???
iem cũng chém cụ dtch (#545) tí (cụ đưa mb ko kt thì iem cũng chém kiểu co kéo áng áng thoai) :

- Cửa wc riêng mở hướng ra giữa giường ngủ, cần bố trí dịch xuống gần cửa vào phòng, do đó xếp lại wc;
- P . ngủ nhỏ có cái khe khoảng 20-30cm giữa giường và tường, phòng này cần tk nghiêm túc;
- Nên nghiên cứu pa điều hướng khí từ cửa wc chung chiếu vào khu bếp (cây, vách ngăn mềm. ?.)

 

[HYB]

Em nhờ các cụ tư vấn cho căn hộ của em.
Hiện trang căn hộ .
Em định cải tạo như thế này.

 

[luuha_bqp]

Các cụ góp ý em phát này. Em thấy phòng ngủ 2 bé quá s>9m2 tí tẹo, 2 WC thì có vẻ hơi rộng quá. Mong muốn là nới rộng PN2 lên để 2F1 thoải mái ngủ và 2 bàn học. tuy nhiên em thấy vướng cái hộp kỹ thuật kẹp giữa 2 WC nên việc thu nhỏ lại để nới rộng PN2 không biết có khả thi không. Các cụ cũng xem phân bổ lại PK và bếp hộ em. Có vẻ như PK hẹp quá nếu có vách ngăn hay quầy bar mini đúng không ạ

[/URL]

[/URL]

Căn của cụ chắc dưới 65m2, với quy mô này nên bỏ bớt 1wc. Nếu k muốn thay đổi nhiều patk thì cần bố trí lại khu salon và baR. Cụ rảnh thì trưa nào ra e tư vấn cho.

 

[2103]

Các bác xem giùm em thiế kế như này ổn chưa ah?

 

[dtch]

e xin gạch chân mấy dòng cụ Quên Nick mà em nghe xuôi ạ , mà iem thắc mắc sao cái hướng cửa sổ bếp nó mở cái cửa bằng caí tẹo thể nhể ???

iem cũng chém cụ dtch (#545) tí (cụ đưa mb ko kt thì iem cũng chém kiểu co kéo áng áng thoai) :

Cảm ơn các cụ đã góp ý. Em xin lỗi vì chưa có bản thiết kế, đã đòi nhân viên sales gửi nhưng chưa thấy đâu (em mới đặt cọc tiền tuần trước).

Trên thực tế thì, như em đã trình bày, khi em mua Chủ đầu tư đã tự ngăn lại thành 3 PN đúng như thiết kế của cụ. Cửa sổ PN thứ 3 hóa ra ở chính giữa, khá vuông vắn nhưng bé tí (7-8m2).

Có vẻ như ngoài 2 cái phòng tắm sẽ ko còn nhiều không gian để co dãn nữa. Nếu ko thu hẹp phòng tắm, em sẽ chuyển máy giặt vào đó (máy giặt đang thiết kế để ở ban công, có đầu chờ hết rồi)/


Ngoài ra, em thấy nhiều cụ khen việc tách biệt bếp để tránh mùi. Em muốn hỏi ảnh hưởng của mùi đến phòng khách có nghiêm trọng lắm ko? Liệu có cần làm vách ngăn (tường, kính?) ở chỗ bếp ko?

Các cụ thông cảm vì kinh nghiệm ở chung cư của em chỉ là căn hộ 24 m2 thời bao cấp (35m2 theo cách tính bây h).

 

[Quên mất Nick]

Em nhờ các cụ tư vấn cho căn hộ của em.
Hiện trang căn hộ .
Em định cải tạo như thế này.

Căn của cụ là căn góc ? Về cơ bản là ổn roài ! Theo phương án cụ cải tạo lại càng ổn hơn

Nhất là việc phá bung cái vách chỗ bếp và phơi đồ ... Việc lấy thêm không gian & ánh sáng là luôn luôn được khuyến khích !

Tuy nhiên , cái chỗ cụ xoay toilet phòng ngủ lớn với phòng giúp việc ... chả thay đổi gì cả ...mà em thấy cũ ổn hơn ! Nô bộc mà ngủ chưn hướng ra ngoài là ko có tập trung đâu cụ ...nó sẽ chỉ nhoay nhoáy lượn về quê hoặc ra ngoài nói xấu nhà chủ đấy !

Căn của cụ chắc dưới 65m2, với quy mô này nên bỏ bớt 1wc. Nếu k muốn thay đổi nhiều patk thì cần bố trí lại khu salon và baR. Cụ rảnh thì trưa nào ra e tư vấn cho.

Căn của cụ ý có diện tích theo bản vẽ là 85, 6 m2 mà kụ !

Em lại khuyên giữ 2 toilet ! Cái nhu cầu này nhiều khi ko ngậm vàng mà đợi đến lượt được !

Quầy Bar thì thu hẹp hoặc bỏ hẳn cũng OK hoặc chỉ tạo dáng giả Bar thôi !

 

[isabinh]

Căn của cụ chắc dưới 65m2, với quy mô này nên bỏ bớt 1wc. Nếu k muốn thay đổi nhiều patk thì cần bố trí lại khu salon và baR. Cụ rảnh thì trưa nào ra e tư vấn cho.

Căn của em là 86m2 đấy cụ ạ, mà em trả thấy nó rộng rãi gì nhỉ. Chuyển WC thì có bị phụ thuộc cái hộp KT nó dính liền không vậy ạ. Cái hộp này em thấy nó xuyên phát từ trên ttaangf trên cùng xuống tầng dưới cùng. Chắc ống cấp và thoát đều ở đó. Cụ cứ góp ý hộ em vì bây giờ mới đang xây thô thôi ạ. Em cũng thấy tiếc tiếc vì diện tích 2 nhà WC to quá và PN thì lại bé quá. Khi tham khảo 1 số người thì họ có góp ý là đây là xu hướng học theo phương tây; Phòng ngủ bé, chỉ ngủ; Phòng vệ sinh rộng, hiện đại; PK, Diện tích sinh hoạt chung rộng. Em vẫn thấy tiếc cái nhà WC nó rộng quá, em không định làm bồn tắm, chỉ vách kính tắm đứng thôi.
Các cụ tư vấn hộ em xem thế nào cho hợp lý mà đẹp. Bản thiết kế nội thất 2D là CĐT vẽ làm hàng đấy ạ.

[/URL]

[/URL][/QUOTE]

 

[T90i]

Em nhờ các cụ tư vấn cho căn hộ của em.
Hiện trang căn hộ .
Em định cải tạo như thế này.

Cụ đặt bếp cùng hướng cửa xét về phong thủy hình như ko tốt lém thì phải hehe

 

[Quên mất Nick]

Cụ đặt bếp cùng hướng cửa xét về phong thủy hình như ko tốt lém thì phải hehe

Nói về hướng với phong thủy ...thì lại phải theo tuổi gia chủ mà kụ !