Thớt về nội thất chung cư

Trạng thái
Thớt đang đóng
Biển số
OF-143071
Ngày cấp bằng
23/5/12
Số km
13,380
Động cơ
459,416 Mã lực
Nơi ở
Ở đâu ý , em Quên rồi !
Cháu nhờ các cụ góp ý cho cháu căn này:



- Diện tích 102m2, đã hoàn thiện sản gỗ (PN), trần thạch cao, tủ bếp.
- Chủ đầu tư đã sửa lại, đẩy lùi bếp ra sát cột và cắt 1 phần phòng ngủ 2 thành 1 PN 3 bé tí (khoảng 8 m2)
- Cháu muốn sửa chữa ở mức hạn chế, băn khoăn chính là 2 cái WC khá lớn, quá nhu cầu. Liệu chắu có nên đẩy tường vào để tạo 1 khoảng rộng và chuyển bàn ăn ra đấy ko? Nếu kê bàn ăn ở chỗ đó có vướng lối vào quá ko?
- Giải pháp chống nóng cho 2 PN quay ra hướng Tây?

Cảm ơn các cụ
Thiết kế căn hộ này khá ổn ! Tuy nhiên , cái khoảng không giữa bếp và bàn ăn quá rộng , nếu nhà có trẻ nhỏ thì OK có chỗ cho trẻ chơi tốt ! Cụ làm cái bể cá ( nếu hợp mệnh ...Mộc ...)

- Việc cụ hỏi cái WC quá nhu cầu ...? nếu cụ ko dùng bồn nằm thì có thể làm vách ngăn nhỏ lại và đẩy bàn ăn ra đấy cũng OK ...tuy nhiên đúng là làm thế sẽ hơi xung đột giao thông vì nó ngay trước cửa 2 PN ...thực ra cũng dễ chỉnh vì nó linh hoạt trong sử dụng thực tế ! (Chỉ khi nhà có việc , đông người mới lộ rõ điểm bất tiện này :D )

- Chống nóng cho 2 PN ...? Cái này em ko rõ ý cụ ...? Là tránh hướng cửa sổ nắng chiếu ? ----> đương nhiên là chỉ có rèm ...2 ,3 lớp ... hay dán kính ... Hoặc có thể làm giàn cây leo loại nilon treo phía ngoài luôn ( cái này phải xin phép BQL nhà )

À , có 1 cái bất tiện nổi cộm nhất ...đó là chỉ có 1 ban công ...vậy phơi q áo ngay chỗ logia đó lại ko ổn ...#-o
Nói chung , em thích cái căn này :D
 
Chỉnh sửa cuối:

Xamuxami

Xe tải
Biển số
OF-167638
Ngày cấp bằng
20/11/12
Số km
254
Động cơ
300,650 Mã lực
Thớt này hay quá, em oánh dấu phát.
 

nhq.arch

Xe container
Biển số
OF-71813
Ngày cấp bằng
29/8/10
Số km
8,331
Động cơ
483,641 Mã lực
Nơi ở
.. trần ..
Thiết kế căn hộ này khá ổn ! Tuy nhiên , cái khoảng không giữa bếp và bàn ăn quá rộng , nếu nhà có trẻ nhỏ thì OK có chỗ cho trẻ chơi tốt ! Cụ làm cái bể cá ( nếu hợp mệnh ...Mộc ...)

- Việc cụ hỏi cái WC quá nhu cầu ...? nếu cụ ko dùng bồn nằm thì có thể làm vách ngăn nhỏ lại và đẩy bàn ăn ra đấy cũng OK ...tuy nhiên đúng là làm thế sẽ hơi xung đột giao thông vì nó ngay trước cửa 2 PN ...thực ra cũng dễ chỉnh vì nó linh hoạt trong sử dụng thực tế ! (Chỉ khi nhà có việc , đông người mới lộ rõ điểm bất tiện này :D )

- Chống nóng cho 2 PN ...? Cái này em ko rõ ý cụ ...? Là tránh hướng cửa sổ nắng chiếu ? ----> đương nhiên là chỉ có rèm ...2 ,3 lớp ... hay dán kính ... Hoặc có thể làm giàn cây leo loại nilon treo phía ngoài luôn ( cái này phải xin phép BQL nhà )

À , có 1 cái bất tiện nổi cộm nhất ...đó là chỉ có 1 ban công ...vậy phơi q áo ngay chỗ logia đó lại ko ổn ...#-o
Nói chung , em thích cái căn này :D
Cụ còn quên gì nữa không?:D
 

Hà Nội Phố

Xe tải
Biển số
OF-311569
Ngày cấp bằng
13/3/14
Số km
213
Động cơ
299,570 Mã lực
Hay quá đánh dấu sau này nhờ các cụ tư vấn nhé..em cũng đang định mau chung cu đây.
 

mr-justin

Xe tải
Biển số
OF-159262
Ngày cấp bằng
4/10/12
Số km
483
Động cơ
353,950 Mã lực
Nơi ở
hầ nội
Cháu nhờ các cụ góp ý cho cháu căn này:



- Diện tích 102m2, đã hoàn thiện sản gỗ (PN), trần thạch cao, tủ bếp.
- Chủ đầu tư đã sửa lại, đẩy lùi bếp ra sát cột và cắt 1 phần phòng ngủ 2 thành 1 PN 3 bé tí (khoảng 8 m2)
- Cháu muốn sửa chữa ở mức hạn chế, băn khoăn chính là 2 cái WC khá lớn, quá nhu cầu. Liệu chắu có nên đẩy tường vào để tạo 1 khoảng rộng và chuyển bàn ăn ra đấy ko? Nếu kê bàn ăn ở chỗ đó có vướng lối vào quá ko?
- Giải pháp chống nóng cho 2 PN quay ra hướng Tây?

Cảm ơn các cụ
e thích phương án này
- chuyển phòng khách ra chỗ bàn ăn, đẩy bàn ăn ra chỗ phòng khách
- thu nhỏ bếp lại để cùng với phòng ngủ 2 tạo thêm 1 phòng ngủ sổ 3 nữa
- bếp và phòng khách ngăn cách nhỏ bằng 1 cái mini bar
- thu nhỏ 2 nhà vệ sinh tăng diện tích thoáng cho tòa nhà
- ban công cụ làm cái bể cá và trồng nhiều hoa cho đẹp
- chống nóng thì cứ rèm + cây xanh cụ nhé
 
Chỉnh sửa cuối:

WaveANFA2001

Xe tải
Biển số
OF-41764
Ngày cấp bằng
28/7/09
Số km
220
Động cơ
467,889 Mã lực
Các cụ góp ý em phát này. Em thấy phòng ngủ 2 bé quá s>9m2 tí tẹo, 2 WC thì có vẻ hơi rộng quá. Mong muốn là nới rộng PN2 lên để 2F1 thoải mái ngủ và 2 bàn học. tuy nhiên em thấy vướng cái hộp kỹ thuật kẹp giữa 2 WC nên việc thu nhỏ lại để nới rộng PN2 không biết có khả thi không. Các cụ cũng xem phân bổ lại PK và bếp hộ em. Có vẻ như PK hẹp quá nếu có vách ngăn hay quầy bar mini đúng không ạ

[/URL]
Em lên thăm mấy cái chung cư ở Xala (70-90m2) thì thấy bố trí thích hơn nhà cụ hiện nay: vị trí phòng khách chính là của phòng ngủ 2, còn cửa vào, phòng khách và bếp trên 1 trục thẳng từ ngoài vào trong. WC sắp xếp xen kẽ vào các khối phòng ngủ hoặc bếp chứ ko chiếm nguyên 1 góc như của cụ.

Theo em thì nên quyết sửa, và mời KTS đến tận nơi xem thực địa thì sẽ có giải pháp tối ưu. Căn của cụ có nhiều cửa sổ, sửa xong chắc sẽ rất đẹp.
 

getzbac

Xe tăng
Biển số
OF-30563
Ngày cấp bằng
5/3/09
Số km
1,474
Động cơ
493,548 Mã lực
Các cụ xem hộ em xem căn này có nên thay đổi gì không? Em cám ơn các cụ trước
 
Chỉnh sửa cuối:

dtch

Xe buýt
Biển số
OF-206878
Ngày cấp bằng
20/8/13
Số km
960
Động cơ
325,434 Mã lực
e thích phương án này
- chuyển phòng khách ra chỗ bàn ăn, đẩy bàn ăn ra chỗ phòng khách
- thu nhỏ bếp lại để cùng với phòng ngủ 2 tạo thêm 1 phòng ngủ sổ 3 nữa
- bếp và phòng khách ngăn cách nhỏ bằng 1 cái mini bar
- thu nhỏ 2 nhà vệ sinh tăng diện tích thoáng cho tòa nhà
- ban công cụ làm cái bể cá và trồng nhiều hoa cho đẹp
- chống nóng thì cứ rèm + cây xanh cụ nhé
Cảm ơn cụ đã góp ý. Cháu cũng thích ban công trồng hoa và đẩy phòng khách ra đó cho sáng sủa, nhưng vấn đề là nhà cháu chỉ có 1 ban công, cháu ko tranh được với Gấu chỗ phơi đồ ở đó. Mà để khách ngồi ngắm đồ Gấu treo ngoài ban công thì cũng ko được thẩm mỹ cho lắm.
 

Kymui1979

Xe tăng
Biển số
OF-305919
Ngày cấp bằng
22/1/14
Số km
1,125
Động cơ
309,980 Mã lực
Thiết kế căn hộ này khá ổn !...
- Việc cụ hỏi cái WC quá nhu cầu ...?...thực ra cũng dễ chỉnh vì nó linh hoạt trong sử dụng thực tế ! (Chỉ khi nhà có việc , đông người mới lộ rõ điểm bất tiện này )
- Chống nóng cho 2 PN ...?... có rèm ...2 ,3 lớp ... hay dán kính ... Hoặc có thể làm giàn cây leo ...có 1 cái bất tiện ...đó là chỉ có 1 ban công ...vậy phơi q áo ngay chỗ logia đó lại ko ổn .....Nói chung , em thích cái căn này
e xin gạch chân mấy dòng cụ Quên Nick mà em nghe xuôi ạ , mà iem thắc mắc sao cái hướng cửa sổ bếp nó mở cái cửa bằng caí tẹo thể nhể ???
iem cũng chém cụ dtch (#545) tí (cụ đưa mb ko kt thì iem cũng chém kiểu co kéo áng áng thoai) :
 

luuha_bqp

Xe tăng
Biển số
OF-165947
Ngày cấp bằng
9/11/12
Số km
1,088
Động cơ
355,519 Mã lực
Nơi ở
hn
e xin gạch chân mấy dòng cụ Quên Nick mà em nghe xuôi ạ , mà iem thắc mắc sao cái hướng cửa sổ bếp nó mở cái cửa bằng caí tẹo thể nhể ???
iem cũng chém cụ dtch (#545) tí (cụ đưa mb ko kt thì iem cũng chém kiểu co kéo áng áng thoai) :
- Cửa wc riêng mở hướng ra giữa giường ngủ, cần bố trí dịch xuống gần cửa vào phòng, do đó xếp lại wc;
- P . ngủ nhỏ có cái khe khoảng 20-30cm giữa giường và tường, phòng này cần tk nghiêm túc;
- Nên nghiên cứu pa điều hướng khí từ cửa wc chung chiếu vào khu bếp (cây, vách ngăn mềm. ?.)
 

HYB

Xe tải
Biển số
OF-4749
Ngày cấp bằng
15/5/07
Số km
379
Động cơ
550,063 Mã lực
Em nhờ các cụ tư vấn cho căn hộ của em.
Hiện trang căn hộ .
Em định cải tạo như thế này.
 
Chỉnh sửa cuối:

luuha_bqp

Xe tăng
Biển số
OF-165947
Ngày cấp bằng
9/11/12
Số km
1,088
Động cơ
355,519 Mã lực
Nơi ở
hn
Các cụ góp ý em phát này. Em thấy phòng ngủ 2 bé quá s>9m2 tí tẹo, 2 WC thì có vẻ hơi rộng quá. Mong muốn là nới rộng PN2 lên để 2F1 thoải mái ngủ và 2 bàn học. tuy nhiên em thấy vướng cái hộp kỹ thuật kẹp giữa 2 WC nên việc thu nhỏ lại để nới rộng PN2 không biết có khả thi không. Các cụ cũng xem phân bổ lại PK và bếp hộ em. Có vẻ như PK hẹp quá nếu có vách ngăn hay quầy bar mini đúng không ạ

[/URL]

[/URL]
Căn của cụ chắc dưới 65m2, với quy mô này nên bỏ bớt 1wc. Nếu k muốn thay đổi nhiều patk thì cần bố trí lại khu salon và baR. Cụ rảnh thì trưa nào ra e tư vấn cho.
 

2103

Đi bộ
Biển số
OF-314418
Ngày cấp bằng
3/4/14
Số km
2
Động cơ
295,420 Mã lực
Các bác xem giùm em thiế kế như này ổn chưa ah?
 

dtch

Xe buýt
Biển số
OF-206878
Ngày cấp bằng
20/8/13
Số km
960
Động cơ
325,434 Mã lực
e xin gạch chân mấy dòng cụ Quên Nick mà em nghe xuôi ạ , mà iem thắc mắc sao cái hướng cửa sổ bếp nó mở cái cửa bằng caí tẹo thể nhể ???

iem cũng chém cụ dtch (#545) tí (cụ đưa mb ko kt thì iem cũng chém kiểu co kéo áng áng thoai) :
Cảm ơn các cụ đã góp ý. Em xin lỗi vì chưa có bản thiết kế, đã đòi nhân viên sales gửi nhưng chưa thấy đâu (em mới đặt cọc tiền tuần trước).

Trên thực tế thì, như em đã trình bày, khi em mua Chủ đầu tư đã tự ngăn lại thành 3 PN đúng như thiết kế của cụ. Cửa sổ PN thứ 3 hóa ra ở chính giữa, khá vuông vắn nhưng bé tí (7-8m2).

Có vẻ như ngoài 2 cái phòng tắm sẽ ko còn nhiều không gian để co dãn nữa. Nếu ko thu hẹp phòng tắm, em sẽ chuyển máy giặt vào đó (máy giặt đang thiết kế để ở ban công, có đầu chờ hết rồi)/


Ngoài ra, em thấy nhiều cụ khen việc tách biệt bếp để tránh mùi. Em muốn hỏi ảnh hưởng của mùi đến phòng khách có nghiêm trọng lắm ko? Liệu có cần làm vách ngăn (tường, kính?) ở chỗ bếp ko?

Các cụ thông cảm vì kinh nghiệm ở chung cư của em chỉ là căn hộ 24 m2 thời bao cấp (35m2 theo cách tính bây h).
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-143071
Ngày cấp bằng
23/5/12
Số km
13,380
Động cơ
459,416 Mã lực
Nơi ở
Ở đâu ý , em Quên rồi !
Em nhờ các cụ tư vấn cho căn hộ của em.
Hiện trang căn hộ .
Em định cải tạo như thế này.
Căn của cụ là căn góc ? Về cơ bản là ổn roài ! Theo phương án cụ cải tạo lại càng ổn hơn :D

Nhất là việc phá bung cái vách chỗ bếp và phơi đồ ... Việc lấy thêm không gian & ánh sáng là luôn luôn được khuyến khích ! \m/

Tuy nhiên , cái chỗ cụ xoay toilet phòng ngủ lớn với phòng giúp việc ... chả thay đổi gì cả ...mà em thấy cũ ổn hơn ! Nô bộc mà ngủ chưn hướng ra ngoài là ko có tập trung đâu cụ ...nó sẽ chỉ nhoay nhoáy lượn về quê hoặc ra ngoài nói xấu nhà chủ đấy ! :D

Căn của cụ chắc dưới 65m2, với quy mô này nên bỏ bớt 1wc. Nếu k muốn thay đổi nhiều patk thì cần bố trí lại khu salon và baR. Cụ rảnh thì trưa nào ra e tư vấn cho.
Căn của cụ ý có diện tích theo bản vẽ là 85, 6 m2 mà kụ !

Em lại khuyên giữ 2 toilet ! Cái nhu cầu này nhiều khi ko ngậm vàng mà đợi đến lượt được ! :))

Quầy Bar thì thu hẹp hoặc bỏ hẳn cũng OK hoặc chỉ tạo dáng giả Bar thôi !
 

isabinh

Xe điện
Biển số
OF-168
Ngày cấp bằng
8/6/06
Số km
2,734
Động cơ
604,647 Mã lực
Căn của cụ chắc dưới 65m2, với quy mô này nên bỏ bớt 1wc. Nếu k muốn thay đổi nhiều patk thì cần bố trí lại khu salon và baR. Cụ rảnh thì trưa nào ra e tư vấn cho.

Căn của em là 86m2 đấy cụ ạ, mà em trả thấy nó rộng rãi gì nhỉ. Chuyển WC thì có bị phụ thuộc cái hộp KT nó dính liền không vậy ạ. Cái hộp này em thấy nó xuyên phát từ trên ttaangf trên cùng xuống tầng dưới cùng. Chắc ống cấp và thoát đều ở đó. Cụ cứ góp ý hộ em vì bây giờ mới đang xây thô thôi ạ. Em cũng thấy tiếc tiếc vì diện tích 2 nhà WC to quá và PN thì lại bé quá. Khi tham khảo 1 số người thì họ có góp ý là đây là xu hướng học theo phương tây; Phòng ngủ bé, chỉ ngủ; Phòng vệ sinh rộng, hiện đại; PK, Diện tích sinh hoạt chung rộng. Em vẫn thấy tiếc cái nhà WC nó rộng quá, em không định làm bồn tắm, chỉ vách kính tắm đứng thôi.
Các cụ tư vấn hộ em xem thế nào cho hợp lý mà đẹp. Bản thiết kế nội thất 2D là CĐT vẽ làm hàng đấy ạ.

[/URL]

[/URL][/QUOTE]
 
Chỉnh sửa cuối:

T90i

Xe tăng
Biển số
OF-50667
Ngày cấp bằng
11/11/09
Số km
1,062
Động cơ
464,480 Mã lực
Em nhờ các cụ tư vấn cho căn hộ của em.
Hiện trang căn hộ .
Em định cải tạo như thế này.
Cụ đặt bếp cùng hướng cửa xét về phong thủy hình như ko tốt lém thì phải hehe
 
Biển số
OF-143071
Ngày cấp bằng
23/5/12
Số km
13,380
Động cơ
459,416 Mã lực
Nơi ở
Ở đâu ý , em Quên rồi !
Cụ đặt bếp cùng hướng cửa xét về phong thủy hình như ko tốt lém thì phải hehe
Nói về hướng với phong thủy ...thì lại phải theo tuổi gia chủ mà kụ !
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top