Sẽ có lượng nhà ở xã hội thôi. Còn làm gì vẫn phải nhìn theo giá vàng hết vì tiền in được nhưng vàng + bđs thì không? Điều tiết nhà ở xã hội thì có chứ thổ cư, nhà phố, dự án cao cấp không có đâuSẽ có nhưng phải từ từ vài năm chứ
Sẽ có lượng nhà ở xã hội thôi. Còn làm gì vẫn phải nhìn theo giá vàng hết vì tiền in được nhưng vàng + bđs thì không? Điều tiết nhà ở xã hội thì có chứ thổ cư, nhà phố, dự án cao cấp không có đâuSẽ có nhưng phải từ từ vài năm chứ
Nhảm vừa thôi cụ nhé.Theo em thì lúc đó cũng thực hiện như bên Mỹ thôi, thành nợ thuế, sau khi nhiều thì cưỡng chế thu hồi nợ thuế. Ở Mỹ có rất nhiều nhà bán giá rất rẻ luôn, thậm chí là gần như cho, nhưng cõng theo đó là người mua phải hoàn thành nghĩa vụ thế của khu đất.
Còn mà nhà giá 10 tỷ thì bác bán đi ra mua nhà khác đóng thuế thoải mái, khỏi cần phải nghĩa.
Còn có cụ bảo là đánh thuế 1% hằng năm sẽ hạn chế người giàu tăng tiền thuê nhà lên người nghèo so với việc đánh thuế BĐS thứ 2 thì em thấy càng sai, vì cái ngưvời cho thuê thì có bất cứ cái gì tăng cũng cứ táng lên đầu người thuê hết, kể cả giá điện nước. Việc đánh thuê % hằng năm sẽ tăng gánh nặng rất lớn cho người đóng thuế, người chỉ đủ khả năng mua nhà, vay mua nhà hay mua trả góp và cả các đối tượng bị giảm thu nhập như hưu trí hay thất nghiệp. EM thấy đánh thuế lũy kế lên các tài sản thứ 2, thứ 3 là hợp lý rồi, cộng thêm hạn chế giao dịch trong một khoảng thời gian nhất định, như thế thì giảm được đầu cơ, giảm được các thành phần cố vay tiền để mua thêm đất tích trữ, mà người có một phần tiền cũng có thể cố gắng mua nhà
Ông bị làm sao đấy, người ta đang hỏi nếu như thu thuế % theo năm và mỗi năm họ không thể hoàn thành nghĩa vụ thuế thì thế nào, chỉ cả tính lên thành nợ thuế, nợ nhiều quá thì phải cưỡng chế thu hồi thuế chứ sao, không muốn nợ thuế thì bán tài sản có giá trị để thực hiện nghĩa vụ thuế. Không thì ông bảo làm cái gì nói ra xem nào.Nhảm vừa thôi cụ nhé.
Xhcn nó ưu việt chứ đâu như lũ tư bẩn ăn cướp truyền kì.
Tỉ lệ sở hữu nhà của VN là gần 100% luôn, ít lang thang cơ nhỡ lắm. Có nc tư bản nào so đc?
Bắt bán nhà nộp thuế à? Thế sẽ lại có cách mạng đấy.
Khiếp thật, lao động đóng thuế cả đời mua đc cái nhà, ( thuế lần 1)Ông bị làm sao đấy, người ta đang hỏi nếu như thu thuế % theo năm và mỗi năm họ không thể hoàn thành nghĩa vụ thuế thì thế nào, chỉ cả tính lên thành nợ thuế, nợ nhiều quá thì phải cưỡng chế thu hồi thuế chứ sao, không muốn nợ thuế thì bán tài sản có giá trị để thực hiện nghĩa vụ thuế. Không thì ông bảo làm cái gì nói ra xem nào.
Liên quan quái gì đến TBCN với cả XHCN ở đây, XHCN của Việt Nam đang được áp dụng đó là hiện tại đang không đánh thuế, hay thuế rất thấp, nhà chung cư đóng cái thuế đất phi nông nghiệp thì đúng là như uống cốc cà phê luôn
Ông cũng nói cái gì nó thực tế và có cơ sở đi. Nói đến mấy cái luật do ông tự nghĩ ra nó ko hợp lý đâu.Ông bị làm sao đấy, người ta đang hỏi nếu như thu thuế % theo năm và mỗi năm họ không thể hoàn thành nghĩa vụ thuế thì thế nào, chỉ cả tính lên thành nợ thuế, nợ nhiều quá thì phải cưỡng chế thu hồi thuế chứ sao, không muốn nợ thuế thì bán tài sản có giá trị để thực hiện nghĩa vụ thuế. Không thì ông bảo làm cái gì nói ra xem nào.
Liên quan quái gì đến TBCN với cả XHCN ở đây, XHCN của Việt Nam đang được áp dụng đó là hiện tại đang không đánh thuế, hay thuế rất thấp, nhà chung cư đóng cái thuế đất phi nông nghiệp thì đúng là như uống cốc cà phê luôn
đâu cung chung cư nào ồ ạt Cụ chỉ cụ thể ra e xem cái. Để e chuẩn bị tiền săn saleTới nguồn cung chung cư ra ồ ạt thì HN lại bớt nóng ngay ấy mà
Ồ ạt ở dự án nào thế cụ?Tới nguồn cung chung cư ra ồ ạt thì HN lại bớt nóng ngay ấy mà
ở SG lớn hơn HN
Tới nguồn cung chung cư ra ồ ạt thì HN lại bớt nóng ngay ấy mà
[/QUOMa
Nội đô thì không còn đất, chính quyền thì không cho xây vì hạ tầng quá tải. Vậy nguồn cung ở đâu ra mà ồ ạt. Xây ra ngoại thành thì dân chê xa, chê đắt không mua, hạ tầng kết nối không có....thanh khoản thấp thì CĐT nào nó xây mà nhiều cụ.Tới nguồn cung chung cư ra ồ ạt thì HN lại bớt nóng ngay ấy mà
Tới nguồn cung chung cư ra ồ ạt thì HN lại bớt nóng ngay ấy mà
đâu cung chung cư nào ồ ạt Cụ chỉ cụ thể ra e xem cái. Để e chuẩn bị tiền săn sale
Em thấy ở Hàng Mã ra nhiều ạ.Ồ ạt ở dự án nào thế cụ?
Thật ra là tại cụ Newton cũng tham chứ sao, cụ ấy mua cp xong tăng giá thì cụ bán ra, ai ngờ bán xong rồi nó vẫn cứ tăng ầm ầm nên cụ lại sốt ruột nên nhảy vào tiếp, nhưng cụ nhảy vào thì nó lại quay đầu giảm.Cụ Newton còn phải tốt lên: Tôi có thể tính toán được sự chuyển động của các hành tinh trên trời, nhưng không thể tính toán được sự điên rồ của con người" mà cụ với đám đông mọi thứ đều có thể xẩy ra.
Cụ không đọc báo à, cái chung cư HDMON ở ngõ Láng hạ đấy, giá bình ổn chỉ 135tr/m2 thôiỒ ạt ở dự án nào thế cụ?
Thì người ta đang hỏi ví dụ thế thì tôi cũng trả lời khi đó sẽ thế nào thôi. Chứ nó đã xẩy ra đâu.Ông cũng nói cái gì nó thực tế và có cơ sở đi. Nói đến mấy cái luật do ông tự nghĩ ra nó ko hợp lý đâu.
Bác Tập còn thua cơ à :OTQ nó cũng bơm mạnh tiền và hỗ trợ bđs rồi
Cậu vàng tiếp tục lập đỉnh khi bò lên ~ 2660 usd/ounce do tiền càng rẻ, mất giá
Trung Quốc nới lỏng hạn chế mua căn nhà thứ hai, mức trả trước tối thiểu còn 15%
Những biện pháp hỗ trợ mà Trung Quốc tung ra trong vài năm qua thường bị giới chuyên gia đánh giá là mang tính nhỏ giọt, không đủ để khôi phục thị trường bất động sản. Tuy nhiên, các biện pháp trong gói giải cứu mới nhất của PBoC được nhận định là bước đi đúng hướng.vietnambiz.vn
Cụ không đọc câu hỏi và câu trả lời của tôi cho một bác trong này về việc nếu như luật ra việc đóng thuế % hằng năm mà nhà bác ấy không có đóng thì như thế nào, nên tôi mới trả lời như thế (Đó là phương án xử lý khi nó xẩy ra, các nước đã áp dụng thì cũng đang là như thế thôi).Khiếp thật, lao động đóng thuế cả đời mua đc cái nhà, ( thuế lần 1)
Về già phải đóng thuế cho chính cái nhà của mình (thuế lần 2)
Không có tiền đóng thì phải bán nhà đi, và lúc đó phải đóng tiếp thuế TNCN (thuế lần 3)
Đề xuất của cụ chỉ nhìn phiến diện chứ chả quan tâm đến tổng thể. Trend chung toàn cầu là giá tài sản tăng trưởng trở lại, không riêng mỗi Việt Nam. Nhà nước điều hành kinh tế phải hướng tới mục tiêu cuối cùng là tăng cường an sinh xã hội, và bình ổn giá nhà chỉ là 1 yếu tố trong đó. Không thể vì giá nhà ở Hà Nội tăng mà áp thuế, đẩy người có nhà ra đường được, đấy là bỏ gốc tìm ngọn.
Cụ hãy nhìn tấm gương của Trung Quốc, áp thuế vô lý khiến cho bung cả nền kinh tế, và giờ vẫn đang loay hoay tìm cách tháo gỡ. Cả xã hội rối ren và người trẻ thì vẫn không mua được nhà và chuyển cmn sang nằm thẳng
Đoạn này e nghĩ không ổncộng thêm hạn chế giao dịch trong một khoảng thời gian nhất định, như thế thì giảm được đầu cơ, giảm được các thành phần cố vay tiền để mua thêm đất tích trữ, mà người có một phần tiền cũng có thể cố gắng mua nhà
Giới hạn cá nhân giao dịch bất động sản không quá 10 lần/năm (diendandoanhnghiep.vn)Đoạn này e nghĩ không ổn
Ai chơi chứng biết, càng khóa nó vào k cho giao dịch tức nhà trở nên khan hiếm hơn, giá nó còn phi ngựa hơn
Các nước họ đánh thuế cao nếu bán trong 10 năm đầu thôi, nhưng họ là những nước phát triển rồi, hạ tầng họ cơ bản là xong rồi, không cần tiền đổ vào bds nữa.
Em nghĩ muốn giá hạ vẫn cứ là cung nhà giá rẻ vượt xa nhu cầu, tuy nhiên nó không áp dụng được với nội đô thủ đô hay tp trung tâm kinh tế, vì càng xây nhiều noxh trong nội đô thì đô thị càng nhếch nhác giao thông giáo dục quá tải, nn mất quá nhiều ngân sách để làm.
Cá nhân k quá 10 giao dịch, 2 vợ chồng sale thì là 20 giao dịch rồi, nếu anh chị em ruột bố mẹ đứng tên hộ thì nó là 3-50-70 giao dịch. E thấy quy định này k thực tế lắm vì rất ít người 1 năm giao dịch bds 10 lầnGiới hạn cá nhân giao dịch bất động sản không quá 10 lần/năm (diendandoanhnghiep.vn)
Cái này thì ra luật rồi mà cụ, nhưng đang là hạn chế cá nhân thôi, với lại mua NOXH thì sẽ không được phép mua bán trong 5 năm đầu tiên. Giờ mà hạn chế một lô đất chỉ được phép giao dịch bao nhiêu lần trong năm cũng được mà cụ
Một mình việc này thì đội đó không sai luật, nhưng chắc chắn sẽ vào danh sách theo dõi, kiểu gì chả ra tội. Giống như Tân Hoàng Minh không xử lý tội bỏ cọc Thủ Thiêm nhưng xử vì trái phiếu.Tướng quân vừa tiếp nhận ghế mà tụi cò gan to thật. Thao túng không nể mặt anh gì hết. Có vài trăm củ nhảy vào đấu giá như đúng rồi, xong bỏ cọc. Đây là thao túng lũng đoạn thị trường chứ còn gì nữa