[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[TreeBoo]

Với nền kinh tế sự luân chuyển của dòng tiền quan trọng như dòng máu đi nuôi cơ thể. Những dự án như của Vin là cơ hội tạo ra lực hút cho dòng tiền chuyển động. Họ quá rõ đang có bao nhiêu tiền dân gửi nằm trong các ngân hàng. Việc của họ là tạo ra những cái phễu hút dòng tiền là xong thôi.

Vĩ mô cao siêu tôi ko bàn. Nhưng mua- bán nhà, dù là để ở, tích sản, hay đầu tư thì cũng là quyết định của từng người, tôi mua hay bán chẳng ảnh hưởng đến anh. Đôi khi may hơn khôn. Tôi cực dị ứng với kiểu hả hê khi thấy người khác “nhảy hố vôi”, 1 kiểu tâm lý rất nhược tiểu. Đã là dân đầu tư, tầm dám chơi đến hàng như liền kề hay biệt thự, tức là họ cũng có tiền, có kinh nghiệm rồi. Lom dom cùng lắm là lướt lát mấy căn cc. Tôi nghĩ là có cắt lỗ 1 căn ocp2 tầm > 1 tỷ cũng ko đến mức làm họ “tán gia bại sản” dc. Trái lại, những người dễ mất trắng là những người có thu nhập thap- trung bình đi vay bank 70-80% mua cc đột ngột gặp sự cố đứt nguồn thu nhập, dân kinh doanh ko gặp thời ( kiểu vừa mở nhà hàng thì covid ập đến ), dân crypto…

 

[08081988]

Ở VN ai bán hàng giỏi bằng anh ấy?
Suy cho cùng, giá nhà và cc ở HN như bây giờ, thế hệ trẻ phải nhắc tên a ấy rồi.

 

[Dr Duc]

Vĩ mô cao siêu tôi ko bàn. Nhưng mua- bán nhà, dù là để ở, tích sản, hay đầu tư thì cũng là quyết định của từng người, tôi mua hay bán chẳng ảnh hưởng đến anh. Đôi khi may hơn khôn. Tôi cực dị ứng với kiểu hả hê khi thấy người khác “nhảy hố vôi”, 1 kiểu tâm lý rất nhược tiểu. Đã là dân đầu tư, tầm dám chơi đến hàng như liền kề hay biệt thự, tức là họ cũng có tiền, có kinh nghiệm rồi. Lom dom cùng lắm là lướt lát mấy căn cc. Tôi nghĩ là có cắt lỗ 1 căn ocp2 tầm > 1 tỷ cũng ko đến mức làm họ “tán gia bại sản” dc. Trái lại, những người dễ mất trắng là những người có thu nhập thap- trung bình đi vay bank 70-80% mua cc đột ngột gặp sự cố đứt nguồn thu nhập, dân kinh doanh ko gặp thời ( kiểu vừa mở nhà hàng thì covid ập đến ), dân crypto…

Ừm có thể với những người hả hê thì 1 tỉ là cả gia sản của họ nên họ nghĩ dân đầu tư đều tán gia bại sản hết.

 

[08081988]

Bài trên giống cách làm của PDR, hóa ra các cty BDS hay dùng bài này à các cụ?

 

[Gà con tập đầu tư]

Cậu vàng đã vượt 2k6 usd/ounce, và tiếp tục hành trình đi lên. Các cụ ôm tiền đôi khi quên mất bđs nó luôn tương quan theo khá sát giá vàng (những năm lâu rồi mua bds toàn mua bằng vàng hết đó). Cứ quy vàng ra bds và thường bds nó sẽ tăng mạnh hơn vàng, chỉ có tiền in được chứ vàng + bds không in được

Giá vàng thế giới vượt 2.600 USD

Giá vàng quốc tế lần đầu tiên vượt mốc 2.600 USD do căng thẳng tại Trung Đông và nhà đầu tư đặt cược Mỹ tiếp tục giảm lãi suất.

vnexpress.net

 

[Dr Duc]

Cậu vàng đã vượt 2k6 usd/ounce, và tiếp tục hành trình đi lên. Các cụ ôm tiền đôi khi quên mất bđs nó luôn tương quan theo khá sát giá vàng (những năm lâu rồi mua bds toàn mua bằng vàng hết đó). Cứ quy vàng ra bds và thường bds nó sẽ tăng mạnh hơn vàng, chỉ có tiền in được chứ vàng + bds không in được

Giá vàng thế giới vượt 2.600 USD

Giá vàng quốc tế lần đầu tiên vượt mốc 2.600 USD do căng thẳng tại Trung Đông và nhà đầu tư đặt cược Mỹ tiếp tục giảm lãi suất.

vnexpress.net

Thực ra nó là vấn đề tế nhị nên không muốn nói đến. Chứ không phải cụ nào đang giữ tiền cũng nghĩ được đến vấn đề in tiền như cụ nói đâu.

 

[thanhxuan21]

VHR hồi đầu mở bán giá bn và hiện tại giá là bn các cụ nhỉ

212 giá 65tr nhưng phải xét hồ sơ mới đc mua (người có địa vị), 214 giá 55tr (hỗ trợ 1.5t về ở sớm). Bh 350-700tr (tuỳ vị trí, tuỳ khu), tăng ko bằng Cipu & Starlake (đb thua hết Hoà Lạc)

 

[Dr Duc]

212 giá 65tr nhưng phải xét hồ sơ mới đc mua (người có địa vị), 214 giá 55tr (hỗ trợ 1.5t về ở sớm). Bh 350-700tr (tuỳ vị trí, tuỳ khu), tăng ko bằng Cipu & Starlake (đb thua hết Hoà Lạc)

Tầm khu đó mà mong họ phá sản hơi khó.

 

[linhcanonian]

Bức xúc thì bức xúc, cứ để động chạm chửi bới thế này thì admin mua sẵn vài quyển lịch bóc dần là vừa.

 

[Dr Duc]

Bức xúc thì bức xúc, cứ để động chạm chửi bới thế này thì admin mua sẵn vài quyển lịch bóc dần là vừa.

Ở nhiều nước thì họ phải có chính sách an sinh xã hội lấy từ tiền thuế thu nhập để những tầng lớp dưới tạm đủ ăn, ở , mặc, chăm sóc y tế. Mục đích chính là để những nhóm này không làm loạn, để yên cho nhóm trung lưu trở lên cày cuốc và tận hưởng. Nhưng KHÔNG bao giờ có chính sách để nhóm thu nhập thấp tiếp cận được nhà đẹp, nhà khu vực trung tâm.

 

[TreeBoo]

Ở nhiều nước thì họ phải có chính sách an sinh xã hội lấy từ tiền thuế thu nhập để những tầng lớp dưới tạm đủ ăn, ở , mặc, chăm sóc y tế. Mục đích chính là để những nhóm này không làm loạn, để yên cho nhóm trung lưu trở lên cày cuốc và tận hưởng. Nhưng KHÔNG bao giờ có chính sách để nhóm thu nhập thấp tiếp cận được nhà đẹp, nhà khu vực trung tâm.

Sợ cái nhóm Dừng mua nhà trên fb này lắm. 1 số bài viết thì khá đúng tinh thần, đưa ra các ví dụ về các căn bán mãi ko dc nhg giá cứ tăng ko mệt mỏi. Nhg cực kì nhiều bài viết kiểu phủ đầu, đặc biệt comment thì cực kì hung hãn. Nói Việt Nam là đất nước top kém văn minh trên internet cũng đúng thôi. Tôi có lần comment 1 ý phản biện lại thôi mà cả chục người nhảy vào chửi tôi là cò vạc có thằng inbox chửi mẹ chửi cha luôn.

 

[Dr Duc]

Sợ cái nhóm Dừng mua nhà trên fb này lắm. 1 số bài viết thì khá đúng tinh thần, đưa ra các ví dụ về các căn bán mãi ko dc nhg giá cứ tăng ko mệt mỏi. Nhg cực kì nhiều bài viết kiểu phủ đầu, đặc biệt comment thì cực kì hung hãn. Nói Việt Nam là đất nước top kém văn minh trên internet cũng đúng thôi. Tôi có lần comment 1 ý phản biện lại thôi mà cả chục người nhảy vào chửi tôi là cò vạc có thằng inbox chửi mẹ chửi cha luôn.

Haha bác không phải sợ. Họ càng chửi bới họ càng thể hiện level của họ ở đâu.

 

[TreeBoo]

Haha bác không phải sợ. Họ càng chửi bới họ càng thể hiện level của họ ở đâu.

À thì đọc cách ngta comment và cách chửi cũng biết thôi mà. Chửi 1 tràng ko chấm phẩy, còn sai chính tả. Cái thể loại lên mạng thể hiện bất mãn 1 cách ko kiểm soát, cắn bừa cắn bãi thì 99% cũng là loại loser ở đời. Nhưng đọc thấy nản thật.
Để tránh lạc đề, tôi thấy VCL bán đắt lòi thật, nhưng tôi ko có tiền thì tôi ngồi im, ai mua thì mua. Nếu quá đắt ko ai mua thì Vin phải hạ giá thôi. Còn căn nhà rao 20 tỷ vẫn có ng mua thì ko lí do gì họ phải bán giá 10 tỷ cả. Nhưng đám đông họ chửi cả người bán lẫn người mua. Họ chửi ng bán là lùa gà, bố láo, ăn cướp, chửi như Vin cướp đất nhà họ. Họ chửi người mua là bọn tham quan, bọn kiếm tiền bẩn ( với lí do ko tham nhũng, ko tiền bẩn lấy đâu ra nhiều tiền thế mà mua ??? ).

 

[Dr Duc]

À thì đọc cách ngta comment và cách chửi cũng biết thôi mà. Chửi 1 tràng ko chấm phẩy, còn sai chính tả. Cái thể loại lên mạng thể hiện bất mãn 1 cách ko kiểm soát, cắn bừa cắn bãi thì 99% cũng là loại loser ở đời. Nhưng đọc thấy nản thật.
Để tránh lạc đề, tôi thấy VCL bán đắt lòi thật, nhưng tôi ko có tiền thì tôi ngồi im, ai mua thì mua. Nếu quá đắt ko ai mua thì Vin phải hạ giá thôi. Còn căn nhà rao 20 tỷ vẫn có ng mua thì ko lí do gì họ phải bán giá 10 tỷ cả. Nhưng đám đông họ chửi cả người bán lẫn người mua. Họ chửi ng bán là lùa gà, bố láo, ăn cướp, chửi như Vin cướp đất nhà họ. Họ chửi người mua là bọn tham quan, bọn kiếm tiền bẩn ( với lí do ko tham nhũng, ko tiền bẩn lấy đâu ra nhiều tiền thế mà mua ??? ).

Theo mình thì họ phải có giải pháp trong trường hợp không bán được thật rồi. Kiểu như sẽ có một công ty nào đó được thành lập và mua lại sản phẩm rồi kinh doanh vận hành trên sản phẩm đó. Kinh doanh ở tầm đấy thì phải nghiên cứu và chuẩn bị tất cả các kịch bản rồi.

 

[Ohno]

Sợ cái nhóm Dừng mua nhà trên fb này lắm. 1 số bài viết thì khá đúng tinh thần, đưa ra các ví dụ về các căn bán mãi ko dc nhg giá cứ tăng ko mệt mỏi. Nhg cực kì nhiều bài viết kiểu phủ đầu, đặc biệt comment thì cực kì hung hãn. Nói Việt Nam là đất nước top kém văn minh trên internet cũng đúng thôi. Tôi có lần comment 1 ý phản biện lại thôi mà cả chục người nhảy vào chửi tôi là cò vạc có thằng inbox chửi mẹ chửi cha luôn.

Trong nhóm đấy ít người có tư duy phản biện lắm từ ông admin nhóm luôn... toàn nhăm nhăm chửi Mua bán thì nó là tư duy cái gì tăng quá thì không mua tìm thời điểm hoặc cơ hội khác

 

[Minh Nguyen 999]

Tầng lớp thu nhập dưới trung bình(chiếm phần lớn nhất trong xã hội) mà muốn sở hữu nhà trung tâm lớn thì chờ reset chế độ, chiến tranh, cải cách,... may ra có suất. Vì đơn giản là không một đất nước phát triển, đang phát triển mà phần đông xã hội có thể mua được nhà Trung tâm lớn. 1 vị trí đẹp, cả trăm ông muốn, thì cứ ai lực nhất người nấy được, xã hội phân hoá đủ lớp người chứ có phải ai ai cũng giống ai đâu. Nên là dù chính phủ có ra chính sách để giảm giá, đì bds xuống đâu đi chăng nữa thì cũng không bao giờ người thu nhập trung bình mua được nhà.
Đất nước mình vẫn đang phát triển đều, chính trị thì ổn định, chính sách kinh tế thì ngày càng hội nhập và phát triển theo cơ chế thị trường. Nên sự phân hoá sẽ càng rõ nét, ai cố gắng hơn người nấy được là tất yếu. Chứ chờ đến lúc "làm theo năng lực hưởng theo nhu cầu" thì chắc xuống lỗ mấy đời nữa cũng chưa xảy ra.

 

[Dr Duc]

Hôm nay, lần đầu tiên chính phủ mở một cuộc gặp gỡ với những cá mập lớn nhất.

 

[truongvoky1981]

Trong nhóm đấy ít người có tư duy phản biện lắm từ ông admin nhóm luôn... toàn nhăm nhăm chửi Mua bán thì nó là tư duy cái gì tăng quá thì không mua tìm thời điểm hoặc cơ hội khác

Theo e hiểu Chửi cũng là 1 cách giải toả như Chí phèo ngày xưa. Nó cũng là 1 cách thư giãn như ae đi cafe đọc sách, chị em đi làm đẹp tập yoga thôi
Có điều chửi bé, chửi nhỏ ko ai biết người ta kệ, ko quan tâm. Chửi nhiều, chửi to lại còn rủ nhau chửi thì sẽ ăn loằn sớm thôi

 

[Dr Duc]

Theo e hiểu Chửi cũng là 1 cách giải toả như Chí phèo ngày xưa. Nó cũng là 1 cách thư giãn như ae đi cafe đọc sách, chị em đi làm đẹp tập yoga thôi
Có điều chửi bé, chửi nhỏ ko ai biết người ta kệ, ko quan tâm. Chửi nhiều, chửi to lại còn rủ nhau chửi thì sẽ ăn loằn sớm thôi

Ừ thấy chửi bới nhiều nên trêu lại các bạn ấy tí cho vui. Chứ mong muốn của các bạn ấy cũng là chính đáng mà. Nếu các bạn ấy tranh luận có lý lẽ, lập luận tí thì vui hơn.

 

[Camontinhyeu]

Bức xúc thì bức xúc, cứ để động chạm chửi bới thế này thì admin mua sẵn vài quyển lịch bóc dần là vừa.

Mâu thuẫn như này mới là giai đoạn đầu vì thế hệ 7x, 8x, 9X may mắn còn có nhà, chứ đến thế hệ tiếp theo cá tính mạnh quyền tối thiểu của con người ko đáp ứng cũng rất mệt.