[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[bachtrong43]

GIờ trà đá xe ôm cũng bàn giá nhà tăng ầm ầm rồi....

vậy là sắp nổ r pk cụ

 

[iad_jk209]

Ý là lương hưu chỉ đủ sống tối thiểu, đầy người vẫn sống dù không có thu nhập chính thức. Một sắc thuế trực thu, đánh thẳng vào tài sản như vậy với hiện trạng thu nhập chính thức như ở Việt nam là rất không phù hợp. Quản lý được thu nhập, tài sản, chi phí của người dân thì mới quản lý được thuế. Google đầy thông tin, nhưng mà cũng phải có kiến thức mới dùng được thông tin trên mạng.

mục tiêu của thuế là công bằng xã hội, là giảm chênh lệch giàu nghèo chứ không phải thỏa mãn nhu cầu của tất cả mọi người nhé cụ - nhất là người sở hữu tài sản cả triệu đô.
Hiện trạng thu nhập chính thức ở VN bao nhiêu chắc cụ biết cả rồi chứ, với mức thu nhập như vậy cụ không tìm cách thỏa mãn nhu cầu nhà ở của đại đa số người dân thì thôi, lại còn đòi thỏa mãn nhu cầu của những người nắm trong tay cả triệu đô. Và cụ bảo như vậy nó mới phù hợp? phù hợp với thiểu số người giàu à?

 

[Ngôi Sao]

Trên facebook e thấy nhiều room ntn lắm, lượng thành viên tương tác rất đông.

Kịch bản dễ thấy thì người tạo room thường là cò bds tạo, xong lấy được tệp khách hàng có sẵn tiền chờ mua nhà rất chất lượng . Xong họ chỉ cần chạy ads remarketing vào cái tệp đó là ấm

 

[Cuabeo]

Ối mẹ ơi, muốn là công bằng mà tư duy như đi làm cm lấy của người giàu chia cho người nghèo luôn. Khỏi thuế má gì nữa.

mục tiêu của thuế là công bằng xã hội, là giảm chênh lệch giàu nghèo chứ không phải thỏa mãn nhu cầu của tất cả mọi người nhé cụ - nhất là người sở hữu tài sản cả triệu đô.
Hiện trạng thu nhập chính thức ở VN bao nhiêu chắc cụ biết cả rồi chứ, với mức thu nhập như vậy cụ không tìm cách thỏa mãn nhu cầu nhà ở của đại đa số người dân thì thôi, lại còn đòi thỏa mãn nhu cầu của những người nắm trong tay cả triệu đô. Và cụ bảo như vậy nó mới phù hợp? phù hợp với thiểu số người giàu à?

 

[taychoi2403]

Ô ô, vc em nhân viên quèn, ở cái mảnh đất được nn phân cho, giờ lương hưu được hơn chục củ chỉ đủ sống. Bác bảo vc em có cái nhà chục tỷ là giàu, bắt vc em nộp thuế hơn cả nửa năm thu nhập. Em không có nộp đấy, bác làm gì đc vợ chồng em?

Trường hợp của cụ rất dễ, có nhiều phương án:
1. Cụ bán nhà mua cái khác rẻ hơn để sống
2. Nếu cụ vẫn thích ở nhà đó nhưng ko có tiền đóng, ko sao cả, nhà nước vẫn ghi nợ + tiền phạt hằng năm. Khi nào cụ sang nhượng, hoặc con cái cụ thừa kế lúc đó phải nộp mới sang nhượng hoặc thừa kế được.

 

[Dr Duc]

Ối mẹ ơi, muốn là công bằng mà tư duy như đi làm cm lấy của người giàu chia cho người nghèo luôn. Khỏi thuế má gì nữa.

Thật. Cứ nhòm vào túi tiền của người khác là sao?

 

[iad_jk209]

Ối mẹ ơi, muốn là công bằng mà tư duy như đi làm cm lấy của người giàu chia cho người nghèo luôn. Khỏi thuế má gì nữa.

thuế là giải pháp ôn hòa nhất để giảm chênh lệch giàu nghèo đó cụ. Chứ chờ cm thì đầy người mất tiền mất cả mạng đó, xã hội reset ai cũng nghèo như ai

 

[linhcanonian]

thuế là giải pháp ôn hòa nhất để giảm chênh lệch giàu nghèo đó cụ. Chứ chờ cm thì đầy người mất tiền mất cả mạng đó, xã hội reset ai cũng nghèo như ai

Căng đấy,
Kích động bất ổn xã hội, nhen nhóm tư tưởng cách mạng.
Dễ ông admin nhóm đi nhiều niên không chừng.

 

[Dr Duc]

Căng đấy,
Kích động bất ổn xã hội, nhen nhóm tư tưởng cách mạng.
Dễ ông admin nhóm đi nhiều niên không chừng.

Chết thật giờ nhiều người muốn có nhà bằng cách muốn người khác phải bán nhà theo giá " hợp lý", muốn người giàu hơn mình phải bị đánh thuế nhiều hơn,v.v

 

[AnhSơn_ThầnGió]

thuế là giải pháp ôn hòa nhất để giảm chênh lệch giàu nghèo đó cụ. Chứ chờ cm thì đầy người mất tiền mất cả mạng đó, xã hội reset ai cũng nghèo như ai

Tiền làm ra được đã phải chịu đủ loại thuế rồi. Thuế thu nhập cá nhân mức cao đã đánh đến 35% thu nhập. Các tài sản mua bán giá trị cao cũng đều phải chịu thuế phí. đầu tư kinh doanh cũng đề đã có thuế phí riêng. Sau đó qua quá trình tích lũy hình thành lên tài sản. Cụ còn định đánh thuế tiếp phần tài sản này ah. Nghe buồn cười vậy.
Công bằng- Bình đẳng không phải là lấy tổng số tiền rồi chia đều cho nhau. Mà là ai cũng được đối xử như nhau trong xã hội. đều có cơ hội học hành, tích lũy tài sản, bảo vệ sức khỏe.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Chết thật giờ nhiều người muốn có nhà bằng cách muốn người khác phải bán nhà theo giá " hợp lý", muốn người giàu hơn mình phải bị đánh thuế nhiều hơn,v.v

Nhưng nếu người nghèo hơn họ mà muốn chia chác phần tài sản họ đang có. Thì họ lại nhẩy dựng lên cho coi. Cũng như mấy ng trong hội này muốn mua nhà giá "hợp lý" nhưng lúc bán thì lại phải giá đỉnh.

 

[taychoi2403]

Tiền làm ra được đã phải chịu đủ loại thuế rồi. Thuế thu nhập cá nhân mức cao đã đánh đến 35% thu nhập. Các tài sản mua bán giá trị cao cũng đều phải chịu thuế phí. đầu tư kinh doanh cũng đề đã có thuế phí riêng. Sau đó qua quá trình tích lũy hình thành lên tài sản. Cụ còn định đánh thuế tiếp phần tài sản này ah. Nghe buồn cười vậy.
Công bằng- Bình đẳng không phải là lấy tổng số tiền rồi chia đều cho nhau. Mà là ai cũng được đối xử như nhau trong xã hội. đều có cơ hội học hành, tích lũy tài sản, bảo vệ sức khỏe.

Thuế phí bds vn quá rẻ mạt tạo ra bất công xã hội. Mua lô đất 10 tỷ chốt lời 10 tỷ thì đóng thuế được là bao? Ở xứ tư bản thì thì mua lô đất 10 tỷ bán 20 tỷ thì lãi được 3-4 tỷ là giỏi r.

 

[thuongnho]

đây là ví dụ tiêu biểu cho những bất công đang tồn tại trong xh này, người giàu sở hữu tài sản cả triệu đô chả phải nộp đồng thuế nào, đi ngủ cũng có tiền rơi vào túi. Còn người trẻ, lương cao một tí là vừa phải gánh tiền thuê trọ, vừa phải gánh đủ các loại thuế phí,...

Người giàu bán cái nhà đi thì họ vẫn giàu, vẫn sở hữu cả triệu đô, còn người trẻ không nhà, không có tiền ăn ở thì có người phát cho họ triệu đô à? có nn hỗ trợ họ à? phù hợp ở đâu?

Cụ cứ làm như tự nhiên họ giầu ý. Họ (hoặc bố mẹ họ hoặc người liên quan...) cũng phải đổ mồ hôi, sôi nước mắt, lăn lộn mới giầu được chứ. Cụ thấy người giầu được nhiều thứ thì cụ cố giầu đi. Còn những thành phần giầu do tham nhũng... thì em không nói.

 

[iad_jk209]

Tiền làm ra được đã phải chịu đủ loại thuế rồi. Thuế thu nhập cá nhân mức cao đã đánh đến 35% thu nhập. Các tài sản mua bán giá trị cao cũng đều phải chịu thuế phí. đầu tư kinh doanh cũng đề đã có thuế phí riêng. Sau đó qua quá trình tích lũy hình thành lên tài sản. Cụ còn định đánh thuế tiếp phần tài sản này ah. Nghe buồn cười vậy.
Công bằng- Bình đẳng không phải là lấy tổng số tiền rồi chia đều cho nhau. Mà là ai cũng được đối xử như nhau trong xã hội. đều có cơ hội học hành, tích lũy tài sản, bảo vệ sức khỏe.

Chia đều chỗ nào vậy bạn? người ta đánh thuế theo % tài sản, càng giàu càng nộp thuế nhiều còn chưa công bằng hả? theo bạn như nào mới là công bằng/chia đều?

Người thu nhập cao đóng thuế TNCN cao, vậy thì tại sao người sở hữu tài sản vài triệu đô lại không phải đóng thuế? 2 thằng đều giàu, có công bằng không khi chỉ đánh thuế 1 thằng?
Việc sở hữu tài sản lớn không nhất thiết đi kèm với thu nhập cao, và ngược lại, nên đừng đánh đồng 2 loại thuế này với nhau.

Cụ cứ làm như tự nhiên họ giầu ý. Họ (hoặc bố mẹ họ hoặc người liên quan...) cũng phải đổ mồ hôi, sôi nước mắt, lăn lộn mới giầu được chứ. Cụ thấy người giầu được nhiều thứ thì cụ cố giầu đi. Còn những thành phần giầu do tham nhũng... thì em không nói.

giàu thì phải đóng góp ngược lại cho xh thôi cụ, ở đâu cũng vậy. Cụ ko chấp nhận đc thì chỉ có cách lên núi sống 1 mình là chả sợ ai đánh thuế nữa

 

[anphudong]

Từ khi đổi mới đến nay mới có mấy chục năm thì xã hội mới dần phân hóa, người nhanh nhạy thì tiến lên, kẻ chậm chạp thì tụt lại phía sau ko còn cảnh phân phối bình quân nữa. Ai khôn ngoan, gặp may mắn thì phất như diều, ai yếu kém, gặp cảnh ko may thì trở thành anh Pha, chị Dậu. Đó là quy luật cạnh tranh thông thường mà. Thay vì kêu ca thì gắng phấn đấu biết đâu mai này thành giới tinh hoa, bằng ko thì chấp nhận phần thua thiệt chứ trách ai bh.

 

[babeo]

Trường hợp này thì cụ phải bán đi mua cái nhà ít tiền hơn ạ.

Có điều dân luôn mong miễn thuế, sao tự dưng các cụ lại thích đóng thuế thế Rồi lại áp lên đầu những người đi thuê thôi.

Vì các cụ ấy chưa có nhà chứ sao ? Có nhà rồi chả ai mong bị đánh thuế nhà cao cả !

 

[truongvoky1981]

Chia đều chỗ nào vậy bạn? người ta đánh thuế theo % tài sản, càng giàu càng nộp thuế nhiều còn chưa công bằng hả? theo bạn như nào mới là công bằng/chia đều?

Người thu nhập cao đóng thuế TNCN cao, vậy thì tại sao người sở hữu tài sản vài triệu đô lại không phải đóng thuế? 2 thằng đều giàu, có công bằng không khi chỉ đánh thuế 1 thằng?
Việc sở hữu tài sản lớn không nhất thiết đi kèm với thu nhập cao, và ngược lại, nên đừng đánh đồng 2 loại thuế này với nhau.


giàu thì phải đóng góp ngược lại cho xh thôi cụ, ở đâu cũng vậy. Cụ ko chấp nhận đc thì chỉ có cách lên núi sống 1 mình là chả sợ ai đánh thuế nữa

Nói mãi mà cố tình ko hiểu. Họ muốn làm ra tài sản vài triệu đô là họ cũng đóng thuế rồi. Giờ thu tiếp là thuế chồng thuế đấy.
Lúc họ bán tài sản đi thu tiền về thì đã có thuế 2% rồi nên họ tài sản cao thì cũng phải nộp cao rồi. Thế là đúng rồi còn gì.
Nếu cứ ts cao bị đánh thuế mạnh vài lần nữa thì ai còn thiết tha làm giầu nữa.

 

[iad_jk209]

Nói mãi mà cố tình ko hiểu. Họ muốn làm ra tài sản vài triệu đô là họ cũng đóng thuế rồi. Giờ thu tiếp là thuế chồng thuế đấy.
Lúc họ bán tài sản đi thu tiền về thì đã có thuế 2% rồi nên họ tài sản cao thì cũng phải nộp cao rồi. Thế là đúng rồi còn gì.
Nếu cứ ts cao bị đánh thuế mạnh vài lần nữa thì ai còn thiết tha làm giầu nữa.

Nhắc lại 1 lần nữa: Việc sở hữu tài sản lớn không nhất thiết đi kèm với thu nhập cao, và ngược lại, nên đừng đánh đồng 2 loại thuế này với nhau. Ngay trong thớt này cũng có nhiều người confirm điều đó rồi - lương vài triệu đồng nhưng sở hữu tài sản vài triệu đô.
Và rất nhiều nước phát triển áp thuế này chứ chả phải tôi nghĩ ra đâu bạn: Nhật, Mỹ, Can, Úc,...

 

[quocanhnguyen201]

Nhắc lại 1 lần nữa: Việc sở hữu tài sản lớn không nhất thiết đi kèm với thu nhập cao, và ngược lại, nên đừng đánh đồng 2 loại thuế này với nhau. Ngay trong thớt này cũng có nhiều người confirm điều đó rồi - lương vài triệu đồng nhưng sở hữu tài sản vài triệu đô.
Và rất nhiều nước phát triển áp thuế này chứ chả phải tôi nghĩ ra đâu bạn: Nhật, Mỹ, Can, Úc,...

Sao hơn 200 quốc gia trên thế giới chỉ có gần chục nước phát triển đánh thuế BĐS hàng năm như vậy cụ có biết không ? Chưa phát triển, thu nhập chưa cao như chúng nó mà chính quyền đánh thuế tận thu như vậy thành bạo loạn xã hội đấy không đơn giản đâu. Có đánh thêm thuế thì những đối tượng đang kêu than hiện nay cũng không có khả năng mua những BĐS bị phát mãi. Tỉ lệ đi ở thuê cả đời tại những nước cụ đang liệt kê cao top đầu thế giới đấy

 

[Gà con tập đầu tư]

Nói mãi mà cố tình ko hiểu. Họ muốn làm ra tài sản vài triệu đô là họ cũng đóng thuế rồi. Giờ thu tiếp là thuế chồng thuế đấy.
Lúc họ bán tài sản đi thu tiền về thì đã có thuế 2% rồi nên họ tài sản cao thì cũng phải nộp cao rồi. Thế là đúng rồi còn gì.
Nếu cứ ts cao bị đánh thuế mạnh vài lần nữa thì ai còn thiết tha làm giầu nữa.

Cái này mình đồng ý này. Còn việc chính sách cứ để chính phủ cân nhắc sao cho tối ưu.
Chả đâu xa, chính bản thân mình suy ra. Những năm đầu đi làm, trong lúc mình + bạn mình có thu nhập tương đương nhưng mình chi tiêu ít trong khi ông bạn lại mua sắm khá thoải mái. sau 7 năm đi làm mình tích được tiền khoảng nửa cái nhà, bố mẹ cho thêm, vay mượn người thân để mua và trả mất thêm hơn 2 năm mới xong. Khi đó ông bạn vẫn ở cùng bố mẹ, Vậy là sau ~ 9 năm đi làm được sự giúp đỡ của gia đinh mình cơ bản sở hữu được ngôi nhà đầu tiên và một anh bạn học cùng chơi cùng mua được 1 cái ô tô. Rồi sau đó anh bạn cũng thăng tiến và mình thì xin ra ngoài tự làm. Chơi với nhau từ bé nên vẫn trao đổi gặp gỡ thì đến giờ anh bạn đó thu nhập cũng ổn và cũng đã mua nhà chung cư. Nhưng xe đổi vài lần mất khá nhiều tiền, còn cái nhà mình chỉ tương đương cái xe của anh bạn mình mua hiện nay đã có giá ~12 tỷ trong khi cái xe anh bạn dưới 1 tỷ. Và sau khi ra ngoài làm, mình có thể tạo được các tài sản khác nữa vì nghỉ nhà nước cũng nhiều năm rồi. Nói ra để thấy chỉ 2 cách hành xử tài chính khác nhau thì có kết quả rất khác nhau mặc dù mình và anh bạn kia cơ bản là giống nhau về thu nhập trong 9-10 năm đầu đi làm. Sau khi mọi thứ vững vàng hơn mình mới mua xe ô tô với nguyên tắc chỉ dùng <5% tổng tài sản để mua xe. Giai đoạn sau 10 năm có thể thu nhập của mình và anh bạn khác nhau nên mình đã có thêm nhiều khoản đầu tư và tài sản khác nên đã được ở trong Biệt thự tầm trung; căn nhà đầu tiên nay ~12 tỷ vẫn để đó cho thuê lấy dòng tiền và làm tài sản cầm cố vay bank (nó đã mang lại ước tính >12 lần hiệu quả hơn việc mua xe kia)

Nếu việc đánh thuế của chính phủ không hợp lý nó sẽ làm giảm động lực lao động, làm việc, học tập và nỗ lực của rất nhiều cá nhân!!!