Các khu công nghiệp, khu kinh tế, nhân viên văn phòng, kỹ sư,… các kiểu ngoài công nhân trực tiếp đấy nhé cụ. Không biết cụ đã đến các khu CN thăng Long, Quang Minh, Sài Đồng chưa? Nhiều cụ mợ cứ đi làm đó tối lại về nội thành kể cả ở thuê trong nội thành!? Thậm chí ko ít cụ tận cụm samsung Bắc Ninh còn sáng đi chiều về…
Uah, thế cơ ạ. Đúng không có bữa trưa nào miễn phí cụ nhỉ
Giá bất động sản Hà Nội tăng “nóng” chưa từng có, nhà đầu tư dừng "đu trend" tăng giá
Trong vòng 10 năm trở lại đây chưa bao giờ giá bất động sản Hà Nội tăng nóng, thậm chí tăng "điên đảo" như hiện nay khi đất đấu giá các huyện ngoại thành, chung cư vùng ven cũng chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Bị cuốn vào vòng xoáy tăng giá, nhiều nhà đầu tư bắt đầu tìm lối thoát ra.cafef.vn
tưởng là động viên ae nhưng thực chất là lùa ra các dự án khác ở tỉnh
) 1 tuần sau về nhắn tin với chủ nhà thì lại cái bài.. có khách trả 9.25 rồi em chưa bán, nhưng rồi 2 tuần qua cũng chưa thấy giao dịch gì
cái tội cứ xem báo mạng nhiều nó thế cụ ạ, cứ tưởng đang sốt lắm nên định gãi thêm 1 tỷ giá hợp lý thì giao dịch xong lâu rồi, mà giả sử đang sốt thật thì giá nào cũng bay lâu rồiBản thân em làm Bank cũng liên kết với anh em BĐS nhiều, 1 2 tháng vừa qua gặp chung 1 tình trạng là các chủ nhà có nhu cầu bán thường tăng giá đuổi theo thị trường rất ác, nhiều môi giới cũng ko kịp trở tay. Ví dụ thực tế nhất là tháng vừa qua em có 1 KH vay định chốt cái nhà ở Q.Hai Bà Trưng, chủ nhà rao giá 8.5 tỷ, môi giới đưa KH qua cũng đồng ý mua 8.5 tỷ ko bớt nghìn nào, môi giới thì lấy phí hoa hồng 1%. Nhưng rồi chủ nhà nâng 1 phát lên 9.5 tỷ trong sự ngỡ ngàng của KH, môi giới và Ngân hàng
còn sốt mồm thì cứ mỗi tuần rao thêm 500- 1 tỷ
Chuyện bình thường thôi cụ. Thị trường đang ngáo và người bán có quyền mà.Bản thân em làm Bank cũng liên kết với anh em BĐS nhiều, 1 2 tháng vừa qua gặp chung 1 tình trạng là các chủ nhà có nhu cầu bán thường tăng giá đuổi theo thị trường rất ác, nhiều môi giới cũng ko kịp trở tay. Ví dụ thực tế nhất là tháng vừa qua em có 1 KH vay định chốt cái nhà ở Q.Hai Bà Trưng, chủ nhà rao giá 8.5 tỷ, môi giới đưa KH qua cũng đồng ý mua 8.5 tỷ ko bớt nghìn nào, môi giới thì lấy phí hoa hồng 1%. Nhưng rồi chủ nhà nâng 1 phát lên 9.5 tỷ trong sự ngỡ ngàng của KH, môi giới và Ngân hàng
Vì lý do này nên lâu nay giá cc nội thành HN và HCM mới tăng
Đầu tư là phải nghĩ đến rủi ro. Đời đầu tư cụ chưa sụp hố bao giờ à mà toàn vẽ cánh đồng xanh qua lăng kính màu hồng thế ợ. Hớ hớ.Mới sốt chung cư, nhà đất khu vực nội thành thôi đã thế rồi, đến khi cơn sốt tràn sang sốt ngoại thành, sốt ở nông thôn, nhà vườn, nghỉ dưỡng như 2021 nữa thì…hoảng hốt!
Từ năm 2025, sau khi có bảng giá đất mới, e rằng nhiều cụ sẽ còn tiếc nuối hơn nữa cho khoảng thời gian cố lót dép hóng chờ…sụt như cuối năm 2022…
Nhà em gần Hồ Gươm mà em đi làm ở Sơn Tây đây cụ ơi. Ban đầu cũng mệt mỏi nhưng giờ quen hết rồi. Giờ em còn đi cả tàu điện nữa. Trước em có ông anh đồng nghiệp nhà ở Đồng Nai ngày nào cũng bus đi đi về về quận 1 SG luôn mà khiếp, giờ em thấy cũng thường.
Do đi mãi quen, mất cảm xúc rồi đấy bác. Chứ giờ có chỗ gần nhà, công việc và thu nhập tương tự chẳng sướng hơn hẳn hả @@
Cũng tùy công việc cụ ạ, nếu cụ làm kinh doanh thời gian thoải mái thì cũng không đến nỗi nào chứ như ông kia nhân viên chấm vân tay hàng ngày thì nó cực lắm... Mà em hỏi thật thế hàng này cụ di chuyển hết bao nhiêu time trên đường, vì đường 32 em biết là tương đối đông đúc và nhiều đèn đấy
Quen thì quen cũng cực lắm cụ ạ, gì chứ ở Hk mà đi làm sơn tây em nói thật là mỗi một chiều di chuyển thôi nhanh cũng phải cỡ tầm 2 tiếng. Em đi suốt đường 32 em biết mà (em nói đường 32 vì cụ trên bảo giờ còn đi tàu) chứ nếu đi theo đường đại lộ khả năng là nhanh hơn xíu.
Em di chuyển hết khoảng 2h/ chiều cụ ạ, xe công ty nên cũng nhàn. Nhưng đường 32 lại khá dễ chịu vì sáng dân đổ vào trung tâm và chiều quay ra, em ngược lại nên đỡ tắc. Đợt này em tham gia cả món tàu điện cũng vậy, chuyến ngược lại đông hơn rất nhiều.Cũng tùy công việc cụ ạ, nếu cụ làm kinh doanh thời gian thoải mái thì cũng không đến nỗi nào chứ như ông kia nhân viên chấm vân tay hàng ngày thì nó cực lắm... Mà em hỏi thật thế hàng này cụ di chuyển hết bao nhiêu time trên đường, vì đường 32 em biết là tương đối đông đúc và nhiều đèn đấy
Tàu điện là nhàn rồi. 1 người thì cố chứ vợ con ai để sống như thế hả cụ.
Vì vợ con nên em đi lại thế cũng ko kêu ca gì cụ ạ. Vì vợ em làm cách NHL 200m còn con em học cách Hồ Gươm cũng 200m cụ ạ. Tàu điện mới thông được có đoạn trên cao nhưng với em cũng là sướng rồi, chờ nó xong đoạn ngầm thì em đạp xe ra ga cho sướng.
Mất 2 tiếng mà giờ cố định làm 8h thì cụ cũng phải 5h30 sáng là dậy rồi, vệ sinh ăn uống xong phi ra bắt tàu chứ làm sao mà đủng đỉnh được. Còn nếu giờ không cố định thì trả nói làm gì.
Giờ làm của bọn em cố định là 8h30 cụ ạ, còn đã đi xe công ty thì lên xe đúng h rồi xe đi đến trưa đến nơi cũng là việc của lái xe chứ sao cụ. Vậy nên em chỉ cần đến ga Cầu Giấy để kịp đi chuyến 7h30 là chuẩn.
2h quá tra tấn cụ ạ ,em 1h /chiều đã nhiều lúc chán quá đây ,em đi o to ,đường về qua đê còn vèo vèo nhàn tênh đấy
Em nhà Ngã Tư Sở, đi làm hàng ngày ở Văn Giang Hưng Yên 26km hết 35pNhiều cụ đi 20-30km đi làm nói rằng quá xa!? Thì thường sẽ là những cụ có điều kiện đã sẵn nhà trong nội thành giờ muốn mua thêm căn nữa!
Vd, nhà bên Long Biên, sáng đi làm sang Cầu Giấy mất hơn 01 tiếng và ngc lại cũng thế! Trong khi đi từ Phuc Tho, Thạch Thất lên Cầu Giấy chưa chắc đến thế hay Mê Linh sang Long Biên chưa chắc mất một tiếng!? Còn con cái, vợ chồng phải tạm chấp nhận nếu có thể. Phải biết mình đang cần gì và đang chỉ có cái gì trong tay để quyết định!?
Theo tôi biết, cccm trong Nam đi 20-30km đi làm bằng xe gắn máy là quá bình thường, ngay cả trong trung tâm TPHCM, chưa nói các huyện, tỉnh ven.
Nếu ngại đi làm xa hay muốn vợ chồng con cái có điều kiện tốt hơn, thay vì than vãn giá tăng và chờ đợi giá giảm, hãy cố gắng kiếm tiền mua về gần, NHƯNG, trong giai đoạn chưa mua đc gần, cần đầu tư xa để bù đắp cơ hội tăng giá trong tương lai!?
Chắc nhiều cụ còn nhớ giai thoại COVID 2020-2021, đất ven huyện, vùng xa một số nơi bất ngờ tăng bằng lần, trên cả mức tăng nội đô. Đầu tư một x2, x3,x4,… thậm chí may mắn quy hoạch biết đâu x10, x20…trong vài năm, chưa biết ntn..
(Làm lụng cả đời không bằng tiền lời lô đất, giới đầu tư đầu cơ bđs nói cấm có sai đâu cm ợ)
