[Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

[NuciFera]

Các cụ nào đang kiếm dc nhiều tiền mà lại mua BĐS thì là đang gián tiếp làm giá Bds tăng đó Các cụ tâm tư khi BĐS tăng nhưng thực ra vẫn đang rình rập để gia tăng số lượng sở hữu của mình và làm mất đi cơ hội của thế hệ trẻ như bọn em. Và chứng tỏ dòng tiền từ các loại hình khác rồi sẽ lại quay về BĐS

 

[westlake]

Hở ra câu nào là húc múc xúc, chảo lửa, bđs ko bao giờ giảm í e. Rặt 1 giọng văn mẫu.

Nhất trí. Những thành phần kiếm tiền kiểu này tôi thấy cứ bất lương và thất đức. Bám vào sự nhiễu loạn của xã hội và thị trường kiếm miếng ăn hay ho gì đâu.

 

[tasx]

Các cụ nào đang kiếm dc nhiều tiền mà lại mua BĐS thì là đang gián tiếp làm giá Bds tăng đó Các cụ tâm tư khi BĐS tăng nhưng thực ra vẫn đang rình rập để gia tăng số lượng sở hữu của mình và làm mất đi cơ hội của thế hệ trẻ như bọn em. Và chứng tỏ dòng tiền từ các loại hình khác rồi sẽ lại quay về BĐS

Nó rất tự nhiên cụ ạ. Ở mình hiện còn kênh nào khác tốt hơn?. Vấn đề nằm ở nhà cái. Em nghĩ sẽ sớm có thay đổi.

 

[unifo]

Trong một nền kinh tế thị trường, cung cầu sẽ quyết định mức giá và sự vận hành. Cùng chờ xem…

Lần nữa tôi kêu gọi những ông luôn mồm ra rả comment tiêu cực về tt bđs “sập, đỉnh, đóng băng, ngáo…” suốt từ đầu năm đến giờ nên nhìn nhận lại suy nghĩ với tư cách công dân xã hội và góc độ tổng thể quản lý mà nước trc khi gia giảng kiểu “đạo đức” mình đứng trên thiên hạ nhưng, tay ôm tiền chờ mua đất bán nhà…
Đặc biệt, hãy giữ thể diện cho mình, chỉ cần nói một lần thôi, dừng đeo bám kiểu trẻ con và đừng tag tôi vào nữa nhé!
Trân trọng!

 

[prado2012]

Cụ không nghĩ cá con đi thành đàn, còn cá mực không đi thành hội ạ

Em kể nhỏ vì đó là giao dịch em thấy bằng mắt. Còn to hẳn thì có nhiều ví dụ lắm nhưng không phải em làm nên thôi em chả dám kể.

Nếu phổ biến như vậy thì ngân hàng sập mợ ạ. Không dễ và đơn giản để tăng quy mô của việc mợ nói. Đơn lẻ thì có thể.

 

[BloodOwl87]

Trong một nền kinh tế thị trường, cung cầu sẽ quyết định mức giá và sự vận hành. Cùng chờ xem…

Lần nữa tôi kêu gọi những ông luôn mồm ra rả comment tiêu cực về tt bđs “sập, đỉnh, đóng băng, ngáo…” suốt từ đầu năm đến giờ nên nhìn nhận lại suy nghĩ với tư cách công dân xã hội và góc độ tổng thể quản lý mà nước trc khi gia giảng kiểu “đạo đức” mình đứng trên thiên hạ nhưng, tay ôm tiền chờ mua đất bán nhà…
Đặc biệt, hãy giữ thể diện cho mình, chỉ cần nói một lần thôi, dừng đeo bám kiểu trẻ con và đừng tag tôi vào nữa nhé!
Trân trọng!

Ông cứ phát ngôn lùa gà húc múc xúc ý e thì sao tôi lại ko nói nhỉ? Đàng hoàng tử tế đi thì sợ gì ai.
Chuẩn mực đạo đức tôi hướng tới là đả kích những điều sai trái trong khả năng của mình. Dăm ba cái loại lùa gà giỏi thì cấm tôi nói đi, vi phạm pháp luật à?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Nếu phổ biến như vậy thì ngân hàng sập mợ ạ. Không dễ và đơn giản để tăng quy mô của việc mợ nói. Đơn lẻ thì có thể.

Cụ thật trong sáng (((・・; )

 

[Đông86]

Em còn tiền cho 2 cc nữa.
Nhưng giá HN bị đẩy cao quá rùi, xuất đầu tư 9tý mới mong thu được 20tr/tháng, không hiệu quả.
Vậy phải đi đánh bắt xa bờ thui.

 

[prado2012]

Cụ thật trong sáng (((・・; )

Không phải trong sáng mà tôi làm ngành tài chính và biết có những chuyện như vậy nhưng không dễ để làm mô hình lớn đâu.

 

[chai ko]

Giá nhà đất, chung cư tăng cao quá. Tội các bạn trẻ thời nay vì mục tiêu mua nhà ổn định quá xa vời. Hồi xưa 2 vợ chồng công việc ok thì làm vài năm vay ngân hàng mua nhà ok. Nhưng giờ thì khó, bởi vậy người trẻ nhiều người không còn đặt mục tiêu đó nữa.

Bây giờ đi thuê nhà ko phải phương án tồi đâu cụ ơi. Lý do:
- lãi suất thuê nhà rất thấp. Thấp hơn cả lãi suất huy động bank. Như em cho thuê chung cư năm ngoái tỷ suất lợi nhuận đạt 4,2%. Sang năm nay, vẫn cái chung cư ý, vẫn tiền thu về như thế. Nhưng giá nhà tăng lên. Tỷ suất lợi nhuận em thu về 3,1%. Mà em tăng giá thuê lên thì ko ai thuê. So với lãi tiết kiệm thì bằng 1 nửa. (Lãi tiết kiệm giờ 6,6%). Em thấy người đi thuê đang được hời tầm này lắm.

- đây là thời kỳ chuyển giao rất nhập nhằng giữa phe hô tăng, phe hô giảm. Em đánh giá xu hướng bây giờ là phe giảm nhiều hơn phe tăng. Rất nhiều người bây giờ đất cát có vài trăm triệu thôi cũng phải chạy tin Vip vàng, vip bạc (tốn cả tiền triệu chạy quảng cáo trên trang batdongsan. Com) để cố ra hàng. Bđs xuống là tin tức xấu mà đội môi giới ko muốn cho ai biết. Họ luôn muốn ỉm tin này đi để họ bán được hàng. Câu cửa miệng sẽ luôn là bđs chỉ tăng ko giảm. Cái thông tin bđs xuống chỉ ai nằm trong vùng nắm được thôi.

- Về mặt chính sách. Em thấy phía trên cũng đang nỗ lực để tung ra nguồn cung tiếp. Ví dụ: nhà ở xã hội, trong vài năm nữa sẽ thấy nguồn cung nhiều. Đợt vừa rồi cụ T có bài phát biểu về chống lãng phí. Em nghĩ chính sách tiếp theo của chỉn phu liên quan nhiều tới "Chống lãng phí". Liên quan tới: 1 loạt các công trình xây xong ko ai về ở.

 

[chai ko]

Ông kiếm 20 tỷ/năm mỗi năm mua 1 cái bt, chỉ mua ko bán làm cho ông kiếm 15t ko mua được biệt thự 20t, đành tranh mua liền kề 10 tỷ. Anh kiếm 8 tỷ hết liền kề 10 tỷ đành đi tranh mua căn cc 5 tỷ với anh dân đen
Ông khác thì chuyên đi copy bài chửi về và tung hô. Ai đăng bài tăng thì là chiên da lùa gà, mặc định ý kiến trái chiều là rác hết.
Rồi lại có ông chuyên nói chuyện kiểu cười nửa miệng, chả phân tích đánh giá gì, giọng lúc nào cũng cười khẩy cà khịa.
Vân vân và vân vân. Cõi mạng ảo quá đa dạng. Trong các thành phần này e sợ nhất là nhóm phật online, tự cho mình đứng ở điểm cao đạo đức và có quyền phán xét người khác

Ủa. Thế cụ nghĩ cụ cũng ko phán xét người khác sao ? Bản thân cụ cũng là phật online và đang đi phán xét người khác mà.
Em cũng sợ nhất người miệng ra rả đạo lý như cụ. Nhưng ko tự nhận mình là phật online.

 

[dkkt]

E thì đọc báo thấy tin này:

Giá trúng đấu giá đất huyện ven Hà Nội giảm mạnh

Mức trúng cao nhất cho thửa đất tại khu Dộc Tranh, huyện Phúc Thọ chỉ 37,6 triệu một m2, trong khi hai tháng trước, một số thửa tại đây lên đến 75 triệu đồng.

vnexpress.net

 

[Quê bầm]

E thì đọc báo thấy tin này:

Giá trúng đấu giá đất huyện ven Hà Nội giảm mạnh

Mức trúng cao nhất cho thửa đất tại khu Dộc Tranh, huyện Phúc Thọ chỉ 37,6 triệu một m2, trong khi hai tháng trước, một số thửa tại đây lên đến 75 triệu đồng.

vnexpress.net

Mà số lượng hàng ra cũng nhỏ giọt đâu có nhiều cụ

 

[chai ko]

dkkt trước Phúc Thọ đã có mấy phiên huyện khác giảm mạnh rồi cụ. Người hớ nhiều thì hớ mất tầm 3 tỉ.
Phiên trước nữa của Phúc Thọ rầm rộ tin bỏ cọc. Rồi có tin anh em văn phòng môi giới dưới đấy chấp nhận cắt lỗ 200 để ra hàng mà chưa ra nổi. (Tin này em nghe được, chưa được kiểm chứng).

Em thấy đầu tư mà ko tỉnh táo, lao vào như thiêu thân. Rồi "phang thật mạnh" bằng mọi giá là kiểu đầu tư cực rủi ro. Như đánh bạc. Được ăn cả. Ngã về âm.

 

[prado2012]

Nhiều cụ trên này cứ đi đọc báo với nghe nói. Hàng đánh sóng thì ngồi nghỉ chứ nhà ở thật, đẹp và hiếm trên phố hay hàng giá hợp lý có dòng tiền khai thác được để đầu tư thì bay nhanh đấy. Tôi vừa bị hụt một nhà hôm qua đây, giao dịch như chảo chớp 2x tỷ khu Ba đình. Chủ nhà ko thèm bớt 1 đồng. Sức mua là có nhưng chọn lọc hơn.

 

[tasx]

Nhiều cụ trên này cứ đi đọc báo với nghe nói. Hàng đánh sóng thì ngồi nghỉ chứ nhà ở thật, đẹp và hiếm trên phố hay hàng giá hợp lý có dòng tiền khai thác được để đầu tư thì bay nhanh đấy. Tôi vừa bị hụt một nhà hôm qua đây, giao dịch như chảo chớp 2x tỷ khu Ba đình. Chủ nhà ko thèm bớt 1 đồng. Sức mua là có nhưng chọn lọc hơn.

Hàng tiêu chí đấy thì nó muôn đời hót kể cả trong khủng hoảng, chứ liên quan gì đến thị trường đại trà đâu Cụ.