[Funland] Tài chính 6.5 tỷ, nên ở chung cư cao cấp hay nhà đất

[xe tien]

Cụ mua chứng khoán . Đi thuê chung cư

 

[xuan2020]

Nhiều mà cụ. Khu Phúc Lợi toàn đường to có vỉa hè họ chào tầm 65tr. Đường lớn 25m tầm 90tr. Tầm này mua ở ok chứ đầu tư cũng hơi run vì không biết tìng hình sẽ thế nào.

70% đất dính đến mồ mả. mà đường nhỏ cũng 65 -69 tr/m, đường 25 m thì 90 tr/m.

 

[Toilatoi2019]

Em hiện đang ở nhà thuê. Tích góp được khoảng hơn 6 tỷ (đang gửi tk). Nhà em đang lưỡng lự việc dùng số tiền này để mua 1 căn hộ cccc ( tầm 55- 60tr/m). Điều kiện sống ở cccc chắc chắn thoải mái rồi. Nhưng em cũng quan ngại giá nhà cc sau cỡ 7-8 năm là mất giá. Trong khi đó, nhà đất khó mua được nhà oto đỗ nhà, diện tích >45m2 ở các quận trung tâm...bù lại nhà đất giữ giá hơn. Oto ko đổ cửa hay ko có parking gần đó là cái em băn khoăn nhất. Trời nằng mưa mà mò đi lấy xe cũng rất bất tiện. Ngoài ra nhà con nhỏ, ở nhà đất cũng lo ngại vấn đề an ninh. Tiếp tục thuê như hiện tại thì cũng tốt tạm thời, tiền lãi trả tiền thuê nhà vẫn còn dư, nhưng lâu dài vẫn cần “an cư”. Em xin các cụ chia sẻ kinh nghiệm và cho lời khuyên ạ. Cá nhân em đàn thiên về nhà cccc 60% - nhà đất 40%.

Sao cụ chủ có 6.5 tỏi mà chưa từng mua nhà cơ à? Phục cụ thật đấy

 

[Tomy Trọc]

huong nha cu oi?? cho em it anh va gia tot vao ib nhe
[/QUOTE
Vâng em đã ib cụ ạ.

 

[Demchinhhang.net]

Khu đấu giá Phúc lợi thì 70% đất dính đến mồ mả. mà đường nhỏ cũng 65 -69 tr/m, đường 25 m thì 90 tr/m.

Giá 65tr thì có vỉa hè rồi cụ..cũng toàn đường 17m cả. Còn vụ mồ mả thì em không rõ vì em cũng không phải dân ở khu đó.
Tầm tiền cụ chủ qua Ngọc Thụy là có ô tô vào được đất rộng cả trăm mét rồi.

 

[Demchinhhang.net]

Khu này dân cư về ở đông chưa cụ? Nghe cụ tả có vẻ hợp lý, mai em phi xe qua ngó coi sao

Khu đó em cũng được dẫm đi xem nên không rõ về mật độ. Nhưng cảm quan thì vẫn thưa chưa đông đúc như khu khác của LB. Ai để ở thì em thấy khá ok, còn đầu tư chắc trung hạn trở lên.

 

[toyfriend]

Không biết cụ chủ mua ở đâu mà 6.5 tỷ rưỡi vẫn phải mua nhà không có oto đỗ cửa? Mình vừa mua cho thằng em cái nhà minh khai, 4 tầng oto tránh nhau tẹt, 48m2 có 6 tỏi. 6.5 tỏi mà vẫn ko mua dc nhà 45m oto tránh thì hơi vô lý

Cụ cho e hỏi thăm chỗ cụ mua ở chỗ nào minh khai. Ko tiện cụ inbox cho e nhé, e cung đi tìm mua mà chưa thấy

 

[phihanhgia]

Chia sẻ vs cụ, chỉ nói đơn giản là ra ngoài khóa cửa thôi; nhà đất thì lóc cóc dắt xe ra , cầm chìa khóa 3 lớp cửa/cổng thấy oải, nhỡ có mà quên ko khóa 1 phòng nào thì đi làm lo ngay ngáy, đi vào nhà thì tương tự, ở nhà 1 mình hay lễ tết thi lo mất an ninh;
Như chỗ cc e ở, dùng vân tay hết, mỗi việc đúc túi đi xuống hầm, thẻ cư dẫn cũng chả dùng bao giờ, khóa thì trừ khóa oto ra chưa thấy cái khóa nào bao giờ, có quên k đóng cửa thì bảo vệ cũng check cam mà lên khóa hộ

Nhà mặt đất thích tiện lợi cũng lắp khóa vân tay được hết. 3 lớp khóa vân tay chỉ chi 20-30t là đủ dùng. Kể cả cổng sắt lắp khóa vân tay cũng đc; hoặc kết hợp cả hai loại khóa.

 

[baotram1010]

Nếu như e thì vẫn nên thuê. Tiền đó cụ chủ đầu tư 1Mảnh ra vùng ven như Hoài Đức - Dương Nội.

 

[kiennguyenvietnam]

Cụ chủ top nên đi tìm cả chung cư mua và đất đầu tư, rồi khi nào tìm được cái nào thấy ưng ý rồi tính tiếp. An tâm là việc này không dễ, còn khi đã tìm được cái ưng ý thì lúc đó thực hiện phương án nào cũng không muộn.

 

[manchester6868]

Làm con lô. May thì nhân 4 có thể nhân 8 thậm chí nhân 12. Lúc đó thì biệt thự sịn sò rồi

 

[2concua]

Sao cụ chủ có 6.5 tỏi mà chưa từng mua nhà cơ à? Phục cụ thật đấy

công nhận em ko bao giờ cầm được nhiều tiền như thế khi chưa có gì

 

[Vinpearl giá rẻ]

Ủn phương án chung cư ạ

 

[trantien]

tiền thuê có ăn thua ko cụ?
em ở ba đình, đường ngõ trước nhà 4m có đoạn 8-12 m, thông thẳng lên Bưởi (300 m)
nhà chủ mua 7 tỷ (50m2) mà rao cho thuê cả nhà 4 tầng 15 triệu mãi ko xong.

Tùy theo cách xây nữa ạ. 50m2 mà xây phòng không khép kín lại tổng dc có 4 phòng cho thuê giá nó thấp

 

[Hàn Quốc 123.com]

Em đang tìm đất hoặc nhà tài chính 3-4 tỷ ở hoàng liệt bác chủ nào có hay biết ới giúp Em một tiếng với( các bác mô giới lưu ý giup E là E chỉ tìm khu hoàng liệt thôi để các Bác ko mất time tư vấn,thask chủ thớt

 

[Henry 27]

Minh Khai mà ven đô thì nghe hơi bị buồn cười

Cháu thấy đúng mà

 

[Henry 27]

Em cùng quan điểm với cụ. Em đang ở Ba Đình, ngõ dân trí cao, không thông nên cực yên tĩnh, an ninh tốt, không khí thoáng đãng. Gửi xe oto cách nhà 50m. Và thấy ổn, không muốn đổi nơi khác

Cháu cũng đang tìm căn như cụ.

 

[QuangSunlight]

Nếp nghĩ của 70% dân số Việt, có tiền mà gửi tiết kiệm không dám tiêu, 6.5 tỷ đầu tư đất từ 2,3 năm trước thì giờ lên 13 tỷ rồi, đủ tiêu thoải mái. Còn giờ thì 6.5 tỷ cũng chỉ đủ mua căn cccc + xe ô tô hoặc căn nhà 4 tầng ô tô vào ở nội thành là hết.
Một số đồng chí làm topic chửi thị trường hy vọng giá đất xuống. Nhưng giá đất HN từ đầu 2020 đên nay đi ngang, thậm chí tăng nhẹ. Một số vùng còn tăng khá mạnh.
Hay đầu tư chứng khoán, vàng cho giàu nhanh đi anh zai! Thất vọng với giá đất quá, nhảy sang vàng, chứng khoán, bitcoin cho nhanh giàu.

Thế đã bán được chưa mà kêu là tiêu thoải mái ?

 

[Henry 27]

Thế đã bán được chưa mà kêu là tiêu thoải mái ?

Năm 2010 cháu mua cái nhà BĐ 4 tỷ chẵn. Giờ ai trả hoà là bán vội, ngồi đấy mà mơ lên giá theo lần.

 

[Yeuyenthanh]

Cháu cũng đang tìm căn như cụ.

Khu em không thấy ai bán, có em sẽ bảo cụ!