[Funland] Tài chính 6.5 tỷ, nên ở chung cư cao cấp hay nhà đất

[haivu603122]

Cá nhân em ủng hộ phương án thuê chung cư với ngân sách <10 củ. VC còn trẻ ở đâu tiện cho con học hành/nơi làm việc...
Giờ chung cư cho thuê full đồ cũng nhiều, dịch vụ chuyển đồ cũng rất tiện lợi.
Còn bỏ ra 5-6 tỉ mua cái nhà trong ngõ, bước ra cửa đã đạp phải phân chó của ông hàng xóm thiếu ý thức/bẩn tính thì ko phải lựa chọn của em.

em thấy phương án này (thuê nhà gần chỗ con học nếu phải đưa đón ) cộng với việc tiền đó cụ đi mua mảnh đất nào đó ở các quận xa trung tâm một tí. Nếu đất/nhà đó mà cho thuê được và bớt cái khoản cụ bỏ tiền thuê chung cư thì tuyệt vời.
Thực sự em thấy một điều là phải bố trí chỗ ở cho hợp lý để tiện cho các thành viên trong gia đình đi làm sẽ tiết kiệm thời gian, bớt áp lực đi lại trong bối cảnh đường tắc như thế này.
hôm nọ em thấy cụ nào nói là con đi học đi mất 2 tiếng một ngày thì học hành gì.

 

[letrung1991]

Khu đấu giá Phúc lợi thì 70% đất dính đến mồ mả. mà đường nhỏ cũng 65 -69 tr/m, đường 25 m thì 90 tr/m.

Khu này

Em hiện đang ở nhà thuê. Tích góp được khoảng hơn 6 tỷ (đang gửi tk). Nhà em đang lưỡng lự việc dùng số tiền này để mua 1 căn hộ cccc ( tầm 55- 60tr/m). Điều kiện sống ở cccc chắc chắn thoải mái rồi. Nhưng em cũng quan ngại giá nhà cc sau cỡ 7-8 năm là mất giá. Trong khi đó, nhà đất khó mua được nhà oto đỗ nhà, diện tích >45m2 ở các quận trung tâm...bù lại nhà đất giữ giá hơn. Oto ko đổ cửa hay ko có parking gần đó là cái em băn khoăn nhất. Trời nằng mưa mà mò đi lấy xe cũng rất bất tiện. Ngoài ra nhà con nhỏ, ở nhà đất cũng lo ngại vấn đề an ninh. Tiếp tục thuê như hiện tại thì cũng tốt tạm thời, tiền lãi trả tiền thuê nhà vẫn còn dư, nhưng lâu dài vẫn cần “an cư”. Em xin các cụ chia sẻ kinh nghiệm và cho lời khuyên ạ. Cá nhân em đàn thiên về nhà cccc 60% - nhà đất 40%.

Cụ hiện đang muốn lấy tâm là khu vực nào nhỉ??? Em thấy cụ đang quan tâm nhiều đến chất lượng cuộc sống. Theo em thì cụ chỉ cần lấy theo các tiêu chí này
- Thời gian đi làm của 2 vợ chồng + đưa đón con không quá 30 phút (Cực kỳ quan trọng)
- Thuận lợi việc học của con (Cụ phải xác định luôn các bé sẽ học ở đâu luôn và tìm nhà bám theo đấy vì các bé của cụ đang còn nhỏ)
- Tiện cho chỗ để ô tô
- An ninh tốt (Đối với thổ cư thì việc an ninh tốt hay không nó phụ thuộc nhiều vào khu vực & hàng xóm láng giềng nữa)

Rồi sau đó bám theo khung đấy để tìm sẽ ra vấn đề hơn. Chứ h cái qian trọng nhất là vị trí phù hợp chưa giải quyết được thì mấy cái kia có tốt đến mấy thì cũng khó mà ra vấn đề. Giả sử cụ đang làm Cầu Giấy mà cứ giới thiệu sang Long Biên thì có đẹp với rẻ mấy cũng ko trôi được.

 

[T.arc]

Cháu thấy đúng mà

Cách cụ rùa 3km mà vùng ven thì đoán cụ từ bé đến h loanh quanh 36 phố phường

 

[Vesiaz]

Em đang tìm đất hoặc nhà tài chính 3-4 tỷ ở hoàng liệt bác chủ nào có hay biết ới giúp Em một tiếng với( các bác mô giới lưu ý giup E là E chỉ tìm khu hoàng liệt thôi để các Bác ko mất time tư vấn,thask chủ thớt

Có hàng cho cụ cần, cụ ib sđt vào mật thư để tiện trao đổi.

 

[Hàn Quốc 123.com]

E đã ibox cụ, Thask

 

[Hàn Quốc 123.com]

Có hàng cho cụ cần, cụ ib sđt vào mật thư để tiện trao đổi.

đã ibox cụ. thask

 

[trantienlc]

Cụ chủ có tầm tiền như vậy thì tìm nhà trong ngõ rộng tý oto đỗ cửa mà các quận tt thì không có, trừ khi chấp nhận dt bé ( dưới 40m2) và mt dưới 3,5m vì em cũng tìm cả năm nay rồi, tầm tiền như cụ! Theo em cụ mua 1 căn cc tầm trên dưới 4ty ở cho sướng! Thừa tiền để làm việc khác!

 

[quoccanh.86]

Theo e. cụ nên mua căn chung cư ở. văn minh. sạch sẽ. tiện ích đầy đủ. còn tiền cho con cái học hành or đầu tư

 

[buihungtt]

Theo em cụ làm căn ở mặt đường các quận như Hà Đông, Hoàng Mai, Long Biên cho thuê kinh doanh. Xong lấy tiền cho thuê đó đi thuê chung cư ở. Đất ở các quận ven đô chắc chắn sẽ tăng giá vì nó đang phát triển.
Cụ cần alo em tư vấn miễn phí ạ: 0904860186

 

[baongan2511]

Em hiện đang ở nhà thuê. Tích góp được khoảng hơn 6 tỷ (đang gửi tk). Nhà em đang lưỡng lự việc dùng số tiền này để mua 1 căn hộ cccc ( tầm 55- 60tr/m). Điều kiện sống ở cccc chắc chắn thoải mái rồi. Nhưng em cũng quan ngại giá nhà cc sau cỡ 7-8 năm là mất giá. Trong khi đó, nhà đất khó mua được nhà oto đỗ nhà, diện tích >45m2 ở các quận trung tâm...bù lại nhà đất giữ giá hơn. Oto ko đổ cửa hay ko có parking gần đó là cái em băn khoăn nhất. Trời nằng mưa mà mò đi lấy xe cũng rất bất tiện. Ngoài ra nhà con nhỏ, ở nhà đất cũng lo ngại vấn đề an ninh. Tiếp tục thuê như hiện tại thì cũng tốt tạm thời, tiền lãi trả tiền thuê nhà vẫn còn dư, nhưng lâu dài vẫn cần “an cư”. Em xin các cụ chia sẻ kinh nghiệm và cho lời khuyên ạ. Cá nhân em đàn thiên về nhà cccc 60% - nhà đất 40%.

Cụ thử nghiên cứu khu Lương Thế Vinh xem. Gần tiêu chí cụ đưa ra đi đến Cầu Giấy, Mỹ đình đều tiện. Như khu nhà em oto 7 chỗ để trong nhà nghe đâu đất tầm 7 80 triệu/1 m2. Cụ tìm được mảnh đất mà tự xây lên thì đẹp. Ở hết đời luôn

 

[betaplaixe]

Cụ chủ nói là các quận trung tâm
Còn Minh Khai là vùng ven đô rồi, theo thiển nghĩ của em

Cụ bảo Minh Khai ven đô em cũng chịu cụ.

 

[trungpham11]

em ủng hộ phương án chung cư, mà cụ mua chung cư tầm 40-45tr/m2 thôi cũng ở thoải mái rồi, số tiền còn lại để đầu tư kinh doanh và lo cho gia đình

 

[agrimeco]

Cụ thử nghiên cứu khu Lương Thế Vinh xem. Gần tiêu chí cụ đưa ra đi đến Cầu Giấy, Mỹ đình đều tiện. Như khu nhà em oto 7 chỗ để trong nhà nghe đâu đất tầm 7 80 triệu/1 m2. Cụ tìm được mảnh đất mà tự xây lên thì đẹp. Ở hết đời luôn

Cụ ở chỗ nào khu LTV thế ạ?

 

[baongan2511]

Cụ ở chỗ nào khu LTV thế ạ?

em ở gần kí túc xá Mễ trì ạ

 

[agrimeco]

em ở gần kí túc xá Mễ trì ạ

Quanh đó còn nhiều nhà bán ko cụ? Có mảnh nào mặt tiền tương đối rộng hoặc căn góc thì giới thiệu em nhé.

 

[D.D.C]

Em hiện đang ở nhà thuê. Tích góp được khoảng hơn 6 tỷ (đang gửi tk). Nhà em đang lưỡng lự việc dùng số tiền này để mua 1 căn hộ cccc ( tầm 55- 60tr/m). Điều kiện sống ở cccc chắc chắn thoải mái rồi. Nhưng em cũng quan ngại giá nhà cc sau cỡ 7-8 năm là mất giá. Trong khi đó, nhà đất khó mua được nhà oto đỗ nhà, diện tích >45m2 ở các quận trung tâm...bù lại nhà đất giữ giá hơn. Oto ko đổ cửa hay ko có parking gần đó là cái em băn khoăn nhất. Trời nằng mưa mà mò đi lấy xe cũng rất bất tiện. Ngoài ra nhà con nhỏ, ở nhà đất cũng lo ngại vấn đề an ninh. Tiếp tục thuê như hiện tại thì cũng tốt tạm thời, tiền lãi trả tiền thuê nhà vẫn còn dư, nhưng lâu dài vẫn cần “an cư”. Em xin các cụ chia sẻ kinh nghiệm và cho lời khuyên ạ. Cá nhân em đàn thiên về nhà cccc 60% - nhà đất 40%.

Theo tiêu chuẩn của cụ là vừa tiện nghi mà lại giữ giá thì phương án em đưa ra là : Mua nhà mặt đất cho thuê rồi đi thuê CC ở. Chấm hết !

 

[betaplaixe]

em ở gần kí túc xá Mễ trì ạ

Giá phân lô khu đó hả cụ? Có căn nào ới em với. em cũng đang muốn về khu đó

 

[katenguyen]

Có hàng cho cụ cần, cụ ib sđt vào mật thư để tiện trao đổi.

Cụ inbox cháu xin thông tin nhé

 

[baongan2511]

Quanh đó còn nhiều nhà bán ko cụ? Có mảnh nào mặt tiền tương đối rộng hoặc căn góc thì giới thiệu em nhé.

Giá phân lô khu đó hả cụ? Có căn nào ới em với. em cũng đang muốn về khu đó

không phải nhà phân lô đâu cụ. Khu em ở là khu phân đất cho cán bộ giáo viên ngày xưa nên đường ngõ tương đối rộng. Nhà thì mặt tiền tầm 4 đến 6m. Sâu khoảng 12m. Hoặc cụ thử ngó nghiêng sang khu góc giữa đường Nguyễn Quý Đức với Nguyễn Xiển xem. Nhà chỗ đấy đẹp mà ngõ đường rộng lắm. Để oto thoải mái

 

[agrimeco]

không phải nhà phân lô đâu cụ. Khu em ở là khu phân đất cho cán bộ giáo viên ngày xưa nên đường ngõ tương đối rộng. Nhà thì mặt tiền tầm 4 đến 6m. Sâu khoảng 12m. Hoặc cụ thử ngó nghiêng sang khu góc giữa đường Nguyễn Quý Đức với Nguyễn Xiển xem. Nhà chỗ đấy đẹp mà ngõ đường rộng lắm. Để oto thoải mái

Mấy ngõ to 4 bánh vào nhà phía NX toàn 150tr/m thôi cụ