Giá thuê không hêg rẻ cụ nhé, 154m2 giá thuê 120 củ, chủ nhà còn kêu là bị hớ.E ví NVL nó như Tống Duy Tân của HĐ, mấy ông anh còn bảo tao thấy dưới này còn thay máu nhanh hơn TDTe lượn nhiều, hay để ý mà còn k đọc kịp luôn. Phố này e nằm vùng từ hồi 2010, chưa có đèn đường, chưa đặt tên, còn bụi tre giữa đường luôn mợ ạ
Đây mợ nhé https://maps.app.goo.gl/vEWe6uivqKe3689E9?g_st=com.google.maps.preview.copy
Ôi má ơi, có 200m2 mà giá khiếp thậtThì Mục đích là bán mà cụ. Đăng bán rồi.
Nâng giá vừa đuổi khách, vừa có tiếng nhà tôi thuê được giá, 600 tỷ là quá hời
Vị trí đó đắc địa thuê để bán caffe là phụ mà quảng bá hình ảnh thương hiệu là chính. Ngay cả vụ này cũng là 1 chiêu truyền thông thui.Giá thuê 9 tỷ/năm tính ra mỗi ngày phải trả 25 triệu, liệu có bán đc tối thiểu 250 cốc (100k/cốc).
Cafe starbuck cũng chỉ là mấy hạt arabica xay máy, bán 100k là đắt, các quán khác chỉ 40-50k.
Wifi tậm tịt, 15 phút phải đăng nhập lại, chắc không khuyến khích khách ngồi lâu. Cốc giấy kém sang, nói chung chất lượng đồ uống không hơn mà dịch vụ kém xa các quán khác giá bằng một nửa.
nó Sập lâu rồi cụNó đâu cần thiết phải lãi ở đó đâu cụ. Đôi khi nó là chi phí quảng cáo, nhận diện thương hiệu, đánh dấu phân khúc.
Hồi em sang Times Square ở New York có cửa hàng Forever 21 to đùng ở đó; nó bán đồ có $10-$20, chắc chắn chẳng lời lãi gì. Nhưng được cái là biển hiệu sáng trưng giữa quảng trường. Thế là đủ
Tầm cỡ như Starbuck thì giá trị thu được từ vị trí đạt tiêu chuẩn của họ là ưu tiên hơn vấn đề chi phí. Họ là một chuỗi điểm bán trên toàn cầu tạo ra những giá trị đem lại doanh thu toàn hệ thống và các giá trị abcgz mà cổ đông mong đợi.
Highland giờ tính về doanh số với hệ thống cửa hàng thì chắc là trùm ở VN rồi. Cạnh nhà em có cái Highland mặt sàn tầm 300m2 mà cuối tuần nào cũng đông nghịt khách không còn chỗ trống , ra sau 9h sáng là không còn bàn để ngồi luôn. Còn The Coffee House em đánh giá là đang đuối dần so với các đối thủ, tốc độ mở cửa hàng mới sau covid là rất chậm không hiểu vì sao, có lẽ khó khăn về tài chính.
The Coffee House đuối rồi nhưng vẫn còn một phần địa điểm cực kỳ đông khách.
Cháu cũng thích ngồi quán cafe vắng hơn là quán đông đúc.
Em nghĩ trong chiến lược kinh doanh chiêu này không phải là hiếm. Ngay trong lĩnh vực ngân hàng, điện máy, thế giới di động, .. trước đây em cũng thắc mắc sao họ lại đặt văn phòng bán hàng/giao dịch bé tẹo ngay chỗ ngã tư giao thông ùn tắc suốt ngày như thế này thì ai vào, bất tiện vô cùng. Thực chất nhiều khi nó là nơi để quảng bá thương hiệu là chính mà ko đặt mục tiêu kinh doanh tại đó lên hàng đầu, nó như quảng cáo thôi!
Chả cần giá thuê tới 700củ/th mà tầm 300-400củ/tháng thì tăng giá lên thêm 30-40củ/th chủ bds cũng phải tính toán chán rồi, thời buổi này kd F&B đang cạnh tranh kinh khủng và số lượng đóng cửa theo thống kê tương đối nhiều cụ ạ. Do vậy nếu họ tăng thêm 50củ/th chắc phải có lý do của nó. Em lấy vd nếu bds đó đang có giá tt khoảng 300tỉ và sau hai nhịp sóng vừa rồi nó lên thành 400tỉ chẳng hạn thì giá thuê lên 50tr cũng k phải là nhiều so với giá trị bds nếu nó đã chuyển chủ sở hữu mới. Thực tế họ phải đầu tư rất nhiều tiền mới sở hữu đc bds đó...do vậy em thấy góc nhìn tiền thuê bds này nó sẽ tuỳ thuộc vào góc nhìn và sự so sánh của từng đối tượng khác nhau cụ ạ.
vnexpress.net
Vâng, có khi thế thật ạChả cần giá thuê tới 700củ/th mà tầm 300-400củ/tháng thì tăng giá lên thêm 30-40củ/th chủ bds cũng phải tính toán chán rồi, thời buổi này kd F&B đang cạnh tranh kinh khủng và số lượng đóng cửa theo thống kê tương đối nhiều cụ ạ. Do vậy nếu họ tăng thêm 50củ/th chắc phải có lý do của nó. Em lấy vd nếu bds đó đang có giá tt khoảng 300tỉ và sau hai nhịp sóng vừa rồi nó lên thành 400tỉ chẳng hạn thì giá thuê lên 50tr cũng k phải là nhiều so với giá trị bds nếu nó đã chuyển chủ sở hữu mới. Thực tế họ phải đầu tư rất nhiều tiền mới sở hữu đc bds đó...do vậy em thấy góc nhìn tiền thuê bds này nó sẽ tuỳ thuộc vào góc nhìn và sự so sánh của từng đối tượng khác nhau cụ ạ.
30.000 cửa hàng ăn uống đóng cửa nửa đầu năm
Theo iPOS, ít nhất 30.000 cửa hàng F&B đóng cửa trong 6 tháng đầu năm khi chi tiêu của thực khách biến động, nhất là nhu cầu đi cà phê.
Highland là nhượng quyền, còn TCH là cửa hàng của hãng hay sao đó cụ. Nếu nói về đồ uống thì cả hai chuỗi cháu thấy đều dở, TCH dở hơn. Nhưng có lẽ mặt bằng đẹp, thương hiệu mạnh, phù hợp nhiều phân khúc khách hàng. Đặt biệt giới trẻ mạnh chi nên Highland đúng là luôn thấy đông.
Nhiều góc em nghĩ chắc họ muốn để nhận diện thương hiệu và cho phủ sóng nhanh nên nếu góc nhiều xe cộ qua lại có thể họ vẫn set up cho dù mặt bằng chỗ đó kd k lãi nhiều hay đậu đỗ xe k tiện cụ ạ. Như Katinat góc hồ này em thấy sau khi set up xong khách đông khá ổn định:
Cafe bán chỗ ngồi là chính
Thế hả cụ
. 10 năm rồi em ko sang đó
