[Funland] Starbuck kiếm nổi 1000$/ngày để trả tiền thuê nhà ở HN?

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,698
Động cơ
5,180,166 Mã lực
Điển hình như các ông chủ tập đoàn/doanh nghiệp lớn mua hay thành lập câu lạc bộ bóng đá ở mình thôi, làm thương hiệu là chính chứ ai tính lời ở đấy ? Chỉ là tính toán, hạn chế xem năm lỗ bao nhiêu thôi. Nếu cụ Đức không mua CLB rồi đổi tên thành Hoàng Anh Gia Lại thì thời đó mấy ai biết đến cụ ấy!
 
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
12,261
Động cơ
482,332 Mã lực
Nhiều góc em nghĩ chắc họ muốn để nhận diện thương hiệu và cho phủ sóng nhanh nên nếu góc nhiều xe cộ qua lại có thể họ vẫn set up cho dù mặt bằng chỗ đó kd k lãi nhiều hay đậu đỗ xe k tiện cụ ạ. Như Katinat góc hồ này em thấy sau khi set up xong khách đông khá ổn định:

View attachment 8703934
Ow chỗ nào đây cụ?
 

Parejo_10

Xe điện
Biển số
OF-295803
Ngày cấp bằng
18/10/13
Số km
3,573
Động cơ
312,518 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Một dạng hình thức quảng cáo thương hiệu dạng Offline. Hãng nó tính tiền quảng cáo là 8tỷ/ Năm. Em nghĩ đó là lý do.
 

Xe bọ xít

Xe container
Biển số
OF-67258
Ngày cấp bằng
28/6/10
Số km
9,073
Động cơ
548,229 Mã lực
Nhiều góc em nghĩ chắc họ muốn để nhận diện thương hiệu và cho phủ sóng nhanh nên nếu góc nhiều xe cộ qua lại có thể họ vẫn set up cho dù mặt bằng chỗ đó kd k lãi nhiều hay đậu đỗ xe k tiện cụ ạ. Như Katinat góc hồ này em thấy sau khi set up xong khách đông khá ổn định:

View attachment 8703934
Đâu đây ạ
 

sskkb

Xe tăng
Biển số
OF-761152
Ngày cấp bằng
26/2/21
Số km
1,988
Động cơ
152,048 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ có nhà cho thuê mà khách lâu năm thuê gắn bó không?

Cháu nói thật, khách thuê lâu năm thì chủ nhà cũng đừng cố ép tăng giá làm gì.
50 triệu nó quá bé so với 700 triệu, và 50 triệu cố ép mà nó hủy hđ thì mất bao tháng, bao năm mới tìm được người thuê giá đó?

Vậy, 50 triệu chia cho số tháng đi tìm khách thuê nó có bõ hay không?

Vẫn biêt không dậy người giầu tiêu tiền, nhưng người giầu họ sẽ bóp, nhả đúng lúc cụ ạ
Em thì nghĩ do chủ nhà không còn muốn cho Starbucks thuê ở đó nữa nên mới làm vậy. Chứ mấy lời cụ nói họ thừa hiểu mà.
 

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
10,163
Động cơ
571,866 Mã lực
Đây cụ nha k có cụ lại bẩu em tả bằng mồm ợ. :))

IMG_8828.jpeg

 

sskkb

Xe tăng
Biển số
OF-761152
Ngày cấp bằng
26/2/21
Số km
1,988
Động cơ
152,048 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Highland là nhượng quyền, còn TCH là cửa hàng của hãng hay sao đó cụ. Nếu nói về đồ uống thì cả hai chuỗi cháu thấy đều dở, TCH dở hơn. Nhưng có lẽ mặt bằng đẹp, thương hiệu mạnh, phù hợp nhiều phân khúc khách hàng. Đặt biệt giới trẻ mạnh chi nên Highland đúng là luôn thấy đông.
Highlands Coffee cốc cafe nâu rẻ nhất 29k, giá cả phù hợp hơn TCH nên cũng đông hơn, lại có cả bánh mì ăn trưa/sáng nên dân vp buổi trưa vào trốn nóng là đẹp
 

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
10,163
Động cơ
571,866 Mã lực
Ơ, chỗ BIDV phải không ạ? Chiều qua em vừa ở trên đấy mà không nhìn ra.
Chỗ này từ hôm mở em quan sát thấy khá đông các bạn qua check in mấy lần em vô thấy xếp hàng chờ tt em lại lượn chỗ khác. Khu này em hay độp mí cuốc bộ quanh đây. Có thể nói là nó mở ở đây thì hút khá nhiều khách của Aha cạnh đó và mấy quán nhỏ xung quanh rồi. Miếng bánh lợi nhuận khó kiếm giờ lại bị xắt nhỏ tiếp.
 

QAZ

Xe container
Biển số
OF-135390
Ngày cấp bằng
21/3/12
Số km
5,780
Động cơ
269,135 Mã lực
Em thì nghĩ do chủ nhà không còn muốn cho Starbucks thuê ở đó nữa nên mới làm vậy. Chứ mấy lời cụ nói họ thừa hiểu mà.
Tôi cho rằng ngược lại, Starbucks không muốn thuê chỗ đó nữa nên lấy cớ để rút lui. Thậm chí giảm xuống 600 họ vẫn tìm cớ để chuồn.

Khả năng cao là họ có mặt bằng mới thuộc sở hữu cá nhân trong công ty, chơi bài lọt sàng xuống nia, rút từ túi bên phải bỏ vào túi bên trái.
 

Diep1979

Xe container
Biển số
OF-809344
Ngày cấp bằng
24/3/22
Số km
5,582
Động cơ
180,800 Mã lực
Em thì nghĩ do chủ nhà không còn muốn cho Starbucks thuê ở đó nữa nên mới làm vậy. Chứ mấy lời cụ nói họ thừa hiểu mà.
Người giầu luôn có những tính toán khác chúng ta.
 

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
10,163
Động cơ
571,866 Mã lực
Người giầu luôn có những tính toán khác chúng ta.
Cái này khó nói trừ khi là người trong cuộc cụ nhỉ. Em lấy vd giá bds này là 300tỉ đi giờ có người sẵn sàng xuống tiền mua 400tỉ thì thử hỏi cái 700tr/th tiền thuê kia nó có quá to không hay lại thành bé?? Nếu so với lãi ngân hàng của số tiền này trong 6 tháng thôi thì có khi lại thấy 750củ nó bé cụ nhể.
 

fanmu1234

Xe container
Biển số
OF-376004
Ngày cấp bằng
1/8/15
Số km
6,724
Động cơ
264,629 Mã lực
Tầm cỡ như Starbuck thì giá trị thu được từ vị trí đạt tiêu chuẩn của họ là ưu tiên hơn vấn đề chi phí. Họ là một chuỗi điểm bán trên toàn cầu tạo ra những giá trị đem lại doanh thu toàn hệ thống và các giá trị abcgz mà cổ đông mong đợi.
Ti diên, mỗi khi nó thay đổi chiến lược hoặc điều chỉnh ngân sách các hạng mục thì chưa biết chừng. Thị trường Việt Nam mình tầm quan trọng chắc bằng hạt vừng đối với nó.
Bởi thế, em dự rằng Starbuck bỏ mặt bằng nhiều khả năng do phía họ chủ động yêu sách giảm giá hay chủ động bỏ. Chứ chủ nhà cho thuê chả đòi tăng giá làm gì. Với mức giá thuê như thế, lo trốn thuế còn bỏ mẹ chứ lại lên gối nữa thì giải kiểu gì.
Nhiều chủ nhà tham lam kiểu được đằng chân lân đằng đầu, già néo đứt dây.

Em có thằng bạn làm phát triển mạng lưới của ngân hàng E, việc của nó là tìm thuê địa điểm hợp lý với quy mô của chi nhánh ngân hàng và phù hợp với kế hoạch kinh doanh từng giai đoạn.

1 chủ nhà cho 1 chi nhánh NH thuê gần 100 củ/tháng kỳ hạn 5 năm. Vị trí cũng đẹp và đông khách. Sau 5 năm còn 3 tháng hết hợp đồng NH muốn thương lượng ký tiếp chủ không thèm trả lời, đến sát ngày hết hợp đồng thì đòi nâng giá 20%.

Do phải ký tiếp hoặc tìm mặt bằng khác để sửa chữa để hoạt động ngân hàng thông suốt, nên thằng bạn em phải khẩn trương tìm mặt bằng mới và may mắn tìm được mặt bằng đối diện giá rẻ hơn 10% và rộng tương đương.

Còn 1 tháng hết thời hạn hợp đồng, NH tuyên bố trả mặt bằng không ký tiếp, chủ nhà hoảng hốt tìm gặp bạn em để thương lượng. Trước đây đòi tăng 20%, nay họ đề nghị ký hợp đồng mới giảm 10%

Nhưng đã muộn. Thế là chủ nhà mất trắng hợp đồng vì tham =))=))=))

Cho thuê mặt bằng NH là ngon nhất, tiền tươi hàng tháng. Nhà cửa được NH sửa chữa gia cố sạch đẹp
 

VuHai123

Xe hơi
Biển số
OF-819615
Ngày cấp bằng
23/9/22
Số km
102
Động cơ
884 Mã lực
Tuổi
37
Vì thế nên sb uống nhạt mà lại rõ đắt
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,698
Động cơ
5,180,166 Mã lực
Đây cụ nha k có cụ lại bẩu em tả bằng mồm ợ. :))

IMG_8828.jpeg

Như này thì tiền thuê cháu nó đứng xách giỏ hoa kia mới đắt chứ tiền thuê mặt bằng thì đáng đeck bao nhiêu cụ nhể :))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top