- Biển số
- OF-608563
- Ngày cấp bằng
- 10/1/19
- Số km
- 295
- Động cơ
- 119,818 Mã lực
- Tuổi
- 35
cũng đang muốn thuê thử 1-2 tháng khu S xem thế nào các cụ ạ
Thuê 1 hôm giá tn đấy cụ, e cũng thử phát.Mới thuê ở thử 1 hôm tại một toà S, rác rưởi vệ sinh, phân chó đủ cả dưới hành lang sảnh tầng 1. Ý thức dân ở đây đúng tạp nham.
400-500k cụ ơiThuê 1 hôm giá tn đấy cụ, e cũng thử phát.
Cụ chụp, phản ảnh cho cư dân trên app ấy. Ban quản trị sẽ xử lý vấn đề đó. Cụ xem tốc độ xử lý như thế nào và cách xử lý ntn cụ nhé.Mới thuê ở thử 1 hôm tại một toà S, rác rưởi vệ sinh, phân chó đủ cả dưới hành lang sảnh tầng 1. Ý thức dân ở đây đúng tạp nham.
Cụ chụp, phản ảnh cho cư dân trên app ấy. Ban quản trị sẽ xử lý vấn đề đó. Cụ xem tốc độ xử lý như thế nào và cách xử lý ntn cụ nhé.
Còn xem xét ý thức là quá trình thưa cụ, cụ mới ở 1 hôm em nghĩ khó... với nữa dù ở đâu thì cũng 9 người 10 ý, không chiều được hết đâu.
View attachment 8722825
Số có tiền lại thích diện tích to cơ, mà TL, SL, ĐL quá ít, suất ngoại giao cho các sếp cũng hết roài. Vẫn là tạo khan hàng tranh nhau 4k căn liền kề nhỏ, bẩy nhiều là lại gẫy như OCP2 thôi, bản chất tâm lý tt ko thay đổi, hành vi ko thay đổi.Sau bài học của Vin Hưng Yên, em nghĩ không có nhiều nđt mới lao vào đâu, mà sẽ là những KH có ý định mua ở hoặc có tiềm lực để giữ trung và dài hạn.
Hợp lý cụ ạ, kinh nghiệm của em là cụ thuê ở thử trên khoảng tài chính căn mà cụ ngắm.Thuê 1 hôm giá tn đấy cụ, e cũng thử phát.
Nên trong đầu tư cái khó nhất là sự nhàm chán. Chọn đúng, xuống tiền, đi làm việc khác. Chứ lại không hẳn vấn đề nhảy ra nhảy vào.Số có tiền lại thích diện tích to cơ, mà TL, SL, ĐL quá ít, suất ngoại giao cho các sếp cũng hết roài. Vẫn là tạo khan hàng tranh nhau 4k căn liền kề nhỏ, bẩy nhiều là lại gẫy như OCP2 thôi, bản chất tâm lý tt ko thay đổi, hành vi ko thay đổi.
2 tòa đó đợt Vins 1 yếu sóng, bác V lấy 2 tòa đó để làm dịch vụ khai thác mảng cho thuê. Nếu bán chắc cũng bán sớm giống đợt bán pavilion, bác ấy cũng bán nốt loạt ít quỹ ở S đó cụ ạ.Ơ, a Vova lại cbi mở bán tiếp hàng tồn 2 toà ở S2 ocp à mợ?
Em thấy các bạn sales đăng tin S2.17 và S2.10
Cụ ở toà S mấy thế?.Mới thuê ở thử 1 hôm tại một toà S, rác rưởi vệ sinh, phân chó đủ cả dưới hành lang sảnh tầng 1. Ý thức dân ở đây đúng tạp nham.
E vote cụm toà trung tâm S101, 102 s208,209.... Mấy khu này chả thiếu j, full tiện ích. Còn thích view vủng s218,219.cũng đang muốn thuê thử 1-2 tháng khu S xem thế nào các cụ ạ
Với tình hình bđs và kinh tế thế này kết hợp với giá bán đã bao gồm cả cái cầu Tứ Liên chưa biết bao giờ xây thì tỷ lệ thắng 1, thua 9 cụ ạ. 2022 e cũng đu đỉnh V2 may về sau lại bắt đc quả đáy bù lại phần nào.Hehe, cảnh này rất quen thuộc với em. Kể cả năm sau nó cắt 30% chưa chắc các cụ đã vào. Chỉ sợ là lại có 2 chữ " Biết thế ".
Cụ đu đỉnh Vin OCP2 ạ? Cụ kể cho em câu chuyện ngày đó với, vì sao ngày đó cụ lại mua và mua giá thế nào ạ? Giờ cụ đã về bờ chưa?Với tình hình bđs và kinh tế thế này kết hợp với giá bán đã bao gồm cả cái cầu Tứ Liên chưa biết bao giờ xây thì tỷ lệ thắng 1, thua 9 cụ ạ. 2022 e cũng đu đỉnh V2 may về sau lại bắt đc quả đáy bù lại phần nào.
Lăn tăn nhưng có tiền em thấy mua cũng được, khi mấy toà chung cư mở bán, nghe nói giá sẽ cao, có khi nhà đất lk lại tăng giá.Với tình hình bđs và kinh tế thế này kết hợp với giá bán đã bao gồm cả cái cầu Tứ Liên chưa biết bao giờ xây thì tỷ lệ thắng 1, thua 9 cụ ạ. 2022 e cũng đu đỉnh V2 may về sau lại bắt đc quả đáy bù lại phần nào.
Đêm 30/4/202 hàng bắt đầu ra, mọi người điên cuồng cọc thức trắng đêm, sau đó lướt nhanh trong 1 tuần có người cũng lãi được khá đó, sau đó TT lịm dần.Cụ đu đỉnh Vin OCP2 ạ? Cụ kể cho em câu chuyện ngày đó với, vì sao ngày đó cụ lại mua và mua giá thế nào ạ? Giờ cụ đã về bờ chưa?
Sau cụ bắt được quả đáy bù vào nghĩa là cụ lại mua thêm ạ? Cụ thầu dầu thế
Em qua bên này mấy lần rồi, cũng thích mà vẫn đang lăn tăn dữ, vì nó vẫn có gì đó chưa ok.
Em mua ở đâu em phải thấy rất ok em mới xuống tiền, bên này đi 2,3 bận, thuộc lòng lòng các khu các mức giá rồi, mà vẫn lăn tăn, lợn cợn.
tiền cụ mua 1 căn LK 48m2 thì cũng chỉ mua dc 2 căn stu trên giời ocp2 của MAS thôi nhéLăn tăn nhưng có tiền em thấy mua cũng được, khi mấy toà chung cư mở bán, nghe nói giá sẽ cao, có khi nhà đất lk lại tăng giá.
Ở chung cư mà lại khu S thì cụ cũng nên thích nghi với những điều đó nếu có kế hoạch ở đây, đừng kỳ vọng quá và nó đúng là tạp nham theo cụ nói, vì khách thuê cũng đủ các thể loại, mà thuê thì họ cũng không có ý thức giữ gìn như chủ được, nói gì thì nói. Chưa kể đến các căn studio nhỏ như cái chuồng chim cho các thanh niên độc thân. Ngoài việc ồn ào thì còn không thiếu tệ nạn. Chỗ đậu xe cũng là 1 vấn đề đau đầu. Có tiền thì cụ xem khu cao cấp hơn, còn đầu tư cho thuê thì chắc cũng chẳng cần để ý mấy cái đó.Mới thuê ở thử 1 hôm tại một toà S, rác rưởi vệ sinh, phân chó đủ cả dưới hành lang sảnh tầng 1. Ý thức dân ở đây đúng tạp nham.
Lúc thị trường bị ảnh hưởng bởi trái phiếu, nhiều người cắt lỗ, lập tức thị trường xuất hiện bác Vượng bung ra quỹ tài chính mua lại trực tiếp một số căn, và thời đó thắt tín dụng các quỹ room này vừa để làm cầu nối để hỗ trợ room giải ngân cho dự án. Bác Vượng bung lực đỡ bằng các biện pháp khiến giá dừng giảm và quay đầu tăng giá.Đêm 30/4/202 hàng bắt đầu ra, mọi người điên cuồng cọc thức trắng đêm, sau đó lướt nhanh trong 1 tuần có người cũng lãi được khá đó, sau đó TT lịm dần.
đợt tháng 5/2023 có 1 loạt cắt lỗ 30% những căn 48m2 xuống đến 4,2 4,3 gì đó. Sau đó thì lên lại.
Hiện tại thì những căn lớn em ko biết chứ bé về bờ và có lãi cả rồi.
Với tình hình giá CC điên đảo như hiện nay thì 6-8 tỷ chả có lựa chọn nào tốt hơn 1 căn LK ở OCP2.
Lúc hết lợn cợn, là lúc giá rổ, căn cú... cụ ợ...Cụ đu đỉnh Vin OCP2 ạ? Cụ kể cho em câu chuyện ngày đó với, vì sao ngày đó cụ lại mua và mua giá thế nào ạ? Giờ cụ đã về bờ chưa?
Sau cụ bắt được quả đáy bù vào nghĩa là cụ lại mua thêm ạ? Cụ thầu dầu thế
Em qua bên này mấy lần rồi, cũng thích mà vẫn đang lăn tăn dữ, vì nó vẫn có gì đó chưa ok.
Em mua ở đâu em phải thấy rất ok em mới xuống tiền, bên này đi 2,3 bận, thuộc lòng lòng các khu các mức giá rồi, mà vẫn lăn tăn, lợn cợn.
Vì phê duyệt quy hoạch theo phân khúc Sapphire, Mas mua lại của Vin nên không làm khác được cụ ahkhu Mas OCP1 kêu là "cao cấp" mà điều hòa cục, hành lang 1,6m ; mật độ k khác gì khu S... nhìn chán quá các cụ ạ