Các chủ đầu tư bắt tay nhau làm giá, ép dân mua giá cao cụ à. Đội này lắm tiền, Ban đầu họ dùng khoảng 500 đến 1000 tỷ, cho đội môi giới mua gom toàn bộ đất dự án, thổ cư xung quanh giá rẻ, ai bán họ mua hết, sau đó nếu ko ai bán nữa họ sẽ bán ra nhỏ giọt với giá rất cao. Cứ làm quanh quẩn như vậy khi giá thổ cư xung quanh lên trên 60tr/m2 thì giờ là lúc họ mở bán chung cư giá 60tr/m2. Các con giời đi tìm chung cư xng thấy cao quá, hỏi mua đất còn trên trời hơn nên quay lại mua chung cư của họ. Nếu nếu cụ nào đủ khả năng mua đất giá cao thì hiện giờ họ cũng ẵn sàng bán giá cao, cần bao nhiêu đất giá cao, họ có bấy nhiêu, bán dần hết để thu hồi vốn và kiếm 1 mớ lãi ở đất nền.
Cứ làm quanh quẩn với bài này, nên đi đến đâu họ cũng đẩy giá cao đến đó, thu lãi cả cung cư và đất nền. Chỉ có các cụ nhu cầu thật là phải mua giá trên trời.