[Funland] Phân tích và so sánh kinh tế các nước Đông Nam Á qua các số liệu thống kê

[X_axe]

Theo 1 người bạn Indo của em giải thích: chính sách của Indo suốt thời Tổng thống Widodo đặt mức lương thấp và không tăng để đạt lợi thế chi phí thấp phục vụ thu hút đầu tư. Tuy nhiên, với tổng thống mới nhận chức 1 thang trước đây, có thể xem xét lại chính sách này, dân túy hơn. Bản thân các doanh nghiệp cũng đang nghe ngóng để có đối sách phù hợp.

Em đang tìm hiểu Indonesia có gì cụ chia sẻ cho vui, đối với em vẫn là một nước bí hiểm tiềm lực dân số rất lớn ---> thị trường, lao động ưu thế.

 

[xe đạp Japan]

Cụ mới là nhìn thực tế đi.
Nếu như cụ nói thì những người ngoài 45 thất nghiệp thì tỷ lệ thất nghiệp cao, xã hội k yên bình được như hiện tại đâu
Dựa FDI là đúng nó tốt mình theo cụ lại bảo ăn bám thế nào là ăn bám. Bây giờ là thế giới mở rồi... K nước nào làm được từ A-Z đâu. Nước ngoài đầu tư nước mình nước mình lại đầu tư lại nước khác thôi cụ ạ
Không phải tự dưng mà Trump đòi kéo sản xuất về nước Mỹ đâu cụ ạ.... Đòi hỏi làm tất ăn cả của cụ mới là phi thực tế

Mình cần FDI, mà FDI cũng cần mình, từ nhân công trẻ khỏe, chăm chỉ, giá phù hợp, chín chị ổn định, dư địa đất đai vẫn còn nhiều,.......

 

[X_axe]

Nói chuyện Makati, so sánh với các trung tâm tài chính dịch vụ VN như Thủ Thiêm. Ngoài Thủ Thiêm còn một khu dự trữ nữa cực kỳ đẹp là bán đảo Thanh Đa. Hiện nay đang thi ý tưởng quy hoạch.

Nhưng phải đợi 10-15 năm nữa khi phát triển được đường sắt đô thị, kết nối đường sắt Bắc Nam (ga đầu mối Thủ Thiêm), sân bay (đường cao tốc, đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành) để làm TOD, giải phóng tắc đường.

Hiện nay thì em sẵn sàng thừa nhận để tiến bộ: Thủ Thiêm vẫn thua Makati, vẫn đang ở dạng tiềm năng. Nếu làm tốt 10-15 năm nữa TPHCM sẽ có khoảng 3-4 cái Makati.

 

[--Lamborghini--]

Thể chế nó cực kỳ khác VN. Cái này rất nhiều người đang lầm tưởng.

E thì chả thấy khác gì nhau cụ ạ, chỉ có cái tư duy nước lớn thì lãnh đạo họ cũng khác mình thôi.
Điển hình củ tổng nhà mình cũng y như cụ Tập bên đó.
Cụ tổng chả qua sk nên về bên kia, chứ cụ còn thì cụ còn ngồi ghế đó mãi.

 

[.Bo My]

Hiện nay thì em sẵn sàng thừa nhận để tiến bộ: Thủ Thiêm vẫn thua Makati, vẫn đang ở dạng tiềm năng. Nếu làm tốt 10-15 năm nữa TPHCM sẽ có khoảng 3-4 cái Makati.

Phú Mỹ Hưng thì sao, cũng chưa xây hết đâu, còn đất trống nhiều lắm. Chổ đẹp nhất gọi là Khu Tài chính vẫn chưa có tài chính!

Mà ai bảo SG chậm chạp nhỉ, SG quyết rất nhanh giao dự án chống ngập 10.000 tỉ cho 1 công ty mới toe không đủ vốn để làm!

 

[congchi]

Nói chuyện Makati, so sánh với các trung tâm tài chính dịch vụ VN như Thủ Thiêm. Ngoài Thủ Thiêm còn một khu dự trữ nữa cực kỳ đẹp là bán đảo Thanh Đa. Hiện nay đang thi ý tưởng quy hoạch.

Nhưng phải đợi 10-15 năm nữa khi phát triển được đường sắt đô thị, kết nối đường sắt Bắc Nam (ga đầu mối Thủ Thiêm), sân bay (đường cao tốc, đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành) để làm TOD, giải phóng tắc đường.

Hiện nay thì em sẵn sàng thừa nhận để tiến bộ: Thủ Thiêm vẫn thua Makati, vẫn đang ở dạng tiềm năng. Nếu làm tốt 10-15 năm nữa TPHCM sẽ có khoảng 3-4 cái Makati.

Thôi. Dân Thanh Đa đã đợi hơn 30 năm rồi.

 

[.Bo My]

đối với em vẫn là một nước bí hiểm tiềm lực dân số rất lớn ---> thị trường, lao động ưu thế.

VN và Indo có sức mạnh thể chế, hiện nay và sau này là 2 nước lãnh đạo Asean, còn Thái Mã Phi thì thôi, mấy cái số liệu hiện tại không giúp cho tương lai được. Thái thì 1 ông vua cha, Mã 7 ông vua con, Phi thì bị cài Hiến pháp để Tổng thống và Phó tổng thống là 2 phe khác nhau, chia để trị.

 

[xe đạp Japan]

Makati chỉ rộng 36ha (0.36km2)??? Thế thì chỉ hơn cái khu Định Công (35ha) xưa em ở có tẹo nhỉ. Sao em sang Makati thấy nó rộng hơn khu Định Công nhiều lắm lắm. Cụ làm em phải sợt vội thì kết quả khu Makati là 27.36km2 (2736ha), to hơn cả 3 quận HK (5,34km2),HBT (10,26km2),ĐĐ (9,95km2) cộng lại.
Em cũng vài ba lần sang Phi. Theo cảm nhận, góc nhìn cá nhân em thì nó chỉ có khu Makati là hơn mình, còn cả Manila hay các vùng khác nó kém mình tương đối. Đời sống người dân cũng vậy, ko bằng mình. Đi ra vùng ven Manila thôi tưởng đi về miền núi vùng cao của mình. Nói chung là em thấy Phi giờ kém mình roài.

Em chưa đi Phil, nhưng Cam, Laos khó có cửa vượt qua ta được, kể cả được China bơm mạnh phía sau.

 

[QD092000]

Nhân đây e hỏi cc,định hướng pt tp HCM là trung tâm tài chính khu vực thì định đặt ở đâu vậy?
E thấy bảo Đà Nẵng và tp HCM sẽ là trung tâm tc. Tp HCM thì ok, chứ ĐN e thấy sao sao ấy. Phải là trung tâm kinh tế, tọa nhiều trụ sở bank, group....mới là tt tài chính đc. Xét vậy phải là HN và TP HCM thôi. ĐN e là lại duy ý chí hoặc khẩu hiệu thôi. ĐN hợp làm trung tâm công nghệ hơn.

 

[.Bo My]

Nhân đây e hỏi cc,định hướng pt tp HCM là trung tâm tài chính khu vực thì định đặt ở đâu vậy?

Tiền ở đâu, trụ sở Vietcombank, BIDV, Agribank, Sở GDCK Việt Nam... ở đâu thì trung tâm tài chính ở đó. Ông SG lúc đầu quy hoạch phát triển về phía đất cao Thủ Thiêm xong rồi ăn bả liên doanh lại trưng ra khu Tài chính ở đầm lầy Phú Mỹ Hưng, trước mắt trụ sở các ngân hàng vẫn ở Q1, Q3 thôi.

 

[Marble Trans]

E thì chả thấy khác gì nhau cụ ạ, chỉ có cái tư duy nước lớn thì lãnh đạo họ cũng khác mình thôi.
Điển hình củ tổng nhà mình cũng y như cụ Tập bên đó.
Cụ tổng chả qua sk nên về bên kia, chứ cụ còn thì cụ còn ngồi ghế đó mãi.

Cụ có lẽ cũng không muốn làm lâu như bên nước bạn, những năm tháng cuối, trong một cuộc họp, cụ có nói "....nhìn quanh chưa thấy ngôi sao sáng nào.....".

 

[congchi]

Tiền ở đâu, trụ sở Vietcombank, BIDV, Agribank, Sở GDCK Việt Nam... ở đâu thì trung tâm tài chính ở đó. Ông SG lúc đầu quy hoạch phát triển về phía đất cao Thủ Thiêm xong rồi ăn bả liên doanh lại trưng ra khu Tài chính ở đầm lầy Phú Mỹ Hưng, trước mắt trụ sở các ngân hàng vẫn ở Q1, Q3 thôi.

Thủ Thiêm nào là vùng đất cao vậy bác, không phải cái Thủ Thiêm SG

 

[.Bo My]

Thủ Thiêm nào là vùng đất cao vậy bác, không phải cái Thủ Thiêm SG

Về phía Q2, Q9, Thủ Đức.. thì phải đi qua Thủ Thiêm, lấy Thủ Thiêm làm trung tâm mới.
---------------------------
Song phải đến năm 1993, Quy hoạch tổng thể xây dựng TP Hồ Chí Minh đến năm 2010, với dân số 5 triệu dân được phê duyệt tại Quyết định 20/QĐ-TTg ngày 10-1-1993.

Cũng như phương hướng phát triển của Doxiadis, đồ án tổng mặt bằng này xác định hướng Đông Bắc (gồm quận 2, 9 và Thủ Đức) là hướng phát triển chính. Với nhận định rằng, đây là hướng có yếu tố hạ tầng có sẵn, khu vực có địa thế cao ráo, giao thông thuận tiện nhờ có nhiều dự án lớn đã và đang triển khai, là hướng có lợi thế về hạ tầng giao thông kết nối liên hoàn, đất vùng ven ngày càng có giá trị hơn, thuận cho nhà đầu tư lựa chọn.

Mãi đến năm 1998, Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP đến năm 2020 với dân số 9-10 triệu người, và được Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 123/1998/QĐ-TTg ngày 10-7-1998, mới bổ sung thêm hướng phát triển đô thị về phía Nam.

Quy hoạch Sài Gòn xưa đến TP Hồ Chí Minh

1. Năm 1698, chúa Nguyễn sai thống suất Nguyễn Hữu Kính (Nguyễn Hữu Cảnh) vào Nam kinh lược, chính thức xây dựng một địa bàn hành chính trong vùng Gia Định, khi ấy có độ hai mươi ngàn dân

qhkt.hochiminhcity.gov.vn

 

[tunglam2806]

Nói chuyện Makati, so sánh với các trung tâm tài chính dịch vụ VN như Thủ Thiêm. Ngoài Thủ Thiêm còn một khu dự trữ nữa cực kỳ đẹp là bán đảo Thanh Đa. Hiện nay đang thi ý tưởng quy hoạch.

Nhưng phải đợi 10-15 năm nữa khi phát triển được đường sắt đô thị, kết nối đường sắt Bắc Nam (ga đầu mối Thủ Thiêm), sân bay (đường cao tốc, đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành) để làm TOD, giải phóng tắc đường.

Hiện nay thì em sẵn sàng thừa nhận để tiến bộ: Thủ Thiêm vẫn thua Makati, vẫn đang ở dạng tiềm năng. Nếu làm tốt 10-15 năm nữa TPHCM sẽ có khoảng 3-4 cái Makati.

Hơi tự nhục chứ em khômg dám hi vọng mình sẽ xây dựng được 1 khu vực giống như bọn Phi làm Makati.

Em chưa đi Phil, nhưng Cam, Laos khó có cửa vượt qua ta được, kể cả được China bơm mạnh phía sau.

Chắc cụ trêu chứ Cam, Lào tuổi gì đòi vượt qua mình. Chấp cho Khựa bơm thật lực luôn.

 

[Quê bầm]

Đúng rồi cụ, gọi là xe Jeepney. Ngoài ra thì xe dạng 3 bánh cũng khá nhiều, gần giống tuktuk ở Thái và Lào, nhưng không đẹp bằng.

Makati được thế giới mệnh danh là "ốc đảo xa hoa nằm trong tủ kính", một nơi tập trung những gì gọi là phồn hoa đô hội nhất trong một khu vực chỉ rộng 36 ha, nằm giữa một đại đô thị Manila khổng lồ. Nó giống như một mảnh vá đẹp trên một chiếc áo cũ vá víu. Ra khỏi khu vực 36 ha này là các khu vực đường xá lúc nào cũng kẹt xe, đông đúc, hoa mắt vì màu sắc sơn bên ngoài những chiếc xe Jeepney, phương tiện giao thông phổ biến ở Manila. Nhìn lên ngắm trời xanh thì thấy chằng chịt dây điện dăng như mạng nhện. Khi đã quen thuộc nhiều năm với hệ thống điện được ngầm hóa ở các thành phố lớn của Việt Nam thì việc ngắm bầu trời của Đại đô thị Manila tại các khu vực khác như Quezon City, Caloocan, Chinese Town và hầu hết các khu vực (ngoại trừ Makati và khu vực ven vịnh Manila dọc theo đại lộ Roxas) thì thật nhức mắt và không thể thư giãn nổi. Về diện tích, khu vực Makati với 36 ha quá là nhỏ. Để so sánh, khu đô thị Ocean Park có diện tích hơn 420 ha, khu đô thị Phú Mỹ Hưng có diện tích toàn khu 2.600 ha.

Xin thêm vài ảnh một vài góc nhìn khác

 

[congchi]

Về phía Q2, Q9, Thủ Đức.. thì phải đi qua Thủ Thiêm, lấy Thủ Thiêm làm trung tâm mới.
---------------------------
Song phải đến năm 1993, Quy hoạch tổng thể xây dựng TP Hồ Chí Minh đến năm 2010, với dân số 5 triệu dân được phê duyệt tại Quyết định 20/QĐ-TTg ngày 10-1-1993.

Cũng như phương hướng phát triển của Doxiadis, đồ án tổng mặt bằng này xác định hướng Đông Bắc (gồm quận 2, 9 và Thủ Đức) là hướng phát triển chính. Với nhận định rằng, đây là hướng có yếu tố hạ tầng có sẵn, khu vực có địa thế cao ráo, giao thông thuận tiện nhờ có nhiều dự án lớn đã và đang triển khai, là hướng có lợi thế về hạ tầng giao thông kết nối liên hoàn, đất vùng ven ngày càng có giá trị hơn, thuận cho nhà đầu tư lựa chọn.

Mãi đến năm 1998, Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP đến năm 2020 với dân số 9-10 triệu người, và được Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 123/1998/QĐ-TTg ngày 10-7-1998, mới bổ sung thêm hướng phát triển đô thị về phía Nam.

Quy hoạch Sài Gòn xưa đến TP Hồ Chí Minh

1. Năm 1698, chúa Nguyễn sai thống suất Nguyễn Hữu Kính (Nguyễn Hữu Cảnh) vào Nam kinh lược, chính thức xây dựng một địa bàn hành chính trong vùng Gia Định, khi ấy có độ hai mươi ngàn dân

qhkt.hochiminhcity.gov.vn

Q2, Q9 có rất nhiều vùng đất ngập.
Vùng đất cao của SG ở hướng bắc, về phía Củ Chi, Biên Hòa. Tiến sang phía Đông, Phía Nam đều là vùng trũng cả.

 

[xe đạp Japan]

Chắc cụ trêu chứ Cam, Lào tuổi gì đòi vượt qua mình. Chấp cho Khựa bơm thật lực luôn.

Dạ, không ạ. Ngay mở đầu cụ chủ thớt có nói đến là trong nước nhiều người nghĩ có thể tương lai ta thua Cam, Laos. Cụ đọc lại sẽ thấy.

 

[badungc4]

Mình cần FDI, mà FDI cũng cần mình, từ nhân công trẻ khỏe, chăm chỉ, giá phù hợp, chín chị ổn định, dư địa đất đai vẫn còn nhiều,.......

Cụ nhầm 10-20 năm trước VN cẩn FDI, còn mình chỉ là sự lựa chọn của họ thôi. Biết thằng ODA đểu nhưng vì nghèo vẫn phải vay đấy cụ ạ. Để vị thế bây giờ được quyền lựa FDI cùng là nhờ FDI đấy. Cụ thấy giao thông thay đổi nhất đấy

 

[X_axe]

Phú Mỹ Hưng thì sao, cũng chưa xây hết đâu, còn đất trống nhiều lắm. Chổ đẹp nhất gọi là Khu Tài chính vẫn chưa có tài chính!
View attachment 8865446
Mà ai bảo SG chậm chạp nhỉ, SG quyết rất nhanh giao dự án chống ngập 10.000 tỉ cho 1 công ty mới toe không đủ vốn để làm!

Thủ Thiêm đẹp hơn PMH vì chỉ qua sông là Quận 1. Thủ Thiêm cũng trung tâm kết nối với SB Long Thành và đstdc Bắc Nam, tiếp giáp một vùng lớn công nghệ cao Q2-Q9-Thủ Đức vv

Thủ Thiêm có vị trí đắc địa như Phố Đông của Thượng Hải.

 

[X_axe]

Hơi tự nhục chứ em khômg dám hi vọng mình sẽ xây dựng được 1 khu vực giống như bọn Phi làm Makati.

Chắc cụ trêu chứ Cam, Lào tuổi gì đòi vượt qua mình. Chấp cho Khựa bơm thật lực luôn.

Phát triển cả một đất nước mới khó, chứ phát triển một ốc đảo như Makati khó gì?