[Funland] Phân tích và so sánh kinh tế các nước Đông Nam Á qua các số liệu thống kê

[hoangnmhp]

Makati chỉ rộng 36ha (0.36km2)??? Thế thì chỉ hơn cái khu Định Công (35ha) xưa em ở có tẹo nhỉ. Sao em sang Makati thấy nó rộng hơn khu Định Công nhiều lắm lắm. Cụ làm em phải sợt vội thì kết quả khu Makati là 27.36km2 (2736ha), to hơn cả 3 quận HK (5,34km2),HBT (10,26km2),ĐĐ (9,95km2) cộng lại.
Em cũng vài ba lần sang Phi. Theo cảm nhận, góc nhìn cá nhân em thì nó chỉ có khu Makati là hơn mình, còn cả Manila hay các vùng khác nó kém mình tương đối. Đời sống người dân cũng vậy, ko bằng mình. Đi ra vùng ven Manila thôi tưởng đi về miền núi vùng cao của mình. Nói chung là em thấy Phi giờ kém mình roài.

Xin lỗi vì lúc đầu gõ 2736 ha, nhưng chắc gõ trên điện thoại nên có thể sơ ý xóa mất hai chữ số đầu và không check lại. Diện tích chuẩn của Makati đúng như cụ chia sẻ, 27,36 km2 (số liệu trên website chính thức của chính quyền Makati). Do Makati là khu mới nên so sánh với các khu đô thị mới của Việt Nam sẽ tương đương hơn. Các khu 4 quận cũ của Hà Nội thì so sánh với khu phố cũ di sản từ thời thuộc địa của Tây Ban Nha thì tương đương hơn. Nếu so sánh với Khu vực 1 của thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ) thì Makati bé hơn nhiều, vì Quận 2 có diện tích là 49,76 km2.

Vị trí của Makati trong Metro Manila

 

[QD092000]

Có đất sạch, giao Vin thì họ chỉ cần 3-5 năm sẽ xong 1 khu như Makati thôi.
Cơ mà sao phải xây như vậy ấy?

 

[hoangnmhp]

Dạ, không ạ. Ngay mở đầu cụ chủ thớt có nói đến là trong nước nhiều người nghĩ có thể tương lai ta thua Cam, Laos. Cụ đọc lại sẽ thấy.

À, mình tàu ngầm ở Otofun từ khá lâu, khoảng 2009-2010 gì đó đến nay, cũng từng âm thầm đọc nhiều thớt bàn về kinh tế của các cụ các mợ chia sẻ, do vậy ý kiến cho rằng tương lai Việt Nam còn thua Lào, Cam là được mình ghi nhận và tổng hợp từ ý kiến của nhiều cụ (tất nhiên vẫn là số ít). Do vậy, chia sẻ ở phần mở đầu để thấy rằng cùng một vấn đề, sẽ có nhiều góc nhìn và nhận định khác nhau. Nhưng về cơ bản và đáng mừng là các cụ dựa vào thông tin, số liệu cụ thể, rõ ràng để nhận định vẫn chiếm số đông. Các cụ nhận định cảm tính chiếm số lượng khá ít

 

[X_axe]

Về phía Q2, Q9, Thủ Đức.. thì phải đi qua Thủ Thiêm, lấy Thủ Thiêm làm trung tâm mới.
---------------------------
Song phải đến năm 1993, Quy hoạch tổng thể xây dựng TP Hồ Chí Minh đến năm 2010, với dân số 5 triệu dân được phê duyệt tại Quyết định 20/QĐ-TTg ngày 10-1-1993.

Cũng như phương hướng phát triển của Doxiadis, đồ án tổng mặt bằng này xác định hướng Đông Bắc (gồm quận 2, 9 và Thủ Đức) là hướng phát triển chính. Với nhận định rằng, đây là hướng có yếu tố hạ tầng có sẵn, khu vực có địa thế cao ráo, giao thông thuận tiện nhờ có nhiều dự án lớn đã và đang triển khai, là hướng có lợi thế về hạ tầng giao thông kết nối liên hoàn, đất vùng ven ngày càng có giá trị hơn, thuận cho nhà đầu tư lựa chọn.

Mãi đến năm 1998, Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP đến năm 2020 với dân số 9-10 triệu người, và được Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 123/1998/QĐ-TTg ngày 10-7-1998, mới bổ sung thêm hướng phát triển đô thị về phía Nam.

Quy hoạch Sài Gòn xưa đến TP Hồ Chí Minh

1. Năm 1698, chúa Nguyễn sai thống suất Nguyễn Hữu Kính (Nguyễn Hữu Cảnh) vào Nam kinh lược, chính thức xây dựng một địa bàn hành chính trong vùng Gia Định, khi ấy có độ hai mươi ngàn dân

qhkt.hochiminhcity.gov.vn

Từ thời Mỹ đã định hướng phát triển SG về hướng cao Đông Đông Bắc, Thủ Đức. Nào ngờ dân đói quá lại phát triển tự phát, thể chế kém băm nát Thủ Đức.

Bây giờ chỉ còn từ Thủ Thiêm qua đến Q9 và xa hơn là Nhơn Trạch, chứ quận Thủ Đức cũ rất khó cải tạo

Thêm: ko chỉ băm nát mà khu vực Thủ Đức cũ bây giờ như cái thòng lọng xiết cổ Bình Dương. Các đường từ trung tâm Bình Dương về đều phải đi qua khu vực này mà đường như Ql13 mãi ko mở rộng được phải phá hẳn ra VĐ3 VĐ4

 

[minhstuait7]

năm 2022 thì không chuẩn lắm, phải sau Covid khoảng 5 năm thì có thể chính xác hơn

 

[hoangnmhp]

Có đất sạch, giao Vin thì họ chỉ cần 3-5 năm sẽ xong 1 khu như Makati thôi.
Cơ mà sao phải xây như vậy ấy?

Đúng vậy, chủ trương của nhà nước Việt Nam là tạo ra sự phát triển tương đối đồng đều ở các khu vực trong phạm vi một thành phố, cũng như giữa các vùng miền khác nhau, thay vì tập trung chỉ ở một vùng thủ đô như nhiều nước khác. Băng Cốc và Manila được dồn hết nguồn lực để phát triển và ngon lành nhất, trong khi đó các thành phố khác thì chênh lệch khá nhiều. Ví dụ Thái Lan, ngoài Băng Cốc ra thì các thành phố lớn khác như Nakhon Ratchasima, Chieng Mai, Udon Thani, Nakhon Phanom, Phitsanulok đều có quy mô nhỏ (dân số dưới 200 nghìn người), cơ sở hạ tầng không bằng nhiều thành phố trực thuộc tỉnh của Việt Nam, chư chưa so sánh với các thành phố trực thuộc Trung ương.

 

[xe đạp Japan]

À, mình tàu ngầm ở Otofun từ khá lâu, khoảng 2009-2010 gì đó đến nay, cũng từng âm thầm đọc nhiều thớt bàn về kinh tế của các cụ các mợ chia sẻ, do vậy ý kiến cho rằng tương lai Việt Nam còn thua Lào, Cam là được mình ghi nhận và tổng hợp từ ý kiến của nhiều cụ (tất nhiên vẫn là số ít). Do vậy, chia sẻ ở phần mở đầu để thấy rằng cùng một vấn đề, sẽ có nhiều góc nhìn và nhận định khác nhau. Nhưng về cơ bản và đáng mừng là các cụ dựa vào thông tin, số liệu cụ thể, rõ ràng để nhận định vẫn chiếm số đông. Các cụ nhận định cảm tính chiếm số lượng khá ít

Em đọc cách cụ nêu vấn đề cũng biết cụ tàu ngầm lâu năm ạ.

 

[xe đạp Japan]

Cụ nhầm 10-20 năm trước VN cẩn FDI, còn mình chỉ là sự lựa chọn của họ thôi. Biết thằng ODA đểu nhưng vì nghèo vẫn phải vay đấy cụ ạ. Để vị thế bây giờ được quyền lựa FDI cùng là nhờ FDI đấy. Cụ thấy giao thông thay đổi nhất đấy

Dạ, đúng như cụ và các lãnh đạo nói. Sau nhiều năm mở cửa, kêu gọi FDI vào, giờ ta đã có quyền chọn lựa FDI đại bàng, với công nghệ xanh, sạch, thân thiện với môi trường, dùng lao động nhiều để giải quyết công ăn việc làm, ổn định tình hình xã hội, địa phương nơi FDI đồn trú ạ.

 

[hoangnmhp]

Xin thêm vài ảnh một vài góc nhìn khác

Không ai phủ nhận việc Makati đẹp và hiện đại, vì nó là bộ mặt, trung tâm tài chính và kinh doanh, nơi tập trung tầng lớp tinh hoa của Philippines. Tuy nhiên, không thể lấy một khu vực quá nhỏ (chỉ chiếm 4,3% diện tích của Manila) để đánh giá tổng thể toàn bộ Manila và Philippines. Làm thế thì khác gì nhiều anh em hồi tưởng quá khứ vẫn lấy Quận 1 hồi xưa để nói rằng toàn bộ miền Nam văn minh, hiện đại. Nếu chỉ đi thăm quan du lịch và ở những khu vực phồn hoa đô hội thì chưa thể có cái nhìn toàn diện. Ngay sát cạnh Makati cũng có các khu ổ chuột lớn, tập trung người lao động ngày ngày cung cấp sức lao động cho các dịch vụ của Makati. Phải tìm hiểu rộng ra, ít nhất là các khu vực khác của Manila, tiếp đó tìm hiểu các vùng ngoại thành và nông thôn của Philippines, sau đó so sánh với ngoại thành và nông thôn lân cận các thành phố lớn của Việt Nam, sẽ thấy sự khác biệt.
À, gần đây cụ Lại Ngứa Chân mới sang Philippines và chia sẻ video chân thực về cảnh quan, cuộc sống bên đó trên Youtube, nếu rảnh cụ có thể xem...

 

[hoangnmhp]

Q2, Q9 có rất nhiều vùng đất ngập.
Vùng đất cao của SG ở hướng bắc, về phía Củ Chi, Biên Hòa. Tiến sang phía Đông, Phía Nam đều là vùng trũng cả.

Thành phố Thủ Đức thì khu vực cao nhất là phường Trường Thọ, đoạn đường Võ Văn Ngân ngang qua nhà thờ Giáo xứ Thủ Đức, giống như nằm trên đỉnh một ngọn đồi. Khu vực cao thứ hai là mạn làng đại học Thủ Đức và khu công nghệ cao, giáp với Biên Hòa. Nhưng vị trí của Quận 2 cũ đẹp hơn vì gần Quận 1 và hạ tầng hiện tại đã tương đối tốt, kết nối giao thông mang tính mở hơn. Khu vực Phú Mỹ Hưng đất thấp, lại ngược hướng với kết nối về các khu vực kinh tế mạnh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu...

 

[fanmu1234]

Thành phố Thủ Đức thì khu vực cao nhất là phường Trường Thọ, đoạn đường Võ Văn Ngân ngang qua nhà thờ Giáo xứ Thủ Đức, giống như nằm trên đỉnh một ngọn đồi. Khu vực cao thứ hai là mạn làng đại học Thủ Đức và khu công nghệ cao, giáp với Biên Hòa. Nhưng vị trí của Quận 2 cũ đẹp hơn vì gần Quận 1 và hạ tầng hiện tại đã tương đối tốt, kết nối giao thông mang tính mở hơn. Khu vực Phú Mỹ Hưng đất thấp, lại ngược hướng với kết nối về các khu vực kinh tế mạnh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu...

Phú Mỹ Hưng chỉ cần thêm 1 cầu kết nối quận 2 là ok.

Nhược điểm Phú Mỹ Hưng là bất tiện vì kẹt xe khi vào Quận 1

 

[hoangnmhp]

S

Sorry cụ em ko cố ý ạ, ko hiểu sao đang đứng thẳng nó cứ ngã vật ra ấy

Có lẽ nó thấy cụ ưu ái cho nó nhiều quá, nên nó vui đến mức cười nghiêng ngả, thậm chí lộn ngược xuống. Tếu táo chút cụ nhé. Cảm ơn cụ đã chia sẻ các hình ảnh đẹp của Makati

 

[.Bo My]

À, gần đây cụ Lại Ngứa Chân mới sang Philippines và chia sẻ video chân thực về cảnh quan, cuộc sống bên đó trên Youtube, nếu rảnh cụ có thể xem...

Người Phi rất tiết kiệm và sáng tạo, tạo ra món ăn pagpag rất đỉnh, các cụ sang đó nhớ thử

 

[Quê bầm]

Có lẽ nó thấy cụ ưu ái cho nó nhiều quá, nên nó vui đến mức cười nghiêng ngả, thậm chí lộn ngược xuống. Tếu táo chút cụ nhé. Cảm ơn cụ đã chia sẻ các hình ảnh đẹp của Makati

Manila thì bên trong vành đai nó ngon, ngoài cái đường vđ là thế giới khác mà cụ, nhà mái tôn lụp xụp hoen rỉ người dân còn khó khăn, em cũng chả thiên vị hay ưu ái gì họ đâu cụ, em chỉ ở mấy ngày trong Manila đi khảo sát thuê cái văn phòng nên em đi xem các khu văn phòng chứ chưa được về nông thôn hay ngoại ô. Ở đó em cảm nhận sự thân thiện và hạ tầng thuận tiện, nhất là đường dành cho người đi bộ dù là skywalk hay đường hầm, hầm họ đẹp như bảo tàng ấy. Tan tầm chiều thấy dân họ sếp hàng ngăn nắp đợi xe thật tự giác yên bình

 

[X_axe]

Khu vực giáp ranh TPHCM - ĐN - BD rất chướng tai gai mắt. Không ở đó thì không biết nó thuộc về tỉnh, thành nào?

TP Dĩ An chen ngang giữa TPHCM và Đồng Nai không khớp một cái gì cả.

Khu vực lộn xộn và tội phạm. Hy vọng các cụ trển cũng ngứa mắt như em lấy kéo cắt lại ranh giới cho thẳng thớm

 

[.Bo My]

Khu vực giáp ranh TPHCM - ĐN - BD rất chướng tai gai mắt. Không ở đó thì không biết nó thuộc về tỉnh, thành nào?

TP Dĩ An chen ngang giữa TPHCM và Đồng Nai không khớp một cái gì cả.

Dĩ An trước là huyện thôi, nhờ ơn Bình Dương mới lên thị xã rồi thành phố vù vù, chứ giao về cho ông SG thì thôi rồi. Ở SG có nhiều khu bên kia là Bình Dương thì sáng đèn đường sá, bên đây là SG thì tối thui.

 

[--Lamborghini--]

Cụ có lẽ cũng không muốn làm lâu như bên nước bạn, những năm tháng cuối, trong một cuộc họp, cụ có nói "....nhìn quanh chưa thấy ngôi sao sáng nào.....".

Quan trọng là khi cụ còn khỏe thì cụ cần phải xây dựng người kế cận cụ.
Cụ Tập h còn trẻ thì cụ còn ôm được, chứ mấy nữa già thì cũng chưa chắc.

 

[--Lamborghini--]

Xin thêm vài ảnh một vài góc nhìn khác

Xem ảnh cụ nghẹo hết đầu

 

[Quê bầm]

Xem ảnh cụ nghẹo hết đầu

Em xin lỗi cụ, khi up em ko để ý từ cái điện thoại cùi, cơ bản em thích cái vỉa hè, skywalk và hầm cho người đi bộ, ít nơi em thấy người đi bộ được an yên như vậy khi có đường riêng, che mưa che nắng, kết nối metro bus và nối các tòa nhà với nhau

 

[toimuondie]

Xin thêm vài ảnh một vài góc nhìn khác

Sao cụ là chụp sản phẩm của anh Thản đưa lên đây?