ôm nhiều làm gì nếu nhà đất không sinh ra dòng tiền ạ?
Giờ đi oto nước nào cũng tắc cụ nhể, KL, Jarkata, Manila hay mấy ông Trung Đông, Bắc Kinh Thượng Hải đều tắc kinh hoàng, mỗi tàu điện tàu cao tốc đi tỉnh là ko sợ tắc, tốc độ xe hơi sắm mới này ko thành phố nào chịu nổi. Mấy thành phố đó di chuyển dự phòng 1 tiếng có khi vẫn muộn hẹn nếu đi oto
Ở quê dần rồi tụ bạ rượu chè cờ bạc chắn. Rồi ma chay hiếu hỷ lễ tết quanh năm... Hàng xóm biết nhau tuốt luột nên Em nghĩ cũng bị sống thế cũng không phát triển thêm lên được á kụ
Đầu cơ chứ ai quan tâm dòng tiền hả cụ? Nhìn Đông Anh, Hoài Đức... là biết.
Trung lưu với giấc mơ thượng lưu dưng sảy chân là back về hạ lưu
Em nghĩ phải 15 năm rồi mới có trò tăng giá chóng mặt của CC như hiện tại, và em tin nó cũng chỉ là nhất thời (em đang ở CC nhé).
Nghỉ lễ, rồi cuối tuần cuối tháng về thôi bác ạ, nếu may mắn kiếm ra tiền thì mua sau chứ nghĩ cảnh mua chung cư trả nợ mệt mỏi lắm bác ạ
Đất nội đô vẫn cho thuê đc mà cụ, cc thì cho thuê người ta đợi nó lên giá cộng thêm với tiền cho thuê.
Ko cần giờ cao điểm đâu cụ, giờ nó tắc đều và ổn định rồi ạ
Thật à cụ, cc e đang ở năm nay tròn 10 năm, giá đang x2 so với lúc mua là ảo à cụ
Dân mình ko phải khổ quen, mà là cả 1 thế hệ tích cóp để đến được thời điểm đỉnh cao này, sau thời điểm này vẫn tiếp tục như thế thì con cháu chúng ta chỉ có thể nằm thẳng vì chúng nó có quen tích cóp đâu, mà tích cóp cũng ko nổi so với giá nhà thì làm gì có lựa chọn nào mà tích cóp
Chuẩn đấy cụ ạ, chung cư còi trên mạn tây hồ chỗ em giờ cũng tầm 5củ to rồi xuống vài trăm triệu thôi hở ra là có người bụp ngay làm gì có căn nào bán nên bảo 3tỉ khó mua là đúng thôi vì tìm quanh khu Duy Tân & cầu giấy là khu cư dân có tiền mua ở và con cái học hành các trường quanh đó nhiều nên hơn chục năm gần đây giá nó luôn cao so với các khu khác. Trên tây hồ tây và mạn ciputra cũng k rẻ vì các vip lắm xiền đã và sẽ mua để về ở do hạ tầng giao thông hiện nay đang ngon nhất ở hanoi và tương lai nó vẫn sẽ thế thôi vì nội đô đâu còn đất cho tới khi dự án hai bên sông hồng đc triển khai???? Em mới hiểu sơ bộ thế nên cầm 3tỉ để mơ căn hộ giá 4-5tỉ lui về tiệm cận giá đó là không thể khi mặt bằng giá chung cư hanoi hiện vẫn còn thấp hơn so với saigon. Thực trạng như này thì giá sẽ leo tiếp trong vòng 5-10 năm tới như anh hàng xóm thôi vì vĩ mô thì kt Vietnam vẫn đang phát triển và số lượng ts của tầng lớp trung lưu vẫn sẽ tăng trong đó k thể thiếu bộ sưu tập gọi là bds như bộ sưu tập khủng của đại gia BDS68 cụ anh nhể?
Em đã từng mua CC và cho thuê (xác định để ở nên cho thuê, con lớn thì về để đi học), thì em xin phản biện bác vài điểm.
Chuc mừng cụ, cơ mà… Giờ này năm ngoái đã nhân 2 chưa ạ?Thật à cụ, cc e đang ở năm nay tròn 10 năm, giá đang x2 so với lúc mua là ảo à cụ
Mã Lai giá rẻ hơn HN nhiều. Xem thông tin trên trang batdongsan..com phiên bản Mã Lai thấy giá chỉ từ 1000-2000$/m2. 1000$/m2 ở ngoại thành hoặc đường vành đai. 2000$/m2 với nhà hoặc căn hộ trung tâm chứ đâu có ở mức 10.000$/m2 như ở VN.
Cái chất lượng cc nó là chủ đề nhạy cảm đặc biệt llaf các ccđt ngoài này.nên em ko bàn thêm cụ ạEm đã từng mua CC và cho thuê (xác định để ở nên cho thuê, con lớn thì về để đi học), thì em xin phản biện bác vài điểm.
- CC giờ rất ổn, nhà em 6/7 năm rồi vẫn rất ngon. CC giờ làm (đặc biệt CC xây từ 201X và bỏ các ông nhà nước ra) thì chất lượng rất tốt rồi. Khi mua em đã soi kỹ các nhà thầu như (Delta, Contecon), ... và giờ thấy nó đúng - vì em mới sửa để ở.
- Đất nội đô (em chưa hiểu thế nào nội đô), nhưng nếu tính 4 quận nội thành HN thì em lại thấy giá thuê rất thấp / tổng giá trị, vì em em làm lĩnh vực cho thuê này em biết. eg căn nhà 5 tỉ, cho sinh viên thuê tổng đâu đó 10 triệu/tháng.
Em thì quan điểm, giai đoạn này đang đỉnh/hoặc đang nóng, nên nhìn về tương lai đáng sợ, nhưng rồi sẽ lại ổn lại đều đều thôi
