[Funland] Nỗi khổ của các cặp vợ chồng trẻ ở Hà Nội

[Kinnnnn]

Khả năng nếu ko bám trụ ở tp lớn dc thì phải tìm hướng khác thôi

 

[Jonykey]

Nói chung giá nhà ở các thành phố lớn tăng là đúng thôi, do nhu cầu thì nhiều lượng cung thì có hạn, tiền mất giá quá, nơi đây sau này chỉ phù hợp với những người giỏi, bản lĩnh, kiếm được nhiều tiền thì mới trụ lại được. Ko thì về quê, nhà nào cũng đầy đất giá cũng ko quá cao, VN mình giờ phát triển, ra đường nhiều người giàu lắm, xe ô tô kín đường, bảo sao BDS ko tăng, người nghèo thì bảo giá cao, chứ người giàu lại thấy vẫn thấp

 

[chanthat123]

Bố mẹ các cháu mới vỡ mồm. !!

SV thì ra ngoại thành mà ở, mà thuê trọ, đi xe bus đi học. Cứ thích ở trung tâm, gần trường thì chấp nhận giá cao. Thích ở chung cư mini nữa thì lấy đâu ra giá thấp.
Còn đẹp nhất bố mẹ mua luôn chung cư cho con ở

 

[Quê bầm]

C

giao dịch thực tế của ng mua ở thực (ko tính cò/buôn chuyên nghiệp) có nhiều không ạ?

Cụ cứ thử rao căn của mình đi biết ngay mà, tầm dưới 8ty giờ nhiều người vẫn sợ nó lên nữa vay mượn thêm chơi.

Nếu cụ rao em e là đội đầu tư/,sàn chuyên nghiệp nó quây cho cụ ko bán đc trực tiếp cho ng mua trừ phi bán cho người quen hay hàng xóm

 

[Batman]

Bọn trẻ nó sẽ sống ở các nước khác nhiều hơn, nên giá nhà giá đất tại VN cũng không quá quan trọng.

 

[chanthat123]

Nói chung giá nhà ở các thành phố lớn tăng là đúng thôi, do nhu cầu thì nhiều lượng cung thì có hạn, tiền mất giá quá, nơi đây sau này chỉ phù hợp với những người giỏi, bản lĩnh, kiếm được nhiều tiền thì mới trụ lại được. Ko thì về quê, nhà nào cũng đầy đất giá cũng ko quá cao, VN mình giờ phát triển, ra đường nhiều người giàu lắm, xe ô tô kín đường, bảo sao BDS ko tăng, người nghèo thì bảo giá cao, chứ người giàu lại thấy vẫn thấp

Thực ra là kinh tế của nhóm mua được bất động sản giá cao nó phát triển nhanh quá còn những người chậm chạp, kém phát triển thì 10 năm lương vẫn như vậy nên mới kêu giá nhà cao.
Mình có anh bạn cũng hơn 37 tuổi rồi mà 10 năm ở HN lương không hề tăng ở mức thấp dưới 8 triệu/tháng. Ảnh không cần nhà, thuê cái nhà trọ gần ngoại thành có mấy trăm k tháng. Bảo làm thêm chạy Grab anh dí đ' vào. Thà nghèo nhưng mà nhàn Ở cơ quan bảo ảnh quan hệ khéo léo để mọi người còn support anh cũng bảo đ' có nhu cầu, đ' thể hiện được cái sự khôn khéo. Hehe
Cứ nhìn giá chung cư cao cấp giờ toàn trên 100 triệu/m mà vẫn bán đc thì tự trách bản thân không phát triển chứ đừng trách cđt tham hay thị trường ảo

 

[cadan]

Bọn trẻ nó sẽ sống ở các nước khác nhiều hơn, nên giá nhà giá đất tại VN cũng không quá quan trọng.

Nếu giá nhà đât cao quá đáng ở một xứ mà u30 lương ko quá 30tr, thì đúng là đội trẻ trẻ đi học xong cũng ko nên về mà nên tìm cơ hội ở những nước lương cao hơn, giá nhà hợp lý

 

[chanthat123]

C

Cụ cứ thử rao căn của mình đi biết ngay mà, tầm dưới 8ty giờ nhiều người vẫn sợ nó lên nữa vay mượn thêm chơi.

Nếu cụ rao em e là đội đầu tư/,sàn chuyên nghiệp nó quây cho cụ ko bán đc trực tiếp cho ng mua trừ phi bán cho người quen hay hàng xóm

Giờ có nhà để bán thì đi nhanh, trừ giá cao hơn giá thị trường nhiều hoặc là nhà trong ngõ tối tăm thôi. Cò tuổi lol và thao túng. Cụ nào không bán dc đưa em bán cho (em ko phải cò)

 

[cadan]

C

Cụ cứ thử rao căn của mình đi biết ngay mà, tầm dưới 8ty giờ nhiều người vẫn sợ nó lên nữa vay mượn thêm chơi.

Nếu cụ rao em e là đội đầu tư/,sàn chuyên nghiệp nó quây cho cụ ko bán đc trực tiếp cho ng mua trừ phi bán cho người quen hay hàng xóm

em gặp đội kền kền này luc bán nhà đât rồi ạ

chuyên kê giá

 

[Harry.pt]

Thực ra là kinh tế của nhóm mua được bất động sản giá cao nó phát triển nhanh quá còn những người chậm chạp, kém phát triển thì 10 năm lương vẫn như vậy nên mới kêu giá nhà cao.
Mình có anh bạn cũng hơn 37 tuổi rồi mà 10 năm ở HN lương không hề tăng ở mức thấp dưới 8 triệu/tháng. Ảnh không cần nhà, thuê cái nhà trọ gần ngoại thành có mấy trăm k tháng. Bảo làm thêm chạy Grab anh dí đ' vào. Thà nghèo nhưng mà nhàn Ở cơ quan bảo ảnh quan hệ khéo léo để mọi người còn support anh cũng bảo đ' có nhu cầu, đ' thể hiện được cái sự khôn khéo. Hehe
Cứ nhìn giá chung cư cao cấp giờ toàn trên 100 triệu/m mà vẫn bán đc thì tự trách bản thân không phát triển chứ đừng trách cđt tham hay thị trường ảo

ảnh chắc độc thân và chọn nằm thẳng đúng ko bác?

 

[Batman]

Nếu giá nhà đât cao quá đáng ở một xứ mà u30 lương ko quá 30tr, thì đúng là đội trẻ trẻ đi học xong cũng ko nên về mà nên tìm cơ hội ở những nước lương cao hơn, giá nhà hợp lý

Chuẩn rồi cụ, giờ các cháu nó cũng bản lĩnh, nên vứt đâu mà chẳng sống được.
Đằng nào chẳng là đi làm, nên ở Âu, Úc hay Mỹ hay Phi thì cũng giống nhau cả.

 

[haTranauto]

Cũng là 1 hình thức của quy luật đào thải, giỏi kiếm được xiền mua nhà HN. Kém thì next thoy

 

[alceste]

Chuc mừng cụ, cơ mà… Giờ này năm ngoái đã nhân 2 chưa ạ?

các căn CC em đã mua nếu tính tới thời điểm 2023 thì giữ giá hoặc tăng 10-20% đã mừng

Giờ nay năm ngoái vẫn nhân 2 cụ ạ.
Nếu mua từ 2014-2015 thì chỉ tầm 16-18, cá biệt có căn chỉ 20M, thì mặt bằng đầu cuối 2022 - đầu 2023 những căn đó đều 30-35, từ năm ngoái đến năm nay nó chỉ tăng từ 35-50 thôi cụ ạ.

 

[Moriarty]

Bố mẹ các cháu mới vỡ mồm. !!

bố mẹ cháu nào lười, ko chăm chỉ, quen ỷ lại vào nhà nước vỡ mồm thôi chứ chăm ngoan học giỏi cháu ngoan Bác Hồ như các cụ OF thì muỗi

 

[chanthat123]

ảnh chắc độc thân và chọn nằm thẳng đúng ko bác?

Ko, ảnh kiểu nghèo cũng dc, lười, nhát nhưng được cái là không kêu giá nhà cao, kiểu kệ mẹ thiên hạ, bố mày tối về ngủ ngon, đói tí cũng chả sao

 

[TieuFu]

SV thì ra ngoại thành mà ở, mà thuê trọ, đi xe bus đi học. Cứ thích ở trung tâm, gần trường thì chấp nhận giá cao. Thích ở chung cư mini nữa thì lấy đâu ra giá thấp.
Còn đẹp nhất bố mẹ mua luôn chung cư cho con ở

Nhẽ chuyển mấy trường ĐH ra ngoại thành, giảm gánh nặng cho nhà cửa, giao thông nội đô, đồng thời giảm chi phí học hành ! Cơ mà các anh toàn chém gió như rồng leo làm như mèo mửa.

 

[Nhimtiu]

Thật à cụ, cc e đang ở năm nay tròn 10 năm, giá đang x2 so với lúc mua là ảo à cụ

10 năm x2 thì khu cụ chắc khu cũ ít tăng chứ như trên mạn em là tăng 2.27% trong có 5 năm gs nhé. Giá tăng tuỳ khu vực nhưng tính tb thì x2 là hụt so với mb chung hanoi sau 10 năm cụ nha.

 

[thanhphuong06]

10 năm x2 thì khu cụ chắc khu cũ ít tăng chứ như trên mạn em là tăng 2.27% trong có 5 năm gs nhé. Giá tăng tuỳ khu vực nhưng tính tb thì x2 là hụt so với mb chung hanoi sau 10 năm cụ nha.

Chung cư e mua năm ngoái 2.4 tỷ, năm nay thấy rao 3.5 tỷ ~ 40%. 1 ngủ.
Chắc tại năm rồi sinh viên lên đông quá.

 

[cadan]

Giờ nay năm ngoái vẫn nhân 2 cụ ạ.
Nếu mua từ 2014-2015 thì chỉ tầm 16-18, cá biệt có căn chỉ 20M, thì mặt bằng đầu cuối 2022 - đầu 2023 những căn đó đều 30-35, từ năm ngoái đến năm nay nó chỉ tăng từ 35-50 thôi cụ ạ.

những căn mặt bằng giá thấp <20m thường sẽ có cơ hội tăng dần theo thời gian.

những căn 3x 4x của những thời 2012-2015 thì bản chất đã rất cao với thị trường thời đó ạ.

ví dụ Kaengnam, hay Dolphin của 2012 ra hàng lúc thị trường đơ thì tầm giá đã là 2000 đô.

2000 đô vị chi ngót 1 cây vàng. Phần lớn nhân viên văn phòng thời ấy lương giỏi lắm 5-600 đô.

Và giá đó đi ngang gần 10 năm cho tới 2023. Có những khu cao tiền như Golden Westlake Hoàng Hoa Thám, rao 60tr cũng hàng chục năm không có đột biến gì cả.

 

[tamtu34]

nói thế thôi ạ

nhiều nhà liệu có phải đi chăm nó ko, bảo trì bảo dưỡng ko ạ?

nếu lãi suất duy trì 7-8% or 9% thì hơi đâu đi mua nhà làm gì mất công, tiền vẫn đẻ ra tiền trong tài khoản mà không phải lo cai quản bđs

đầy miếng đất tỉnh, 5 năm trước hô 2 tỷ
giờ hỏi tới vẫn 2 tỷ

coi như 5 năm ko nảy được ra đồng nào ạ

nên cái định luật cứ mua bđs là thắng cũng ko phải lúc nào cũng ăn tiền

thực chất nhà đất tăng giá vẫn là túi ông nọ bỏ túi ông kia, đồng bào ăn của nhau là chính,

Lực cầu mua bđs từ người giàu và người thu nhập cao luôn hứng khiến cho giá nhà không bao giờ rơi về ngưỡng mong muốn của người trung bình.

Ví dụ: đôi vợ chồng kêu chung cư khu họ muốn ở mà tận 60 triệu/m cao quá, 40 là vừa. Nhưng khi giá giảm về 58 thôi là người thu nhập cao nhảy vào mua tích trữ ngay.