Chẳng hiểu cụ ở chung cư nào mà cao cấp đến vậy?
Em ở chung cư vớ vẩn thôi nhưng hơn đứt chung cư cụ ở. Đồng ý chung cư có nhược điểm nhưng cũng không ít ưu điểm so với nhà đất.
1. Về giá: cùng vị trí khu vực thì để ở một căn liền kề có chất lượng tương đương căn chung cư có diện tích sử dụng như nhau thì cụ phải mất trung bình 2 lần số tiền.
2. Độ yên tĩnh: nếu đủ cao cấp thì chắc chắn là yên tĩnh hơn nhà đất luôn. Làm gì có trẻ con chạy nhảy ổn áo ngoài hành lang. Không bị tiếng xe cộ, ngoài đường ảnh hưởng.
Còn về sửa chữa nhà thì ở nhà liền kề ông gần nhà sửa nhà cụ còn bụi bặm hơn thì có, ồn ào thì đương nhiên rồi.
3. Thang máy: em chẳng bao giờ phải chờ quá 5' cả, bình thường thì 1-2'.
Mất điện có điện dự phòng thang máy chạy bình thường sao phải leo bộ?
4. Chất lượng XD: cái này đồng ý với cụ chung cư có nơi tốt, có nơi không nhưng thường em thấy chất lượng chung cư chẳng kém nhà liền kề đô thị do CĐT xây
Nhà tự xây thì không tính.
5. Dịch vụ hạ tầng: cái này cụ nói đúng.
6. An toàn cháy nổ: Nhà liền kề chết vì món này nhiều gấp n lần nhà chung cư luôn. Khỏi cần chứng minh.
7. Gửi ô tô, xe máy: tiện và chẳng đắt hơn gửi ngoài đâu nếu cùng điều kiện. Cụ đi khảo sát thử xem.
8. Ưu điểm khác: có bể bơi, sân vườn đi dạo, siêu thị, cafe v.v... hơn đứt nhà liền kề.
View nhìn thích hơn, thoáng mát khô ráo hơn. Gần như không có/ ít chuột gián, muỗi, côn trùng, bụi bặm so với nhà đất.
Anh ninh thì tốt hơn hẳn nhà liền kề luôn.
9. Nhược điểm: không tự do được như nhà đất, dưới đất thích hát thích hò tra tấn hàng xóm thoải mái, hoặc thích thì sửa sang nhà cửa không cần xin phép....
Và nhược điểm lớn nhất là mất giá nhanh hơn so với đất liền kề, nhất là sau khoảng 10 năm.
10. Cụ có vẻ chưa ở chung cư có chất lượng cao lắm, và CĐT chỗ cụ là loại CĐT cũ chẳng quan tâm mẹ gì đến cư dân và thuơng hiệu của họ thì phải.
Các dự án chung cư ngày càng tốt và chất lượng hơn (trừ mấy cái của a Thản và chung cư của mấy ông tay ngang xây).