[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[vuongbui1988]

hiện thực trung quốc là ntn, VN đi sau và có độ trễ
khoảng ít năm nữa đất cát rẻ như bèo, chào mua khắp nơi không ai mua, người bán đất lạy lục các cụ mua, cứ yên tâm, VN là bản sao của Tàu, từ thể chế cho đến mô hình hinh tế, tăng trường, bất động sản...

môi giới TQ chào bán trong quyệt vọng, VN ít năm nữa cũng sẽ thế

Lão hâm đánh đồng mọi loại Đất

 

[quocanhnguyen201]

hiện thực trung quốc là ntn, VN đi sau và có độ trễ
khoảng ít năm nữa đất cát rẻ như bèo, chào mua khắp nơi không ai mua, người bán đất lạy lục các cụ mua, cứ yên tâm, VN là bản sao của Tàu, từ thể chế cho đến mô hình hinh tế, tăng trường, bất động sản...

môi giới TQ chào bán trong quyệt vọng, VN ít năm nữa cũng sẽ thế

Đúng chém gió online đã biết sập thì bán hết BĐS đang có chưa, bán luôn cả nhà đang ở mà kiếm cửa đầu tư khác vừa ăn lãi sau lại mua được nhà rẻ. Chuyên gia tài chính đừng chỉ khuyên mõm, nhanh chớp cơ hội mà bảo toàn tài sản với kiếm thêm đi

 

[Justforfuntoo]

hiện thực trung quốc là ntn, VN đi sau và có độ trễ
khoảng ít năm nữa đất cát rẻ như bèo, chào mua khắp nơi không ai mua, người bán đất lạy lục các cụ mua, cứ yên tâm, VN là bản sao của Tàu, từ thể chế cho đến mô hình hinh tế, tăng trường, bất động sản...

môi giới TQ chào bán trong quyệt vọng, VN ít năm nữa cũng sẽ thế

TQ thừa hàng ngàn căn chung cư, VN thừa chỗ nào cụ

 

[ruou_nep_17]

TQ thừa hàng ngàn căn chung cư, VN thừa chỗ nào cụ

2025-2026 bung hàng chung cư và nhà ở xã hội ra thì chưa biết thế nào đâu cụ, hiện giờ vẫn tấp nập đấu giá đất nền chưa kể đến liền kề biệt thự sản xuất cấp ra thị trường trong 2 năm qua

 

[Realty 2021]

Chung cư giá cao quá là lại đến phân khúc nhà ngõ 3-4 tỷ thôi

 

[BloodOwl87]

2025-2026 bung hàng chung cư và nhà ở xã hội ra thì chưa biết thế nào đâu cụ, hiện giờ vẫn tấp nập đấu giá đất nền chưa kể đến liền kề biệt thự sản xuất cấp ra thị trường trong 2 năm qua

Noxh quanh HN thấy mỗi dự án ở lĩnh nam thôi, còn lại toàn ngoại thành ko thay đổi dc j.

 

[LongNguyễn8x]

Noxh quanh HN thấy mỗi dự án ở lĩnh nam thôi, còn lại toàn ngoại thành ko thay đổi dc j.

Không biết 2025 2056 cụ trên nói có gì hót không chứ Hà Nội 2024 ra 1200 căn noxh hoàn thành. "Nhiều" kinh hoàng. Chung cư thương mại mới vẫn toàn hàng giá cao cấp.

 

[Justforfuntoo]

2025-2026 bung hàng chung cư và nhà ở xã hội ra thì chưa biết thế nào đâu cụ, hiện giờ vẫn tấp nập đấu giá đất nền chưa kể đến liền kề biệt thự sản xuất cấp ra thị trường trong 2 năm qua

Cụ nhìn thấy trước tương lai thừa, bỏ không thì chả nhẽ các DN không nhìn ra, người ta có cả ban nghiên cứu và phân tích thị trường cơ

 

[hangnhat123.com]

theo các cụ thì bds sẽ đi đâu về đâu trong năm nay 2024 và năm sau 2025 ạ

 

[khoainuongchip]

Cụ nhìn thấy trước tương lai thừa, bỏ không thì chả nhẽ các DN không nhìn ra, người ta có cả ban nghiên cứu và phân tích thị trường cơ

China toàn đội kém, chả nhìn được j cụ nhỉ

 

[khanhnguyen09]

đấy là mấy dự án ngoại thành thôi cụ, còn nội thành có giảm đâu, em mua căn để ở thôi mà từ năm ngoái đến nay tăng thêm mấy trăm triệu rồi, làm ko lại tiền tăng, từ 2018 đến nay tăng gần gấp đôi

Cụ đi mua nhà thì be bé cái mồm thôi, cứ oang oang giá tăng mấy trăm triệu người ta lại bảo là ngâu.

 

[KeanuR]

Tết rồi e về quê (tp ở tỉnh quanh Hn)
- đất phân lô chỉ ở ko kdoanh dc 100m2 giá trung bình 1.8 tỷ 1 lô, xây nhà 3 tầng chuẩn công chức 2 tỷ. Tổng là 3.8 tỷ có khoảng 4 ngủ 2 bếp 1 khách
Như vậy sau 2023 sóng gió đất cug chả giảm về mức trước dịch covid dc
Với mức lương 20-25 tr cho 2 vc công chức lđ ở tỉnh thì không biết đến bao giờ đủ 3.8 tỷ mua và xây nhà nên ở cùng bố mẹ thôi.
Ở HN ra tết cảm giác rao giá tăng quá, có căn thấy rao tăng hơn tỷ so trc tết
Thực sự ngáo, 2024 bds lại bết rồi

 

[BloodOwl87]

Tết rồi e về quê (tp ở tỉnh quanh Hn)
- đất phân lô chỉ ở ko kdoanh dc 100m2 giá trung bình 1.8 tỷ 1 lô, xây nhà 3 tầng chuẩn công chức 2 tỷ. Tổng là 3.8 tỷ có khoảng 4 ngủ 2 bếp 1 khách
Như vậy sau 2023 sóng gió đất cug chả giảm về mức trước dịch covid dc
Với mức lương 20-25 tr cho 2 vc công chức lđ ở tỉnh thì không biết đến bao giờ đủ 3.8 tỷ mua và xây nhà nên ở cùng bố mẹ thôi.
Ở HN ra tết cảm giác rao giá tăng quá, có căn thấy rao tăng hơn tỷ so trc tết
Thực sự ngáo, 2024 bds lại bết rồi

Có 18tr/m thì đâu có đắt. Thế trước covid giá bn.
Tiền xây ko nói.

 

[Justforfuntoo]

China toàn đội kém, chả nhìn được j cụ nhỉ

Đúng là quá kém, đến cụ còn nhìn ra mà nó không nhìn ra

 

[Jiren198]

Đúng là quá kém, đến cụ còn nhìn ra mà nó không nhìn ra

Nhiều khi ko phải ko nhìn ra đâu mà ném lao rồi ko giật lại đc ấy chứ

 

[m0ckl0p]

em đã bảo là bất động sản VN giai đoạn này chỉ miêu tả ngắn gọn trong 2 từ "bong bóng", nó chính xác đến từng mi li, và chắc k cần phải chính thêm từ nào nữa

còn vì sao bong bóng mà vẫn tiếp tục rao ảo tăng giá, cũng dễ hiểu thôi, nó là chiêu "dụ gà", lùa đàn gà đang gửi TK, ít kiến thức và kinh nghiệm, với tâm lý FOMO, thấy nóng đít thì chui đầu vào rọ. Thực tế thì vẫn có vài con gà nhỏ đi lạc đàn bị lùa vào rọ, còn dòng tiền lớn của cá mập thì còn lâu, đến mùa quýt, ngu gì mà chui vào rọ. Không có dòng tiền của cá mập thì có hò hét nấy hò hết nữa cũng vậy thôi, đất cát vẫn cứ đóng băng.

vấn đề của bất động sản hiện nay là thanh khoản, rao ảo nhưng ko có giao dịch thì quả bong bóng nó càng phình to, bong bóng càng bự thì đến lúc nó nổ càng nhiều người chết.

thường thì trước mỗi chu kỳ cuối của bong bóng nổ là sẽ xuất hiện loạt tăng giá ảo nhưng k có giao dịch, k có thanh khoản

các cụ lướt Zalo của sales đất nền gần đây sẽ thấy chuyên đăng bài Flexing "chốt chốt", hoặc "tiễn em hoa hậu về chủ mới"...cá biệt hơn có sales còn dùng những từ như "khan hàng" , cháy cả điện thoại...làm em cười ko nhặt nổi mồm.
FOMO phết

Cụ có nhận định gì về giá chung cư HN năm nay ko ạ, e thấy giá rao ảo ma lắm mà sale báo vẫn khớp mới kinh, chả biết đâu mà lần

 

[quocanhnguyen201]

em đã bảo là bất động sản VN giai đoạn này chỉ miêu tả ngắn gọn trong 2 từ "bong bóng", nó chính xác đến từng mi li, và chắc k cần phải chính thêm từ nào nữa

còn vì sao bong bóng mà vẫn tiếp tục rao ảo tăng giá, cũng dễ hiểu thôi, nó là chiêu "dụ gà", lùa đàn gà đang gửi TK, ít kiến thức và kinh nghiệm, với tâm lý FOMO, thấy nóng đít thì chui đầu vào rọ. Thực tế thì vẫn có vài con gà nhỏ đi lạc đàn bị lùa vào rọ, còn dòng tiền lớn của cá mập thì còn lâu, đến mùa quýt, ngu gì mà chui vào rọ. Không có dòng tiền của cá mập thì có hò hét nấy hò hết nữa cũng vậy thôi, đất cát vẫn cứ đóng băng.

vấn đề của bất động sản hiện nay là thanh khoản, rao ảo nhưng ko có giao dịch thì quả bong bóng nó càng phình to, bong bóng càng bự thì đến lúc nó nổ càng nhiều người chết.

thường thì trước mỗi chu kỳ cuối của bong bóng nổ là sẽ xuất hiện loạt tăng giá ảo nhưng k có giao dịch, k có thanh khoản

các cụ lướt Zalo của sales đất nền gần đây sẽ thấy chuyên đăng bài Flexing "chốt chốt", hoặc "tiễn em hoa hậu về chủ mới"...cá biệt hơn có sales còn dùng những từ như "khan hàng" , cháy cả điện thoại...làm em cười ko nhặt nổi mồm.
FOMO phết

Thế đã bán nhà chưa ?? Biết đang bong bóng thì tẩu nhanh đi trước khi nổ hay đang ở trọ chỉ chém gió online từ năm này qua năm khác là hay

 

[NgocHa2512]

em đã bảo là bất động sản VN giai đoạn này chỉ miêu tả ngắn gọn trong 2 từ "bong bóng", nó chính xác đến từng mi li, và chắc k cần phải chính thêm từ nào nữa

còn vì sao bong bóng mà vẫn tiếp tục rao ảo tăng giá, cũng dễ hiểu thôi, nó là chiêu "dụ gà", lùa đàn gà đang gửi TK, ít kiến thức và kinh nghiệm, với tâm lý FOMO, thấy nóng đít thì chui đầu vào rọ. Thực tế thì vẫn có vài con gà nhỏ đi lạc đàn bị lùa vào rọ, còn dòng tiền lớn của cá mập thì còn lâu, đến mùa quýt, ngu gì mà chui vào rọ. Không có dòng tiền của cá mập thì có hò hét nấy hò hết nữa cũng vậy thôi, đất cát vẫn cứ đóng băng.

vấn đề của bất động sản hiện nay là thanh khoản, rao ảo nhưng ko có giao dịch thì quả bong bóng nó càng phình to, bong bóng càng bự thì đến lúc nó nổ càng nhiều người chết.

thường thì trước mỗi chu kỳ cuối của bong bóng nổ là sẽ xuất hiện loạt tăng giá ảo nhưng k có giao dịch, k có thanh khoản

các cụ lướt Zalo của sales đất nền gần đây sẽ thấy chuyên đăng bài Flexing "chốt chốt", hoặc "tiễn em hoa hậu về chủ mới"...cá biệt hơn có sales còn dùng những từ như "khan hàng" , cháy cả điện thoại...làm em cười ko nhặt nổi mồm.
FOMO phết

chung cư em thấy bán vẫn mạnh lắm, có ảo đâu cụ

 

[dog.fearless]

chung cư em thấy bán vẫn mạnh lắm, có ảo đâu cụ

Nói chuyện mấy cụ này mất thời gian cụ ơi, để họ lập giáo phái ôn bài với nhau thôi

 

[NgocHa2512]

Nói chuyện mấy cụ này mất thời gian cụ ơi, để họ lập giáo phái ôn bài với nhau thôi

thật các cụ ấy ko đi tìm nhà nên cứ nghĩ nó ảo chứ em đi tìm mỏi mắt, thấy cao ko mua xong ít là thấy bán rồi