[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

nguyenvancuong88

Xe buýt
Biển số
OF-844130
Ngày cấp bằng
27/11/23
Số km
606
Động cơ
3,943 Mã lực
Vàng chỉ là 1 tài sản trong rổ tài sản: tiền, bđs, cổ phiếu, ngoại tệ, vàng. Vàng ko tác động trực tiếp đến nền kinh tế nên suy luận của cụ là ko chuẩn, ai dạy cụ thế?
hahahaahahahaahahah giá cả với lạm phát nó chỉ là màn kịch từ mỹ thôi cụ ạ, cụ ngây thơ thật đấy
chỉ cần đô la có biến nó tác động đến mọi thứ , và vàng nó có đủ uy lực tác động đến đô la
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,609
Động cơ
188,322 Mã lực
Tuổi
37
hahahaahahahaahahah giá cả với lạm phát nó chỉ là màn kịch từ mỹ thôi cụ ạ, cụ ngây thơ thật đấy
chỉ cần đô la có biến nó tác động đến mọi thứ , và vàng nó có đủ uy lực tác động đến đô la
Cụ lại thuyết âm mưu rồi. Đô la có tác động đến mọi thứ là đúng, nhưng vàng ko có cái vẹo đó.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,609
Động cơ
188,322 Mã lực
Tuổi
37
Nói cách khác thế giới vẫn vận hành bình thường nếu ko có vàng, một thứ mà nền kinh tế không cần để vận hành thì sao tác động ngược lên thế giới được. Đô la là phương tiện lưu thông phổ biến xuyên quốc gia sao lại bị thứ kim loại quý tác động ngược được.
 

ManPlus

Xe tải
Biển số
OF-744452
Ngày cấp bằng
28/9/20
Số km
423
Động cơ
63,596 Mã lực
Tuổi
31
Nói cách khác thế giới vẫn vận hành bình thường nếu ko có vàng, một thứ mà nền kinh tế không cần để vận hành thì sao tác động ngược lên thế giới được. Đô la là phương tiện lưu thông phổ biến xuyên quốc gia sao lại bị thứ kim loại quý tác động ngược được.
Cụ ấy đọc nhiều chiến tranh tiền tệ quá ấy mà
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
8,006
Động cơ
489,749 Mã lực
nếu giả sử giữa năm 2024 vàng lên 100 triệu 1 lượng ( e chỉ giả sử thôi nhá )
thì theo cụ giá đất đã có nhà sẵn có lên tầm 30% không ?
Cụ đang kẹp đất phải ko? Vàng và bđs lên xuống thường trái ngược nhau, vàng lên khi KT bất ổn, còn BĐS lên khi kt tăng trưởng.
 

tasx

Xe tăng
Biển số
OF-207902
Ngày cấp bằng
27/8/13
Số km
1,382
Động cơ
11,494 Mã lực
nhưng vàng tăng thì đô la sẽ mất giá trị, nếu đô rẻ đi thì vnd bắt buộc cũng phải rẻ đi, vnd rẻ đi tự khắc toàn bộ hàng hóa cơ bản đắt lên, vậy là cái gì cũng tăng giá thì đất có nhà rồi có tăng k ( k tính mỗi đất nhé - tính cả nhà )
Mình nghĩ thế này:
- Đô la rẻ đi (do lạm phát tại Mỹ) là động lực cho vàng tăng chứ không phải chiều ngược lại.
- Mọi thứ đều tăng một cách tự nhiên theo thời gian (tính theo tiền), trừ các lĩnh vực tăng được năng suất lao động, áp dụng khoa học công nghệ để giảm chi phí trong 1 giai đoạn nhất định (quần áo, gạo, đồ điện tử, xe hơi ...).
- Khi mọi thứ tăng, nếu thứ nào đứng yên, hoặc tăng chậm hơn lạm phát thì nó là giảm (tiền lương, đôi khi là nhà ...). Mỗi thị trường hàng hóa đều có quy luật cung cầu riêng, đôi khi biến động theo được mặt bằng chung, đôi khi không.
- Giá nhà sẽ tăng. Vì về cơ bản giá hàng hóa dùng để săn xuất ra nhà sẽ tăng. Nhưng tăng bao nhiêu lại cần cụ thể và tùy thuộc nhiều yếu tố. Lưu ý nói về nhà thì vẫn phải bao gồm giá trị đất. Chung cư thời gian gần đây tăng một phần vì lý do chi phí xây dựng tăng. Nhưng tăng nóng nữa hay không thì tùy giá nó đã đến mức quá mua hay chưa. Nhu cầu và cầu là 02 khái niệm khác nhau.
 

vuongbui1988

Xe tải
Biển số
OF-767852
Ngày cấp bằng
19/3/21
Số km
319
Động cơ
43,467 Mã lực
Tuổi
36
Luật dự thảo BDs đang họp ra sẽ làm chung cư, shophouse xuốnh giá các bác nhỉ
Đất nền vs thổ cư khéo lại ngon
 

O Muong Te

Xe điện
Biển số
OF-25271
Ngày cấp bằng
5/12/08
Số km
3,773
Động cơ
500,690 Mã lực
Nơi ở
Dĩ nhiên là Mường tè
hahahaahahahaahahah giá cả với lạm phát nó chỉ là màn kịch từ mỹ thôi cụ ạ, cụ ngây thơ thật đấy
chỉ cần đô la có biến nó tác động đến mọi thứ , và vàng nó có đủ uy lực tác động đến đô la
Chả hiểu cụ học ở đâu rs nữa. Ngô nghê hết sức.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,609
Động cơ
188,322 Mã lực
Tuổi
37
vàng nó tăng + lãi xuất mỹ nếu cắt giảm thì tiền nó sẽ lại đổ từ đô sang vàng, kéo giá đô xuống, đến lúc đô xuống thì kết luận như bên trên
Lý thuyết vàng tác động làm đô giảm của cụ ko đúng đâu, ko biết hóng ở đâu hay đọc sách nào là việc của cụ. Nhưng nên nghiên cứu thêm trước khi phát biểu như vậy, cụ là tay mơ về tài chính đọc vài cuốn sách thì ko nên tự tin phât biểu liều như vậy.
 

nguyenvancuong88

Xe buýt
Biển số
OF-844130
Ngày cấp bằng
27/11/23
Số km
606
Động cơ
3,943 Mã lực
Lý thuyết vàng tác động làm đô giảm của cụ ko đúng đâu, ko biết hóng ở đâu hay đọc sách nào là việc của cụ. Nhưng nên nghiên cứu thêm trước khi phát biểu như vậy, cụ là tay mơ về tài chính đọc vài cuốn sách thì ko nên tự tin phât biểu liều như vậy.
dạ vâng em xin lỗi cụ, cụ còm từ đêm qua đến giờ k dám còm lại, vâng .em là tay mơ thôi ạ, cụ tay cứng cãi hộ e mấy cái của các tay mơ viết bài nhé
 
Biển số
OF-821564
Ngày cấp bằng
26/10/22
Số km
1,320
Động cơ
15,133 Mã lực
Ls tiết kiệm xuống mức thấp kỷ lục mà tiền gửi ngân hàng cứ thiết lập kỉ lục thế này đúng là hiếm có...
Liệu có giống Nhựt Bủm hồi 198x không bác? Bds đạt đỉnh của chóp, lãi suất âm trong 30 năm liền....
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Liệu có giống Nhựt Bủm hồi 198x không bác? Bds đạt đỉnh của chóp, lãi suất âm trong 30 năm liền....
Nhật nó còn có công nghiệp chế tạo sản xuất đứng top thế giới bác ơi, so vậy khập khiễng vì kể cả là những năm 198x thì nhật nó cũng rất mạnh về công nghiệp chế tạo, vn so với nó kể cả thời điểm đó cũng vẫn là bất hợp lý khi nói về công nghiệp. Nó từ những năm đó đã đi đầu về phát minh sáng chế trên thế giới rồi. Thế nên ko thể so riêng bđs của vn hiện nay với nhật 198x được vì cơ bản là nó khập khiễng và ko thực tế.
 

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
847
Động cơ
63,669 Mã lực

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
951
Động cơ
193,768 Mã lực

không phải chờ nữa các cụ
Đây mới là phê duyệt dự án thôi cụ ạ, còn cần tìm được CDT chấp nhận làm, hoàn thành xây dựng và mở bán nữa, chờ cũng lâu đấy =))
 

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
847
Động cơ
63,669 Mã lực
Đây mới là phê duyệt dự án thôi cụ ạ, còn cần tìm được CDT chấp nhận làm, hoàn thành xây dựng và mở bán nữa, chờ cũng lâu đấy =))
Như vậy, trong giai đoạn 2024-2027, những người có thu nhập thấp có thể lựa chọn mua nhà ở xã hội tại các dự án trên với mức giá chỉ từ hơn 1 tỷ đồng/căn.

thế là vui rồi cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top