[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Smallcrab]

E k múc chung cư. OCP 1 giá đi viện 30% chứ k phải 15% cụ nhé. Nhưng k phải gu của e. Con e nó học cầu giấy. Cập nhật thêm với các cụ là OCP 2 3 đã lác đác có giao dịch trở lại, e chưa check được chính xác, nhưng sau thời gian dài đóng băng k có giao dịch thì nghe nói đã có giao dịch trở lại rồi, giá cũng giảm 30-35% so với đỉnh, hiện giá cắt lỗ sâu so với giá chủ đầu tư, trước là gốc + chênh + lãi, giờ là gốc - lỗ. Giảm 30-35% so với đỉnh.

ghê vậy ạ, giảm 30% là số với giá giao dịch đã chênh rất nhiều thôi chứ làm sao lỗ so với giá mua Cđt được nhỉ. Giá gốc 130-160 thôi mà

 

[oktxvuive]

Giá đất sẽ giảm mãi mãi không bảo giờ có giá như bây giờ vì giờ dân đã khôn ra sau đợt này họ sẽ chỉ quan tâm đến nhu cầu thực là để ở tại sao phải mua một thứ khi chúng ta có thể thuê chả ai dại đi bỏ một đống tiền mua nhà

 

[sieunhancutchan]

Giá đất sẽ giảm mãi mãi không bảo giờ có giá như bây giờ vì giờ dân đã khôn ra sau đợt này họ sẽ chỉ quan tâm đến nhu cầu thực là để ở tại sao phải mua một thứ khi chúng ta có thể thuê chả ai dại đi bỏ một đống tiền mua nhà

Thế lại mừng quá, dân tranh nhau thuê thì đội cho thuê nhà như tụi em còn gì vui mừng hơn cầu cho thuê mà tăng mạnh được thì em lại chuẩn bị phải tăng giá nhà cho thuê thôi

 

[giaulenvidat]

Giá đất sẽ giảm mãi mãi không bảo giờ có giá như bây giờ vì giờ dân đã khôn ra sau đợt này họ sẽ chỉ quan tâm đến nhu cầu thực là để ở tại sao phải mua một thứ khi chúng ta có thể thuê chả ai dại đi bỏ một đống tiền mua nhà

cái này cụ thử đi hỏi hàng xóm với người thân xem có tiền có đi gửi tk không hay mua nhà nhé

 

[Honghen2008]

Chắc đi thuê nhà của NN chứ dân ko mua nhà nữa lấy đâu nhà cho thuê

 

[Realty 2021]

Chung cư 32 tầng NOXH như ở Trung Văn giờ cũng có phương án cho thuê tầm 99k/m2/tháng cũng hay ho mới mẻ đấy.

Giá đất giá nhà cứ mong bốc đầu cao quá giới trẻ lại không dám đẻ thì tỷ lệ sinh thấp lấy đâu ra dân số vàng để hiện thực hóa mục tiêu đất nước giàu mạnh. Nên thời gian tới đừng có mong giá đất giá nhà tăng thêm nữa

 

[giaulenvidat]

Chung cư 32 tầng NOXH như ở Trung Văn giờ cũng có phương án cho thuê tầm 99k/m2/tháng cũng hay ho mới mẻ đấy.

Giá đất giá nhà cứ mong bốc đầu cao quá giới trẻ lại không dám đẻ thì tỷ lệ sinh thấp lấy đâu ra dân số vàng để hiện thực hóa mục tiêu đất nước giàu mạnh. Nên thời gian tới đừng có mong giá đất giá nhà tăng thêm nữa

vấn đề là chả phải mong hay không mong mà thực tế là còn lâu VN mới già và nhà thuê 99k/m2/ tháng vẫn đầy ra từ trước đến giờ từ nhà trọ, chung cư mini.. mà giá nhà đất vẫn tăng.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Giá đất sẽ giảm mãi mãi không bảo giờ có giá như bây giờ vì giờ dân đã khôn ra sau đợt này họ sẽ chỉ quan tâm đến nhu cầu thực là để ở tại sao phải mua một thứ khi chúng ta có thể thuê chả ai dại đi bỏ một đống tiền mua nhà

Chắc cụ chưa ở tâm lý của người đi thuê nhỉ. Không có tiền thì đi thuê còn được, chứ có tiền mà vẫn ở thuê thì em thấy ít. Trừ khi người ta vì công việc, tạm thời gác lại chuyện nhà cửa. So về kinh tế thì việc thuê vẫn hiểu quả hơn, nhưng thuê là tạm, mà tâm lý đã là tạm bợ thì cuộc sống cũng kiểu tạm bợ. Cũng kiểu mua xe, ai cũng ra rả là thuê xe sẽ tiết kiệm và tiện lợi hơn. Nhưng ng ta vẫn mua xe ầm ầm.

 

[Bán đất ăn dần]

Chào thanhtu nhé

Cụ nhầm rồi nhé

 

[Bán đất ăn dần]

cái này cụ thử đi hỏi hàng xóm với người thân xem có tiền có đi gửi tk không hay mua nhà nhé

Vậy nên tỷ phú usd chỉ chiếm 1 phần triệu trong tổng dân số thôi

 

[giaulenvidat]

Vậy nên tỷ phú usd chỉ chiếm 1 phần triệu trong tổng dân số thôi

đúng rồi cụ, tư duy quyết định kết quả

 

[giaulenvidat]

Cụ nhầm rồi nhé

thế sao cụ biết đây là múa bên em

 

[Bán đất ăn dần]

thế sao cụ biết đây là múa bên em

Xe có thể thay, nhưng phong cách lái thì không thay đổi được ạ

 

[giaulenvidat]

Xe có thể thay, nhưng phong cách lái thì không thay đổi được ạ

vâng thế em cũng nghĩ cụ là thanhtu, đều là suy nghĩ chủ quan thôi mà.

 

[Bán đất ăn dần]

vâng thế em cũng nghĩ cụ là thanhtu, đều là suy nghĩ chủ quan thôi mà.

Ok cụ, nó cũng không làm thay đổi thực tế đang diễn ra.

 

[giaulenvidat]

Ok cụ, nó cũng không làm thay đổi thực tế đang diễn ra.

đúng vậy thực tế là thực tế

Chung cư Hà Nội trung bình 50 triệu đồng/m2, dự báo tiếp tục tăng giá

Theo chuyên gia, trong năm 2023 vẫn hiện hữu các yếu tố thúc đẩy giá bất động sản ở Hà Nội tăng. Đặc biệt với loại hình chung cư khi nguồn cung eo hẹp, nhu cầu lớn, xu hướng giá tiếp tục neo ở mức cao.

vietnamnet.vn

 

[Bán đất ăn dần]

đúng vậy thực tế là thực tế

Chung cư Hà Nội trung bình 50 triệu đồng/m2, dự báo tiếp tục tăng giá

Theo chuyên gia, trong năm 2023 vẫn hiện hữu các yếu tố thúc đẩy giá bất động sản ở Hà Nội tăng. Đặc biệt với loại hình chung cư khi nguồn cung eo hẹp, nhu cầu lớn, xu hướng giá tiếp tục neo ở mức cao.

vietnamnet.vn

Để tìm kiếm và phân tích thông tin cũng cần 1 chút năng lực đấy cụ êi
Lấy mốc thời gian là lúc cụ Vờ lập công ty "chia căn nhà ra làm 50 phần" để bán. Nghe nhạc hiệu là phải đoán được chương trình. Lúc này gà mờ lắm cũng biết là phải phắn khẩn trương, mặc dù là hơi trễ.
Còn những đội có năng lực kha khá trở lên thì đã phắn từ trước đấy 6 tháng rồi.

 

[maximax903]

Mỗi báo, mỗi người 1 luận điểm phân tích về giá BĐS trong thời gian tới. Nhất là vừa qua UB thường vụ QH ko tán thành quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư.

Quan điểm của em cứ mua là được, là của mình cái đã, tất nhiên phải bảo đảm tính pháp lý cao của dự án, có sổ càng tốt. Đắt hay Rẻ, nâng lên hạ xuống nhiều có khi lại mất cơ hội.

Chung cư Hà Nội: Giá tiếp tục tăng cao và không có 'vùng đáy'

Chuyên gia dự báo, trong năm 2023, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục tăng trung bình đến 8% và đây là phân khúc không có "vùng đáy" vì nguồn cung tắc nghẽn và chi phí đầu vào tăng cao.

tienphong.vn

 

[giaulenvidat]

Để tìm kiếm và phân tích thông tin cũng cần 1 chút năng lực đấy cụ êi
Lấy mốc thời gian là lúc cụ Vờ lập công ty "chia căn nhà ra làm 50 phần" để bán. Nghe nhạc hiệu là phải đoán được chương trình. Lúc này gà mờ lắm cũng biết là phải phắn khẩn trương, mặc dù là hơi trễ.
Còn những đội có năng lực kha khá trở lên thì đã phắn từ trước đấy 6 tháng rồi.

Ok cụ cái gì cũng cần có năng lực, điều này em thấm lắm

 

[giaulenvidat]

Mỗi báo, mỗi người 1 luận điểm phân tích về giá BĐS trong thời gian tới. Nhất là vừa qua UB thường vụ QH ko tán thành quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư.

Quan điểm của em cứ mua là được, là của mình cái đã, tất nhiên phải bảo đảm tính pháp lý cao của dự án, có sổ càng tốt. Đắt hay Rẻ, nâng lên hạ xuống nhiều có khi lại mất cơ hội.

Chung cư Hà Nội: Giá tiếp tục tăng cao và không có 'vùng đáy'

Chuyên gia dự báo, trong năm 2023, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục tăng trung bình đến 8% và đây là phân khúc không có "vùng đáy" vì nguồn cung tắc nghẽn và chi phí đầu vào tăng cao.

tienphong.vn

Nhiều người nghĩ giờ đem gửi tk vài năm rồi sau lấy lãi mua được nhà to hơn cụ ạ, nên ta cũng dễ lựa chọn hơn tầm này.