[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
comment đó là ý là thằng quỹ to nó múc thì chứng tỏ éo sập đâu , vì nó quỹ to nó khôn lắm , đâu như mấy ông otofun nghèo kiết xác phán . cái lí luận đó ngu si vãi hàng ra thiếu gì thằng quỹ to tổ bố phá sản hay mất tiền vì đầu tư ngu đâu , 1 giao dịch lớn chả nói lên được điều gì cả . em đất cũng đủ dùng , game tài chính em cũng chơi vài game ck , bds và crypto ( em gọi vui với bọn bạn là lừa đảo , đa cấp ) thì việc sụp đổ của thị trường nào đó khi nó ở đỉnh là quá bt , và đa phần thấy người tham gia nó đều chấp nhận như 1 phần cuộc chơi , bds cũng chẳng nằm ngoài quy luật đó dc , cơ mà chỉ có mỗi ở vn thì mới có 1 số người ôm hàng ko chấp nhận thực tế và đi chửi bới hay nói mỉa những người bảo đóng băng hay sập .
chuẩn rồi cụ
cái dòng bôi đậm chuẩn vãi :D
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
892
Động cơ
9,482 Mã lực
comment đó là ý là thằng quỹ to nó múc thì chứng tỏ éo sập đâu , vì nó quỹ to nó khôn lắm , đâu như mấy ông otofun nghèo kiết xác phán . cái lí luận đó ngu si vãi hàng ra thiếu gì thằng quỹ to tổ bố phá sản hay mất tiền vì đầu tư ngu đâu , 1 giao dịch lớn chả nói lên được điều gì cả . em đất cũng đủ dùng , game tài chính em cũng chơi vài game ck , bds và crypto ( em gọi vui với bọn bạn là lừa đảo , đa cấp ) thì việc sụp đổ của thị trường nào đó khi nó ở đỉnh là quá bt , và đa phần thấy người tham gia nó đều chấp nhận như 1 phần cuộc chơi , bds cũng chẳng nằm ngoài quy luật đó dc , cơ mà chỉ có mỗi ở vn thì mới có 1 số người ôm hàng ko chấp nhận thực tế và đi chửi bới hay nói mỉa những người bảo đóng băng hay sập .
Vấn đề ở đây là đi vay dưới chuẩn nhiều, nên giờ gặp gánh nặng trả nợ cùng với việc giá tài sản mua không những không tăng được như kỳ vọng mà lại bị giảm, nên sinh ra bất mãn.
 

bentley8

Xe điện
Biển số
OF-897
Ngày cấp bằng
25/7/06
Số km
2,575
Động cơ
582,661 Mã lực
Vấn đề ở đây là đi vay dưới chuẩn nhiều, nên giờ gặp gánh nặng trả nợ cùng với việc giá tài sản mua không những không tăng được như kỳ vọng mà lại bị giảm, nên sinh ra bất mãn.
Khôn thế ăn hết phần thiên hạ thì người khác lấy gì lấy đất đâu mà ăn. Nói thật BĐS giờ chả khác gì btc hay ck, có cái hiện hữu trên thế gian này, còn là ảo vãi. Khôn như các cụ ôm hàng đầu cơ chờ tăng gá để bòn rút tiếp, sống khôn thế quê em đầy.
 

fxxevolution

Xe hơi
Biển số
OF-103153
Ngày cấp bằng
19/6/11
Số km
183
Động cơ
398,321 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Bất động sản tăng hay giảm phụ thuộc 3 yếu tố
- Đầu tiên là tiền ai ở đây cũng biết 90% người mua Bds đều dùng đòn bẩy ít hay nhiều
- Tâm lý 99% người Việt thích có mảnh đất cắm dùi hoặc nắm giữ tài sản là đất
-kinh tế phát triển (kiếm tiền dễ) 100% người việt có tiền lãi từ sản xuất kinh doanh thì đầu tiên là mua bds
Đánh giá theo tiêu chí này vào thời điểm 2023 thì cả 3 tiêu chí đều ko đạt nên bds phải giảm giá bất kỳ phân khúc nào
- tiền vay không dễ và lãi suất vẫn neo cao
- tâm lý đang chờ giảm tiếp chả việc gì phải vội vì đất tăng không nhanh bằng lãi thời điểm này
- kinh tế giờ èo uột kiếm tiền ko dễ nên phòng thủ hãnh tính sau
 

puskinvina

Xe tải
Biển số
OF-102790
Ngày cấp bằng
18/6/11
Số km
483
Động cơ
403,253 Mã lực
Khôn thế ăn hết phần thiên hạ thì người khác lấy gì lấy đất đâu mà ăn. Nói thật BĐS giờ chả khác gì btc hay ck, có cái hiện hữu trên thế gian này, còn là ảo vãi. Khôn như các cụ ôm hàng đầu cơ chờ tăng gá để bòn rút tiếp, sống khôn thế quê em đầy.
cụ nhìn giống em , em coi game money cả . đất giữ mấy cái cửa hàng vì sinh ra dòng tiền , còn đâu em té cả vì thấy năm ngoái giá ảo vãi . nhiều cụ chửi btc ảo , chứ nói về thanh khoản thì đất gọi bằng cụ kị , tiền về tài khoản sau 5p , mà khi bán thì cũng chả phải mời mọc chém gió ai cả , dù sao đa cấp toàn thế giới nó cũng khác đa cấp bơm thổi khu vực
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,287
Động cơ
102,593 Mã lực
Bất động sản tăng hay giảm phụ thuộc 3 yếu tố
- Đầu tiên là tiền ai ở đây cũng biết 90% người mua Bds đều dùng đòn bẩy ít hay nhiều
- Tâm lý 99% người Việt thích có mảnh đất cắm dùi hoặc nắm giữ tài sản là đất
-kinh tế phát triển (kiếm tiền dễ) 100% người việt có tiền lãi từ sản xuất kinh doanh thì đầu tiên là mua bds
Đánh giá theo tiêu chí này vào thời điểm 2023 thì cả 3 tiêu chí đều ko đạt nên bds phải giảm giá bất kỳ phân khúc nào
- tiền vay không dễ và lãi suất vẫn neo cao
- tâm lý đang chờ giảm tiếp chả việc gì phải vội vì đất tăng không nhanh bằng lãi thời điểm này
- kinh tế giờ èo uột kiếm tiền ko dễ nên phòng thủ hãnh tính sau
Cái điểm thứ nhất cụ nêu là cái khá khoai bây giờ, các banks giờ cứ hỏi vay mua nhà hay bds lúc này là ko mặn mà, duyệt hồ sơ thì lâu, ls cố định chỉ được năm đầu, thả nổi thì ko dưới mức sàn mà sàn thì đang cao ngất.
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Bất động sản tăng hay giảm phụ thuộc 3 yếu tố
- Đầu tiên là tiền ai ở đây cũng biết 90% người mua Bds đều dùng đòn bẩy ít hay nhiều
- Tâm lý 99% người Việt thích có mảnh đất cắm dùi hoặc nắm giữ tài sản là đất
-kinh tế phát triển (kiếm tiền dễ) 100% người việt có tiền lãi từ sản xuất kinh doanh thì đầu tiên là mua bds
Đánh giá theo tiêu chí này vào thời điểm 2023 thì cả 3 tiêu chí đều ko đạt nên bds phải giảm giá bất kỳ phân khúc nào
- tiền vay không dễ và lãi suất vẫn neo cao
- tâm lý đang chờ giảm tiếp chả việc gì phải vội vì đất tăng không nhanh bằng lãi thời điểm này
- kinh tế giờ èo uột kiếm tiền ko dễ nên phòng thủ hãnh tính sau
cái này cụ nói cũng đúng đấy, nhưng mà là với BĐS đầu cơ, nếu cụ muốn đầu cơ đất này thì đừng mua vội cứ gửi tk đi năm sau quay lại mua được 2,3 mảnh
 

fxxevolution

Xe hơi
Biển số
OF-103153
Ngày cấp bằng
19/6/11
Số km
183
Động cơ
398,321 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
cái này cụ nói cũng đúng đấy, nhưng mà là với BĐS đầu cơ, nếu cụ muốn đầu cơ đất này thì đừng mua vội cứ gửi tk đi năm sau quay lại mua được 2,3 mảnh
Cáu này em đang nhận định toàn cảnh đầu tư hay ở đều có 1 trong 3 trang thái này nên theo suy đoán của em thời điểm đi tìm nhà và mặc cả phait vào tháng 9 năm nay mớibko bị hớ
 

Gừng

Xe container
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
8,002
Động cơ
365,470 Mã lực
Chắc cụ chưa ở tâm lý của người đi thuê nhỉ. Không có tiền thì đi thuê còn được, chứ có tiền mà vẫn ở thuê thì em thấy ít. Trừ khi người ta vì công việc, tạm thời gác lại chuyện nhà cửa. So về kinh tế thì việc thuê vẫn hiểu quả hơn, nhưng thuê là tạm, mà tâm lý đã là tạm bợ thì cuộc sống cũng kiểu tạm bợ. Cũng kiểu mua xe, ai cũng ra rả là thuê xe sẽ tiết kiệm và tiện lợi hơn. Nhưng ng ta vẫn mua xe ầm ầm.
co hôm e đi uống rựou
goij grab từ 5h mà 6h30 ko thằng nào thèm chở
ddanhf lôi xe nhà ra tự đi vậy mặc dù bieets 50/50 ăn phạt
 

Vova

Xe container
Biển số
OF-6473
Ngày cấp bằng
28/6/07
Số km
7,137
Động cơ
607,005 Mã lực
Giá đất sẽ giảm mãi mãi không bảo giờ có giá như bây giờ vì giờ dân đã khôn ra sau đợt này họ sẽ chỉ quan tâm đến nhu cầu thực là để ở tại sao phải mua một thứ khi chúng ta có thể thuê chả ai dại đi bỏ một đống tiền mua nhà
Cụ cố viết thêm tầm 5 dòng nữa mà vẫn không dùng dấu chấm dấu phẩy nào thì em đảm bảo đất với nhà sẽ còn được cho không cơ cụ ạ cụ cố gắng nhé hay nói cách khác là chúng ta cùng cố gắng khôn với dân để tất cả cùng đi thuê nhà :P
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
hàng còn đầy ra thì việc đếch phải tranh nhau
nhu cầu không nhiều thì chẳng ai thuê đâu

Bác ko đọc post em quote à, bác kia kêu sắp tới ko ai mua nhà nữa mà chuyển hết qua thuê nhà nên em mới trả lời vậy =))

Đất vàng HCM 1 tháng cho thuê vài trăm triệu thì giai đoạn này khó là đúng rồi, chứ còn như mấy căn em đang cho thuê 1 tháng lèo tèo có 30 50tr 1 căn thì vẫn đang cho thuê bình thường.
 
Biển số
OF-821564
Ngày cấp bằng
26/10/22
Số km
1,300
Động cơ
14,728 Mã lực
co hôm e đi uống rựou
goij grab từ 5h mà 6h30 ko thằng nào thèm chở
ddanhf lôi xe nhà ra tự đi vậy mặc dù bieets 50/50 ăn phạt
Mười mấy năm trước, vợ em chuyển dạ vào lúc 2h đêm. Hồi đấy taxi đêm hiếm lắm chứ không sẵn như bây giờ. Lúc đấy trời lại còn mưa nữa. Em gọi tổng đài taxi, nói luôn với bạn trực tổng đài : vợ anh cần đi đẻ ở bv phụ sản, cho mình 1 chiếc đến ..., mình trả thêm chi phí ngoài.
10 phút sau là có xe đến đón, tài xế cầm ô vài tận nhà che cho ra xe.
Cái vấn đề chính của cụ là có trả công cho người ta tương xứng chưa thôi. :)
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,287
Động cơ
102,593 Mã lực
Bác ko đọc post em quote à, bác kia kêu sắp tới ko ai mua nhà nữa mà chuyển hết qua thuê nhà nên em mới trả lời vậy =))

Đất vàng HCM 1 tháng cho thuê vài trăm triệu thì giai đoạn này khó là đúng rồi, chứ còn như mấy căn em đang cho thuê 1 tháng lèo tèo có 30 50tr 1 căn thì vẫn đang cho thuê bình thường.
Cụ cho thuê shop mặt phố hay Buildings mà được giá đó vậy cụ, em thấy nhiều căn chung cư tầm trên dưới 20tr/tháng rao khá lâu qua nhiều môi giới từ trước Tết vẫn chưa có khách thuê.
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Cụ cho thuê shop mặt phố hay Buildings mà được giá đó vậy cụ, em thấy nhiều căn chung cư tầm trên dưới 20tr/tháng rao khá lâu qua nhiều môi giới từ trước Tết vẫn chưa có khách thuê.
Nhà phố với nhà khu đô thị bác ơi, khách thuê cũng mấy năm rồi chắc vẫn làm ăn được nên ko thấy họ chuyển chỗ.
Chung cư thuê 20tr/tháng nếu để ở thì cũng là dạng đắt rồi, để kinh doanh thì em nghĩ người ta thêm ít tiền thuê cả nhà hợp lý hơn.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top