[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Khongdanhvong]

Cụ nói cụ thể chung cư nào ko "ngáo giá" thế ạ? và thế nào ms là "ngáo giá"?

Quá ngáo ấy chứ.

 

[archituan]

Nhà ngõ xe máy đầy đủ tiện nghi, đi làm gần, tiện đường xá, mà lại vừa túi tiền của đa số. Ngáo chung từ chung cư tới nhà ngõ, nhà phố. Nên chung cư, nhà phố tăng thì nhà ngõ cũng tăng theo.

Vâng bác. Ngáo thì ngáo chung chứ có chừa cái gì k ngáo đâu ^^ Khi mà ngáo chung rồi nó lại thành...bt

 

[Khongdanhvong]

Vâng bác. Ngáo thì ngáo chung chứ có chừa cái gì k ngáo đâu ^^ Khi mà ngáo chung rồi nó lại thành...bt

Bài vở của mấy bác cò của từng phân khúc đấy cụ

 

[Duong tien sih]

Ngáo hay không tinh ý biết ngay. Để bán mấy căn ven hồ bên Cổ Loa với giá mục tiêu 700-800tr/m2 anh tôi và một số đại lý chơi trò tay trái bán tay phải ở Greenbay, thuê báo chí viết ầm lên là chỗ này 1 tỷ/m2 thậm chí 1.5 tỷ/m2. Hồi 2022 để mở bán OCP2-3, một số tay chân cũng bán qua lại hô toáng lên mấy căn trong OCP1 từ 2019-2022 tăng 3-4-5 lần. Nhiều con giời ham lãi chết sặc máu ở OCP2-3. Sau mấy năm lặn sóng giá LK, BT ở OCP1 đang đỡ ngáo hơn.
Quay lại nhà ngõ, nếu khu trung tâm, ngõ không quá ngoằn, gần ga Metro thì vẫn múc được.

 

[archituan]

Ngáo hay không tinh ý biết ngay. Để bán mấy căn ven hồ bên Cổ Loa với giá mục tiêu 700-800tr/m2 anh tôi và một số đại lý chơi trò tay trái bán tay phải ở Greenbay, thuê báo chí viết ầm lên là chỗ này 1 tỷ/m2 thậm chí 1.5 tỷ/m2. Hồi 2022 để mở bán OCP2-3, một số tay chân cũng bán qua lại hô toáng lên mấy căn trong OCP1 từ 2019-2022 tăng 3-4-5 lần. Nhiều con giời ham lãi chết sặc máu ở OCP2-3. Sau mấy năm lặn sóng giá LK, BT ở OCP1 đang đỡ ngáo hơn.
Quay lại nhà ngõ, nếu khu trung tâm, ngõ không quá ngoằn, gần ga Metro thì vẫn múc được.

anh tôi chắc có ý đồ gì đó ở đây đấy máy bơm của anh ấy bơm mấy năm nay hết công suất mà

 

[Roblox30]

anh tôi chắc có ý đồ gì đó ở đây đấy máy bơm của anh ấy bơm mấy năm nay hết công suất mà

Đẩy giá,bán bds vùng ven khác smt, ocp… chứ sao cụ, ít nhất cũng đáo hạn nh chờcấp vốn mới .

 

[terwa]

Vẫn đang trong chu kỳ giảm sâu

 

[Quê bầm]

Nhà ngõ xe máy đầy đủ tiện nghi, đi làm gần, tiện đường xá, mà lại vừa túi tiền của đa số. Ngáo chung từ chung cư tới nhà ngõ, nhà phố. Nên chung cư, nhà phố tăng thì nhà ngõ cũng tăng theo.

Những căn nhà hẻm chym đi xe máy trong vd3 mà như cụ đề cập mà gần bến xe bus, tàu điện cỡ 300m đổ lại, ngách nông thì sales cũng rao giá tăng cỡ 2-3 lần so với đỉnh 2010 rồi

 

[Khongdanhvong]

Những căn nhà hẻm chym đi xe máy trong vd3 mà như cụ đề cập mà gần bến xe bus, tàu điện cỡ 300m đổ lại, ngách nông thì sales cũng rao giá tăng cỡ 2-3 lần so với đỉnh 2010 rồi

3-4 lần ấy chứ cụ và vẫn đang tăng.

 

[Quê bầm]

3-4 lần ấy chứ cụ và vẫn đang tăng.

Chung cư tăng nên nhà ngõ hẻm tăng theo hết thôi cụ, nhưng tốc độ tăng của cả hai ông ở Hà Nội đều đáng nể