[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[ORIJEANS]

Úi giời, năm nào chả hô sập từ hồi em chơi ofun đến nay cả chục năm, ko năm nào ko hô sập


Đặc biệt đội ráo mồ hôi hết tiền rất tích cực hô. Em ngồi khểnh xem 2 chú trongxanh và vt múa may quay cuồng giải trí phết. Hình dung thời xưa đội bần cố nông đấu tố địa chủ thế nào thì giờ 2 chú diễn y hệt.

E thì k nghĩ đến mức bần cố nông, chỉ là các cụ ấy k thực sự vác tiền đi mua nhà/đất để thấy bds nó đang diễn ra như nào thôi.
Box bds này rất nhiều cụ đi mua, rất nhiều thớt, kêu la rất nhiều.

 

[MR Fe]

Sống chỗ môi trường không trong lành thì nhà đất nhanh để lại cho con lắm.

Mồm cụ hơi chắc chưa đánh răng. Chỗ đó đất giảm nhưng trong lành cụ nhé

 

[Rẻ Nhất Việt Nam]

Nó xuống cũng là chuyện bình thường mà nhiều cụ e thấy cứ không khách quan, nó tăng đợt dịch nhiều rồi thì đến giai đoạn trừng, giảm và hạ cũng là quy luật. Chưa kể giai đoạn kinh tế toàn cầu suy giảm nữa.

 

[thuathua]

đất đấu giá khu Khánh Tân, Sài Sơn, Quốc oai. đấu trung 31, 32, đã ra sổ. đang chào bán cắt lỗ giá 22, 23.
Thảm hơn B52 rải thảm. !!!

 

[ORIJEANS]

https://www.otofun.net/threads/can-thuong-mai-cua-du-an-nha-o-xa-hoi-trung-van-nha-thau-licogi13.1872601/

Vừa nói xong. Nhà ở xã hội đấy các cụ. Toà này hàng dài ô tô bốc thăm ở nhà thi đấu cầu giấy thì phải, báo chí chửi be bét. Giờ ra căn thương mại 40 củ/m. -> diện này thì nên sập thật mạnh cho dân nhờ.

 

[Đầu đinh 1819]

các thí chủ đang đu đọt giờ này đang ca mơ run vãi cả ra, tìm bất kỳ 1 cái phao nào để sóc lọ phọt ra sữa ông thọ

lên các group Facebook đi, xem giá đất và cả giá nhà nữa hạ nhiệt từng ngày luôn, môi giới liên tục đăng tin hạ giá, cắt lỗ...xoắn lắm rồi

Cụ toàn chém ẩu, em cả tháng nay đi kiếm đất ngộp ở Hà Nội, Nha Trang mà ko có, chỗ đẹp thì giá chả giảm nhiều đâu. Trên face hay web, bọn môi giới nó đăng giá đểu, hỏi nó lại chỉ chỗ khác.

 

[MR Fe]

Cụ toàn chém ẩu, em cả tháng nay đi kiếm đất ngộp ở Hà Nội, Nha Trang mà ko có, chỗ đẹp thì giá chả giảm nhiều đâu. Trên face hay web, bọn môi giới nó đăng giá đểu, hỏi nó lại chỉ chỗ khác.

Hà Nội đầy đất ngộp. Chỉ sợ cụ gặp xong, cụ lại muốn nó ngộp tắc thở mới xuống tiền thì khó.

 

[Đầu đinh 1819]

Hà Nội đầy đất ngộp. Chỉ sợ cụ gặp xong, cụ lại muốn nó ngộp tắc thở mới xuống tiền thì khó.

Ngộp toàn ở Ba Vì với mấy chỗ xa lắc xa lơ. Chứ như bên ĐA giá còn chưa về giá cuối 21 đầu 22 thì ngộp cái gì. Đất đấu giá của NN cũng chỉ thấp hơn giá thị trường tầm 10- 20%, với lãi suất này, vẫn đang gồng là chính. Đất ngộp thật mà lòi ra thì đội môi giới nó ôm xong gửi giá, dễ mà nhảy vào đc ấy.

 

[MR Fe]

Ngộp toàn ở Ba Vì với mấy chỗ xa lắc xa lơ. Chứ như bên ĐA giá còn chưa về giá cuối 21 đầu 22 thì ngộp cái gì. Đất đấu giá của NN cũng chỉ thấp hơn giá thị trường tầm 10- 20%, với lãi suất này, vẫn đang gồng là chính. Đất ngộp thật mà lòi ra thì đội môi giới nó ôm xong gửi giá, dễ mà nhảy vào đc ấy.

Thế cụ đi mua đất đấu giá cho nhàn.

 

[Halinh07]

Tôi ở số 3 Tôn Thất Thuyết năm nay tìm mua thêm 1 căn hộ cho cậu em mà người ta đòi 70-75 triệu/m đây. Năm trước khoảng 60 triệu thôi, các Cụ làm thế nào cho giá nhà cc Sập giúp để người nhà tôi kiếm chỗ chui ra chui vào

 

[Vietex]

Tôi ở số 3 Tôn Thất Thuyết năm nay tìm mua thêm 1 căn hộ cho cậu em mà người ta đòi 70-75 triệu/m đây. Năm trước khoảng 60 triệu thôi, các Cụ làm thế nào cho giá nhà cc Sập giúp để người nhà tôi kiếm chỗ chui ra chui vào

Chung cư đâu có X3, X4 như đất thổ cư đâu mà sập được cụ. Với lại giai đoạn này là khủng hoảng thiếu chung cư, chứ không thừa chung cư như 10 năm trc. Đợt này thì khủng hoảng thừa đất phân lô. Các cụ trên đang bàn về đất phân lô. Cứ ông nói gà, bà nói vịt rồi vặn vẹo nhau. Như có cụ gì bảo chỉ tôi chỗ giảm 50%. Đến lúc chỉ rồi lại đòi chỉ trong vành đai 4. Sao k hỏi ngay từ đầu đi cho tiết kiệm data diễn đàn.

 

[Trà Lý]

Các cụ chém gió kinh quá, đến bão số 1 cũng tan rồi kìa. Ai cũng mong đất sập để kiếm một mảnh...

 

[peter84]

đất đấu giá khu Khánh Tân, Sài Sơn, Quốc oai. đấu trung 31, 32, đã ra sổ. đang chào bán cắt lỗ giá 22, 23.
Thảm hơn B52 rải thảm. !!!

Khu đó còn xuống nữa cụ, giá 10-15 tr thôi. Em có thằng bạn nhà đó nó bảo bây giờ mấy ông buôn đất ngắc ngoải lắm, không có giao dịch

 

[ORIJEANS]

Hôm nay 18/07, khu masteri west height ở vin smart tăng giá theo thông báo của chủ đầu tư.
Cần ae hô sập to hơn nữa. Chứ như này không ăn thua.

 

[BloodOwl87]

Hôm nay 18/07, khu masteri west height ở vin smart tăng giá theo thông báo của chủ đầu tư.
Cần ae hô sập to hơn nữa. Chứ như này không ăn thua.

Thật sự chung cư ở HN có vẻ bước vào uptrend dai dẳng rồi. Tôi ko nói Masteri vì việc nó bán hay hấp thụ được còn là dấu hỏi, và đấy chỉ là 1 dự án. Nhưng tổng thể chung cư trong vành đai 3 giờ có vẻ hở ra là mất, dăm ba mấy cái đất vùng ven để chăn bò giờ xách dép cho chung cư ở đc luôn.

 

[ORIJEANS]

Thật sự chung cư ở HN có vẻ bước vào uptrend dai dẳng rồi. Tôi ko nói Masteri vì việc nó bán hay hấp thụ được còn là dấu hỏi, và đấy chỉ là 1 dự án. Nhưng tổng thể chung cư trong vành đai 3 giờ có vẻ hở ra là mất, dăm ba mấy cái đất vùng ven để chăn bò giờ xách dép cho chung cư ở đc luôn.

Vành đai 3 là thế nào cụ? Nhà ở xã hội trung văn còn 38 củ/m giáp nghĩa trang kia kìa. Văn khê xa lơ xa lắc trước tưởng chết chìm cùng usilk city từ chu kỳ trước tức là tuổi đời hơn chục niên giá còn trên 30, đang cãi nhau bên thớt trung văn. Tuy nhiên đây không phải sở trường của e. Có sale chào e căn 154m vin smart hơn 9 tỏi, e nói luôn: a không bị thần kinh e ạ.

 

[vt0806]

Anh V là trùm thổi giá BĐS, a ấy thích hô thế nào chả được, rồi tay trái tay phải, rồi lùa đội sales bơm vá, có thí chủ "đu đọt" lấy ra làm cái phao thì cũng đến ạ, trình độ cỡ này mà cũng "đua đòi" đi buôn đất thì bảo sao không "đu đọt"
Khác nào họ cổ phiếu Thành Nhân Louis ngày trước đâu, cả thị trường đỏ lửa thì vẫn tăng trần, và các kepper đu đọt chỉ trỏ trầm trồ "hô sập nữa đi nào, hô mạnh vào"

gà bị vặt lông ngồi trong nồi nước vẫn gật gù "nước ấm lắm"

 

[BloodOwl87]

Vành đai 3 là thế nào cụ? Nhà ở xã hội trung văn còn 38 củ/m giáp nghĩa trang kia kìa. Văn khê xa lơ xa lắc trước tưởng chết chìm cùng usilk city từ chu kỳ trước tức là tuổi đời hơn chục niên giá còn trên 30, đang cãi nhau bên thớt trung văn. Tuy nhiên đây không phải sở trường của e. Có sale chào e căn 154m vin smart hơn 9 tỏi, e nói luôn: a không bị thần kinh e ạ.

Oh thế tính bán kính 15km từ bờ hồ cụ nhỉ.

 

[Canhcovang]

Soi kỹ thì các bank khác thế nào nhở?

Sacombank vướng nhiều sai phạm cho vay bất động sản

VOV.VN - Thiếu sót trong việc thẩm định điều kiện cho vay vốn, đổ 48,52% vốn tự có của ngân hàng cho một dự án bất động sản vay khi các yếu tố pháp lý không đảm bảo… Đây là những vấn đề của Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) được Thanh tra Chính phủ chỉ ra.

vov.vn

 

[ORIJEANS]

Sang thớt vin smart
- tonkin 3 ngủ 82m đầu năm 3.8 tỷ, hiện 4.7 tỷ.
- 7/7 toà imperia smart hết hàng từ cđt.

Cụ BloodOwl87 dc cái đa cảm, lúc nào cũng lo lắng cđt có bán dc k. Khổ! Thôi cụ lo cho họ thế thì nếu có tiền thì mua giùm họ lấy vài căn, tốt cho cả cdt lẫn cho cụ. Chứ cụ cứ lo nghĩ thế này thì giá lại cứ tăng đấy.