[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
Đất ven, đất tỉnh ngắc ngoẻo trong khi chung cư trong vd3 vẫn tăng dần đều, ko biết có giảm ko, khi nào giảm đây ?
giọng của mấy cụ đang kẹp đất vs chung cư, tìm đọc trên OF này nhiều lắm
tiêu biểu sẽ là " giảm tùy chỗ, nhưng chỗ tôi, đất của tôi không những không giảm mà còn tăng" :))
 
Biển số
OF-818675
Ngày cấp bằng
6/9/22
Số km
90
Động cơ
689 Mã lực
giọng của mấy cụ đang kẹp đất vs chung cư, tìm đọc trên OF này nhiều lắm
tiêu biểu sẽ là " giảm tùy chỗ, nhưng chỗ tôi, đất của tôi không những không giảm mà còn tăng" :))
Chuẩn rồi cụ, nhưng bonus thêm là những cụ kẹt đất ở of 99.99% là vốn ít và dùng đòn bẩy nên nóng đít và dễ ngoẻo.
Còn đại gia thực họ ko quan tâm cái forum này đâu và đến đời con cháu họ may ra mới ấm đít thôi
 
Biển số
OF-818675
Ngày cấp bằng
6/9/22
Số km
90
Động cơ
689 Mã lực
" giảm tùy chỗ, nhưng chỗ tôi, đất của tôi không những không giảm mà còn tăng" :))
Cụ nói đúng trường hợp e đấy, chỗ nào giảm e ko biết chứ chỗ cc e mua để cho thuê so với 6th trước giá tăng 2-4tr/m2 rồi, cần thiết gặp gỡ ko cụ, 50trieu cho bên nào thắng
 

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực
Đất rẻ cẫn mãi là giấc mơ đẹp|-)
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,065 Mã lực
Tuổi
40
Đất rẻ cẫn mãi là giấc mơ đẹp|-)
Đất đắt cả nước còn được nhờ. Rẻ quá thì khi cần dân bán tý đất tiêu dần lại không bõ.

Các cụ không lên hô đất sập, hô đất rẻ nữa, như vậy sẽ không chỉ ảnh hưởng nguồn thu của dân, mà còn thất thu ngân sách nhà nước.

Khi sốt, đấu giá một 10.000m2 đất miền Đông nước Anh với giá đỉnh 100 triệu/m2 nhẹ nhàng thu về 1000 tỷ. Nay giá còn 27 triệu/m2, thu về có 270 tỷ cũng khó khăn, vậy ngân sách thiệt 730 tỷ... thêm 730 tỷ này, bao trường học được xây, bao trẻ em được đến trường, bao bệnh viện được xây, bao người bệnh được cứu...

Để làm việc tốt cho xã hội, từ nay các cụ ghi nhớ mấy phù ngữ này:
- Đất đang sốt, đang đắt.
- Đâu có đất mà bán.
- Đỉnh sóng này là đáy sóng sau.
- Chỉ sau vài tháng là X lần.
- Không gì giàu nhanh bằng đất.
- Cày cuốc cả đời thua tiền lời lô đấy.
- Đang có rất nhiều người quan tâm.
- Anh không mua thì người khác mua.
- Bán là thua, mua là thắng.
- Đất rẻ mãi là giấc mơ.
- Nhà nước không bao giờ để thị trường lạnh.
...
Em nhớ có vậy, nhờ các cụ bổ sung thêm.
 

vt0806

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809623
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
1,031
Động cơ
26,031 Mã lực
Đất đắt cả nước còn được nhờ. Rẻ quá thì khi cần dân bán tý đất tiêu dần lại không bõ.

Các cụ không lên hô đất sập, hô đất rẻ nữa, như vậy sẽ không chỉ ảnh hưởng nguồn thu của dân, mà còn thất thu ngân sách nhà nước.

Khi sốt, đấu giá một 10.000m2 đất miền Đông nước Anh với giá đỉnh 100 triệu/m2 nhẹ nhàng thu về 1000 tỷ. Nay giá còn 27 triệu/m2, thu về có 270 tỷ cũng khó khăn, vậy ngân sách thiệt 730 tỷ... thêm 730 tỷ này, bao trường học được xây, bao trẻ em được đến trường, bao bệnh viện được xây, bao người bệnh được cứu...

Để làm việc tốt cho xã hội, từ nay các cụ ghi nhớ mấy phù ngữ này:
- Đất đang sốt, đang đắt.
- Đâu có đất mà bán.
- Đỉnh sóng này là đáy sóng sau.
- Chỉ sau vài tháng là X lần.
- Không gì giàu nhanh bằng đất.
- Cày cuốc cả đời thua tiền lời lô đấy.
- Đang có rất nhiều người quan tâm.
- Anh không mua thì người khác mua.
- Bán là thua, mua là thắng.
- Đất rẻ mãi là giấc mơ.
- Nhà nước không bao giờ để thị trường lạnh.
...
Em nhớ có vậy, nhờ các cụ bổ sung thêm.
cụ troll làm em cười nghiêng ngả :))
đất Đông Anh 27tr nói thật là cái giá vẫn cón rất ngáo, toàn quê với đồng lúa, hạ tầng thấp kém, lại phải qua cả cái cầu nữa, đất ấy chỉ tầm 5-6 triệu thì may ra mới có cầu vào

À mà nói đến 6 triệu, có mà đầy ra đây, chưa chắc có ma nào mua nữa là :D
 

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực
cụ troll làm em cười nghiêng ngả :))
đất Đông Anh 27tr nói thật là cái giá vẫn cón rất ngáo, toàn quê với đồng lúa, hạ tầng thấp kém, lại phải qua cả cái cầu nữa, đất ấy chỉ tầm 5-6 triệu thì may ra mới có cầu vào

À mà nói đến 6 triệu, có mà đầy ra đây, chưa chắc có ma nào mua nữa là :D
Chắc ông có tài đi xin không đất, nên chỗ nào cũng thấy cao ))
 

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực
Đất đắt cả nước còn được nhờ. Rẻ quá thì khi cần dân bán tý đất tiêu dần lại không bõ.

Các cụ không lên hô đất sập, hô đất rẻ nữa, như vậy sẽ không chỉ ảnh hưởng nguồn thu của dân, mà còn thất thu ngân sách nhà nước.

Khi sốt, đấu giá một 10.000m2 đất miền Đông nước Anh với giá đỉnh 100 triệu/m2 nhẹ nhàng thu về 1000 tỷ. Nay giá còn 27 triệu/m2, thu về có 270 tỷ cũng khó khăn, vậy ngân sách thiệt 730 tỷ... thêm 730 tỷ này, bao trường học được xây, bao trẻ em được đến trường, bao bệnh viện được xây, bao người bệnh được cứu...

Để làm việc tốt cho xã hội, từ nay các cụ ghi nhớ mấy phù ngữ này:
- Đất đang sốt, đang đắt.
- Đâu có đất mà bán.
- Đỉnh sóng này là đáy sóng sau.
- Chỉ sau vài tháng là X lần.
- Không gì giàu nhanh bằng đất.
- Cày cuốc cả đời thua tiền lời lô đấy.
- Đang có rất nhiều người quan tâm.
- Anh không mua thì người khác mua.
- Bán là thua, mua là thắng.
- Đất rẻ mãi là giấc mơ.
- Nhà nước không bao giờ để thị trường lạnh.
...
Em nhớ có vậy, nhờ các cụ bổ sung thêm.
Hô mà lên xuống dc thì toàn là pháp sư chứ chả phải người nữa ))
 
Biển số
OF-821564
Ngày cấp bằng
26/10/22
Số km
1,264
Động cơ
14,134 Mã lực
Đất đắt cả nước còn được nhờ. Rẻ quá thì khi cần dân bán tý đất tiêu dần lại không bõ.

Các cụ không lên hô đất sập, hô đất rẻ nữa, như vậy sẽ không chỉ ảnh hưởng nguồn thu của dân, mà còn thất thu ngân sách nhà nước.

Khi sốt, đấu giá một 10.000m2 đất miền Đông nước Anh với giá đỉnh 100 triệu/m2 nhẹ nhàng thu về 1000 tỷ. Nay giá còn 27 triệu/m2, thu về có 270 tỷ cũng khó khăn, vậy ngân sách thiệt 730 tỷ... thêm 730 tỷ này, bao trường học được xây, bao trẻ em được đến trường, bao bệnh viện được xây, bao người bệnh được cứu...

Để làm việc tốt cho xã hội, từ nay các cụ ghi nhớ mấy phù ngữ này:
- Đất đang sốt, đang đắt.
- Đâu có đất mà bán.
- Đỉnh sóng này là đáy sóng sau.
- Chỉ sau vài tháng là X lần.
- Không gì giàu nhanh bằng đất.
- Cày cuốc cả đời thua tiền lời lô đấy.
- Đang có rất nhiều người quan tâm.
- Anh không mua thì người khác mua.
- Bán là thua, mua là thắng.
- Đất rẻ mãi là giấc mơ.
- Nhà nước không bao giờ để thị trường lạnh.
...
Em nhớ có vậy, nhờ các cụ bổ sung thêm.
Trong lúc ta ngủ thì đất vẫn đang miệt mài kiếm tiền về cho ta. :)
Nói chung là khôn sống mống toạch ;)
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,065 Mã lực
Tuổi
40
Hô mà lên xuống dc thì toàn là pháp sư chứ chả phải người nữa ))
Nhận định của cụ đúng đã chắc chắn đúng một nửa; đất đang đắt đi hô dìm cho sập chưa chắc đã sập, nhưng đất đang rẻ mà thổi lên thì chắc chắn sẽ lên.

Chính vì vậy mà thời gian qua thuật ngữ "THỔI GIÁ" đã trở lên phổ biến với mọi người, từ nhân dân đến chính quyền. Chỉ tiếc dạo vừa rồi anh em (chắc khàn cổ) ngừng thổi lên thị trường có phần trùng xuống, khiến nhân dân nhiều nơi không bán được đất, nhà nước cũng giảm thu ngân sách rất nhiều.

Vì vậy trên diễn đàn này, một lần nữa tôi thiết tha kêu gọi, anh em chưa giải nghệ tiếp tục thổi, anh em đã giải nghệ bay về cùng thổi và các cụ trên này chưa vào nghề đất thì trước tiên phải ghi nhớ các câu "phù ngữ" để chung tay giúp sức cùng anh em nâng giá đất lên, cũng là đồng sức, đồng lòng giúp dân, giúp nước.

Tôi lại không gọi các ngữ đó là "khẩu hiệu" mà lại dùng từ "phù ngữ" vì hai lí do:
- Một là nó thật thà, dân giã; từ PHÙ là cách thể hiện trực quan nhất của việc thổi, người ta thường nói.... thổi phù phù, như vậy Phù Ngữ là cách nói ẩn ý, lịch sự muốn ám chỉ đấy là Ngôn Ngữ Thổi.
- Hai là nó lung ling ảo diệu; từ PHÙ cũng là âm đầu của các từ ghép Phù Du, Phù Phiếm, nghe có vẻ rất mơ hồ, ảo diệu... nhưng không ảo diệu sao được khi đất ở Miền Đông nước Anh đang từ 27 triệu/m2, nhờ anh em về Phù Phù có mấy tháng mà lên tận 100 triệu/m2, nhưng anh em rút đi ngừng thổi là đất lại về 27 triệu/m2. Như vậy từ Phù Ngữ ở đây cũng phần nào ám chỉ đấy là những lời nói phù phiếm.

@ Các cụ ghi nhớ những Phù Ngữ đó nhé, và giúp bổ sung để nó ngày càng trở lên phong phú, đa dạng, mơ hồ, ảo diệu nhiều hơn là giúp ích cho xã hội nhiều hơn.
 
Biển số
OF-821564
Ngày cấp bằng
26/10/22
Số km
1,264
Động cơ
14,134 Mã lực
Đúng rồi, khôn sống mống toạch, không có thì cứ hô sập cho to nữa
Các cụ nhà ngõ ngách dạo này khó ở trong người hay sao ấy mà khó tính kinh. Em bảo giữ lấy cuối năm nhà ngõ ngách phải lên 300 tr/m2 cũng bị chửi. Em lại bảo bán ngay không thì giá tuột dốc không phanh, cũng bị cụ chửi. Vậy các cụ bảo em phải sống sao ? =))
 

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực
Nhận định của cụ đúng đã chắc chắn đúng một nửa; đất đang đắt đi hô dìm cho sập chưa chắc đã sập, nhưng đất đang rẻ mà thổi lên thì chắc chắn sẽ lên.

Chính vì vậy mà thời gian qua thuật ngữ "THỔI GIÁ" đã trở lên phổ biến với mọi người, từ nhân dân đến chính quyền. Chỉ tiếc dạo vừa rồi anh em (chắc khàn cổ) ngừng thổi lên thị trường có phần trùng xuống, khiến nhân dân nhiều nơi không bán được đất, nhà nước cũng giảm thu ngân sách rất nhiều.

Vì vậy trên diễn đàn này, một lần nữa tôi thiết tha kêu gọi, anh em chưa giải nghệ tiếp tục thổi, anh em đã giải nghệ bay về cùng thổi và các cụ trên này chưa vào nghề đất thì trước tiên phải ghi nhớ các câu "phù ngữ" để chung tay giúp sức cùng anh em nâng giá đất lên, cũng là đồng sức, đồng lòng giúp dân, giúp nước.

Tôi lại không gọi các ngữ đó là "khẩu hiệu" mà lại dùng từ "phù ngữ" vì hai lí do:
- Một là nó thật thà, dân giã; từ PHÙ là cách thể hiện trực quan nhất của việc thổi, người ta thường nói.... thổi phù phù, như vậy Phù Ngữ là cách nói ẩn ý, lịch sự muốn ám chỉ đấy là Ngôn Ngữ Thổi.
- Hai là nó lung ling ảo diệu; từ PHÙ cũng là âm đầu của các từ ghép Phù Du, Phù Phiếm, nghe có vẻ rất mơ hồ, ảo diệu... nhưng không ảo diệu sao được khi đất ở Miền Đông nước Anh đang từ 27 triệu/m2, nhờ anh em về Phù Phù có mấy tháng mà lên tận 100 triệu/m2, nhưng anh em rút đi ngừng thổi là đất lại về 27 triệu/m2. Như vậy từ Phù Ngữ ở đây cũng phần nào ám chỉ đấy là những lời nói phù phiếm.

@ Các cụ ghi nhớ những Phù Ngữ đó nhé, và giúp bổ sung để nó ngày càng trở lên phong phú, đa dạng, mơ hồ, ảo diệu nhiều hơn là giúp ích cho xã hội nhiều hơn.
Chắc cụ hô sập nhiều nên bị ù tai, chứ tôi chưa thấy ông nào trên này bảo mua chỗ này chỗ kia đi sẽ tăng x lần như mấy ô thầy cúng như cụ vẫn bị ám ảnh
 
Biển số
OF-821564
Ngày cấp bằng
26/10/22
Số km
1,264
Động cơ
14,134 Mã lực
Nhận định của cụ đúng đã chắc chắn đúng một nửa; đất đang đắt đi hô dìm cho sập chưa chắc đã sập, nhưng đất đang rẻ mà thổi lên thì chắc chắn sẽ lên.

Chính vì vậy mà thời gian qua thuật ngữ "THỔI GIÁ" đã trở lên phổ biến với mọi người, từ nhân dân đến chính quyền. Chỉ tiếc dạo vừa rồi anh em (chắc khàn cổ) ngừng thổi lên thị trường có phần trùng xuống, khiến nhân dân nhiều nơi không bán được đất, nhà nước cũng giảm thu ngân sách rất nhiều.

Vì vậy trên diễn đàn này, một lần nữa tôi thiết tha kêu gọi, anh em chưa giải nghệ tiếp tục thổi, anh em đã giải nghệ bay về cùng thổi và các cụ trên này chưa vào nghề đất thì trước tiên phải ghi nhớ các câu "phù ngữ" để chung tay giúp sức cùng anh em nâng giá đất lên, cũng là đồng sức, đồng lòng giúp dân, giúp nước.

Tôi lại không gọi các ngữ đó là "khẩu hiệu" mà lại dùng từ "phù ngữ" vì hai lí do:
- Một là nó thật thà, dân giã; từ PHÙ là cách thể hiện trực quan nhất của việc thổi, người ta thường nói.... thổi phù phù, như vậy Phù Ngữ là cách nói ẩn ý, lịch sự muốn ám chỉ đấy là Ngôn Ngữ Thổi.
- Hai là nó lung ling ảo diệu; từ PHÙ cũng là âm đầu của các từ ghép Phù Du, Phù Phiếm, nghe có vẻ rất mơ hồ, ảo diệu... nhưng không ảo diệu sao được khi đất ở Miền Đông nước Anh đang từ 27 triệu/m2, nhờ anh em về Phù Phù có mấy tháng mà lên tận 100 triệu/m2, nhưng anh em rút đi ngừng thổi là đất lại về 27 triệu/m2. Như vậy từ Phù Ngữ ở đây cũng phần nào ám chỉ đấy là những lời nói phù phiếm.

@ Các cụ ghi nhớ những Phù Ngữ đó nhé, và giúp bổ sung để nó ngày càng trở lên phong phú, đa dạng, mơ hồ, ảo diệu nhiều hơn là giúp ích cho xã hội nhiều hơn.
Phù còn là từ chỉ trạng thái cơ thể trông to béo, bóng bẩy và.... mọng nước.
Mà đúng thôi, đất luôn giữ nước, nhiều đất ắt phải mọng nước, cũng không có gì là lạ :))
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,065 Mã lực
Tuổi
40
Chắc cụ hô sập nhiều nên bị ù tai, chứ tôi chưa thấy ông nào trên này bảo mua chỗ này chỗ kia đi sẽ tăng x lần như mấy ô thầy cúng như cụ vẫn bị ám ảnh
Tôi muốn hô sập đâu, đang muốn thổi lên để giúp dân, giúp nước cụ lại cản....
Đấy các cụ thấy không, muốn làm người tốt mà cũng khó....

Ah, Chuyện X lần cụ chưa thấy, nhưng tôi thấy nhiều và cũng nhiều cụ thấy, trên này không biết có không chứ ngoài đời thì nhiều lắm, một số anh em còn trụ nghề hàng ngày vẫn gọi điện chào đất cho chúng tôi với kỳ vọng X khá cao.

Tôi cũng mong các cụ và anh em trên này, hòa cùng âm hưởng đó mà ra ngoài thổi giá giúp dân, giúp nước.
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,065 Mã lực
Tuổi
40
Phù còn là từ chỉ trạng thái cơ thể trông to béo, bóng bẩy và.... mọng nước.
Mà đúng thôi, đất luôn giữ nước, nhiều đất ắt phải mọng nước, cũng không có gì là lạ :))
Vâng, nghĩa đó là PHÙ NỀ. Cụ đã giúp em bổ sung thêm, cảm ơn cụ.
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,065 Mã lực
Tuổi
40
Các cụ nhà ngõ ngách dạo này khó ở trong người hay sao ấy mà khó tính kinh. Em bảo giữ lấy cuối năm nhà ngõ ngách phải lên 300 tr/m2 cũng bị chửi. Em lại bảo bán ngay không thì giá tuột dốc không phanh, cũng bị cụ chửi. Vậy các cụ bảo em phải sống sao ? =))
Nhớ ngày đó, hẻm bên cạnh cùng tổ dân phố chỗ em ở thuê trọ, có thằng nó bị ngáo đá - tưởng nó là anh hùng, một mình ra trận xông pha trận mạc giết giặc cứu nước, cách nhanh nhất nó nghĩ là tự thiêu mình chết thì giặc cũng chết chung, cũng may là có cảnh giác lên sự việc đã được khống chế, ngăn kịp thời... làm cả khu phố hú vía một phen.

Thằng đó bị nhốt mấy hôm rồi về, sau em thấy các gia đình trong hẻm cứ lẳng lặng rời đi, ai cố không được thì cũng chịu đành phải ở lại... em cũng bỏ khu phố hẻm rời đi và tự hứa với lòng sẽ không bao giờ quay lại với cuộc sống đó nữa.

Ngõ nhỏ, phố nhỏ nhà tôi ở đó.
Nửa đêm sợ tiếng ú òa thở than.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top