[Funland] Nhà mặt phố liệu có ế ẩm trong dài hạn ?

[Cụ Kéo]

Khu Chùa Láng em cũng thích. Văn minh toàn Đại học

Nhưng dân bản ở đây dân trí tháp lắm cụ ạ , thua bên làng cót. Già trẻ lớn bé văng tục chửi bậy như ranh

 

[BDS68]

Thôi kệ các cụ ah: Nắng - mưa là việc của trời. Nhà đất lên - xuống, mấy thời ai hay

 

[CuongNguyenPhuc71]

Nhưng dân bản ở đây dân trí tháp lắm cụ ạ , thua bên làng cót. Già trẻ lớn bé văng tục chửi bậy như ranh

Thế hở kụ... Em thấy trường GTVT, rồi gái Học viện ngoại giao cứ là thấy xốn xang. Rồi hồ Đại sứ quán Nga mà cà phê cũng chill chill

 

[Cụ Kéo]

Thế hở kụ... Em thấy trường GTVT, rồi gái Học viện ngoại giao cứ là thấy xốn xang. Rồi hồ Đại sứ quán Nga mà cà phê cũng chill chill

Được cái sv hoặc dân khác đến mua nhà thì ok thôi . Dân bản chán lắm . Cũng không phải đất hiếu học . Em ở đây lâu ngại chuyển chứ ko khoái mấy , nên thuê nhà hay chọn ngõ nào ít dân thôi .

 

[CuongNguyenPhuc71]

Được cái sv hoặc dân khác đến mua nhà thì ok thôi . Dân bản chán lắm . Cũng không phải đất hiếu học . Em ở đây lâu ngại chuyển chứ ko khoái mấy , nên thuê nhà hay chọn ngõ nào ít dân thôi .

Thế hở kụ. Em cảm ơn kụ và sẽ điều nghiên cẩn thận

 

[ht900]

Trường hợp này khá giống nhà ở Bà Triệu- Tuệ Tĩnh. Nhà 2 mặt tiền (mặt tiền Tuệ Tĩnh hơn chục m, còn mặt BT chỉ gần 4m). Trước cho AHA thuê hơn trăm củ tháng, hồi Covid đội cà phê này sập, sau đó chủ nhà còn tăng tiếp lên 200 tr. Có shop bán đồ mỹ phẩm nhảy vào nhưng chỉ tầm 1 năm là sập. Chủ nhà vẫn nghĩ giá phải ở mức đó mới đúng giá trị nhà nên đắp chiếu 1/2 năm nay.
Nhà cháu cũng có cho thuê (thuê T1 thôi, gđ vẫn ở từ tầng 2 trở lên), mặt bằng gần 80m chỉ 1k$
Cu thuê nhà được hơn 4 năm rồi vẫn giá từ cách đây cả chục năm. Hồi đầu hè thấy tình trạng khách của nó chậm hẳn, nhà cháu chủ động giảm cho nó 10% và tạo điều kiện cho nó khỏi phải vay mượn đầu tư, thuê tháng nào trả tiền tháng đấy. Ông cu con phấn khởi quyết tâm kd, vừa rồi làm lại hết mặt tiền, nội thất, thay đổi áo mới làm cái chuông cửa kính ra vào rung lên nhiều hơn hẳn.

Nhà em đang cho khách thuê gần đoạn này, đối diện Viện mắt TƯ họ mở khám chữa mắthơn 10 năm nay rồi và khách thuê như người thân quen trong nhà nên giá cả nhà em cũng chả tăng bao nhiêu sau hơn 10 năm thuê. Khách làm ăn được mình cũng mừng cho họ, mà Hợp đồng gia hạn thuê khách cứ muốn ký 5 năm/lần

 

[Dan du an]

Cũng còn tuỳ phố, tuỳ mặt tiền. Sau này phương tiện công cộng phát triển, đi bộ nhiều thì mặt tiền rộng, phố lớn, sạch đẹp vẫn kiếm tốt thôi.

Đến Úc với Mẽo mà nó còn kiếm ầm ầm

 

[Pumzen]

Mặc kệ giá cả có biến động thế nào, nhà cháu ko quan tâm lắm và xác định nếu không có biến cố nào, phải cần số tiền lớn, thì sau này nhà cháu sẽ thừa kế cho F1. Phải công nhận là sau khi tậu đc căn mp, tinh thần, trạng thái tâm lý thoải mái, cs yên tâm hẳn. Như 2 vc nhà cháu đều là dân lao động tự do, sau này về già ko có đồng lương hưu nào nên lúc trẻ phải chịu khó cày quốc, tích luỹ để mỗi người có căn mp kinh doanh, khi ko còn sức làm việc nữa thì cho thuê thay tiền lương hưu.

 

[Honghen2008]

Mặc kệ giá cả có biến động thế nào, nhà cháu ko quan tâm lắm và xác định nếu không có biến cố nào, phải cần số tiền lớn, thì sau này nhà cháu sẽ thừa kế cho F1. Phải công nhận là sau khi tậu đc căn mp, tinh thần, trạng thái tâm lý thoải mái, cs yên tâm hẳn. Như 2 vc nhà cháu đều là dân lao động tự do, sau này về già ko có đồng lương hưu nào nên lúc trẻ phải chịu khó cày quốc, tích luỹ để mỗi người có căn mp kinh doanh, khi ko còn sức làm việc nữa thì cho thuê thay tiền lương hưu.

Lâu lâu mới thấy có Cụ nói hay hay tý

 

[Go on]

Dân số ngại đẻ, xu thế thương mại điện tử lên ngôi.....có làm cho nhà mặt phố giảm giá trong 20 năm tới ?

Nhiều mặt bằng nhà phố qua thời 'gà đẻ trứng vàng'

Không ít chủ mặt bằng khu "đất vàng" ở Hà Nội và TP HCM đang bị hụt hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng vì nhiều tháng chưa tìm được khách thuê.

vnexpress.net

Mấy năm rồi chắc em mới ghé các cửa hàng mặt phố vài lần nếu không tính hàng tạp hoá và ăn uống. Chỉ đi mua quần áo mãu nào xịn xịn chút để được mắt thấy tay sờ, thử cho vừa. Còn đâu chỉ mua online, hoặc đến các trung tâm thương mại. Có chỗ để ô tô, mát mẻ, cảnh đẹp

 

[Covid2021]

Mặc kệ giá cả có biến động thế nào, nhà cháu ko quan tâm lắm và xác định nếu không có biến cố nào, phải cần số tiền lớn, thì sau này nhà cháu sẽ thừa kế cho F1. Phải công nhận là sau khi tậu đc căn mp, tinh thần, trạng thái tâm lý thoải mái, cs yên tâm hẳn. Như 2 vc nhà cháu đều là dân lao động tự do, sau này về già ko có đồng lương hưu nào nên lúc trẻ phải chịu khó cày quốc, tích luỹ để mỗi người có căn mp kinh doanh, khi ko còn sức làm việc nữa thì cho thuê thay tiền lương hưu.

thật cụ ạ, đây toàn mấy cụ nhà ngõ ngách lo lắng thay cho người có nhà mặt phố

 

[Vf8lux]

Ở mặt đường giờ hứng bụi với tiếng ồn chứ béo bở gì

 

[Vinsa35]

Phải đến 10 năm nay e ko mua sắm gì ở cửa hàng nhỏ trên phố, ngoại trừ vào ăn cơm bụi, phở bò, cafe hay mua bỉm ở Concung cho con. Còn lại cứ cuối tuần là đi siêu thị

 

[CuongNguyenPhuc71]

Mặc kệ giá cả có biến động thế nào, nhà cháu ko quan tâm lắm và xác định nếu không có biến cố nào, phải cần số tiền lớn, thì sau này nhà cháu sẽ thừa kế cho F1. Phải công nhận là sau khi tậu đc căn mp, tinh thần, trạng thái tâm lý thoải mái, cs yên tâm hẳn. Như 2 vc nhà cháu đều là dân lao động tự do, sau này về già ko có đồng lương hưu nào nên lúc trẻ phải chịu khó cày quốc, tích luỹ để mỗi người có căn mp kinh doanh, khi ko còn sức làm việc nữa thì cho thuê thay tiền lương hưu.

Kụ quanh khu Triệu Ziệc Zương ló đẳng cấp à nha

 

[Halinh07]

Nhà cụ mua kiểu gì chứ những năm 2008- 2010 rất phổ biến cái nhà 30-33m2 thợ đất xây chung móng chung tường, lúc ấy họ bán twg 2.5-2,8 tỷ xây 5 tầng như khu Giáp Nhất hay Nguyễn Ngọc Vũ, Quan Nhân,.... giờ những nhà ấy họ cũng bán 5-6 tỷ thậm chí hơn. 2010 mà mua 4tyr 700 triệu thì nhà phải khá đẹp, ngõ nông 45-50m2 trở lên, tầm này ko dưới 8 tỷ được nếu ko nói là hơn

Công nhận nhiều Cụ chịu khó ở trong ngõ. Năm 2008 tôi mua căn cc No9b2 Thành Thái ( nhận nhà 2010) 123m có 2,3 tỷ. Nếu nói về dtsd thì hiệu quả và rộng rãi. Xe máy,ô tô để dưới hầm nên sạch sẽ. Tôi ở quen cc từ 2003 nên nghĩ đến nhà trong ngõ là rất ngại

 

[Xe gia đình]

Người không có lại cứ lo hộ người có.
Nó cứ sai sai.

 

[Quê bầm]

Công nhận nhiều Cụ chịu khó ở trong ngõ. Năm 2008 tôi mua căn cc No9b2 Thành Thái ( nhận nhà 2010) 123m có 2,3 tỷ. Nếu nói về dtsd thì hiệu quả và rộng rãi. Xe máy,ô tô để dưới hầm nên sạch sẽ. Tôi ở quen cc từ 2003 nên nghĩ đến nhà trong ngõ là rất ngại

Nếu chung cư chuẩn thì nó quá sướng nhà ngõ sao so nổi về độ sướng mà cụ, nhưng tầm 2010 trở về trước chung cư đắt lắm, nhà giàu mới lên được chung cư, tầm đó cứ phải tầm cây rưỡi vàng SJC/m2 chung cư trong vđ 3.
Căn của cụ 2008 mà 2,3 tỷ cũng tương đương cỡ 135 cây vàng SJC giá năm 2008, số tiền đó quá lớn so với đại đa số thời điểm đó

 

[Cụ Kéo]

Công nhận nhiều Cụ chịu khó ở trong ngõ. Năm 2008 tôi mua căn cc No9b2 Thành Thái ( nhận nhà 2010) 123m có 2,3 tỷ. Nếu nói về dtsd thì hiệu quả và rộng rãi. Xe máy,ô tô để dưới hầm nên sạch sẽ. Tôi ở quen cc từ 2003 nên nghĩ đến nhà trong ngõ là rất ngại

2008 cụ mua căn chung cư 2,3t là cũng gớm rồi . Chứ nhạc phụ em mua căn nhà trong ngõ ở Yên Hòa ngõ cũng rộng , nhà 2 mặt thoáng diện tích sàn 70m giá 1,2 tỏi mới bằng nửa nhà cụ .

 

[Covid2021]

Công nhận nhiều Cụ chịu khó ở trong ngõ. Năm 2008 tôi mua căn cc No9b2 Thành Thái ( nhận nhà 2010) 123m có 2,3 tỷ. Nếu nói về dtsd thì hiệu quả và rộng rãi. Xe máy,ô tô để dưới hầm nên sạch sẽ. Tôi ở quen cc từ 2003 nên nghĩ đến nhà trong ngõ là rất ngại

ở chung cư cc thì để hưởng tiện ích nên nó sướng hơn nhà ngõ là chắc rồi, nhưng nhiều cụ lại thích riêng tư ko thích chung chạ, như cụ bạn e ở cc rất ghét ai lên hỏi nhà cụ ấy phòng bao nhiêu, cụ ấy nhắc đi nhắc lại phải hỏi là nhà/ căn số bao nhiêu, nói phòng nghe nó tập thể, chung chạ lắm

 

[taychoi2403]

Bán hàng online mà cấm xe máy thì giao nhận bằng gì ạ ?

Thế theo cụ ở các nước phương Tây ko có xe máy mà bán hàng online còn đi trước mình thì họ giao nhận bằng gì ợ