[Funland] Nhà đất thủ đô giá cao quá

[anhtd37]

Nới room thật hả cụ ? Thông tin ở đâu hả cụ ? Sáng e hỏi mấy chỗ kêu giờ khó vay mua BĐS lắm.

em xem ở đây, ko hnay thì chắc mai cụ ạ, hóng xem

Nóng: Hôm nay sẽ chính thức điều chỉnh room tín dụng, ngân hàng và doanh nghiệp cùng "ngóng"

Theo nguồn tin của Dân Việt, hôm nay Ngân hàng Nhà nước sẽ chính thức có văn bản điều chỉnh room tín dụng và tới "tay" các ngân hàng thương mại. Đây là văn bản mà cả ngân hàng và doanh nghiệp đều "nóng ruột" và ngóng chờ.

danviet.vn

 

[pokemon06]

em xem ở đây, ko hnay thì chắc mai cụ ạ, hóng xem

Nóng: Hôm nay sẽ chính thức điều chỉnh room tín dụng, ngân hàng và doanh nghiệp cùng "ngóng"

Theo nguồn tin của Dân Việt, hôm nay Ngân hàng Nhà nước sẽ chính thức có văn bản điều chỉnh room tín dụng và tới "tay" các ngân hàng thương mại. Đây là văn bản mà cả ngân hàng và doanh nghiệp đều "nóng ruột" và ngóng chờ.

danviet.vn

Vâng chắc sẽ được nới room cho vay nhưng là đối với những ngành nghề khác, bất động sản e là khó vì tỷ lệ cho vay chiếm quá nhiều (70%) trong cơ cấu cho vay rồi.

 

[trungleba]

Nới room thật hả cụ ? Thông tin ở đâu hả cụ ? Sáng e hỏi mấy chỗ kêu giờ khó vay mua BĐS lắm.

Cụ vay 70 %, tài chính gia đình đảm bảo trả nợ thì inb em nhé, bạn bè cụ có ai phù hợp cụ cũng cứ giới thiệu em, bank em vẫn giải ngân đều cụ ạ.

 

[pokemon06]

Cụ vay 70 %, tài chính gia đình đảm bảo trả nợ thì inb em nhé, bạn bè cụ có ai phù hợp cụ cũng cứ giới thiệu em, bank em vẫn giải ngân đều cụ ạ.

Em chắc không vay đến 70%, tài chính thì đảm bảo ạ. Cụ bên Ngân hàng nào và l/s cho vay giờ khoảng bao nhiêu cụ ?

 

[FC Juventus]

Cụ vay 70 %, tài chính gia đình đảm bảo trả nợ thì inb em nhé, bạn bè cụ có ai phù hợp cụ cũng cứ giới thiệu em, bank em vẫn giải ngân đều cụ ạ.

Vay cầm cố sổ tiết kiệm của BanVietBank cụ hỗ trợ được không cụ. Cảm ơn.

 

[cattrang130390]

Các Cụ cứ kêu nhà HN đẩy giá lên cao ở đâu chứ em bán cái nhà hơn 40m, xây chắc chắn 4 tầng mỗi tầng 2 phòng ngủ ở ngay gần SVĐ Mỹ Đình. Bước vài bước chân là ra đến đường đua F1, xung quanh kết nối tiện ích, trường học đủ thứ có chưa đầy 4 tỷ mà cũng còn đang kén chọn khách lắm đây ấy ạ.

Có nhà bán mới thấy là không như các cụ trên này vẫn khoe cụ nhỉ

 

[trungleba]

Em chắc không vay đến 70%, tài chính thì đảm bảo ạ. Cụ bên Ngân hàng nào và l/s cho vay giờ khoảng bao nhiêu cụ ?

Ls giờ 9,5 % cố định 18 tháng, sau đó cộng biên độ thả nổi 3,7% cụ ạ.

 

[trungleba]

Vay cầm cố sổ tiết kiệm của BanVietBank cụ hỗ trợ được không cụ. Cảm ơn.

Cụ inb em nhé.

 

[dongnat123]

Các Cụ cứ kêu nhà HN đẩy giá lên cao ở đâu chứ em bán cái nhà hơn 40m, xây chắc chắn 4 tầng mỗi tầng 2 phòng ngủ ở ngay gần SVĐ Mỹ Đình. Bước vài bước chân là ra đến đường đua F1, xung quanh kết nối tiện ích, trường học đủ thứ có chưa đầy 4 tỷ mà cũng còn đang kén chọn khách lắm đây ấy ạ.

Đường ngõ vào nhà thế nào cụ. Giá em thấy cũng hợp lý

 

[casauking]

Có nhà bán mới thấy là không như các cụ trên này vẫn khoe cụ nhỉ

Nhà vậy em đoán oto ko tránh nhau đc thì có khi giá đó vẫn còn cao ý chứ. Bán nhà bây h phải xem ngõ ngách oto có đi đc ko rồi mới xác định đc giá tiền chủ rao có hợp lý ko bác ạ

 

[dongnd3]

Có nhà bán mới thấy là không như các cụ trên này vẫn khoe cụ nhỉ

Nhà oto vào dc ko, oto lọt hay tránh nhau mái thoải. Mà có dc nhú thế thì gía cũng trên trời

 

[Binhcoi8x]

Đường ngõ vào nhà thế nào cụ. Giá em thấy cũng hợp lý

Nhà em ngõ 2m Cụ ạ. Xe 3 gác và xe máy tránh nhau.

 

[freakingprime]

Nếu em không mua em sẽ giới thiệu cụ . Em đang cân nhắc căn này với 1 căn khác cũng ở Tân Mai. Cả 2 căn đều đang chào 7,5 tỷ.
Mỗi bên có ưu nhược điểm:
Căn 1:
- Diện tích 40m2. Xây hết đất.
- Có thang máy, xây 6 tầng mỗi tầng 1 phòng, 1 khách + 1 bếp + 4 ngủ rộng + 5 WC
- Mặt tiền lớn 4m.
- Chất lượng xây dựng rất tốt
- Ngõ ô tô tránh
- Cách hơi xa đường đôi Tân Mai (phải 4-5 ngoặt mới tới).
- Tương lai có đường to mở ngay gần nhà (nhưng chắc còn lâu)

Căn 2:
- Diện tích đất 72m2. Diện tích xây 50m2 .
- Không có thang máy, xây 4,5 tầng mỗi tầng 2 phòng, 1 khách + bếp + 6 ngủ rộng + 4 WC
- Mặt tiền bé 3,6m.
- Chất lượng xây dựng hơi kém (hiện đang hoàn thiện, có thể thay đổi vật tư vật liệu hoàn thiện theo ý mình nếu bù thêm tiền)
- Ngõ trước nhà khoảng 2,5m. Cách 1 nhà ra ô tô tải tránh.
- Rất gần đường đôi Tân Mai. Trung tâm hơn.

Theo các cụ nên múc căn nào ạ ? Em cảm ơn.

Nhiều tiền thế chắc có ô tô rồi, thế cụ ko tính để ô tô trong nhà à?

 

[pokemon06]

Nhiều tiền thế chắc có ô tô rồi, thế cụ ko tính để ô tô trong nhà à?

Với tài chính thế, nhà mà để được ô tô thì diện tích sẽ bé. Nếu để ô tô thì mất hẳn tầng 1 mà trông nhà lúc nào cũng lôm nhôm, mùi xăng xe với bẩn. Do tài chính có hạn, em thích nhà ô tô đỗ cửa và gửi xe ở gần nhà hơn. Diện tích tầng 1 mình bố trí phòng khách cho sạch sẽ, lịch sự và thuận tiện sử dụng.

 

[freakingprime]

Với tài chính thế, nhà mà để được ô tô thì diện tích sẽ bé. Nếu để ô tô thì mất hẳn tầng 1 mà trông nhà lúc nào cũng lôm nhôm, mùi xăng xe với bẩn. Do tài chính có hạn, em thích nhà ô tô đỗ cửa và gửi xe ở gần nhà hơn. Diện tích tầng 1 mình bố trí phòng khách cho sạch sẽ, lịch sự và thuận tiện sử dụng.

Cái nhà 40m đủ để ô tô còn gì. Cái nhà ngõ 2.5m thì ko cua xe vào dc đâu. Mùi xăng thì lắp cái quạt thông gió hút ra ngoài là xong.

Phòng khách bếp thì đưa lên tầng 2 mới thoải mái, ko bị ai nhòm ngó.

Đấy là nhà người quen em làm thế, em thấy hợp lý.

 

[pokemon06]

Cái nhà 40m đủ để ô tô còn gì. Cái nhà ngõ 2.5m thì ko cua xe vào dc đâu. Mùi xăng thì lắp cái quạt thông gió hút ra ngoài là xong.

Phòng khách bếp thì đưa lên tầng 2 mới thoải mái, ko bị ai nhòm ngó.

Đấy là nhà người quen em làm thế, em thấy hợp lý.

Cái nhà 40m2 thì diện tích sử dụng mỗi tầng chỉ còn khoảng 25m2 nữa thôi vì trừ thang bộ + thang máy + vệ sinh nên nếu để xe 1 tầng, đưa phòng khách + bếp lên các tầng trên thì số phòng ngủ còn lại ít quá cụ. Anw, em sẽ cân nhắc nếu múc nhà đó. Em cảm ơn cụ đã tư vấn.

 

[tuyenmthn]

Với tài chính thế, nhà mà để được ô tô thì diện tích sẽ bé. Nếu để ô tô thì mất hẳn tầng 1 mà trông nhà lúc nào cũng lôm nhôm, mùi xăng xe với bẩn. Do tài chính có hạn, em thích nhà ô tô đỗ cửa và gửi xe ở gần nhà hơn. Diện tích tầng 1 mình bố trí phòng khách cho sạch sẽ, lịch sự và thuận tiện sử dụng.

Nếu là e, e sẽ mua căn số 1. Nhà nhỏ nhưng ô tô vào được vẫn là lợi thế, sau thanh khoản cũng dễ hơn. HN chỗ để xe ngày càng ít và càng khó, nên nếu làm được gara tầng 1 thì không phải lo chỗ để xe nữa.
Nhà e đang ở có 38m2, ngõ trước nhà 4,5m và em vẫn để xe tầng 1. Bếp + Khách tầng 2. Nhà xây 1 phòng/tầng nên cũng không quá nhỏ đâu, diện tích phòng ngủ+ vệ sinh tầng 3,4 vẫn rất rộng rãi và thoáng mát.
Còn việc ô tô trong nhà gây mùi: Xe khác thì e không rõ chứ xe nhà em thì hoàn toàn không có mùi gì, em để xe trong nhà 4 năm nay rồi.

 

[lum..zzz]

em xem ở đây, ko hnay thì chắc mai cụ ạ, hóng xem

Nóng: Hôm nay sẽ chính thức điều chỉnh room tín dụng, ngân hàng và doanh nghiệp cùng "ngóng"

Theo nguồn tin của Dân Việt, hôm nay Ngân hàng Nhà nước sẽ chính thức có văn bản điều chỉnh room tín dụng và tới "tay" các ngân hàng thương mại. Đây là văn bản mà cả ngân hàng và doanh nghiệp đều "nóng ruột" và ngóng chờ.

danviet.vn

Điều chỉnh room nhưng sẽ không ưu tiên cho BĐS mà chủ yếu là sx kd

 

[casauking]

Nếu là e, e sẽ mua căn số 1. Nhà nhỏ nhưng ô tô vào được vẫn là lợi thế, sau thanh khoản cũng dễ hơn. HN chỗ để xe ngày càng ít và càng khó, nên nếu làm được gara tầng 1 thì không phải lo chỗ để xe nữa.
Nhà e đang ở có 38m2, ngõ trước nhà 4,5m và em vẫn để xe tầng 1. Bếp + Khách tầng 2. Nhà xây 1 phòng/tầng nên cũng không quá nhỏ đâu, diện tích phòng ngủ+ vệ sinh tầng 3,4 vẫn rất rộng rãi và thoáng mát.
Còn việc ô tô trong nhà gây mùi: Xe khác thì e không rõ chứ xe nhà em thì hoàn toàn không có mùi gì, em để xe trong nhà 4 năm nay rồi.

Cái mùi này là mùi xăng xe khi đi về đó bác. Khi mới đi về thì xe rất nóng mà hơi xăng xe bốc ra, nếu nhà mà có cửa sắt hoặc cửa cuốn thì để nó bay hơi xăng xe đi sẽ đỡ độc hại. CÒn nếu nhà mà cửa kín mít thì cho xe vào nhà đóng cửa lại là dưới chỗ để xe rất nóng và bí hơi xăng xe ngay.
Như nhà em là mỗi lần cho xe vào gara là em vẫn phải để hé cửa cuốn + bật quạt trần, mất vài tiếng nó mới bay hết hơi xăng xe.

 

[casauking]

Với tài chính thế, nhà mà để được ô tô thì diện tích sẽ bé. Nếu để ô tô thì mất hẳn tầng 1 mà trông nhà lúc nào cũng lôm nhôm, mùi xăng xe với bẩn. Do tài chính có hạn, em thích nhà ô tô đỗ cửa và gửi xe ở gần nhà hơn. Diện tích tầng 1 mình bố trí phòng khách cho sạch sẽ, lịch sự và thuận tiện sử dụng.

Về khả năng tăng giá trong tương lai thì cái nhà số 1 em nghĩ là hơn. Nó hơn ở mặt tiền to và xe có thể vào đc trong nhà, ngõ cũng to hơn nữa. Bác thì có thể không cho xe vào nhà nhưng sau này bán đi thì có thể người mua họ lại muốn cho xe vào nhà => số 1 lợi thế hơn nhiều.
Càng ngày càng nhiều người mua đc xe oto thì những nhà mà xe vào được nhà hoặc xe đi qua ngõ được sẽ lợi thế hơn hẳn so với những nhà xe ko đi qua được. Thử nghĩ buổi trưa nắng nôi hoặc trời mưa tầm tã mà xe ko dừng được ngay cửa nhà để bế con vào mà phải lóc cóc cầm ô từ ngoài đầu ngõ đi bộ về nó bất tiện lắm.