[Funland] Nhà đất thủ đô giá cao quá

lum..zzz

Xe điện
Biển số
OF-49224
Ngày cấp bằng
22/10/09
Số km
3,198
Động cơ
491,560 Mã lực
em xem ở đây, ko hnay thì chắc mai cụ ạ, hóng xem
Điều chỉnh room nhưng sẽ không ưu tiên cho BĐS mà chủ yếu là sx kd
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,820
Động cơ
350,492 Mã lực
Nếu là e, e sẽ mua căn số 1. Nhà nhỏ nhưng ô tô vào được vẫn là lợi thế, sau thanh khoản cũng dễ hơn. HN chỗ để xe ngày càng ít và càng khó, nên nếu làm được gara tầng 1 thì không phải lo chỗ để xe nữa.
Nhà e đang ở có 38m2, ngõ trước nhà 4,5m và em vẫn để xe tầng 1. Bếp + Khách tầng 2. Nhà xây 1 phòng/tầng nên cũng không quá nhỏ đâu, diện tích phòng ngủ+ vệ sinh tầng 3,4 vẫn rất rộng rãi và thoáng mát.
Còn việc ô tô trong nhà gây mùi: Xe khác thì e không rõ chứ xe nhà em thì hoàn toàn không có mùi gì, em để xe trong nhà 4 năm nay rồi.
Cái mùi này là mùi xăng xe khi đi về đó bác. Khi mới đi về thì xe rất nóng mà hơi xăng xe bốc ra, nếu nhà mà có cửa sắt hoặc cửa cuốn thì để nó bay hơi xăng xe đi sẽ đỡ độc hại. CÒn nếu nhà mà cửa kín mít thì cho xe vào nhà đóng cửa lại là dưới chỗ để xe rất nóng và bí hơi xăng xe ngay.
Như nhà em là mỗi lần cho xe vào gara là em vẫn phải để hé cửa cuốn + bật quạt trần, mất vài tiếng nó mới bay hết hơi xăng xe.
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,820
Động cơ
350,492 Mã lực
Với tài chính thế, nhà mà để được ô tô thì diện tích sẽ bé. Nếu để ô tô thì mất hẳn tầng 1 mà trông nhà lúc nào cũng lôm nhôm, mùi xăng xe với bẩn. Do tài chính có hạn, em thích nhà ô tô đỗ cửa và gửi xe ở gần nhà hơn. Diện tích tầng 1 mình bố trí phòng khách cho sạch sẽ, lịch sự và thuận tiện sử dụng.
Về khả năng tăng giá trong tương lai thì cái nhà số 1 em nghĩ là hơn. Nó hơn ở mặt tiền to và xe có thể vào đc trong nhà, ngõ cũng to hơn nữa. Bác thì có thể không cho xe vào nhà nhưng sau này bán đi thì có thể người mua họ lại muốn cho xe vào nhà => số 1 lợi thế hơn nhiều.
Càng ngày càng nhiều người mua đc xe oto thì những nhà mà xe vào được nhà hoặc xe đi qua ngõ được sẽ lợi thế hơn hẳn so với những nhà xe ko đi qua được. Thử nghĩ buổi trưa nắng nôi hoặc trời mưa tầm tã mà xe ko dừng được ngay cửa nhà để bế con vào mà phải lóc cóc cầm ô từ ngoài đầu ngõ đi bộ về nó bất tiện lắm.
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,277
Động cơ
62,534 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhà vậy em đoán oto ko tránh nhau đc thì có khi giá đó vẫn còn cao ý chứ. Bán nhà bây h phải xem ngõ ngách oto có đi đc ko rồi mới xác định đc giá tiền chủ rao có hợp lý ko bác ạ
Oto tránh nhau được ở MD thì làm gì có giá dưới 100tr/m2 cả nhà à cụ
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,820
Động cơ
350,492 Mã lực
Oto tránh nhau được ở MD thì làm gì có giá dưới 100tr/m2 cả nhà à cụ
Vậy em mới nói nhà ngõ ngách oto ko vào được mà giá như vậy thì chắc gì đã hấp dẫn để người ta mua. Bác cứ nhìn xem, nhà nội đô mà oto vào nhà hay oto tránh được nhau thì nó có tăng không ít đâu chứ ko có lẹt đẹt như nhà oto không qua được như vậy.
Bác kia có nhà thuộc dạng khó tăng giá nhất trong các loại nhà thì chịu thôi chứ còn nhìn trên thị trường thì các loại nhà khác mà oto vào được nhà hay đỗ được cửa có là ngõ ngách thì cũng vẫn cứ ko rẻ tí nào đâu.
 

HeoQuay66

Xe điện
Biển số
OF-663366
Ngày cấp bằng
29/5/19
Số km
2,038
Động cơ
271,063 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
Thiên Đường XHCN
Vậy em mới nói nhà ngõ ngách oto ko vào được mà giá như vậy thì chắc gì đã hấp dẫn để người ta mua. Bác cứ nhìn xem, nhà nội đô mà oto vào nhà hay oto tránh được nhau thì nó có tăng không ít đâu chứ ko có lẹt đẹt như nhà oto không qua được như vậy.
Bác kia có nhà thuộc dạng khó tăng giá nhất trong các loại nhà thì chịu thôi chứ còn nhìn trên thị trường thì các loại nhà khác mà oto vào được nhà hay đỗ được cửa có là ngõ ngách thì cũng vẫn cứ ko rẻ tí nào đâu.
Mỹ đình e thấy cũng phải loanh quanh 150-200 triệu trở lên ấy cụ nhỉ.
 

Đạt 196

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-795508
Ngày cấp bằng
2/11/21
Số km
322
Động cơ
20,150 Mã lực
Với tài chính thế, nhà mà để được ô tô thì diện tích sẽ bé. Nếu để ô tô thì mất hẳn tầng 1 mà trông nhà lúc nào cũng lôm nhôm, mùi xăng xe với bẩn. Do tài chính có hạn, em thích nhà ô tô đỗ cửa và gửi xe ở gần nhà hơn. Diện tích tầng 1 mình bố trí phòng khách cho sạch sẽ, lịch sự và thuận tiện sử dụng.
Sao mất hẳn tầng 1 đc bác.
Nhà em 70m, để gara 1 góc thôi, cửa kín ko ảnh hưởng sinh hoạt tầng 1 tẹo nào
 

pokemon06

Xe tăng
Biển số
OF-457588
Ngày cấp bằng
30/9/16
Số km
1,157
Động cơ
217,318 Mã lực
Tuổi
44
Sao mất hẳn tầng 1 đc bác.
Nhà em 70m, để gara 1 góc thôi, cửa kín ko ảnh hưởng sinh hoạt tầng 1 tẹo nào
À nhà này diện tích có 40m2 thôi ạ, trừ diện tích thang bộ, thang máy, vệ sinh nữa nên diện tích còn lại không nhiều.
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,820
Động cơ
350,492 Mã lực
À nhà này diện tích có 40m2 thôi ạ, trừ diện tích thang bộ, thang máy, vệ sinh nữa nên diện tích còn lại không nhiều.
Co kéo thôi bác chứ tầm tiền có vậy thì ko thể đòi đáp ứng đủ mọi yêu cầu của mình được. Mua nhà đề ra 10 cái yêu cầu thì chỉ cần đáp ứng được tầm 7 8 cái là có thể chốt rồi bác ơi. Muốn được cả 10/10 thì tiền nó lại phải gấp đôi gấp 3 mới đáp ứng được đầy đủ cho mình :))
 

cháu lên 3

Xe container
Biển số
OF-92986
Ngày cấp bằng
26/4/11
Số km
5,675
Động cơ
456,508 Mã lực
Nơi ở
Ha noi
Mua căn cc bình thường thôi cụ, tầm 4 tỏi, còn 6 tỏi cụ rải đi các vùng ven xa, 3-4 nơi, mỗi nơi 1 mảnh cỡ 1 tỷ hơn. sau 10 năm nữa cụ bán hết đi rồi về mua biệt thự mà ở
 

Nam.pt

Xe tải
Biển số
OF-555249
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
331
Động cơ
154,784 Mã lực
Tuổi
38
Chắc tôi may mắn kiếm đc cái nhà mà bãi gửi xe ngay cạnh ( cách đúng 9m) tiền gửi 1,5tr/thang
 

ô tô phun

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-377506
Ngày cấp bằng
13/8/15
Số km
3,304
Động cơ
275,337 Mã lực
Tuổi
44
Mua căn cc bình thường thôi cụ, tầm 4 tỏi, còn 6 tỏi cụ rải đi các vùng ven xa, 3-4 nơi, mỗi nơi 1 mảnh cỡ 1 tỷ hơn. sau 10 năm nữa cụ bán hết đi rồi về mua biệt thự mà ở
Lúc đó tổng tiền bán cc với tiền gom lại cũng được 10 tỷ thì biết mua gì?
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,323
Động cơ
102,228 Mã lực
Làm gì có chuyện mua 10t mà 10 năm nữa bán vẫn 10t
Không thiếu cụ nhé, cụ xuống Phụng Châu Chương Mỹ đất mặt đường chính xe bus chạy qua đất cách chùa Vô Vi cỡ 300m đón quy hoạch Tố hữu Lê Văn Lương kéo dài ấy, tháng 11/2021 bạn em mua 27tr/m 2 thổ (5x20m mỗi thổ) trong khi hai mợ bán kia mua từ 2011 đúng giá 27 đấy ạ
 

muadem

Xe cút kít
Biển số
OF-30520
Ngày cấp bằng
4/3/09
Số km
16,546
Động cơ
647,871 Mã lực
Nơi ở
xanh cỏ đến, đỏ ngói đi
Làm thế nào để kiếm chục tỷ thì ko thấy cụ nói :D
 

AMATAX

Xe điện
Biển số
OF-303978
Ngày cấp bằng
5/1/14
Số km
2,192
Động cơ
365,390 Mã lực
Nơi ở
Cầm chục tỷ trong tay, những tưởng cũng kiếm đc căn nhà đất nội đô thoáng mát, ngõ rộng. Ấy thế mà sau 1 tuần lượn với 5-6 bạn MG thì thấy 10 tỷ của mình nó như cỏ rác vậy.
Nhà lụp xụp, diện tích 30-40m2, xây gần 20 năm, ngõ thì đúng đủ cái oto qua, nhưng mà tỷ lệ tắc cao nên chả ai mang xe đc vào nhà, hoặc là nhà chung móng, chung tường...

Giật mình quá các cụ ạ. Em lên bán than tí.
Chục tỷ làm căn liền kề ngon lành mà, chắc cụ mới tìm khu khan hàng nên không có hoặc khó tìm thôi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top