[Funland] Nhà đất hay Chung cư

[tieunhupha]

Em có nhà đất nhưng ngoại thành, sau 2 năm bám trụ đi đi về về thì không thể chịu nổi nắng nóng tắc đường. Nên em cho thuê nhà ngoại thành và đi thuê chung cư ở trung tâm để tiện đi lại
Nhưng khổ, tiền cho thuê nhà để đập vào tiền đi thuê nhà cũng chỉ đc căn 2 ngủ NOXH, nẫu mề lắm các cụ ạ

Được lợi về quãng đường và thời gian thì phải bỏ thêm tiền ra bù vào chứ cụ. Chứ đập 1:1 thế rồi lại uất ức vì ở vất vả thì khéo lại về nhà ở ngoại thành ở cho sướng.

 

[JCory]

Em ở chung cư và nói không với nhà trong ngõ. Xin hết

 

[pandahn]

Mấy cụ cứ nói tiện ích ở CC là tiện ích gì. Ngoài bể bơi phòng gym e thấy chả có cái gì cc có mà nhà đất k có. Mà bể bơi phòng gym của toà nhà chưa chắc các cụ đã ưng đâu, lại phải tìm chỗ khác
E đang ở CC nhé

Không hài lòng với tiện ích của CC thì chắc là chung cư cấp thấp hoặc cụ quá kỹ tính

 

[dalink]

Cụ mua chung cư tầm 2 tỏi 100 m2 vẫn gần mà (khu Mai Dịch chẳng hạn) nếu là mạn bên Cầu Giấy. Cứ ở cc cho nó sướng thằng người rồi tính sau cụ ạ.

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Có tiền thì mua nhà đất cỡ 80m đổ lên ở cho sướng.
K thì lên chung cư.
1 ngày bò trên đường về nhà đất ngoại thành tổn hại sức khỏe. Phí thời gian.

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Tiện em bán căn tập thể, cụ mợ nào quan tâm ới em

Điển hình mua chung cư ở nát rồi bán vẫn lãi đây.

 

[nhim bong]

ông nào ở chung cư cũng nói sang mồm vl

 

[Lee Saker]

Điển hình mua chung cư ở nát rồi bán vẫn lãi đây.

Em bán = giá mua + tiền đập vào tu sửa nhá nhưng giờ đang cho thuê rồi.

 

[limoux]

Các cụ cho hỏi giá nhà chung cư Pacific Place ở phố Lý Thường Kiệt - HN giờ có giảm không nhỉ ? Iêm rình giá nó giảm để mua 1 căn mà nó chả giảm, hơn 10 năm nay rồi, giá vẫn cao chót vót...hình như 90tr/m2 thì phải....
Lạ nhỉ....sao các cụ bảo CC nhanh mất giá...?!

 

[Ladagia]

Các cụ cho hỏi giá nhà chung cư Pacific Place ở phố Lý Thường Kiệt - HN giờ có giảm không nhỉ ? Iêm rình giá nó giảm để mua 1 căn mà nó chả giảm, hơn 10 năm nay rồi, giá vẫn cao chót vót...hình như 90tr/m2 thì phải....
Lạ nhỉ....sao các cụ bảo CC nhanh mất giá...?!

CC trong trung tâm như nó có nhiều đâu mà giảm đc hả cụ . Có cái đang xây chỗ giao LTK vs Hàng Bài còn cao hơn thì Pacific sao giảm đc

 

[limoux]

CC trong trung tâm như nó có nhiều đâu mà giảm đc hả cụ . Có cái đang xây chỗ giao LTK vs Hàng Bài còn cao hơn thì Pacific sao giảm đc

Nhưng nhà CC càng ngày càng cũ đi, nhà càng ngày càng xuống cấp đi, mà cái tòa CC Pacific Place xây cách đây 15 năm rồi...

 

[minghoanh]

Em đang nghiên cứu cái ancora lương yên ạ

 

[scorp8x]

Nhưng nhà CC càng ngày càng cũ đi, nhà càng ngày càng xuống cấp đi, mà cái tòa CC Pacific Place xây cách đây 15 năm rồi...

Những CC trung tâm toàn đại gia mới ở & mua đc thì 50 năm nữa vẫn ở tốt sang mẽo & eu những CC đã 30 - 50 tuổi trung tâm vẫn cao chót vót

 

[coolpix8700]

Các cụ cho hỏi giá nhà chung cư Pacific Place ở phố Lý Thường Kiệt - HN giờ có giảm không nhỉ ? Iêm rình giá nó giảm để mua 1 căn mà nó chả giảm, hơn 10 năm nay rồi, giá vẫn cao chót vót...hình như 90tr/m2 thì phải....
Lạ nhỉ....sao các cụ bảo CC nhanh mất giá...?!

Mang mấy cái chung cư rìa thành phố ra so với mấy cái chung cư ở Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt, Thợ Nhuộm!
Những chỗ đó cách hồ con rùa bao xa, trong vòng vài chục năm tới có đẻ thêm được mét sàn nào nữa không?
Còn chỉ nhích ra một chút thôi, cách đây 5 - 6 năm còn được coi là cao cấp như chỗ Phạm Ngọc Thạch thì cứ cố nhìn tường ngoài mấy cái chung cư cao tầng xem khác được nhà tập thể cũ xung quanh có nhiều không!

 

[Lilak]

Topic loãng lắm rồi...

Mà ko hiểu sao em vẫn ko đọc đc ttin mình cần

 

[pisces_hn]

Muốn giữ tiền thì phải mua phân lô, oto quay đầu, đỗ xe ngoài cổng. Không thì phải oto phải vào nhà. Nhà đất 2 3 tỷ đường vào bé tí đến lúc bán chả có ai hỏi chứ đừng nói có thanh khoản mà giữ tiền. Em thô nhưng thật ạ. Các cụ thích ở đất thì mấy năm nay giá hợp lý, nếu trước đây 4 tỷ khó mua thì giờ có thể mua được nhà xây sẵn đẹp đẽ còn để nói giữ tiền thì k chắc.

 

[ubisapro]

Nhà đất thì phải to xèng chút ở mới thoải mái được. Còn ko thì mua CC cho sướng

 

[Mrphamvn]

Muốn giữ tiền thì phải mua phân lô, oto quay đầu, đỗ xe ngoài cổng. Không thì phải oto phải vào nhà. Nhà đất 2 3 tỷ đường vào bé tí đến lúc bán chả có ai hỏi chứ đừng nói có thanh khoản mà giữ tiền. Em thô nhưng thật ạ. Các cụ thích ở đất thì mấy năm nay giá hợp lý, nếu trước đây 4 tỷ khó mua thì giờ có thể mua được nhà xây sẵn đẹp đẽ còn để nói giữ tiền thì k chắc.

+1
nhà ngõ nhỉ ở hn giờ thanh khoản rất thấp, rao bán có khi 1-2 năm mới trôi

giá cũng thấp hơn chung cu kha khá

nên mua để giữ tiền thì ko đúng lắm

 

[limoux]

Túm lại là CC mà vị trí cách hồ Gươm 4-5km thì sẽ không xuống giá đúng không các kụ ?

 

[coolpix8700]

Túm lại là CC mà vị trí cách hồ Gươm 4-5km thì sẽ không xuống giá đúng không các kụ ?

4 - 5 cây thì chưa chắc!
Nhà đất hay chung cư thì cũng phải cũ và hỏng theo thời gian.
Giá nhà dưới đất chủ yếu được tính bằng giá đất.
Mấy cái chung cư quan hồ con rùa xây không cao nên giá tính theo đất bên dưới của chúng vẫn khá nhiều, không như mấy cái chung cư cao chót vót, giá tính chủ yếu là những thứ được xây lên.
Đi tìm nhà dưới đất em cũng chẳng bao giờ để ý đến mấy cái nhà họ xây để bán, tiền tính để xây rất cao trong giá bán, mà không phải xây để ở nên chất lượng cũng được giảm rất nhiều để giá thành xây được thấp!