Chính ra giá đất rẻ dân sướng nhất, vì không phải đâu tư quá nhiều chi phí cho nơi ở. Nửa cuộc đời lúc nào cũng nghĩ đến mua mảnh đất mệt lắm.
Em cũng nghĩ là, thông tin cho những người cần biết thì đã có, các cụ sẽ để có 1 độ trễ nhất định (nghiên cứu, trình luật, cụ thể hóa bằng các văn bản dưới luật,...) để các sân sau còn thoát hàng.Các cụ có thấy năm trước bds đang như lên đồng, ông NN cho 1 vài chiêu như cấm tách thửa, siết trái phiếu cái là đứng im hết. Thế mới bảo là giải pháp thì các bố đấy có hết cả rồi. Cái quan trọng là có muốn làm hay không thôi. Theo các cụ nghĩ thì họ đã muốn làm hay chưa? Ý kiến của em là chưa.
Đồng ý với cụ, cảm giác như một game được lập trình sẵn, đa số đi làm tích cóp tiết kiệm thì may mắn nửa cuộc đời mua được cái nhà, cũng chỉ giải quyết một nhu cầu cơ bản là "ở", còn các nhu cầu khác nữa chứ: ăn, mặc, vui chơi giải trí du lịch, học tập etc...Chính ra giá đất rẻ dân sướng nhất, vì không phải đâu tư quá nhiều chi phí cho nơi ở. Nửa cuộc đời lúc nào cũng nghĩ đến mua mảnh đất mệt lắm.
Ngoài giải cứu nhà mặt đất còn là phương án reset chung cư.. Cụ làm cháu cười, giá gấp mợ chục lần thu nhập dân trung bình thì nhà đất cũng chỉ để ngắm
Vâng, reset CC cũ ( tập thể ) thì cháu nghĩ nên làm.Ngoài giải cứu nhà mặt đất còn là phương án reset chung cư.
Bắt đầu dự án chung cư mới sau 50 tồn tại của chung cư cũ
Dự án mới nên mọi thứ bắt đầu lại từ đầu hếtVâng, reset CC cũ ( tập thể ) thì cháu nghĩ nên làm.
Mỹ : người dân có quyền sở hữu đất đai là tài sản riêng. Nước ta : người dân chỉ có quyền sử dụng.Như bên Mỹ nhiều bang họ tính thuế nhà đất cỡ 2%/năm đấy cụ. Mình mà áp như thế thì cái nhà cỡ 10 tỷ năm thu 2% mất 200tr tiền thuế ~ 17tr/tháng (khéo đi làm còn chả đủ tiền nộp thuế) thì có mà dân tình nhảy ngược lên hết
Chung quy lại thì nó cũng chỉ là cách gọi thôi cụ. Ưu điểm và cũng là nhược điểm. Như ở Mỹ, muốn xây dựng cơ sở hạ tầng rất khó khăn vì đất đai là tư hữu.Mỹ : người dân có quyền sở hữu đất đai là tài sản riêng. Nước ta : người dân chỉ có quyền sử dụng.
Cụ thử ko đóng tiền thuế xem xem có đc ở nhà nữa ko? Cảnh sát chẳng đến cưỡng chế ngay và luôn.Mỹ : người dân có quyền sở hữu đất đai là tài sản riêng. Nước ta : người dân chỉ có quyền sử dụng.
tôi lói là cái thực trạng chung . cụ lôi ra 1 vd để huyễn hoặc. chật lượng xây dựng tốt thế thì cp đã ko 5 lần 7 lượt xin quốc hội luật chung cư mớiCụ chạy ra Trung Hòa nhân chính xem xây từ năm 2000, đến h 20 năm xem đã xuống cấp chưa mà mặc định đi.
Phán gì thì cũng phải dựa vào thông số và tiêu chuẩn.
chết thật . lại xem zutube nhiều quá dồiChung quy lại thì nó cũng chỉ là cách gọi thôi cụ. Ưu điểm và cũng là nhược điểm. Như ở Mỹ, muốn xây dựng cơ sở hạ tầng rất khó khăn vì đất đai là tư hữu.
Ở Việt Nam không có tiền, không có thu nhập thì vẫn còn cái nhà mà ở. Ở Mỹ, không còn tiền, mất việc thì chỉ có ra đường thôi, muốn ở cái nhà tư hữu của mình cũng không được. Chậm thuế đất cái là nó lấy mất luôn nhà, vậy thì tư hữu hay là đi thuê chính mảnh đất của mình.
Cụ í hiểu đến đâu nói đến vậy mà cụtôi lói là cái thực trạng chung . cụ lôi ra 1 vd để huyễn hoặc. chật lượng xây dựng tốt thế thì cp đã ko 5 lần 7 lượt xin quốc hội luật chung cư mới
Nhiều cụ có văn hóa tranh luận kém kinh .cũng may tui đang nghiên cứu phật học nên tâm hồn thanh tao phật tính dồi dào chả xi nhê dìCụ í hiểu đến đâu nói đến vậy mà cụ
Vấn đề là tiền đâu để làm thế ?Giá lên hay xuống là do quy luật cung cầu, cung cứ thừa đầy ra giá không thể lên cao được. Muốn như vậy thì nhà nước cần làm tốt khâu quy hoạch, rồi đầu tư hạ tầng, phân khu, khu nào làm cc, khu nào trường học, khu nào bệnh viện, các nhà đầu tư cứ thế mà làm, song song đấy nn cũng làm. Ở các nước quanh ASEAN chứ chưa nói đâu xa, nn toàn chuẩn bị quỹ đất sạch rồi đấu giá giao nhà đt, thế mới nhanh được. Đây để nhà đt tự loay hoay thoả thuận để gp mặt bằng, rồi để tự nhà đt đền bù... thì 1 dự án đến mùa quýt mới xong, rồi phát sinh đủ thứ chi phí bao gồm cả chi phí tiêu cực. Nếu lấp đầy đất dọc đại lộ Thăng Long lên Xuân Mai Ba Vì, phía bắc lấp đầy Đông Anh Mê Linh, phía Nam làm đến Phủ lý... thì ở đến đời cháu không hết nhà. Lúc đấy giá có muốn lên cũng ko được. Chứ giờ toàn manh mún, nhà xh thiếu, nhà tầm trung cũng thiếu, cao cấp cũng chả đủ thì cứ đánh thuế loạn lên thì giá vẫn cứ tăng, lại còn cộng thêm phần thuế mới nữa, người mua tiêu dùng thật sẽ phải gánh hết.
Cụ tưởng thế thôi chứ giá đất rẻ sẽ triệt tiêu động lực phát triển đấy. Chỗ nào đất càng rẻ thì chỗ ấy càng nghèo. Thời xưa đất rẻ như rau muống người ta còn cho nhau miếng đất làm nhà là bình thường. Do vậy đất rẻ chứng tỏ đất chả có giá trị và mang lại kinh tế gì.Chính ra giá đất rẻ dân sướng nhất, vì không phải đâu tư quá nhiều chi phí cho nơi ở. Nửa cuộc đời lúc nào cũng nghĩ đến mua mảnh đất mệt lắm.
Ở VN không có tiền, không có thu nhập thì cũng không có nhà nhé. Nếu có nhà là do bố mẹ ông bà để lại.Chung quy lại thì nó cũng chỉ là cách gọi thôi cụ. Ưu điểm và cũng là nhược điểm. Như ở Mỹ, muốn xây dựng cơ sở hạ tầng rất khó khăn vì đất đai là tư hữu.
Ở Việt Nam không có tiền, không có thu nhập thì vẫn còn cái nhà mà ở. Ở Mỹ, không còn tiền, mất việc thì chỉ có ra đường thôi, muốn ở cái nhà tư hữu của mình cũng không được. Chậm thuế đất cái là nó lấy mất luôn nhà, vậy thì tư hữu hay là đi thuê chính mảnh đất của mình.