[Funland] Nếu được thông qua giá nhà sẽ giảm !

[giaulenvidat]

Trái hiến pháp, ko đồng bộ và công bằng với nhà đất là cái thấy rất rõ.
Các nhà đất mặt phố HN cũng đang xuống cấp sau nhiều chục năm xd, đi trên phố ai cũng thấy. Nó cũng mất an toàn và mỹ quan nghiêm trọng. Vậy tại sao ko đc trình luôn vào luật tước quyền sở hữu và bắt đập đi xây lại sau 1 khoảng thời gian như cc?

Vì cc ảnh hưởng đến hàng ngàn người

 

[giaulenvidat]

. Cụ làm cháu cười, giá gấp mợ chục lần thu nhập dân trung bình thì nhà đất cũng chỉ để ngắm

Chả ai phải cứu ai, tự thân mà vận động hết

 

[QD092000]

Em không rành luật Hồng Kông nhưng dạo em sang đó bạn em bảo khi khu chung cư xuống cấp, nếu 80%(hay 90% gì đó em không nhớ rõ) dân cư trong đó đồng ý xây mới là đủ điều kiện xây mới. Số còn lại không đồng ý cũng phải tuân thủ. Không như ở Việt Nam vài ông chí phèo chây ý ra là cả khu chịu hậu quả. Sao VN mình không đưa điều này vào luật/ nghị định nhỉ?

Ko thông qua dự luật thì sẽ có qui định để giải quyết. Cứ 70-80% đồng ý là đc, số còn lại phải theo, chống thì cưỡng chế. Song song với đó là chính sách cho vay, hỗ trợ để người thiếu tiền mua đc căn hộ mới của mình.

 

[panameraf]

Em không rành luật Hồng Kông nhưng dạo em sang đó bạn em bảo khi khu chung cư xuống cấp, nếu 80%(hay 90% gì đó em không nhớ rõ) dân cư trong đó đồng ý xây mới là đủ điều kiện xây mới. Số còn lại không đồng ý cũng phải tuân thủ. Không như ở Việt Nam vài ông chí phèo chây ý ra là cả khu chịu hậu quả. Sao VN mình không đưa điều này vào luật/ nghị định nhỉ?

Cái vấn đề ở chỗ khác cơ cụ ơi, nếu giàu như HK thì rất đơn giản nhưng ko giàu thì sẽ có vấn đề phức tạp.
Sau này khi nhà sắp sập nhưng họ không có tiền, nhất quyết ko đi và ko bỏ tiền xây lại thì sao? họ bảo nếu phá nhà thì phải đền nhà mới cho họ không thì kệ họ, ko có tiền nộp, tính sao?

 

[dongnd3]

Đã là nhà thì xây dựng nhà đất hay chung cư đều phải công bằng như nhau. Nhà đất thì thời hạn phải đập bỏ cũng khác gì chung cư đâu nhỉ các cụ? Một người đang ở chung cư phát biểu

Em lâu lâu ms vào xem mà đến ạ cm của cụ.
Nhà em e thích em đập đi xây lại lúc nào chả dc. Cụ thử đập cái cc của cụ đi xây lại xem hay đơn giản nhất là cái đèn hành lang cc hỏng cụ thử tự thay xem có đơn giản ko?
Dự thảo nó dag muốn xử lý mấy ông cc cũ nguy cơ sập chưa nhất quán dc cách xử lý.
Ở đây là dự thảo nó chạm vào quyền sở hữu nên mới gây di nghị như thế.

 

[TieuFu]

Tôi thì thấy nó chẳng ảnh hưởng gì nhiều tới giá chung cư. Chỉ ảnh hưởng tích cực tới việc cải tạo chung cư cũ. Chủ đầu tư ko phải đền bù vô lý cho những người ở đó (Vừa được ở nhà mới ko mất tiền mà lại được thêm diện tích).

Cái này do qui định thôi ! Cứ gần sụp thì ra thông báo mời dân ra chỗ khác do không an toàn ! Không cho cơi nới cải tạo tự phát ! Có cái gì đâu !

 

[TieuFu]

Cái vấn đề ở chỗ khác cơ cụ ơi, nếu giàu như HK thì rất đơn giản nhưng ko giàu thì sẽ có vấn đề phức tạp.
Sau này khi nhà sắp sập nhưng họ không có tiền, nhất quyết ko đi và ko bỏ tiền xây lại thì sao? họ bảo nếu phá nhà thì phải đền nhà mới cho họ không thì kệ họ, ko có tiền nộp, tính sao?

Không an toàn mời ra ngoài không cho vào nữa ! Sổ cứ cất !

 

[TRÂU VÀNG II]

Em lâu lâu ms vào xem mà đến ạ cm của cụ.
Nhà em e thích em đập đi xây lại lúc nào chả dc. Cụ thử đập cái cc của cụ đi xây lại xem hay đơn giản nhất là cái đèn hành lang cc hỏng cụ thử tự thay xem có đơn giản ko?
Dự thảo nó dag muốn xử lý mấy ông cc cũ nguy cơ sập chưa nhất quán dc cách xử lý.
Ở đây là dự thảo nó chạm vào quyền sở hữu nên mới gây di nghị như thế.

Vấn đề mà dự thảo nêu đang bị báo chí nhập nhèm cố ý hoặc thiếu hiểu biết khi không bóc tách quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (chung) khiến cho dân hầu hết nghĩ là mất hết quyền lợi của họ mà ko hiểu cái quyền sở hữu chung( chiếm phần lớn quyền lợi) vẫn được giữ.

 

[Mr. Bonjames]

Đợt vừa rồi có mấy cái cc cũ ở Thành Công cần di dời gấp nhưng các bác cao tuổi chưa đồng ý đi. Họ nêu 1 số câu hỏi mà cq không trả lời được là họ đi thì bao lâu cq sẽ xây dựng được nhà mới, bao lâu họ sẽ trở về ở lại căn nhà của họ? Thiết nghĩ câu hỏi này là chính đáng và không quá khó để trả lời nếu cq làm ăn có kế hoạch bài bản chứ không kiểu hứng lên thì bắt nhà người ta đi nhưng sau đấy chả có cái kế hoạch gì. Người dân theo lệnh cq đi xong có khi mươi mừoi lăm năm không thấy tăm hơi gì, hỏi ra thì cq đổ tại cơ chế, tại luật nọ quy định kia. Thế là tàn đời.