[Funland] Nền kinh tế Việt nam chúng ta đang đứng ở đâu trong khu vực?

[Aliabu]

Khó hiểu thật, nhưng nếu nghĩ đến chuyện VN mà khiến được vài nước phải gộp lại làm đối trọng thì cũng thích đấy

À hồi đấy vn mình mạnh quá mà, cơ mà lúc đấy là về quân sự nhé, kinh tế không nói

 

[longk52]

Khó hiểu thật, nhưng nếu nghĩ đến chuyện VN mà khiến được vài nước phải gộp lại làm đối trọng thì cũng thích đấy

Hồi đó VN đánh Mỹ xong lại thịt Cam, Thái rất sợ còn media Tây tàu đều mô tả VN như một quốc gia hiếu chiến muốn làm trùm ĐNA, lúc đó thằng Sing và Malay đệ Mỹ cùng Thái và Phi đang là đầu tàu ĐNA nên rất sợ, nên hùa nhau kích động Asean chống VN và bơm Khá nhiều cho tàn quân Pol trong suốt nhiều năm CT.
Sau này VN chủ trương cải cách hoà hoãn hơn nên chuyển sang hợp tác như bh.

 

[alansaint]

Ko biết cụ tiếp xúc với thể loại nào chứ t tiếp xúc với du học sinh với khá nhiều tay buôn hàng nó có nói thế bh đâu, nó biết Việt Nam, nhưng chả ai dạy nó là đánh VN cả, từ mồm cụ mà ra chứ đứa có học cơ bản nó chả bh nói ra điều đó, trừ mấy thằng vô học trẻ trâu.

Thế thì cụ không đến mức thân thiết với tụi nó rồi. Em là nhà thầu chuyên chơi với anh em lắp máy và CN Tàu khá ư là thân thiết. Nó nói thẳng luôn là tụi tạo luôn coi Việt Nam là bọn phản bội và ai cũng nghĩ và được dậy là như vậy. Ngay trước khi bước chân sang Việt Nam cũng được thông tin rằng Việt Nam dối trá và không đáng tin. Nó nhồi sọ như thế đó.

 

[alceste]

Cụ sai chỗ đoạn dân Trung Quốc không biết Việt Nam ở đâu. Ngược lại em thấy tất cả những người Trung Quốc em tiếp xúc đều được dạy rằng Việt Nam là 1 thằng em lếu láo, khôn lỏi và phải đánh nó. Em gặp cũng cả trăm người đủ loại tầng lớp từ công nhân tới giám đốc.

Cụ gặp hết 1.4 tỉ dân rồi ạ? Wow, ko biết 100 người của cụ, ở những tỉnh nào, thành phần ra sao, bao nhiêu người nói thế hay cụ imply thế?
Chính sách thì ai làm lãnh đạo cũng thế và cũng vì quyền lợi của nước mình thôi, các cụ nghĩ sẽ có nước nào đó đến bảo vệ mình, chống Tàu (như nhiều cụ mơ tưởng Mỹ sẽ làm thế thì xin lỗi, các cu ngủ mơ hơi sâu rồi đó).
Em chỉ gặp, 1 là người dân nơi em đến du lịch, xung quanh mấy tỉnh, cực hồn hậu, chân thành, ở các tỉnh thì họ còn chẳng biết người VN ở đâu. 1 số người lớn tuổi hơn, thực sự họ rất tốt, họ tốt như bà Mế ở quê của mình vậy, và họ yêu thương mình, ngày nào cũng nấu cơm, mang đi làm, nấu cả phần cho mình vì cùng 1 công tao nấu, , khi em bị ốm mấy bà ý còn đưa em đi viện, nói thật còn tốt hơn tỉ lần cai đám DHS VN bên đó. Hoặc cũng tầm trăm bạn DSH TQ, đúng kiểu rich kids nhưng ngoan, được dạy dỗ tốt, bọn đấy cũng chẳng quan tâm VN abc như cụ nói đâu.
Còn khối lượng người TQ ở Thiên Tân THượng Hải, Hàng Châu thì nhiều lắm, bọn nó ngheđến VNchẳng thấy thù hằn láo lếu gì, quan tâm của chúng nó là công việc của chúng nó thế nào, nay thị trường lên bn điểm, tiền kiếm được bao nhiêu, bao nhiêu lâu trả xong nhà, hè này đi nước nào chơi, tối nay về hẹn hò anh nào em nào, chúng nó chẳng rỗi hơi ngồi nghĩ như cụ đâu.
Cũng như 99% thanh niên trên thế giới, h tập trung vào việc làm việc ăn việ chơi, ai hơi đâu nghĩ đến việc đánh đứa nào cho mệt. Suy nghĩ của cụ giống hệt ... à mà thôi

 

[vvv]

Nhiều cụ cứ chê việt nam, trong khi đó cơ chế làm ăn ở việt nam rất thoáng, luật là như vậy nhưng chỉ cần có tiền bôi trơn là qua hết

 

[Kurumasuki]

E để đây và chả cần nói gì:


Việt Nam có hai cơ chế giá đất: giá nhà nước và giá thị trường. Thường giao dịch dân sự thì theo giá thị trường, còn giá Nhà nước quy định để phục vụ cho việc tính tiền sử dụng đất, giá đền bù khi thu hồi đất. Hai giá này thường chênh lệch rất lớn.

Mặt khác, người dân chỉ trả một lần tiền sử dụng đất, Nhà nước không thu được thuế nào sau này. Trong khi các nước trong khu vực, đặc biệt là nước phát triển, họ thu thuế nhà đất hằng năm thay cho thu tiền sử dụng đất một lần. Do vậy, việc xây dựng khung giá nhà nước tiệm cận với giá thị trường là phù hợp.

Trich từ đây:

Khung giá đất tăng gần hơn giá thị trường

Bộ Tài nguyên - môi trường vừa trình Chính phủ xem xét, ban hành khung giá đất áp dụng cho 5 năm tới - từ ngày 1-1-2020 đến 31-12-2024.

thuvienphapluat.vn

Với bất kỳ lý do gì thì việc tồn tại 2 giá là sự kỳ lạ trong kinh tế thị trường. Ai được lợi và ai bị hại thì rõ ràng rồi.
Chỉ có điều, với cách thu tiền 1 lần thì chẳng mấy chốc, các nhiệm kỳ sau không còn gì để bán.

 

[longk52]

Thế thì cụ không đến mức thân thiết với tụi nó rồi. Em là nhà thầu chuyên chơi với anh em lắp máy và CN Tàu khá ư là thân thiết. Nó nói thẳng luôn là tụi tạo luôn coi Việt Nam là bọn phản bội và ai cũng nghĩ và được dậy là như vậy. Ngay trước khi bước chân sang Việt Nam cũng được thông tin rằng Việt Nam dối trá và không đáng tin. Nó nhồi sọ như thế đó.

Đó là những thành phần được giáo dục ở giai đoạn xung đột giữa VN và Tq, khi cả 2 nước đều tuyên truyền chống nhau.
Chứ tụi trẻ hơn 20 năm gần đây nó ko có nv đâu cụ, khi có kích động thì bên nào chả nói xấu nhau, chứ dân mình số đông có ưa Tàu đâu mà kêu chúng nó phải ưa m.
Ngày nay khi xh mở và các nước hoà hoãn để ptkt thì những tư tưởng như cụ nói dần thành thiểu số rồi, Tàu nó còn thiện cảm với Việt Nam chứ ko khinh Việt như bọn Hàn.

 

[Chuotluoi]

Thế thì cụ không đến mức thân thiết với tụi nó rồi. Em là nhà thầu chuyên chơi với anh em lắp máy và CN Tàu khá ư là thân thiết. Nó nói thẳng luôn là tụi tạo luôn coi Việt Nam là bọn phản bội và ai cũng nghĩ và được dậy là như vậy. Ngay trước khi bước chân sang Việt Nam cũng được thông tin rằng Việt Nam dối trá và không đáng tin. Nó nhồi sọ như thế đó.

Cụ phét lác. E cũng chơi với tàu, từ Tàu xịn đến Tàu rởm, từ Đài Loan sang HK. Chẳng có thằng nào được dạy tư tưởng luôn coi VN là bọn phản bội. Vì TQ nó chưa bao giờ đặt VN trong mắt nó (mặc dù oánh trận nào tụt quần trận đó), e thấy bọn nó giờ còn chẳng thèm coi Nhật ra gì, nói gì VN, bây giờ chúng nó chỉ so với Mỹ, chứ Euro với Nhật, nó cũng đặt dưới tay. Bọn Tàu mạnh thì công nhận mạnh thật, giỏi thì công nhận giỏi thật, nhưng 1 bộ phận không nhỏ cũng ATSM thì không có đối thủ.

Nó sang VN làm việc, nó được nhắc nhau thế này: "VN mà không có TQ dẫn dắt thì tèo". Nên đi lại nghênh ngang, chẳng coi ai ra gì.

Thực tế VN mới là nước đề phòng bọn nó, vì rõ ràng phụ thuộc đến 90% hàng hóa vào nó. Kiểu các cụ chơi với sếp quái vật thì nơm nớp đề phòng nhiều hơn là đặt niềm tin.

 

[tantran2020]

Vì thế chính quyền TQ luôn neo giá đất ở mức cao để tăng thu ngân sách, chính quyền nhiều tài sản thì mới tăng đầu tư công được.
VN cũng vậy, nếu giá đất cao thì đấu giá đất sẽ thu được nhiều tiền, khi ấy nhà nước và toàn dân là có lợi nhất vì tiền đó sẽ được đầu tư xây thêm bệnh viện, trường học, trả lương cho bộ máy hành chính, công chức, công an, dư luận viên... ngày đêm vất vả mẫn cán làm đầy tớ của nhân dân.
Tất cả cùng phấn đấu vì mục tiêu xây dựng CNXH

Cụ này buồn cười thật đấy, cụ cứ lải nhải là giá nhà đất cao là do nhà nước neo giá? Nhà nước nào neo giá, cụ không thấy giá cả mua bán là giá thỏa thuận giữa 2 người theo thị trường à, làm gì có ông nhà nước nào đứng ra nói phải mua phải bán với giá này giá nọ? Còn giá nhà đất mà nhà nước định giá để tính thuế thì chỉ bằng 1/5- 1/3 giá thị trường.

Giá nhà tăng cao là vì nó tăng theo thu nhập, nhưng các cụ nên nhớ là nó tăng theo thu nhập của người giàu (hoặc trung lưu khá trở lên), chứ ko phải tăng theo GDP per capita, vì người giàu luôn có xu hướng mua tài sản!!!!

Đánh thuế như các nước tư bản có làm giá nhà giảm không? Xin thưa là có thể sẽ điều chỉnh giá sao cho phù hợp với tiềm năng sinh lời, nhưng sau đó thì vẫn sẽ tăng theo thu nhập của người giàu. Như ở tất cả các nứơc phát triển, những ngưòi thu nhập thấp như nhân viên thu ngân siêu thị, dọn dẹp vệ sinh thì cả đời đi ở nhà thuê, nhân viên văn phòng mấy công ty nho nhỏ, lương khá hơn thì mua nhà trả góp 30 năm, nhân viên cao cấp hơn, kiểu kỹ sư IT thì trả góp 20 năm, còn cao cấp hơn nữa thì bét nhất cũng 10 năm, và tất cả những người này đều phải đi làm 5-10 năm mới có tích lũy để bắt đầu mua nhà. Do đó hiếm có ai mà sở hữu nhà không nợ trước 40 tuổi lắm.

Việt Nam giờ đánh thuế nhà đất thì có thể giảm đầu cơ, những mảnh đất vớ vẩn ở chỗ khỉ ho cò gáy chả ai đến ở sẽ không có người mua nữa. Tuy nhiên, lượng tiền này mà được rút về thì e là sẽ đổ vào nhà đất hoặc chung cư trong nội thành có khả năng cho thuê tạo dòng tiền, thì lúc đó các cụ sẽ thấy giá nhà ở Hà Nội và TP. HCM còn tăng nữa. Còn đánh thuế kiểu Singapore thì chắc chắn mình sẽ ko làm đâu vì Việt Nam không thiếu đất, và việc can thiệp quá sâu vào thị trường BDS của đất nước 100 triệu dân là ko đơn giản và chưa hẳn là điều tốt.

 

[Friedrich II]

Với bất kỳ lý do gì thì việc tồn tại 2 giá là sự kỳ lạ trong kinh tế thị trường. Ai được lợi và ai bị hại thì rõ ràng rồi.
Chỉ có điều, với cách thu tiền 1 lần thì chẳng mấy chốc, các nhiệm kỳ sau không còn gì để bán.

Theo cụ, ai được lợi và ai bị hại?

 

[k4mjkaze2]

em đọc truyện kiểu kiếm hiệp tiên hiệp ma quỷ của Tàu, thì đối thủ đầu tiên luôn là Nhật lùn, sau đó là đến Hàn chym ngắn, cuối cùng là ông láng giềng VN tranh chấp biển đảo.
Vậy nên bảo thanh niên TQ nó ko quan tâm thì ko đúng, chẳng qua nó không nói thẳng mặt các cụ thôi.
Cũng như thanh niene Vn lên FB ra rả chửi khựa, nhưng mấy ai chửi thẳng trước mặt dân nó

 

[Kurumasuki]

Theo cụ, ai được lợi và ai bị hại?

Giá nhà nước rẻ bằng 1/5-1/3 giá thị trường.
Ai mua được của nhà nước thì được lợi, ai bị nhà nước "mua cưỡng chế" thì bị hại.

 

[budu2810]

E để đây và chả cần nói gì:


Việt Nam có hai cơ chế giá đất: giá nhà nước và giá thị trường. Thường giao dịch dân sự thì theo giá thị trường, còn giá Nhà nước quy định để phục vụ cho việc tính tiền sử dụng đất, giá đền bù khi thu hồi đất. Hai giá này thường chênh lệch rất lớn.

Mặt khác, người dân chỉ trả một lần tiền sử dụng đất, Nhà nước không thu được thuế nào sau này. Trong khi các nước trong khu vực, đặc biệt là nước phát triển, họ thu thuế nhà đất hằng năm thay cho thu tiền sử dụng đất một lần. Do vậy, việc xây dựng khung giá nhà nước tiệm cận với giá thị trường là phù hợp.

Trich từ đây:

Khung giá đất tăng gần hơn giá thị trường

Bộ Tài nguyên - môi trường vừa trình Chính phủ xem xét, ban hành khung giá đất áp dụng cho 5 năm tới - từ ngày 1-1-2020 đến 31-12-2024.

thuvienphapluat.vn

vậy em hỏi bác: nếu nn bán đấu giá đất thì giá theo giá nhà nước hay giá thị trường?
Tiền thu về nhiều thì nhà nước càng có lợi đúng ko?
Vậy giá thị trường của bds càng cao thì NN càng có lợi

 

[clpharm]

vậy em hỏi bác: nếu nn bán đấu giá đất thì giá theo giá nhà nước hay giá thị trường?
Tiền thu về nhiều thì nhà nước càng có lợi đúng ko?
Vậy giá thị trường của bds càng cao thì NN càng có lợi

Thế thì nói mẹ năm vừa rồi thu ngân sách nhiều là do phân lô bán nền đi Nghe giọng ông không khác gì 1 con red bull, ngứa cái ***: "
nhà nước và toàn dân là có lợi nhất vì tiền đó sẽ được đầu tư xây thêm bệnh viện, trường học, trả lương cho bộ máy hành chính, công chức, công an, dư luận viên... ngày đêm vất vả mẫn cán làm đầy tớ của nhân dân.
Tất cả cùng phấn đấu vì mục tiêu xây dựng CNXH "

 

[tantran2020]

Đấu giá là giá thị trường còn gì? Có ai ép vào mua đâu? Nếu thấy cao ko mua nữa là xong chứ gì. Còn đằng này tham lam mua và kỳ vọng sẽ tăng giá thì ko phải giá thị trường thì giá gì?

 

[rachfan]

em đọc truyện kiểu kiếm hiệp tiên hiệp ma quỷ của Tàu, thì đối thủ đầu tiên luôn là Nhật lùn, sau đó là đến Hàn chym ngắn, cuối cùng là ông láng giềng VN tranh chấp biển đảo.
Vậy nên bảo thanh niên TQ nó ko quan tâm thì ko đúng, chẳng qua nó không nói thẳng mặt các cụ thôi.
Cũng như thanh niene Vn lên FB ra rả chửi khựa, nhưng mấy ai chửi thẳng trước mặt dân nó

Các truyện đô thị của Tàu thì luôn có Nhật và Hàn là đối thủ làm ăn và đánh nhau, và cũng luôn có 1 vài tướng Tàu với quá khứ rất oai hùng trong cuộc "phản kích tự vệ chiến".

 

[Hoàng Gia Thành]

Cụ sai chỗ đoạn dân Trung Quốc không biết Việt Nam ở đâu. Ngược lại em thấy tất cả những người Trung Quốc em tiếp xúc đều được dạy rằng Việt Nam là 1 thằng em lếu láo, khôn lỏi và phải đánh nó. Em gặp cũng cả trăm người đủ loại tầng lớp từ công nhân tới giám đốc.

Cụ nói đúng. Họ bảo không biết VN ở đâu chẳng qua là họ muốn né tránh phát biểu ý kiến về VN mà thôi. Chứ gần gũi văn hóa với Trung quốc cũng chỉ có Việt nam, Triều tiên mà thôi, sao mà không biết?

 

[Chym xinh]

Việt Nam giờ đánh thuế nhà đất thì có thể giảm đầu cơ, những mảnh đất vớ vẩn ở chỗ khỉ ho cò gáy chả ai đến ở sẽ không có người mua nữa. Tuy nhiên, lượng tiền này mà được rút về thì e là sẽ đổ vào nhà đất hoặc chung cư trong nội thành có khả năng cho thuê tạo dòng tiền, thì lúc đó các cụ sẽ thấy giá nhà ở Hà Nội và TP. HCM còn tăng nữa. Còn đánh thuế kiểu Singapore thì chắc chắn mình sẽ ko làm đâu vì Việt Nam không thiếu đất, và việc can thiệp quá sâu vào thị trường BDS của đất nước 100 triệu dân là ko đơn giản và chưa hẳn là điều tốt.

Thứ nhất: giá cho thuê sẽ theo quy luật giá trị, nó liên quan đến mức thu nhập trung bình khu vực. Khi thu nhập cho thuê không đáng kể với chi phí vốn + thuế thì không ai muốn kinh doanh cho thuê. Lập luận giá cao để cho thuê giá cao không thuyết phục.
Thứ 2: việc can thiệp quá sâu vào thị trường BDS của đất nước 100 triệu dân là ko đơn giản... Thuế là 1 công cụ phổ rộng, thị trường tỉ dân cũng áp dụng được nói gì chỉ 100tr. Nó chỉ khó khăn khi tình trạng chính trị không ổn định hoặc nhiều phe phái cát cứ - điều không có ở VN.

 

[tantran2020]

Nếu các cụ sang đó mà nói "I am from Vietnam" thì nó ko biết ở đâu thật đó. Các cụ mà nói Uyển Nán thì nó biết ngay .

 

[Hoàng Gia Thành]

Cụ phét lác. E cũng chơi với tàu, từ Tàu xịn đến Tàu rởm, từ Đài Loan sang HK. Chẳng có thằng nào được dạy tư tưởng luôn coi VN là bọn phản bội. Vì TQ nó chưa bao giờ đặt VN trong mắt nó (mặc dù oánh trận nào tụt quần trận đó), e thấy bọn nó giờ còn chẳng thèm coi Nhật ra gì, nói gì VN, bây giờ chúng nó chỉ so với Mỹ, chứ Euro với Nhật, nó cũng đặt dưới tay. Bọn Tàu mạnh thì công nhận mạnh thật, giỏi thì công nhận giỏi thật, nhưng 1 bộ phận không nhỏ cũng ATSM thì không có đối thủ.

Nó sang VN làm việc, nó được nhắc nhau thế này: "VN mà không có TQ dẫn dắt thì tèo". Nên đi lại nghênh ngang, chẳng coi ai ra gì.

Thực tế VN mới là nước đề phòng bọn nó, vì rõ ràng phụ thuộc đến 90% hàng hóa vào nó. Kiểu các cụ chơi với sếp quái vật thì nơm nớp đề phòng nhiều hơn là đặt niềm tin.

Bọn tàu quốc lực nó lớn. Người đã đông lại còn lắm anh tài. Doanh nhân cỡ ông Vượng, ông Bình ở bển nhiều như lợn con. Giới khoa học công nghệ bọn nó cũng nhiều tài năng chưa được khai quật. Trình đã kém lại còn nhỏ như mình nằm cạnh nó phụ thuộc nó là không thể tránh khỏi.