[Funland] Nền kinh tế Việt nam chúng ta đang đứng ở đâu trong khu vực?

[coolpix8700]

Em ko để ý thật, chắc vì thuế sd đất ít

Nhg thuế sd đất và tiền sd đất là khác nhau đấy chứ bâc

Tiền sử dụng đất thì như trên kia bác trích của cái ông ráo xư, là tiền phải trả cho Nhà nước khi được giao đất.
Còn thuế sử dụng đất chính là thuế đất, nhưng do ở VN quy định đất là của Nhà nước, người dân dù có sổ đỏ thì cũng chỉ có quyền sử dụng đất nên thuế được gọi như vậy.
Tuy ở VN quy định Nhà nước sở hữu đất, nhưng khi cần thì khó thu hồi (hay trưng dụng) hơn ở mấy cái nước mà đất được cá nhân sở hữu!

 

[dongxanh]

Hiện nay, Việt Nam mới đánh thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ở mức thuế suất 0,03% (theo biểu giá NN) trên toàn bộ diện tích đất (https://m.tapchitaichinh.vn/thi-truong-tai-chinh/thue-bat-dong-san-thach-thuc-va-co-hoi-cho-viet-nam-140077.html) - trong khi bản thân biểu giá này thấp hơn rất nhiều giá thực tế trên thị trường. Hoàn toàn không đánh thuế vào nhà ở và tài sản khác đầu tư trên đất. Hiện thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chỉ chiếm khoảng 0,1% tổng thuế và 0,036% GDP.
Hãy so sánh nhé:
Hầu hết các nước công nghiệp phát triển đều đạt mức thu thuế BĐS trên 2% GDP, trong đó đứng đầu là Anh, Canada, Hoa Kỳ đạt mức xấp xỉ 3% GDP, tiếp theo là các nước Australia, Nhật Bản, Israel, Pháp đạt xấp xỉ 2,5% GDP.
Các nước gần với nước ta như Trung Hoa, Thái Lan, Philippines cũng đạt xấp xỉ 0,3% GDP. So với tổng nguồn thu từ thuế, các nước có thuế BĐS chiếm trên 90% gồm Anh, Ireland, New Zealand; chiếm khoảng 50% gồm Pháp, Hàn Quốc, Hà Lan, Bồ Đào Nha; đa số các nước công nghiệp phát triển còn lại cũng có mức thu chiếm khoảng 30%.
Cụ có thể tự trả lời!

VN khác nước ngoài là người dân không sở hữu đất đai vĩnh viễn. Thuế BDS là thuế đánh vào người sở hữu đất vĩnh viễn, vậy khái niệm đánh thuế vào mảnh đất "sở hữu toàn dân" được thì ai phải trả thuế, toàn dân trả hay nhà nước trả? Nếu một ngày nhà nước thu tiền BDS trên mảnh đất mỗi cá nhân đang xây nhà thì nên gọi là tiền "thuê đất" hay tiền "thuế đất"? Lấn cấn ở chỗ tại sao toàn dân sở hữu nhưng lại đi "thuê đất" của mình để xây nhà. Muốn áp dụng thuế BDS như các nước phương Tây thì các khái niệm sở hữu/thuê đất cũng phải được định nghĩa rõ ràng hơn. Luật không rõ sẽ gây ra nhiều tranh chấp và kiện tụng trong tương lai, mà hiện nay cũng xảy ra nhiều vụ rồi.

 

[Friedrich II]

Chắc chắn nhiều người đang trong topic này thì không, vì mức thuế chưa vừa ý của họ!

nhà nước chơi ngôn

Hiện nay, Việt Nam mới đánh thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ở mức thuế suất 0,03% (theo biểu giá NN) trên toàn bộ diện tích đất (https://m.tapchitaichinh.vn/thi-truong-tai-chinh/thue-bat-dong-san-thach-thuc-va-co-hoi-cho-viet-nam-140077.html) - trong khi bản thân biểu giá này thấp hơn rất nhiều giá thực tế trên thị trường. Hoàn toàn không đánh thuế vào nhà ở và tài sản khác đầu tư trên đất. Hiện thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chỉ chiếm khoảng 0,1% tổng thuế và 0,036% GDP.
Hãy so sánh nhé:
Hầu hết các nước công nghiệp phát triển đều đạt mức thu thuế BĐS trên 2% GDP, trong đó đứng đầu là Anh, Canada, Hoa Kỳ đạt mức xấp xỉ 3% GDP, tiếp theo là các nước Australia, Nhật Bản, Israel, Pháp đạt xấp xỉ 2,5% GDP.
Các nước gần với nước ta như Trung Hoa, Thái Lan, Philippines cũng đạt xấp xỉ 0,3% GDP. So với tổng nguồn thu từ thuế, các nước có thuế BĐS chiếm trên 90% gồm Anh, Ireland, New Zealand; chiếm khoảng 50% gồm Pháp, Hàn Quốc, Hà Lan, Bồ Đào Nha; đa số các nước công nghiệp phát triển còn lại cũng có mức thu chiếm khoảng 30%.
Cụ có thể tự trả lời!

Ý cụ là sao? Chính phủ đánh thuế thấp cụ không chịu? Cụ đòi đánh thuế như các nước pt? Cụ nói rõ được không?

 

[Chym xinh]

VN khác các nước ngoài là người dân không sở hữu đất đai vĩnh viễn. Thuế BDS là thuế đánh vào người sở hữu đất vĩnh viễn, vậy khái niệm đánh thuế vào mảnh đất "sở hữu toàn dân" được thì ai phải trả thuế, toàn dân trả hay nhà nước trả? Nếu một ngày nhà nước thu tiền BDS trên mảnh đất mỗi cái nhân đang xây nhà thì nên gọi là tiền "thuê đất" hay tiền "thuế đất"? Lấn cấn ở chỗ tại sao toàn dân sở hữu nhưng lại đi "thuê đất" của mình để xây nhà. Muốn áp dụng thuế BDS như các nước phương Tây thì các khái niệm sở hữu/thuê đất cũng phải được định nghĩa rõ ràng hơn. Luật không rõ sẽ gây ra nhiều tranh chấp và kiện tụng trong tương lai, mà hiện nay cũng xảy ra nhiều vụ rồi.

Ở ta không cho sở hữu đất nhưng lại cấp QSD đất với thời hạn “lâu dài” - thực chất không khác nhiều với hình thức “sở hữu” hoàn toàn không phải và không thể đánh đồng sang khái niệm “thuê”.
Đất đai là 1 thứ tài nguyên, vì vậy hoàn toàn có thể đánh thuế sử dụng đất (như trước nay vẫn thực hiện, chỉ cần quy định lại 1 số nội dung) & nó chẳng liên quan gì đến “sở hữu đất” - thứ mà ở VN không cho phép.

 

[Friedrich II]

Ở ta không cho sở hữu đất nhưng lại cấp QSD đất với thời hạn “lâu dài” - thực chất không khác nhiều với hình thức “sở hữu” hoàn toàn không phải và không thể đánh đồng sang khái niệm “thuê”.
Đất đai là 1 thứ tài nguyên, vì vậy hoàn toàn có thể đánh thuế sử dụng đất (như trước nay vẫn thực hiện, chỉ cần quy định lại 1 số nội dung) & nó chẳng liên quan gì đến “sở hữu đất” - thứ mà ở VN không cho phép.

Trả lời câu hỏi đi bạn ơi

 

[songminh2021]

VN khác nước ngoài là người dân không sở hữu đất đai vĩnh viễn. Thuế BDS là thuế đánh vào người sở hữu đất vĩnh viễn, vậy khái niệm đánh thuế vào mảnh đất "sở hữu toàn dân" được thì ai phải trả thuế, toàn dân trả hay nhà nước trả? Nếu một ngày nhà nước thu tiền BDS trên mảnh đất mỗi cá nhân đang xây nhà thì nên gọi là tiền "thuê đất" hay tiền "thuế đất"? Lấn cấn ở chỗ tại sao toàn dân sở hữu nhưng lại đi "thuê đất" của mình để xây nhà. Muốn áp dụng thuế BDS như các nước phương Tây thì các khái niệm sở hữu/thuê đất cũng phải được định nghĩa rõ ràng hơn. Luật không rõ sẽ gây ra nhiều tranh chấp và kiện tụng trong tương lai, mà hiện nay cũng xảy ra nhiều vụ rồi.

Sở hữu chung nhưng ai muốn dùng riêng thì nộp thuế cho chung chuyện đơn giản. Cụ muốn lái sang chính trị mà thôi

 

[Chym xinh]

Ý cụ là sao? Chính phủ đánh thuế thấp cụ không chịu? Cụ đòi đánh thuế như các nước pt? Cụ nói rõ được không?

Có lẽ cụ chưa nhìn thấy: tỷ trọng thuế bđs/trên tổng thuế ở các nước ấy rất cao. Lý do? Giản đơn: khi đánh thuế bđs với thuế suất phù hợp, NN sẽ phải điều chỉnh/xoá bỏ nhiều sắc thuế khác.
Thì nó làm sao? Nó làm cho hàng hoá rẻ hơn, sức cạnh tranh của nền kt cao hơn - tất nhiên là nó sẽ điều chỉnh được sự hỗn loạn về đất đai như đang diễn ra trong hiện tại, và đương nhiên nữa: nó tăng thu cho NSNN.

 

[Friedrich II]

Có lẽ cụ chưa nhìn thấy: tỷ trọng thuế bđs/trên tổng thuế ở các nước ấy rất cao. Lý do? Giản đơn: khi đánh thuế bđs với thuế suất phù hợp, NN sẽ phải điều chỉnh/xoá bỏ nhiều sắc thuế khác.
Thì nó làm sao? Nó làm cho hàng hoá rẻ hơn, sức cạnh tranh của nền kt cao hơn - tất nhiên là nó sẽ điều chỉnh được sự hỗn loạn về đất đai như đang diễn ra trong hiện tại.

Vâng, nếu đánh thuế cao, ai sẽ chịu thiệt hả cụ. Cụ không cần ngụy biện, với đa phần dân số VN có sở hữu nhà đất, ai sẽ chịu thiệt?

 

[dongxanh]

Sở hữu chung nhưng ai muốn dùng riêng thì nộp thuế cho chung chuyện đơn giản. Cụ muốn lái sang chính trị mà thôi

Chuyện sử dụng đất, chuyện kinh tế, liên quan đến thuế, đến đời sống, lại bị cho là chuyện chính trị. Mà chính trị liên quan chính sách dân sinh, không bàn dính tới chuyện đó thì nói về cái gì? Sợ thật, thôi tốt nhất là cứ im lặng, mạnh ai nấy sống

 

[songminh2021]

Chuyện sử dụng đất, chuyện kinh tế, liên quan đến thuế, đến đời sống, lại bị cho là chuyện chính trị. Mà chính trị liên quan chính sách dân sinh, không bàn dính tới chuyện đó thì nói về cái gì? Sợ thật, thôi tốt nhất là cứ im lặng, mạnh ai nấy sống

Nói cho đúng thì chẳng có gì phải sợ, cứ thích võng vẹo sang chính trị thì mới sợ thôi.

Cổ đông thuê mặt bằng của Cty cổ phần thì vẫn phải trả tiền thuê cho Cty chứ. Cậy tao là cổ đông dùng tài sản của Cty thì ko phải trả tiền à?

Hay lúc đấy lại lý luận khái niệm thu tiền cho thuê mảnh đất sở hữu của toàn bộ cổ đông , cổ đông nào phải trả trả tiền thuê, toàn bộ cổ đông trả hay Cty trả

 

[Gcar]

Vâng, nếu đánh thuế cao, ai sẽ chịu thiệt hả cụ. Cụ không cần ngụy biện, với đa phần dân số VN có sở hữu nhà đất, ai sẽ chịu thiệt?

Thiệt hay không thì phải xem ai nhận được lợi ích. Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng như điện đường trường trạm, công an giữ an ninh.. thì người lợi nhất là chủ nhà đất, phải nộp thuế là đúng rồi, đổ đồng cho người không có nhà thì không đúng lắm.

 

[Chym xinh]

Vâng, nếu đánh thuế cao, ai sẽ chịu thiệt hả cụ. Cụ không cần ngụy biện, với đa phần dân số VN có sở hữu nhà đất, ai sẽ chịu thiệt?

Thế nào là nguỵ biện? Muốn có an sinh xã hội tốt, muốn sống trong 1 quốc gia pt, muốn có cơ sở hạ tầng tốt, muốn quyền làm chủ thực sự thì phải thắt lưng buộc bụng 1 chút mà đóng góp, nghèo đóng ít - giàu đóng nhiều.
Thế thôi!
Thiệt? Thủa Cha, anh đóng góp bằng máu còn chả ai kêu thiệt!

 

[Policeman]

 

[Friedrich II]

Thế nào là nguỵ biện? Muốn có an sinh xã hội tốt, muốn sống trong 1 quốc gia pt, muốn có cơ sở hạ tầng tốt, muốn quyền làm chủ thực sự thì phải thắt lưng buộc bụng 1 chút mà đóng góp, nghèo đóng ít - giàu đóng nhiều.
Thế thôi!

Hay quá, muốn mn đều như mình, hiểu rồi. Cụ ko cần trích bài viết của em nữa

 

[Friedrich II]

50 năm dành cho loại ngờ u giống đít vẹo. Hỏi bọn trẻ bây giờ nó cười cho đó

 

[kingsman02]

Thớt bàn về vị thế kinh tế Việt nam thì bị ông chym xinh bất mãn cuộc đời kéo sang đất cát chỉ vì hiện tại ông đi ở trọ, ko mảnh cắm dùi.
Các cụ có thấy nên tranh luận với cái tầm ấy ko

 

[Freedom House]

Cái này bảng này giống như việc Việt Nam không có nhân quyền, ko được dùng mạng xã hội, không có internet

 

[dongxanh]

Nói cho đúng thì chẳng có gì phải sợ, cứ thích võng vẹo sang chính trị thì mới sợ thôi.

Đang bàn về luật đất đai, tư dưng cụ lái qua chính trị.

 

[Chym xinh]

Hay quá, muốn mn đều như mình, hiểu rồi. Cụ ko cần trích bài viết của em nữa

Trả lời cụ lần cuối: Tôi cười vào mặt cụ vì cái chữ “thiệt” - bởi chính thế hệ cha ông của cụ đã mang máu của mình để hiến dâng cho đất nước - nhưng họ không hề kêu “thiệt”

 

[tantran2020]

Cụ làm ơn chỉ ra làm nghề gì ở Mỹ và ở thành phố nào thì 5 năm mua được nhà vậy?
Còn tôi ở Đức thì tôi thấy con số 7 là ba sạo.