[Funland] Nền kinh tế Việt nam chúng ta đang đứng ở đâu trong khu vực?

[le_petit]

Như Ronaldo còn nộp phạt không phải đi tù được thì tỉ phú nói làm gì...nữa cụ.
Tòa án Madrid tuyên phạt 23 tháng tù đối với Ronaldo cho tội gian lận thuế. Siêu sao người Bồ Đào Nha phải nộp phạt số tiền 21,3 triệu đôla để tránh ngồi tù.

Thông báo Chuyển hướng

Rất nhiều nước, tội ko phải hình sự được đóng tiền mà cụ.

 

[limoux]

.......
Tuy nhiên, đầu tư tăng mang lại nhiều vấn đề cho quản lý NN. Nền kinh tế của ta nhỏ hơn Thái, Mã, Indo... nhưng lại tiếp nhận một số lượng lớn ngoại tệ hàng năm. Nếu không tính toán kỹ, khả năng "hấp thu" ngoại tệ của ta sẽ bị quá tải, dẫn đến lạm phát cao hoặc tỷ giá đồng nội tệ tăng.

Doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào VN, cộng với luồng tiền thặng dư xuất khẩu, hàng năm ta phải "hấp thu" cỡ 20-30 tỷ USD. Lượng tiền này ném vào nền kinh tế thì hậu quả sẽ khủng khiếp đấy nếu ko hấp thu được. Thế nên sẽ phải phân ra mỗi ngành gánh một ít để làm sao tỷ giá vẫn đảm bảo ít biến động.
Lạm phát ~4% + LSNH cao + dân đổ tiền vào BDS cũng là một cách hấp thu số đồng nội tệ phải in ra để quy đổi số USD hàng năm.

Người dân có tiền, trước đây dự trữ bằng USD, bằng vàng vì ko phải ai cũng có khả năng đầu tư. Sở hữu vài ngôi nhà là một cách cất giữ tài sản nhiều hơn là để kinh doanh, vì lợi nhuận từ cho thuê ko bằng lãi tiết kiệm, nhưng kiếm tiền chưa hẳn mục đích chính của họ. Đánh thuế nhà đất có ưu có nhược, nhưng thấy rõ nhất là lượng tiền đổ vào BDS giảm thì lượng tiền trong lưu thông tăng, sẽ đẩy lạm phát tăng phi mã.

(Suy nghĩ cá nhân, các cụ chém nhẹ tay )

Suy nghĩ của cụ không đúng, bắt đầu từ phần bôi đậm.... Tôi chỉ nói ngắn gọn vậy.

 

[tuan_nguyen261188]

Rất nhiều nước, tội ko phải hình sự được đóng tiền mà cụ.

Hình sự? Cụ có hiểu mình còm gì không vậy?Không bị xét xử với 1 tội hình sự thì sao có phán quyết hình phạt đi tù hả cụ ơi.

Nếu cụ nói ngoài các tội danh không liên quan tới xâm hại tính mạng sức khỏe, tội về trẻ em, xâm hại phụ nữ... Thì có có thể đóng tiền để không phải ngồi tù nhất là các án liên quan tới thuế và kinh tế. May ra còn nghe lọt tai tý.

 

[Chym xinh]

Thực ra trên này chém gió cho vui thôi vì khác gì thày bói xem voi, chứ điều hành kinh tế mà như trên này thì loạn hết. Nên các cụ giữ hòa khí vì topic này khá chất lượng ạ.

Đầu tư FDI vào Việt nam có xu hướng tăng lên, vượt qua cả Malaysia, Thailand.

Đầu tư trực tiếp tăng ở Việt Nam là tín hiệu đáng mừng, khi VN là điểm hứa hẹn với các DN nước ngoài. Nó cũng là lời khẳng định Việt Nam đang giàu lên trong thời gian tới.

Tuy nhiên, đầu tư tăng mang lại nhiều vấn đề cho quản lý NN. Nền kinh tế của ta nhỏ hơn Thái, Mã, Indo... nhưng lại tiếp nhận một số lượng lớn ngoại tệ hàng năm. Nếu không tính toán kỹ, khả năng "hấp thu" ngoại tệ của ta sẽ bị quá tải, dẫn đến lạm phát cao hoặc tỷ giá đồng nội tệ tăng.

Doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào VN, cộng với luồng tiền thặng dư xuất khẩu, hàng năm ta phải "hấp thu" cỡ 20-30 tỷ USD. Lượng tiền này ném vào nền kinh tế thì hậu quả sẽ khủng khiếp đấy nếu ko hấp thu được. Thế nên sẽ phải phân ra mỗi ngành gánh một ít để làm sao tỷ giá vẫn đảm bảo ít biến động.
Lạm phát ~4% + LSNH cao + dân đổ tiền vào BDS cũng là một cách hấp thu số đồng nội tệ phải in ra để quy đổi số USD hàng năm.

Người dân có tiền, trước đây dự trữ bằng USD, bằng vàng vì ko phải ai cũng có khả năng đầu tư. Sở hữu vài ngôi nhà là một cách cất giữ tài sản nhiều hơn là để kinh doanh, vì lợi nhuận từ cho thuê ko bằng lãi tiết kiệm, nhưng kiếm tiền chưa hẳn mục đích chính của họ. Đánh thuế nhà đất có ưu có nhược, nhưng thấy rõ nhất là lượng tiền đổ vào BDS giảm thì lượng tiền trong lưu thông tăng, sẽ đẩy lạm phát tăng phi mã.

(Suy nghĩ cá nhân, các cụ chém nhẹ tay )

Nhà iem khi đọc 1 số nghiên cíu về TT BĐS tàu cũng thấy họ phân tích như cụ. Nhưng do thị trường & thể chế khá nghiêm khắc nên 1 phần không nhỏ dòng tiền ấy của họ được đổ vào sx. Cuối năm 2019, tàu cũng đã hoàn thiện khung pháp lý để ban hành thuế bđs.
Và theo qui luật TT thì dù có áp thuế cũng không ảnh hưởng đến việc hấp thu dòng tiền trên - có chăng là nó sẽ chuyển hướng 1 phần sang sx.

 

[baongan2511]

Kinh tế ngầm của VN là quá lớn nên ko thể thống kê cụ ơi.

Có 3 công thức tính GDP và về nguyên tắc thì tính cách nào cũng phải cho ra kết quả giống nhau. Nó giống nhau được khi nền kinh tế lành mạnh và công khai thôi. Công thức tính của mình chắc chắn cho ra 3 kết quả khác xa nhau. Người làm thống kê (có lẽ) sẽ phải tùy biến sao cho hợp lý, nên ko chính xác.

Chẳng hạn tính theo phương pháp sản xuất: GDP = GIÁ TRỊ TĂNG THÊM + THUẾ NHẬP KHẨU.
Cả 2 con số trên nó đã ko chính xác rồi.

- Thuế nhập khẩu: Hàng nhập lậu nhiều ko kém gì hàng chính ngạch, mà ko hề qua sổ sách. Như vậy, thống kê đã thiếu sót ít nhật 1/2 con số vào bảng tính
- Giá trị tăng thêm: Có nhiều DN doanh thu tháng một vài tỷ nhưng khai báo nộp thuế cả quý chỉ vài triệu, thậm chí lợi nhuận gần bằng 0. Nói ko ngoa thì phải đến 80-90% DNTN là chốn thuế.

Hay tính theo phương pháp sử dụng cuối cũng có vấn đề. C = I + G + NX

- C là tổng giá trị tiêu dùng sản phẩm dịch vụ của hộ gia đình. Con số này cũng chỉ có thể ước đoán vì rất nhiều dịch vụ tư nhân kinh doanh ở mình là không khai báo hoặc chốn thuế. Người sử dụng dịch vụ tất nhiên cũng ko thể tính được. Với tiêu dùng sản phẩm cũng vậy. Hàng hóa nhập lậu, hàng hóa xách tay là không nằm trong thống kê, nên người ta mua và sử dụng nó cũng ko được tính vào GDP.

Ít ra, nếu cụ nào có khả năng thống kê chuẩn được tổng lượng hàng nhập lậu và lợi nhuận thực của DNTN thì mới biết được GDP thực của Quốc gia là bao nhiêu? Chứ nhiều người lương có 7-8tr/ tháng mà tuần mấy buổi nhậu nhẹt, bia bọt đều đều thì kinh tế ngầm của cụ đó phải đáp ứng được mới dám tiêu pha như vậy

em cũng google mấy phương pháp tính GDP như cụ nói trên mà vẫn chưa hiểu cơ sở đâu để tính được con số đó nữa. Ngay như hộ gia đình 1 năm làm được bao nhiêu, tiết kiệm được bao nhiêu còn chịu không tính được vì nhỡ vợ hoặc chồng có quỹ đen quỹ đỏ thì sao

 

[Hooks]

Nhà iem khi đọc 1 số nghiên cíu về TT BĐS tàu cũng thấy họ phân tích như cụ. Nhưng do thị trường & thể chế khá nghiêm khắc nên 1 phần không nhỏ dòng tiền ấy của họ được đổ vào sx.
Và theo qui luật TT thì dù có áp thuế cũng không ảnh hưởng đến việc hấp thu dòng tiền trên - có chăng là nó sẽ chuyển hướng 1 phần sang sx.

Thứ nhất là họ ít dùng tiền mặt nên kiểm soát dòng tiền dễ hơn
Thứ 2 là khả năng hấp thu của nền kinh tế họ tốt.

Khủng hoảng ở châu Á có vẻ bắt nguồn từ thị trường tài chính, chứ ko hẳn ở BĐS. Bong bóng tài chính - chứng khoán ở Nhật thập niên 80 và TL 97 là ví dụ.

 

[Chym xinh]

Thứ nhất là họ ít dùng tiền mặt nên kiểm soát dòng tiền dễ hơn
Thứ 2 là khả năng hấp thu của nền kinh tế họ tốt.

Khủng hoảng ở châu Á có vẻ bắt nguồn từ thị trường tài chính, chứ ko hẳn ở BĐS. Bong bóng tài chính - chứng khoán ở Nhật thập niên 80 và TL 97 là ví dụ.

Trong cái bong bóng tài chính ấy của Nhật, bong bóng bđs góp 1 phần không nhỏ. Để chữa cháy, Chính phủ Nhật đã thành lập Tiểu ban Thuế đất thuộc Ủy ban Tư vấn thuế vào tháng 4-1990 để đánh thuế bđs với thuế suất khá cao - nhưng đã quá muộn.

 

[Hooks]

em cũng google mấy phương pháp tính GDP như cụ nói trên mà vẫn chưa hiểu cơ sở đâu để tính được con số đó nữa. Ngay như hộ gia đình 1 năm làm được bao nhiêu, tiết kiệm được bao nhiêu còn chịu không tính được vì nhỡ vợ hoặc chồng có quỹ đen quỹ đỏ thì sao

Tất nhiên GDP Việt nam là con số không đáng tin vì ko thể thống kế chính xác.

Theo nhà cháu đoán thì họ sẽ tính cả 3 công thức rồi tính trung bình cộng, sau đó phân bổ ngược vào các dữ liệu ko thông kê được để cho hợp lý.

Trong cái bong bóng tài chính ấy của Nhật, bong bóng bđs góp 1 phần không nhỏ. Để chữa cháy, Chính phủ Nhật đã thành lập Tiểu ban Thuế đất thuộc Ủy ban Tư vấn thuế vào tháng 4-1990 để đánh thuế bđs với thuế suất khá cao - nhưng đã muộn.

Vỡ BĐS chỉ là hệ lụy thôi ạ. Bong bóng tài chính vỡ nên dẫn đến BĐS bị thanh lý.

 

[Hoàng Gia Thành]

Thực ra trên này chém gió cho vui thôi vì khác gì thày bói xem voi, chứ điều hành kinh tế mà như trên này thì loạn hết. Nên các cụ giữ hòa khí vì topic này khá chất lượng ạ.

Đầu tư FDI vào Việt nam có xu hướng tăng lên, vượt qua cả Malaysia, Thailand.

Đầu tư trực tiếp tăng ở Việt Nam là tín hiệu đáng mừng, khi VN là điểm hứa hẹn với các DN nước ngoài. Nó cũng là lời khẳng định Việt Nam đang giàu lên trong thời gian tới.

Tuy nhiên, đầu tư tăng mang lại nhiều vấn đề cho quản lý NN. Nền kinh tế của ta nhỏ hơn Thái, Mã, Indo... nhưng lại tiếp nhận một số lượng lớn ngoại tệ hàng năm. Nếu không tính toán kỹ, khả năng "hấp thu" ngoại tệ của ta sẽ bị quá tải, dẫn đến lạm phát cao hoặc tỷ giá đồng nội tệ tăng.

Doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào VN, cộng với luồng tiền thặng dư xuất khẩu, hàng năm ta phải "hấp thu" cỡ 20-30 tỷ USD. Lượng tiền này ném vào nền kinh tế thì hậu quả sẽ khủng khiếp đấy nếu ko hấp thu được. Thế nên sẽ phải phân ra mỗi ngành gánh một ít để làm sao tỷ giá vẫn đảm bảo ít biến động.
Lạm phát ~4% + LSNH cao + dân đổ tiền vào BDS cũng là một cách hấp thu số đồng nội tệ phải in ra để quy đổi số USD hàng năm.

Người dân có tiền, trước đây dự trữ bằng USD, bằng vàng vì ko phải ai cũng có khả năng đầu tư. Sở hữu vài ngôi nhà là một cách cất giữ tài sản nhiều hơn là để kinh doanh, vì lợi nhuận từ cho thuê ko bằng lãi tiết kiệm, nhưng kiếm tiền chưa hẳn mục đích chính của họ. Đánh thuế nhà đất có ưu có nhược, nhưng thấy rõ nhất là lượng tiền đổ vào BDS giảm thì lượng tiền trong lưu thông tăng, sẽ đẩy lạm phát tăng phi mã.

(Suy nghĩ cá nhân, các cụ chém nhẹ tay )

Đầu tư nước ngoài nhiều + người dân chủ yếu đầu tư vào lĩnh vực BĐS chứng tỏ rằng trình độ phát triển kinh tế xã hội thấp. Các doanh nghiệp không biết tổ chức sản xuất kinh doanh cho nên dân chỉ có thể đổ tiền vào BĐS mà thôi. Dự địa phát triển thực ra còn rất nhiều nên các doanh nghiệp nước ngoài mới đầu tư mạnh và kiếm lời lớn đến vậy.
Cứ nhìn vào kết quả xuất khẩu khi so sánh với thị trường chứng khoán là biết. Mặc dù xuất khẩu nước ta có lợi lớn về các mặt hàng Điện thoại, linh kiện máy tính .....v.v. trong khi trên thị trường chứng khoán các doanh nghiệp thuộc nhóm ngành này không có, chứ chưa nói gì đến việc có giá trị cao.

 

[Hooks]

Đầu tư nước ngoài nhiều + người dân chủ yếu đầu tư vào lĩnh vực BĐS chứng tỏ rằng trình độ phát triển kinh tế xã hội thấp. Các doanh nghiệp không biết tổ chức sản xuất kinh doanh cho nên dân chỉ có thể đổ tiền vào BĐS mà thôi. Dự địa phát triển thực ra còn rất nhiều nên các doanh nghiệp nước ngoài mới đầu tư mạnh và kiếm lời lớn đến vậy.
Cứ nhìn vào kết quả xuất khẩu khi so sánh với thị trường chứng khoán là biết. Mặc dù xuất khẩu nước ta có lợi lớn về các mặt hàng Điện thoại, linh kiện máy tính .....v.v. trong khi trên thị trường chứng khoán các doanh nghiệp thuộc nhóm ngành này không có, chứ chưa nói gì đến việc có giá trị cao.

Con số chỉ là con số, mỗi người nhìn dưới góc độ khác nhau sẽ cho ra thông tin khác nhau.

Ở Vn, những người có trăm tỷ cũng không hiếm, nhưng không phải ai cũng có khả năng đầu tư sx, và số trăm tỷ đầu tư vào các ngành như cụ nói thì là muỗi. Chỉ có thể ước đoán xu thế vận động chứ ko thể đòi hỏi ai có tiền cũng phải đầu tư sx-kd. Ví dụ, NN chỉ có thể khuyến khích đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao bằng cách giảm thuế, ưu đãi thuê đất, ưu đãi vốn vay... còn dân có tiền họ ko đầu tư thì cũng chịu.

 

[cadan]

Bác không biết Nhà nước vừa rồi phải giảm thuế cho mấy ông BĐS hay sao.
Ngược đời là để bù phần giảm thuế cho mấy ông BĐS lại tăng thuế của những người sử dụng đất khác.
Để ný nuận cho việc giảm thuế này, mấy ông BĐS bảo đánh thuế vào đất sử dụng là đánh thuế vào người mua để ở, chứ các ông ấy chẳng bị ảnh hưởng.
Em chẳng mua cái chung cư, nhà liền kề, biệt thự nào của các ông ấy nên cũng không quan tâm việc Nhà nước giảm hay tăng thuế!

BĐS bảo đánh thuế vào đất sử dụng là đánh thuế vào người mua để ở:đó làdo nhà dựánđều có 10% thuế VATđánh vào ng mua nhà

ngoài ra, thuế TNDN 20% trên lợi nhuận của DN BĐS - họ sẽ tìm cách đẩy phần này vào giá bán nhà

về góc độ nào đó mà nói, BĐS đóng góp lớn vào nguồn ngân sách cũng không sai - và cũng là một lý do khiến chính quyền địa phương nhiều nơi lỏng tay phê duyệt dự án BĐS - bất chấp giao thông đường sá mở mang quá ít so với số nhà mọc lên - họ cần thu ngân sách - thôi thì tạm hiểu vậy, chấp nhận vậy

vấn đề ở chỗ, lợi nhuận của cò đất, hay dân đầu cơ ăn khẳm nhất thì nằm nhiều ở "đất"

chứ không nằm ở phần "nhà"

chỉ cần ôm miếng đất chờ lướt sóng, là ăn dầy rồi - mà phần ăn dầy đó, lại đang thiếu cơ chế để thu vào ngân sách

cái sự thiếu minh bạch đó, tạo nên chênh lệch địa tô rất lớn mà hiện nay chưa giải quyết được (nhiều cụ trong thớt thích cơ chế này lắm, bảo vệ rất hăng)

nó cũng na ná như vấn đề mà cụ dưới đâu còm - "túm thằng có tóc" (về bản chất, "thằng trọc đầu" còn nhiều tiền hơn thằng có tóc, nhưng túm nó, có khi nhà làm chính sách còn túm luôn cả "gấu" nhà mình - em fun tí)

Em thấy 2 cụ trao đổi thì đều có ý đúng hết.
Theo em vấn đề ở ta hiện nay là thu đúng nhưng chưa đủ. Thấy các cơ quan nhà nước nhất là thuế vẫn làm theo kiểu túm thằng có tóc chứ không phải là kiến tạo ra cơ chế để túm tóc các thằng hiện nay nghĩ là trọc.
Em lấy ví dụ: thuế thu nhập cá nhân ai làm cty thì thu không thiếu 1 đồng mà người làm tự do hay buôn bán nhỏ có khi thu nhập khủng hơn mấy lần thì chả phải đóng cắt thuế nào. Bán cá ngoài chợ tháng kiếm được cả 100 triệu không phải là hiếm.

 

[coolpix8700]

Tất nhiên GDP Việt nam là con số không đáng tin vì ko thể thống kế chính xác.

Theo nhà cháu đoán thì họ sẽ tính cả 3 công thức rồi tính trung bình cộng, sau đó phân bổ ngược vào các dữ liệu ko thông kê được để cho hợp lý.
...

Điều này không thể được.
Nhưng thứ không biết thì không thể cho vào GĐP được.
Chắc GDP của Mexico cũng không có phần thu hoạch của XHĐ ở nước họ.
Nếu muốn NN chỉ có thể viết cái câu "nếu tôi quản lý được thì ước tính phải là thế này: XXX"!

 

[cadan]

Theo nhà iêm: chính xác là thả nổi - bởi đất đai là 1 dạng tài nguyên đặc biệt, nó cần phải được quản lý chặt chẽ. Trong cơ chế thị trường, NN không thể cấm người dân sở hữu nhiều quyền sd đất - song cần có chế tài để hạn chế đầu cơ, dành quyền tiếp cận cho những người khác. Người sử dụng nhiều tài nguyên của đất nước thì phải có trách nhiêm đóng góp cho sự sử dụng đó - hiện tại gần như không. Dòng tiền mua bán bđs (rất lớn) cũng không được quản lý nốt, ở ta không có bất kì ai phải chứng minh thu nhập - dòng tiền bẩn, sạch có giá trị như nhau.
Kết quả là hỗn loạn, TT bđs biến tướng như mô hình kd đa cấp, thất thu thuế phổ biến, công tác quy hoach GPMB cực kì phức tạp (1 số khu vực còn gần như bất khả thi) - trong khi NSNN thì luôn cạn kiệt. Để tt BĐS trở lại quỹ đạo ổn định cần nhiều biện pháp - trong đó công cụ thuế là hữu hiệu nhất.

đồng ý với cụ

như trên từng nói, giá trị đầu tư vào nhà đất ở nhiều chỗ lớn hơn nhiều lần lợi tức mang lại (nếu cho thuê) - còn đương nhiên là gấp nhiều lần thu nhập trung bình

cái ngta trông chờ chỉ là giá đất lên để hưởng chênh lệch - mà chênh lệch đó, thường bị đánh thuế không tương xứng

những anh nào trúng quả, quen đánh quả, có thông tin, sống bám vào các giao dịch BĐS, sẽ thích cơ chế như trên

em nói thêm:

có vài nick suy bụng ta ra bụng người - cho rằng chỉ những kẻ loser mới băn khoăn về tính công bằng của cái hệ thống trên kia.

những ý kiến đó thực sự phản ánh những tâm hồn thiếu nhân tính, chỉ chăm chăm nghĩ tới lợi ích của mình hay nhóm lợi ích của mình, mà không hề nghĩ tới những bất ổn XH và lệch lạc trong nền kinh tế khi thiên hạ đua nhau chôn vốn trong những tài sản không sinh lời nhờ khai thác lành mạnh (SX - KD, cho thuê.v..v) mà chỉ chăm chăm đẩy giá chuyền cục than nóng đó cho những người đến sau.

e chia sẻ với tư cách 1 người có nhà có đât có vàng có chứng khoán có xe cộ có nghề nghiệp và không lo âu gì về thu nhập, nên những đầu óc quen nghĩ những trăn trở của người khác là khóc lóc, thì xin mời tự nâng cấp đầu óc cho bản thân trước khi tranh luận ạ

e cũng tin rằng những ý kiến tương tự từ những người có điều kiện như em là không hề ít

 

[cadan]

như trên từng nói, giá trị đầu tư vào nhà đất ở nhiều chỗ lớn hơn nhiều lần lợi tức mang lại (nếu cho thuê) - còn đương nhiên là gấp nhiều lần thu nhập trung bình

cái ngta trông chờ chỉ là giá đất lên để hưởng chênh lệch - mà chênh lệch đó, thường bị đánh thuế không tương xứng

những anh nào trúng quả, quen đánh quả, có thông tin, sống bám vào các giao dịch BĐS, sẽ thích cơ chế như trên

em nói thêm:

có vài nick suy bụng ta ra bụng người - cho rằng chỉ những kẻ loser mới băn khoăn về tính công bằng của cái hệ thống trên kia.

những ý kiến đó thực sự phản ánh những tâm hồn thiếu nhân tính, chỉ chăm chăm nghĩ tới lợi ích của mình hay nhóm lợi ích của mình, mà không hề nghĩ tới những bất ổn XH và lệch lạc trong nền kinh tế khi thiên hạ đua nhau chôn vốn trong những tài sản không sinh lời nhờ khai thác lành mạnh (SX - KD, cho thuê.v..v) mà chỉ chăm chăm đẩy giá chuyền cục than nóng đó cho những người đến sau.

giả sử, ngày nào đó có thuế tài sản - như bên kia chẳng hạn - áp cho ngôi nhà hay miếng đất từ BĐS thứ 2 trở đi. chuyện gì sẽ xảy ra?

có cụ cho rằng thuế sẽ làm giá BĐS tăng hơn vì nó phải cộng thêm thuế.

e là hơi nhầm - nhất là trong 1 hệ thống mà giá trị đầu tư vào nhà đất ở nhiều chỗ lớn hơn nhiều lần lợi tức mang lại (nếu cho thuê, hay kể cả là tự kinh doanh)

ví dụ 1 BĐS 30 tỷ mà cho thuê không tới 1 tỷ 1 năm thì thấp hơn cả lãi ngân hàng. Thuế BĐS chỉ cần đánh 2% của tổng giá trị 1 BĐS 30 tỷ đã là 600 triệu. Nếu không khai thác được nhiều hơn thế thì có nghĩa là lỗ vốn đầu tư. Sẽ phải nhao ra bán bớt. Cái gì nhiều người bán, sẽ phải rẻ đi, chứ khó có thể tăng giá được. Các trường hợp này không hiếm ở phương Tây.

Người này khai thác tài sản không hiệu quả, sẽ phải để lại cho người khác khai thác hữu hiệu hơn. Hiệu quả, thể hiện ở khoản lợi tức do tài sản đó mang lại. Giá mặt bằng giảm bớt, sẽ có ích cho cả doanh nghiệp (bớt thuê mặt bằng cao), người tiêu dùng (đỡ phải trả cho phần bù đắp chi phí thuê mặt bằng vào giá sản phẩm) và người mua nhà hay thuê nhà (không bị kiệt sức khi dồn thu nhập của mình vào chi phí ở)

 

[Aliabu]

em cũng google mấy phương pháp tính GDP như cụ nói trên mà vẫn chưa hiểu cơ sở đâu để tính được con số đó nữa. Ngay như hộ gia đình 1 năm làm được bao nhiêu, tiết kiệm được bao nhiêu còn chịu không tính được vì nhỡ vợ hoặc chồng có quỹ đen quỹ đỏ thì sao

Cụ nói thế là oan cho em em chỉ có quỹ 7 màu thôi chứ đen với đỏ không thèm chấp

 

[Leanh65]

EM hỏi thật bác, bảng thông minh trong lớp sử dụng như thế nào, có thực sự hiệu quả không hay lại như phong trào mấy năm trước ở Hà Nội, mua hơn trăm củ rồi về vất xó.

Máy chiếu thì có hiệu quả thật.

À cái này cụ phải hỏi bộ dục. Toàn ở trển đưa về lắp chứ sở cũng không đến lượt- giá thì hơn 100 củ thật. Còn hiệu quả thì có, nhưng là hq ngược, góp phần tăng số hs đeo kính cận. Em chả ủng hộ hay khen, mà con em phải chấp nhận.

 

[Mr met]

Cụ nói với dạng dở hơi bất đắc chí chửi đời ấy làm gì. Nhà nó mà có mấy miếng đất xem lại cả cào mặt ra.
Những thằng nói đạo lý thường "lốn như sồng"

Thực ra mấy còm sau có phân tích và có lý luận thì cũng không đến nỗi nào cụ ạ! Nhưng cơ bản là có tý bất mãn . Nước ta xuất phát điểm thấp lại bị cấm vận mất cả chục năm mới mở cửa được thực sự từ năm 1995 tới giờ. 98 lại bị phang cho phát khủng hoảng tài chính may mà ảnh hưởng ít. Cơ chế, pháp luật, chính sách thì vừa làm vừa phải điều chỉnh. Tích lũy tư bản gần như không có, công nghệ các nghành xương sống thì lạc hậu so với thế giới rất xa khi mở cửa. Để được như bây giờ cũng cho thấy tố chất người Mình cũng không phải quá tệ! Chính sách và đường đi đang hoàn thiện và thích ứng tốt với xu thế chung của thế giới. Cá nhân em thấy khá lạc quan cho tương lai mặc dù 2 năm vừa rồi ngành của em rất khó khăn vì đại dịch. Quan điểm cá nhân thôi ạ! Còn chửi thì ở đâu trên thế giới này cũng có người như thế. Không có gì là hoàn hảo cả.

 

[Dec]

Kể cũng lạ nhỉ, các tổ chức uy tín nước ngoài, báo cáo nhà nước thống kê rõ kinh tế VN đứng thứ mấy thì éo ai tin, đi cãi nhau trong otofun?
Fun fact: nước Vanuatu nằm trong 5 nước HẠNH PHÚC NHẤT HÀNH TINH thực ra kinh tế xếp áp chót trên thế giới

Câu sau của cụ trả lời cho vấn đề cụ thắc mắc ở câu trước đấy.
Em chưa thấy ai viết một còm mà 2 mặt quan điểm đối lập nhau như cụ bao giờ.

 

[Leanh65]

Hôm trước tết, VTV có phóng sự về QN....
Câu kết là: QN là một mô hình thu nhỏ của đất nước VN.
Nghe xong mà thấy tự hào cho mấy ông bạn người QN.

Tự hào trên TV hả cụ, nghe quen quen. QN đang đói thối mồm, vắng như chùa bà đanh, sắp tới ngân hàng hết cơ cấu nợ thì khối người vỡ mặt .

 

[Phồng Mực]

Ăn uống thì nếu đi chợ tự nấu thì rẻ. biên độ dao động cho 1 gia đình 2 người lớn 1 trẻ con như nhà em từ 50k cho đến 1M, tùy ăn gì và ai nấu, lão chồng em ăn uống đơn giản, và nấu cái éo gì cũng ngon từ luộc mớ rau muống trở lên, trẻ con và em cứ ăn thun thút, lão ý đi chợ thì ko hết mấy tiền. Em thì được cái vụng đủ đường, nên hôm nào em phải nấu cơm thì em cứ mua rau thịt hay hải sản tươi ngon đắt nhất (nói thật chưa bao h em đi chợ hỏi giá, có mấy chị quen thì cứ thế sà vào mua xong hết tổng bao tiền thì trả), xong về hấp luộc xào, đắt tí nhưng còn nuốt được , ít nhất là còn ko chống đũa. Coi như lấy lượng bù chất. Tiền ăn uống em thấy kođáng bao nhiêu so với thu nhập (5-10%) nhưng nếuăn ngoài thì tốn,ăn rẻ rẻ ra ngoài 1 bữa cả nhà cũn 800k-1M rồi.
Cụ đừng lo, hồi em ở nc ngoài, cũng thỉnh thoảng lâu lâu có vụ thực phẩm của nó cũng ko sạch lắm đâu (Bỉ). Và as a matter of fact, VN đứng thứ 80 trên bản đồ ung thư, và các nước từ thứ 1 đến 20 toàn các nước phát triển thôi cụ ơi (tỉ lệ bn ung thư trên 100k dân). Nói thật nhé, ko phải cái gì trên Facebook cũng là đúng đâu, có rất nhiều thứ được tuyên truyền quá đà hoặc là thủ thuật của các bạn bán hàng xách tay hoặc bán các loại "hoa quả thực phẩm sạch". Tiêu biểu là cái chuỗi hoa quả "sạch" Fuji ý cụ, 100% nhập trung quốc ko nguồn gốc nhé, nhưng đánh vào tâm lý dân mình + sự dễ tin người + đời sống và khả năng chi trả tăng cao và nhu cầu tiêu tiền.
Với tinh thần AQ, em chẳng bao h lo về chuyện đó. Ăn bẩn uống bẩn nhà mình cũng 78 - 80 mới chết, còn bên kia có khi cũng 80 - 82, mà sau khi chứng kiến tận mắt trong khu có mấy vụ các cụ sống trong nhà chết cả 2 tháng mới biết, ám ảnh lắm cụ ạ.

thế là cụ ăn uống chuẩn rồi đó