[Funland] Miễn thuế TNCN khi bán căn nhà duy nhất? Đã cụ mợ nào thử chưa ạ?

[gik_nguyen]

Nếu có 1 nhà ở + 1 vài lô đất thì khi bán căn nhà đấy có được miễn thuế ko nhỉ

Dễ đầu quân cho đội Juve vì trốn thuế cụ ơi...

 

[trangvuduc]

Em đánh dấu phát để ngâm cứu!

 

[Dichvuthe]

Dễ đầu quân cho đội Juve vì trốn thuế cụ ơi...

Vì e thấy điều kiện chỉ cần 1 nhà ở duy nhất, mà lô đất trống thì ko thể tính là nhà ở được.

 

[blackpaint]

Việc này e đã làm nhiều lần rồi cụ. Cụ ra phường xin xác nhận đây là căn duy nhất và cam kết không còn sở hữu BDS nào khác là được. Đúng luật, không lách liếc gì đâu cụ nhé

Sao cụ xin mà họ cũng kí nhỉ...căn nhà duy nhất trên lãnh thổ Việt Nam thì làm gì có ai chứng nhận được ông có nhà duy nhất. Ng dân chỉ cam kết và chịu trách nhiệm nếu bên Thuế họ phát hiện ra thì: truy thu và phạt hành chính.

 

[blackpaint]

Ơ em có mắng mỏ gì cụ đâu, mà cụ vang em. Em chỉ cho các cụ cách chốn thuế đàng hoàng nhất, đúng luật nhất đó là chỉ đóng đúng theo giá đất nhà nước tính thôi mừ. Với khung giá rẻ như cho ấy có đáng gì mà phải ngợi đâu. Cụ đọc lại kỹ đi, lần khác cụ phải rót rượu xin lỗi em vụ này nhá.

Quan trọng là em chỉ có 1 tài sản duy nhất nên khi bán ko phải đóng thuế? Cụ hiểu chửa?

 

[buongco]

Sao cụ xin mà họ cũng kí nhỉ...căn nhà duy nhất trên lãnh thổ Việt Nam thì làm gì có ai chứng nhận được ông có nhà duy nhất. Ng dân chỉ cam kết và chịu trách nhiệm nếu bên Thuế họ phát hiện ra thì: truy thu và phạt hành chính.

Đúng rồi cụ, họ chỉ xác nhận chữ ký của đương sự và như vậy vẫn được miễn thuế. Sau này họ phát hiện truy thu và phạt thì phải chịu nếu gian dối. Cơ sở dữ liệu toàn quốc họ làm gì có

 

[Namtroc]

Em ở Hà Nội, cuối tuần vừa rồi em đã làm được giấy cam kết + có xác thực chữ ký của UBND phường (sau 4 lần đi về: lần thì lãnh đạo bận, cán bộ một cửa bận nhờ người khác làm thay chỉ nhận công chứng thông thường, lần thì văn bản hơi dài --> yêu cầu sửa ngắn lại, lần cuối thì lãnh đạo lại đi họp tổ dân phố)

Về thực tế chả phải ký xác nhận vì đơn miễn thuế này là cam đoan tự chịu trách nhiệm, hơn nữa ông phường biết cái cóc khô gì mà xác nhận người ta đứng tên bn nhà đâu
Chỉ có công chứng mới tra được là tên đó, nhà đó ra sao thôi.

 

[blackpaint]

Đúng rồi cụ, họ chỉ xác nhận chữ ký của đương sự và như vậy vẫn được miễn thuế. Sau này họ phát hiện truy thu và phạt thì phải chịu nếu gian dối. Cơ sở dữ liệu toàn quốc họ làm gì có

Cụ đọc lại luật xem ạ, tài sản duy nhất trên lãnh thổ Việt Nam nhé. Phường hay quận nó xác nhận, còn tất cả địa phương khác thì sao ạ???

 

[Michael J]

Cái căn chung cư em đang ở, dân họ đang thực bán có 1,5 tỷ nhưng Thuế nó vẫn áp giá 2 tỷ để thu thuế TNCN -> vậy phải làm sao các cụ

Bố láo thế à cụ? Đớp ko từ của dân cái gì.

 

[Cacida1986]

Đúng là miễn thuế mà cụ. Khi làm giấy tờ ra phòng thuế họ hướng dẫn cụ. Cụ bên bán không tốn 1 đồng.

 

[mazda3_pro]

Lúc cụ mua vào cũng vậy ah

Lúc em mua thì em chịu tất, họ chỉ cần cầm xèng về còn lại em tự làm hết ợ

 

[Michael J]

Ơ em có mắng mỏ gì cụ đâu, mà cụ vang em. Em chỉ cho các cụ cách chốn thuế đàng hoàng nhất, đúng luật nhất đó là chỉ đóng đúng theo giá đất nhà nước tính thôi mừ. Với khung giá rẻ như cho ấy có đáng gì mà phải ngợi đâu. Cụ đọc lại kỹ đi, lần khác cụ phải rót rượu xin lỗi em vụ này nhá.

Bù cho góp ý của cụ rồi nhé, cụ kia chắc đọc chưa rõ ý của cụ.

 

[Michael J]

Em xin phép tặng cụ một chén vang vì câu nói này.
1. Em không lách, không trốn thuế. Em làm đúng luật.
2. Việc làm của em không có gì là không đàng hoàng.

Xe thì bé, đọc thì vội mà dọa vang người ta góp ý cho. Cụ chắc còn trẻ tay gõ nhanh wa

 

[gik_nguyen]

Xe thì bé, đọc thì vội mà dọa vang người ta góp ý cho. Cụ chắc còn trẻ tay gõ nhanh wa

Cụ không đồng tình thì có thể vang em. Còn trong tranh luận thì nên tập trung đúng chủ đề, tránh công kích cá nhân cụ ơi.

Em vừa vang cụ mà bấm nhầm thành rót riệu

 

[buongco]

Cụ đọc lại luật xem ạ, tài sản duy nhất trên lãnh thổ Việt Nam nhé. Phường hay quận nó xác nhận, còn tất cả địa phương khác thì sao ạ???

Vấn đề là em đã làm được với thủ tuc chỉ có vậy thôi cụ ạ (2 lần). Quan trọng là mình không gian dối, nếu gian sau này họ phạt thì minh chắc sẽ bị truy thu nặng.

 

[blackpaint]

Vấn đề là em đã làm được với thủ tuc chỉ có vậy thôi cụ ạ (2 lần). Quan trọng là mình không gian dối, nếu gian sau này họ phạt thì minh chắc sẽ bị truy thu nặng.

Thế nên chỉ cần cá nhân cam kết đây là tài sản bđs duy nhất chứ ko cần phải phường xã xác nhận. Ng cam kết tự chịu trách nhiệm trước PL về hành vi trốn thuế, nếu bị phát hiện sẽ bị truy thu và xử phạt.

 

[DươngLH.BK]

Thế này bán nhà xong phải ở nhà thuê mới được miễn thuế à

 

[buongco]

Thế nên chỉ cần cá nhân cam kết đây là tài sản bđs duy nhất chứ ko cần phải phường xã xác nhận. Ng cam kết tự chịu trách nhiệm trước PL về hành vi trốn thuế, nếu bị phát hiện sẽ bị truy thu và xử phạt.

E nghĩ là hành chính công họ cần có dấu đỏ để chịu trách nhiệm. Cụ thử đi chứng lý lịch xem, họ chỉ xác nhận chữ ký của đương sự chứ họ có biết lý lich mình thế nào đâu trừ khi mình có tiền án. Nơi sử dụng lý lịch họ cũng chỉ cần có dấu đỏ là an tâm

 

[blackpaint]

E nghĩ là hành chính công họ cần có dấu đỏ để chịu trách nhiệm. Cụ thử đi chứng lý lịch xem, họ chỉ xác nhận chữ ký của đương sự chứ họ có biết lý lich mình thế nào đâu trừ khi mình có tiền án. Nơi sử dụng lý lịch họ cũng chỉ cần có dấu đỏ là an tâm

Cụ cứ bảo họ: bây giờ ông viết cho tôi cái giấy giới thiệu sang chỗ nào đấy để đóng dấu chứng minh tôi có tài sản duy nhất xem họ có dám kí không?

 

[buongco]

Cụ cứ bảo họ: bây giờ ông viết cho tôi cái giấy giới thiệu sang chỗ nào đấy để đóng dấu chứng minh tôi có tài sản duy nhất xem họ có dám kí không?

hế hế bây giờ e chẳng làm nổi chuyện đó nữa rồi. E sợ nó phạt em lắm