[Funland] (Lưu trữ) Cafe tư vấn - trao đổi - chia sẻ tư vấn thiết kế, thi công

Sparkling110

Xe đạp
Biển số
OF-202266
Ngày cấp bằng
16/7/13
Số km
44
Động cơ
320,921 Mã lực
Nơi ở
Gara xe đạp :D
Đang có mảnh đất dư lày đang full cấp 4 trên đất
Tính làm 2 tầng, 3 ngủ, 1 thờ, 1 khách. Mà giờ chưa có lúa, nhờ chủ top tư vấn giúp em cần chuẩn bị bao nhiêu lúa với.

1698129915161.png


Nhà ngách Đất Long biên cách ô tô 40m cụ ạ
 

Akaymikata

Xe tải
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
445
Động cơ
3,757 Mã lực
Tuổi
42
Đang có mảnh đất dư lày đang full cấp 4 trên đất
Tính làm 2 tầng, 3 ngủ, 1 thờ, 1 khách. Mà giờ chưa có lúa, nhờ chủ top tư vấn giúp em cần chuẩn bị bao nhiêu lúa với.

View attachment 8160203

Nhà ngách Đất Long biên cách ô tô 40m cụ ạ
Mức đầu tư thì vô cùng cụ ạ vì tuỳ theo nhiều yếu tố. Tuy nhiên ở mức bình quân thì cụ cần chuẩn bị ít cũng tầm 1 tỷ còn hơn thì càng tốt. Cũng có nhiều cách làm mà hạ giá thành xuống bất ngờ khoảng 6-700 nhưng đánh đổi một số vấn đề mà không phải ai cũng chấp nhận được. Ở bài viết em cũng đã đưa 1 công trình gần như mảnh của cụ làm 2 tầng hoàn thiện với 450tr cụ có thể tham khảo ạ.
 

Sparkling110

Xe đạp
Biển số
OF-202266
Ngày cấp bằng
16/7/13
Số km
44
Động cơ
320,921 Mã lực
Nơi ở
Gara xe đạp :D
Mức đầu tư thì vô cùng cụ ạ vì tuỳ theo nhiều yếu tố. Tuy nhiên ở mức bình quân thì cụ cần chuẩn bị ít cũng tầm 1 tỷ còn hơn thì càng tốt. Cũng có nhiều cách làm mà hạ giá thành xuống bất ngờ khoảng 6-700 nhưng đánh đổi một số vấn đề mà không phải ai cũng chấp nhận được. Ở bài viết em cũng đã đưa 1 công trình gần như mảnh của cụ làm 2 tầng hoàn thiện với 450tr cụ có thể tham khảo ạ.
Giá cụ đưa không tưởng quá
Cách làm là gì nhờ cụ chỉ bảo với.
 

Akaymikata

Xe tải
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
445
Động cơ
3,757 Mã lực
Tuổi
42
Giá cụ đưa không tưởng quá
Cách làm là gì nhờ cụ chỉ bảo với.
Có gì đâu mà không tưởng cụ. Để về ở cụ cứ tính đơn giản 150m2 x 7tr là xong :)
Về giải pháp em đã làm thì chủ đạo dùng các vật liệu và đồ đạc tái chế và chỉ làm hệ khung gạch sàn desk chịu lực chứ không dùng kết cấu bê tông truyền thống cụ ạ.
 

Hoangnguyenvu88

Xe tải
Biển số
OF-590565
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
390
Động cơ
136,940 Mã lực
Tuổi
41
Có gì đâu mà không tưởng cụ. Để về ở cụ cứ tính đơn giản 150m2 x 7tr là xong :)
Về giải pháp em đã làm thì chủ đạo dùng các vật liệu và đồ đạc tái chế và chỉ làm hệ khung gạch sàn desk chịu lực chứ không dùng kết cấu bê tông truyền thống cụ ạ.
Cụ bảo giá 450 củ nên cụ trên mới nói giá k tưởng, em nghĩ cụ gõ nhầm.
 

Akaymikata

Xe tải
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
445
Động cơ
3,757 Mã lực
Tuổi
42
Cụ bảo giá 450 củ nên cụ trên mới nói giá k tưởng, em nghĩ cụ gõ nhầm.
Em thì không gõ nhầm. Có đầy đủ bản vẽ, địa chỉ, số điện thoại chủ nhà nếu cụ muốn kiểm tra xem chém gió ko :)
 

Akaymikata

Xe tải
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
445
Động cơ
3,757 Mã lực
Tuổi
42
Em nghĩ tầm này làm giá đó k ổn.
Quả đó em làm cách đây 6 năm để thử nghiệm vật liệu tái chế. Nếu xét khía cạnh trượt giá của công và vật tư thì quá không ổn nên mới báo cụ ở trên là phải lên tầm 6-700 :)
 

Hoangnguyenvu88

Xe tải
Biển số
OF-590565
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
390
Động cơ
136,940 Mã lực
Tuổi
41
Quả đó em làm cách đây 6 năm để thử nghiệm vật liệu tái chế. Nếu xét khía cạnh trượt giá của công và vật tư thì quá không ổn nên mới báo cụ ở trên là phải lên tầm 6-700 :)
Trước em có biết 1 ông làm gạch từ nhựa tái chế, bán giá như cho vì ông ấy kiếm tiền từ hỗ trợ giảm khí thải carbon. Nhưng dùng mấy vật liệu đó khá mạo hiểm với sức khỏe.
 

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,749
Động cơ
192,058 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Đang có mảnh đất dư lày đang full cấp 4 trên đất
Tính làm 2 tầng, 3 ngủ, 1 thờ, 1 khách. Mà giờ chưa có lúa, nhờ chủ top tư vấn giúp em cần chuẩn bị bao nhiêu lúa với.

View attachment 8160203

Nhà ngách Đất Long biên cách ô tô 40m cụ ạ
Cụ cần thao khảo giá thi công hoàn thiện trọn gói nhà phố với mức giá năm 2023 cụ inbox em gửi cho . Có 3 mức thấp - trung - cao phù hợp với nhu cầu và tiêu trí của từng gia chủ . Giao động từ 5,5tr- 7tr/m2 .
 

Akaymikata

Xe tải
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
445
Động cơ
3,757 Mã lực
Tuổi
42
Em có cái nhà xây thô hơn 10 năm, giờ muốn hoàn thiện để ở. Giờ đang phân vân tường gạch, trần bê tông để lâu năm khi da trát sợ không đảm bảo kết dính. Nhờ các cụ có kinh nghiệm trong thi công giúp em giải pháp xử lý bề mặt khi trát?
Thời gian bao lâu không quan trọng, quan trọng là hiện trạng như nào nếu cụ không up ảnh lên thì không khác gì thầy bói xem voi. Nếu chất lượng tường trần còn ổn thì cụ chỉ cần xịt nước lấy bàn trải đánh vệ sinh sạch sẽ và mua hoá chất tẩy nếu có rêu. Sau khi vệ sinh xong cụ tưới thêm lớp nước xi măng loãng là hoàn toàn có thể vào vữa trát như tường mới xây. Em lưu ý cụ kiểm tra kỹ việc thấm dột của trần bê tông và nứt vữa của gạch xây vì khả năng dột nước và tường thấm có thể xảy ra.
 

Akaymikata

Xe tải
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
445
Động cơ
3,757 Mã lực
Tuổi
42
Cụ cần thao khảo giá thi công hoàn thiện trọn gói nhà phố với mức giá năm 2023 cụ inbox em gửi cho . Có 3 mức thấp - trung - cao phù hợp với nhu cầu và tiêu trí của từng gia chủ . Giao động từ 5,5tr- 7tr/m2 .
Cụ D.D.C này làm ổn và giá hợp lý, cụ chủ nhà kết hợp được là quá ok.
 

Akaymikata

Xe tải
Biển số
OF-813301
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
445
Động cơ
3,757 Mã lực
Tuổi
42
Trước em có biết 1 ông làm gạch từ nhựa tái chế, bán giá như cho vì ông ấy kiếm tiền từ hỗ trợ giảm khí thải carbon. Nhưng dùng mấy vật liệu đó khá mạo hiểm với sức khỏe.
Ở mình về công nghệ vẫn chưa đủ nên việc khí thải từ tái chế nhựa hay hàm lượng ô nhiễm vẫn còn cụ ạ. Còn nếu nói đúng về ảnh hưởng thì những thứ mình ăn và hít hàng ngày nó còn ảnh hưởng chứ chưa nói đến xung quanh. Tái chế của em là biến những đồ cũ thành mới, biến những thứ bỏ đi thành dùng được chứ chưa đến mức tái sinh chất liệu vì ngày đó em cũng ấp ủ mấy dự án cho thu nhập thấp nên tìm hiểu ạ.
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
Sao mod/min chuyển mấy bài tư vấn / hỏi riêng lẻ bên ngoài vào topic này thế ạ???
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
Vậy có khoảng 100 người cần tư vấn thì lập 100 thớt hả cụ?
Đúng vậy, hơn chục năm nay kể từ ngày e vào OF vẫn vậy chã ạ.
Nếu cần gom các câu hỏi vào 1 chỗ sao min/mod ko tạo 1 thớt dành riêng cho hỏi đáp tư vấn? Ở đây là thớt của 1 member thôi mà nhỉ sao lại như đại diện của diễn đàn vậy?
Anyway, e thấy lạ vì hiện tượng này chưa từng xảy ra ở OF, diễn đàn đã có chủ trương vậy thì rồi thì thôi ạ.
 
Biển số
OF-29355
Ngày cấp bằng
17/2/09
Số km
30,910
Động cơ
3,309,422 Mã lực
Hoá ra vậy ạ, thả nào em xem xong cứ nghĩ minh quên không đọc nên phải ngồi viết trả lời các cụ :)
Đã có rất nhiều thớt tư vấn và xin tư vấn, trong tương lai tiếp tục sẽ có nhiều thớt như vậy. Sau khi nghiên cứu, em chọn thớt của cụ là thớt gốc để gộp các thớt khác vào.
Chúc cụ tiếp tục phát huy tâm và tầm để tư vấn cho các thành viên OF.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top