[Funland] 'Lương 10 năm tăng 50%, giá nhà đất có thể tăng 100%'

[mazda3_pro]

Có mục ngủ trưa không cụ

Ngủ trưa thì ngủ theo cặp, mỗi hôm 1 người trả chứ không ngủ tập thể

 

[mazda3_pro]

M


Chăc cụ chưa từng giao dịch nhà đất

Nhận định của e từ quan sat thực tế it nhât 5 lần mua bán nhà đât gần đây

MG có 2 loại

1 loại ăn 0.5% tới 1% giá bán. Đó là hoa hồng mà cháu nghĩ cũng đáng công

1 loại chuyên tâng giá cao lên vài lần đến chục lần cái hoa hồng kia

Thể hiện ở ngay cái HĐ mg họ đòi chủ nhà ký luc thuê họ mg

Là người bán nhà, thực sự cháu rât thông cảm cho nhg người mua nhà bằng tiền chăt bop mà bị cái trò này mà phải mua đăt hơn giá cháu muốn thu về

Khi đưa cho môi giới cụ có quyền chọn, một là cụ chọn giá thu về, bọn nó thích nâng bao nhiêu thì tuỳ, hai là cụ set giá fix cứng và không cho bọn nó nâng. Em toàn chơi chiêu fix cứng, thằng nào nhận thì bán không thì thôi.

 

[vo nho]

Ông đọc thế nào nói 2 năm!??? Cận à!
Cái nhà ở bển nó ra dáng cái nhà. Bét rem cũng 700-800 m2 đất, gara tối thiểu đậu được 2 cái ô tô, mới có giá 300-400.000 đô. Cali có thể đắt hơn một chút. Tuy nhiên con trai tôi trả góp 5 năm đã được 80% rồi, nó bảo bọn Tây nó cố tình kéo dài thời gian trả lên 10-15 năm là để tăng tiền chi tiêu, du lịch thôi...
Thấy cậu học trò tôi mua cái nhà 40 m2 trong Ngõ Tạ Quang Bửu BK ngót 4 tỷ mà xót xa quá.

Vài năm thì hơn 1 mà cụ...thì em lấy số 2 cho gần. Chứ vài năm mà 10~15 năm thì em đâu nói làm gí....

Mỗi bên có 1 cách sống riêng Mỹ nó thích sống ở ngoại ô rùi đi xe vào, còn mình thì thích bu đông vào nội thành thì bảo sao cùng với kiểu quy hoạch nhà liên kề thêm vào. Nhưng mà mua được căn 300-400k bên kia mà trả hết 1 lần như ở VN này thì e cũng không phải dể dàng. Mà có khi hơi bị ít nữa ấy chứ...

 

[mazda3_pro]

Con cụ ở đâu vậy ạ.
Ba mẹ vợ con làm bác sỹ gia đình ở cali, mà mua nhà cũng phải trả góp cả 10 năm.
Mà con bác làm 2 năm...em phục quá

10 năm là mức trung bình thời gian trả góp ở bển, em nghe nói như vậy, ai giỏi thì trả sớm hơn, ai kém thì trả muộn hơn

 

[mazda3_pro]

Chung cư nhà em mua năm 2013 đến giờ chỉ lên có 20% thôi cụ ạ.

Chung cư mà lên là quá mừng rồi, nhà đất nó mới tăng phi mã cụ à.

 

[cdcn]

Chung cư nhà em mua năm 2013 đến giờ chỉ lên có 20% thôi cụ ạ.

10 năm nữa có khi mất giá ít nhất 20% đấy cụ ạ!

 

[A98]

10 năm nữa có khi mất giá ít nhất 20% đấy cụ ạ!

Chung cư mà lên là quá mừng rồi, nhà đất nó mới tăng phi mã cụ à.

Vâng, để phản bác lại luận điểm "nhà tăng gấp đôi" mà các cụ. Chê đất đắt thì mua chung cư đi, chung cư không tăng mấy mà!
Còn làm ăn thì đừng chê đắt.

 

[thientudolong]

Cùng 1 đứa trẻ bình thường, sinh ra và lớn lên ở đây, đến 25 tuổi đi làm, sức mua bình quân tính trên năm là 100 sản phẩm.
Cùng là 1 đứa trẻ đó, sinh ra và lớn lên ở mẽo, cũng đến năm 25 tuổi đi làm, sức mua bình quân tính trên năm là 500 sản phẩm.
--> như vậy không đổ lỗi cho xã hội thì lỗi do đứa trẻ đó à?

đúng rồi, bên mẽo đầy thằng tài sản cỡ ngàn tỉ usd, đầy thằng sống bằng trợ cấp thất nghiệp, ko lẽ cũng là lỗi của xã hội

 

[thientudolong]

Đã éo biết thì đừng bi bô. Cụ xem lương công chức đc bao nhiêu tiền. Trừ tiền chi tiêu hàng tháng đi còn bao nhiêu? Và bao nhiêu năm thì đủ để mua 1 cái nhà tầm trung bình thời giá hiện tại là 2 tỷ?

sao ko biết cụ, ko chỉ ở vn mà ở mẽo thôi bọn nó cũng thuê, mua trả góp đầy, việc mua đc hay không nó phụ thuộc vào khả năng cá nhân chứ xã hội và thị trường không có lỗi, thuận mua vừa bán

 

[Kurumasuki]

Vài năm thì hơn 1 mà cụ...thì em lấy số 2 cho gần. Chứ vài năm mà 10~15 năm thì em đâu nói làm gí....

Mỗi bên có 1 cách sống riêng Mỹ nó thích sống ở ngoại ô rùi đi xe vào, còn mình thì thích bu đông vào nội thành thì bảo sao cùng với kiểu quy hoạch nhà liên kề thêm vào. Nhưng mà mua được căn 300-400k bên kia mà trả hết 1 lần như ở VN này thì e cũng không phải dể dàng. Mà có khi hơi bị ít nữa ấy chứ...

Nếu nói thích thì ai mà chả thích sống biệt thự ngoại ô rồi đi xe hơi làm việc. (trả góp).
Nhưng cùng với số tiền đó, người VN chỉ có khả năng ở nhà ống ở gần.
Lý do là VN không có đường giao thông, trường học, bệnh viện, xe đắt, sức khoẻ yếu ko dám đi xa, thu nhập không ổn định nên ko dám trả góp.

 

[Fim]

- Lương hưu Giáo viên về hưu cao cụ. Lương Giáo viên, bộ đội, xxx đều cao khi về hưu.
- Lượng ĐH 2,34 x mức lương cơ sở = ??
Giờ em còn CC thì lương em tầm hơn 6 củ

View attachment 4540394

350x2,34 =819k, hơn hẳn 500k rồi. cụ sướng nhé

 

[mazda3_pro]

Vâng, để phản bác lại luận điểm "nhà tăng gấp đôi" mà các cụ. Chê đất đắt thì mua chung cư đi, chung cư không tăng mấy mà!
Còn làm ăn thì đừng chê đắt.

Chung cư thường rớt giá sau khi mua, rất ít chỗ tăng giá.

 

[mazda3_pro]

đúng rồi, bên mẽo đầy thằng tài sản cỡ ngàn tỉ usd, đầy thằng sống bằng trợ cấp thất nghiệp, ko lẽ cũng là lỗi của xã hội

Không có 1 thể chế nào là hoàn hảo 100%. Ít ra bên đó nghèo còn được trợ cấp, bên này mà nghèo là chỉ có nước chết đói thôi. Còn chênh lệch giàu nghèo do thể chế đó tạo điều kiện kích thích cá nhân sáng tạo, cố gắng làm lụng để giàu có. Xứ khác thì lại muốn chia đều, loại bỏ tính cạnh tranh, phá vỡ tính sáng tạo mong muốn vươn lên. Rất may là một số người nhận ra điều đó dù hơi muộn nên mới tồn tại được đến hôm nay. Tuy nhiên kinh tế vẫn không phải là kinh tế thị trường dù luôn mồm hô hào là nền kinh tế thị trường.
Còn chênh lệch giàu nghèo thì xứ thiên đường nó còn khủng khiếp hơn nhiều, mà cái sự giàu đó nó lại chủ yếu đi cướp mà có chứ không phải sáng tạo hay đóng góp gì nhiều cho xã hội cả.

 

[minghoanh]

Đang tầm dịch bệnh thế này,xăng 11k/l,điện giảm,lãi vay giảm,mấy bài kiểu bđs thế này trên of càng ngày càng nhiều hehe,yên tâm éo thoát đc hàng đâu,dân bh cũng đỡ dại nhiều rồi )

 

[nguarung]

Thì sao nhỉ?
HN và HCM là 2 trung tâm của cả nước, cả miền Bắc dồn về HN, cả miền Nam thì HCM gánh, thì làm sao có chuyện giá nhà đủ rẻ để cho người trẻ mua được dễ dàng?

Chỉ những người trẻ tài năng, thu nhập cao,... thì các đối tượng này mới mua được nhà thành thị thôi.
Mỗi năm, hàng vạn hàng triệu sinh viên ra trường và phần lớn ở lại HN vs HCM, bạn làm thế nào mà giải quyết cho các đối tượng này dễ dàng mua nhà thành phố?

Đúng vậy, ai cũng dễ dàng mua đc nhà thành phố thì sẽ làm dân số tại các TP tăng nhanh, đẫn đến quá tải về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

 

[thientudolong]

Không có 1 thể chế nào là hoàn hảo 100%. Ít ra bên đó nghèo còn được trợ cấp, bên này mà nghèo là chỉ có nước chết đói thôi. Còn chênh lệch giàu nghèo do thể chế đó tạo điều kiện kích thích cá nhân sáng tạo, cố gắng làm lụng để giàu có. Xứ khác thì lại muốn chia đều, loại bỏ tính cạnh tranh, phá vỡ tính sáng tạo mong muốn vươn lên. Rất may là một số người nhận ra điều đó dù hơi muộn nên mới tồn tại được đến hôm nay. Tuy nhiên kinh tế vẫn không phải là kinh tế thị trường dù luôn mồm hô hào là nền kinh tế thị trường.
Còn chênh lệch giàu nghèo thì xứ thiên đường nó còn khủng khiếp hơn nhiều, mà cái sự giàu đó nó lại chủ yếu đi cướp mà có chứ không phải sáng tạo hay đóng góp gì nhiều cho xã hội cả.

cụ càng nói càng thể hiện cái sự thiển cận, nhà nước có cấm cụ kinh doanh làm giầu không, cụ hay bạn bè a e họ hàng cụ thu nhập trên 9 tr đã đóng thuế chưa, khi mà nghĩa vụ thuế còn trốn tránh = mọi cách thì lấy đâu tiền cho an sinh xã hội, trợ cấp thất nghiệp mà đòi so như bên tây, ở quốc gia hay chế độ nào cũng phải lao động sáng tạo mới giầu đc, còn chửi NN không giúp cụ thượng đẳng hơn đâu, mà e nói thật giờ ném cụ sang tây chưa chắc đã sống đc đâu

 

[mazda3_pro]

cụ càng nói càng thể hiện cái sự thiển cận, nhà nước có cấm cụ kinh doanh làm giầu không, cụ hay bạn bè a e họ hàng cụ thu nhập trên 9 tr đã đóng thuế chưa, khi mà nghĩa vụ thuế còn trốn tránh = mọi cách thì lấy đâu tiền cho an sinh xã hội, trợ cấp thất nghiệp mà đòi so như bên tây, ở quốc gia hay chế độ nào cũng phải lao động sáng tạo mới giầu đc, còn chửi NN không giúp cụ thượng đẳng hơn đâu, mà e nói thật giờ ném cụ sang tây chưa chắc đã sống đc đâu

Quay lại đọc bài về đứa bé đi, cụ muốn so hãy so 1 người bình thường sinh ra và lớn lên bên đó, đến năm 25 tuổi thì sức mua so với 1 thanh niên bình thường bên này sẽ thế nào
Nói chung là cụ thuộc dạng tư duy thiên về chỉ trích cá nhân chứ không nhìn 1 cách tổng thể dưới góc độ phân tích khách quan. Nói chuyện với cụ rất khó, thế thôi nhé

 

[edc]

350x2,34 =819k, hơn hẳn 500k rồi. cụ sướng nhé

Em ra trường lương 2,34 x 180 = 400k, sau bao năm phấn đấu lên được hơn 3 củ. Rồi cũng phải chia tay

 

[Mr. Toàn]

Ở Mỹ bác có $200k thì bác mua nhà $800~$1000k thoải mái bác ạ.

Giả sử lương bác $100k/năm trừ thuế mí bảo hiểm còn $70k....tằn tiệm ăn tiêu $20~25k/ năm thì ba năm sau bác mua nhà thoải mái.

Là vì Mỹ nó xác định bds là nghành ăn bám vào các nghành khác nên nó cứ phát triển các nghành khác rồi bọn bds chầu rìa đằng sau....cho nên trả góp 10 năm....20 năm...hay cả đời nó cũng không đáng ngại khi con người chú trọng lao động cho chuyên nghiệp để tạo ra của cải bác ạ.

Quan Mỹ họ không quen đổ tiền vào nhà đất dư ở nơi khác.

Ở VN bác lương cụ 100lúc thì cũng 2-3 năm cụ mua được nhà đẹp chứ có gì đâu

 

[DIT]

Ông đọc thế nào nói 2 năm!??? Cận à!
Cái nhà ở bển nó ra dáng cái nhà. Bét rem cũng 700-800 m2 đất, gara tối thiểu đậu được 2 cái ô tô, mới có giá 300-400.000 đô. Cali có thể đắt hơn một chút. Tuy nhiên con trai tôi trả góp 5 năm đã được 80% rồi, nó bảo bọn Tây nó cố tình kéo dài thời gian trả lên 10-15 năm là để tăng tiền chi tiêu, du lịch thôi...
Thấy cậu học trò tôi mua cái nhà 40 m2 trong Ngõ Tạ Quang Bửu BK ngót 4 tỷ mà xót xa quá.

quan trọng cái nhà đó ở chỗ nào, sài gòn với hà nội là trung tâm của việt nam. Nếu so giá nhà phải so với NY với LA mới đúng. Đi so trung tâm với ngoại ô thì vl cụ quá. Ở bên chạy xe đi làm 1,2 tiếng là chuyện bình thường. Còn việt nam chạy 30 phút là mệt rồi. Như em ở long an(giá đất cực rẻ, xây biệt thự thoải mái), em có thể sáng chạy xe hơi lên đây đi làm (tầm 1 tiếng) nhưng mà đối với em nó rất là mệt nên vẫn thuê nhà ở sài gon.