[Funland] 'Lương 10 năm tăng 50%, giá nhà đất có thể tăng 100%'

[edc]

Cụ này thiển cận, mấy thằng Ronaldo hay messi nó còn cần cò nữa là

Em thấy nó khác chút.
- Ở bển gọi là; Nhà môi giới, Chuyên gia BDS.
- Ở đông lào gọi tên mỹ miều; Cò

 

[edc]

Em không nhầm thì 8xx thôi cụ

Cách đây 15 năm mà lương 500k thì sống bằng răng à cụ.

 

[thientudolong]

Cụ nói thế nào. Lương em 10 năm nay còn bị giảm nếu so với vàng. nhà thì tăng 200% thậm chí còn hơn. Nguyên nhân là cứ thi thoảng có cái đại án tầm vài nghìn tỷ tham nhũng thit bố dân đen cũng ko mua đf nhà mà ở.

ngoài đổ thừa cho nn thì cụ còn nguyên nhân nào nghe nó có lý hơn chút ko, kiểu như năng lực hạn chế, hay không đc gia đình hỗ trợ....

 

[Kỹ thuật hậu kỳ]

Cụ có gì chứng minh là cụ có thể tự làm ăn chân chính mua đc nhà đất đàng hoàng ko? Còn nếu ko thì em nghĩ cái bọn trẻ nó hay nói câu: Óc chó là có thật, trong trường hợp này sẽ đúng đó cụ.

ngoài đổ thừa cho nn thì cụ còn nguyên nhân nào nghe nó có lý hơn chút ko, kiểu như năng lực hạn chế, hay không đc gia đình hỗ trợ....

 

[Rockport Avior]

Lương trung bình làm công ăn lương của Mỹ cứ cho là khoảng 35k/năm cụ tính khi nào để dành được 200k để mua căn 800k~1000k vậy ạ?


Lương cụ nói 100k chắc cở bác sỹ trở lên mới có. Mà kiểu đó thì VN thiếu gì...

Ở Mỹ mua nhà dễ có khả năng trả nợ hơn ở Hà Nội hay Sài Gòn rất nhiều. Con tôi mua cái biệt thự 1000 m2 trả góp vài năm là xong. Nếu làm giảng viên Bách Khoa thì 100 năm cũng chả xong!...

 

[Fim]

Cách đây 15 năm mà lương 500k thì sống bằng răng à cụ.

2005 thì tháng em được ông bà chu cấp cho 1tr5 tiền ăn học.
Cụ này đúng sống bằng răng rồi

 

[Kỹ thuật hậu kỳ]

Cụ ở Mỹ hay Triều Tiền về à? Cụ khai sáng cho mấy anh em trên OF xem nó ra răng đf ko?

Từ Triều Tiên tới Mỹ , Từ Nhật tới Ấn Độ, từ Myanmar tới Pakistan, Từ Campuchia tới Lào, dùng tiền lương đòi mua nhà đô thị là điều không tưởng .
Thế mà mấy ông VN cứ thích dùng lương xong vài năm mua được nhà đô thị Mấy bài báo kêu rong phát mệt.

 

[RealMen9999]

Thấy chuyện đất tăng giá là bình thường mà bác. Đất mà rẻ ai cũng đua nhau mua đất làm nhà thì sau này con người đông đúc chỗ đâu mà ở ? Nên mua nhà chung cư để giảm gánh nặng chỗ ở cho trái đất.

 

[fundraiser]

Sao lương 10 năm mà tăng có 50%, ở công ty e mà 10 năm lương phải tăng đến 400%-500% rồi ý , tính so sánh theo khởi điểm (cùng độ tuổi, kinh nghiệm) thì cũng phải trên 100% nếu so với cách đây 10 năm.

Đi làm 10 năm là lương ko tăng được 4 5 lần thì cũng là kém rồi. Đang nói về con số tuyệt đối, ko tính các yếu tố lạm phát.

 

[bút hêt mực]

Em không nhầm thì 8xx thôi cụ

Lương phải hơn đấy cụ, bố mẹ em giáo viên nên lương lậu cố định, ko có thu nhập thêm, thời đấy lương giáo viên sống đỡ khổ hơn rồi.

2005 thì tháng em được ông bà chu cấp cho 1tr5 tiền ăn học.
Cụ này đúng sống bằng răng rồi

Cụ thế là tươm rồi, em được gần củ, chưa kể tiền học phí, sách vở, nếu tính lương 500k như cụ kia thì bố mẹ em sống bằng lợi chứ ko phải răng.

 

[hai.tranhr]

Lương iem tăng tầm 100 lần sau 16 năm làm việc ạ. Núc mới đi nàm cách đây 16 năm, nương tháng được nhõn 700k.
Iem mua căn nhà đầu tiên mỗi 430tr (ở ngoại thành) cách đây 6 năm (tích cóp được 200tr, vay 230tr giả trong 3 năm).

 

[cadan]

Giá nhà đất cả thành phố lẫn nông thôn đều bị thổi, bị lũng đoạn bởi 1 nhóm các đội làm BDS và cò mồi
Các cụ bán nhà thì bị nó quây thông tin, ép bán rẻ
Mua nhà chúng nó cũng chặn thông tin, chào bán đắt
Người bán và người mua khó gặp trực tiếp được nhau, toàn bị cò chặn thông tin, rồi giao dịch qua chúng, mất phí

Chuẩn xác, thậm chí đội cò còn tìm cách nâng giá bán lên vài trăm triệu đến hàng tỷ để ăn phần chênh (so với giá chủ nhà mong muốn thu về)

Và thế là qua vài lần mua bán, giá nhà hình thành mặt bằng mới theo hướng cao lên liên tục

 

[edc]

Lương phải hơn đấy cụ, bố mẹ em giáo viên nên lương lậu cố định, ko có thu nhập thêm, thời đấy lương giáo viên sống đỡ khổ hơn rồi.

Cụ thế là tươm rồi, em được gần củ, chưa kể tiền học phí, sách vở, nếu tính lương 500k như cụ kia thì bố mẹ em sống bằng lợi chứ ko phải răng.

- Lương hưu Giáo viên về hưu cao cụ. Lương Giáo viên, bộ đội, xxx đều cao khi về hưu.
- Lượng ĐH 2,34 x mức lương cơ sở = ??
Giờ em còn CC thì lương em tầm hơn 6 củ

 

[cadan]

2005 thì tháng em được ông bà chu cấp cho 1tr5 tiền ăn học.
Cụ này đúng sống bằng răng rồi

Những năm đầu 2000, VP em chung nhau tiền ăn trưa. Mỗi người đóng 150k ăn cơm hàng hoặc cơm hộp cả tháng.
Tất nhiên, vẫn còn phải ăn sáng, ăn tối .v.v. nữa

 

[Pvsc]

Những năm đầu 2000, VP em chung nhau tiền ăn trưa. Mỗi người đóng 150k ăn cơm hàng hoặc cơm hộp cả tháng.
Tất nhiên, vẫn còn phải ăn sáng, ăn tối .v.v. nữa

Có mục ngủ trưa không cụ

 

[thientudolong]

Cụ có gì chứng minh là cụ có thể tự làm ăn chân chính mua đc nhà đất đàng hoàng ko? Còn nếu ko thì em nghĩ cái bọn trẻ nó hay nói câu: Óc chó là có thật, trong trường hợp này sẽ đúng đó cụ.

sao ko nhỉ, cụ nói chuyện ngô nghê, 2 vợ chồng tích lũy, vay mượn, thu nhập khá hoàn toàn có thể chứ ai có nhà ở hn cũng ăn cướp của thiên hạ vậy

 

[nguyentoanland]

Khi nào minh bạch được thu nhập, và đánh thuế cao việc sở hữu Bất động sản thứ 2 trở lên thì BĐS mới trở lại giá trị thực

 

[cadan]

Có mục ngủ trưa không cụ

Tất nhiên là chưa. Nhưng nhân tiện cụ nói thì thật là kỳ lạ, dịch vụ đó nếu đánh giá khác quan trên độ tăng của giá cả, và thu nhập 20 năm qua, hình như lại tăng tương đối ít cụ ạ.

 

[bút hêt mực]

- Lương hưu Giáo viên về hưu cao cụ. Lương Giáo viên, bộ đội, xxx đều cao khi về hưu.
- Lượng ĐH 2,34 x mức lương cơ sở = ??

View attachment 4540394

Em cũng ko nhớ rõ, hình như hồi đấy được hơn 3 phẩy thì phải, cộng đứng lớp, hỗ trợ dạy thêm tiết v.v.. nhưng cũng chỉ đủ ăn, nhiều khi đầu năm em đóng học phí vẫn phải đi vay thêm, may là hồi trước còn được cắm đất, chứ ko còn vất nữa

 

[hieupv16]

Chuẩn xác, thậm chí đội cò còn tìm cách nâng giá bán lên vài trăm triệu đến hàng tỷ để ăn phần chênh (so với giá chủ nhà mong muốn thu về)

Và thế là qua vài lần mua bán, giá nhà hình thành mặt bằng mới theo hướng cao lên liên tục

Cụ mới nhìn thấy cái cây mà không thấy khu rừng. Giá nhà đất nó phụ thuộc nhiều yếu tố, kinh tế chẳng hạn, nó có tốt giá nhà đất mới tăng được, kinh tế kém chỉ có giảm. Còn việc thổi giá là do nhà đầu tư, tay to chứ mấy môi giới làm gì được.
Ví dụ nhỏ thế này nhé: năm nay đầu tư mua đất ở Cầu Giấy trong ngõ khoảng 70tr/m2 rồi chia lô, xây bán. Như thế giá 1 căn 30m2 nó rơi vào khoảng 3.5 tỷ; 1 ông đầu tư giao cho 30 ông môi giới chào bán. Như vậy khi những người bình thường như cụ và em bán nhà sẽ tham khảo và căn cứ cái giá đó rồi phát bán, từ đó sẽ hình thành 1 mặt bằng giá mới. Sang năm họ mua đất thì lúc đó nó tăng lên 80tr/m2, nhà xây ra vẫn 30m2 nhưng giá lúc giờ phải là 3.6 tỷ hoặc hơn. Như vậy mới có công, có lãi. Chu kỳ nó cứ thế lặp lại, làm nhà đất tăng giá.