[Funland] Liệu giá nhà đất có giảm khi đánh thuế theo thời gian sở hữu ?

[ncs]

Em không hiểu cụ có sống ở Singapore không mà cụ chém ghê thế. Nước nó giàu gấp mấy mình không có nghĩa dân nó giàu hơn mình cụ nhé. Già lụ khụ còn phải đi lau rửa bát dọn bàn kia.

Lôi cả Bangladesh ra so sánh đúng là pó tay. cơm

Dân Sing cụ nghi ngờ nó không giàu hơn dân Việt! Hay cụ nói không giàu hơn tầng lớp 10% của VN? Già bên ấy vẫn đi làm như lau dọn quét rác hay lái taxi không phải người ta nghèo cụ ạ, thậm chí có những người sở hữu vài căn cc cho thuê vẫn đi làm, cũng như người già Nhật bản vậy

 

[--Lamborghini--]

Đài thì em không biết nhưng Singapore chả giảm mà vẫn đang tăng vùn vụt. Malaysia dân số giờ chưa đến 35 triệu xấp xỉ 1/3 Việt Nam thì nhà nó rẻ là đúng rồi.

So với bọn Đài vs Sing so làm gì cụ hai thằng nó bé tý thì BĐS nó chả tăng.
Cứ bẩu đất nó không đẻ nhưng thực tế nó đẻ còn nhanh hơn ng đẻ

 

[Quê bầm]

So với bọn Đài vs Sing so làm gì cụ hai thằng nó bé tý thì BĐS nó chả tăng.
Cứ bẩu đất nó không đẻ nhưng thực tế nó đẻ còn nhanh hơn ng đẻ

Sing nó tập trung tinh hoa và nhà giàu thế giới đổ đến định cư mua nhà, dgp đầu người Sing gấp cỡ 20 lần nhà mình thôi

 

[--Lamborghini--]

Giá cc nó gấp 3-4 lần mình nhưng thu nhập nó gấp có... gần 20 lần thôi. Chưa kể chính sách nơxh của nó khỏi bàn.

Giờ chỉ cần đóng thuế đất hàng năm theo giá trị BĐS là khóc ra tiếng mán với nhau hết ngay thôi.

 

[Mrphamvn]

Mỗi năm có cả chục bài loại này
Coi như tiết mục giải trí thôi, ko có giá trị gì

 

[--Lamborghini--]

Sing nó tập trung tinh hoa và nhà giàu thế giới đổ đến định cư mua nhà, dgp đầu người Sing gấp cỡ 20 lần nhà mình thôi

Chả cần nói đến cái đấy cụ ạ, mà bọn s tích nó bé tẹo thế thì BĐS nó tăng là điều bình thường.
Còn xét cả về thu nhập thì BĐS VN đúng là đỉnh của chóp luôn chứ đùa.

 

[--Lamborghini--]

Mỗi năm có cả chục bài loại này
Coi như tiết mục giải trí thôi, ko có giá trị gì

Gọi là bánh vẽ xoa dịu dl.

 

[Quê bầm]

Chả cần nói đến cái đấy cụ ạ, mà bọn s tích nó bé tẹo thế thì BĐS nó tăng là điều bình thường.
Còn xét cả về thu nhập thì BĐS VN đúng là đỉnh của chóp luôn chứ đùa.

Sing diện tích bé hơn 1 huyện nhà mình, trung tâm tài chính logistic của thế giới, trình độ phát triển chênh lệch có khi cả trăm năm

 

[--Lamborghini--]

Sing diện tích bé hơn 1 huyện nhà mình, trung tâm tài chính logistic của thế giới, trình độ phát triển chênh lệch có khi cả trăm năm

Các ông lôi SIng vs Đài là sai cnm hệ quy chiếu rồi.
Muốn so thì phải so tương đồng nó mới đánh giá chính xác.

 

[MyMac]

Dân Sing cụ nghi ngờ nó không giàu hơn dân Việt! Hay cụ nói không giàu hơn tầng lớp 10% của VN? Già bên ấy vẫn đi làm như lau dọn quét rác hay lái taxi không phải người ta nghèo cụ ạ, thậm chí có những người sở hữu vài căn cc cho thuê vẫn đi làm, cũng như người già Nhật bản vậy

Cụ có sống ở Sing này nào không? Em ở được 8 năm rồi đấy.

 

[Quê bầm]

Chả có đánh thuế gì đáng kể đâu, bận tâm thuế mà làm gì các cụ. Hạn mức nhà băng cho vay và ls mới lưu tâm, giờ ls đang nhích dần lên nhưng cơ bản vay vẫn dễ và rẻ

 

[BloodOwl87]

Các ông lôi SIng vs Đài là sai cnm hệ quy chiếu rồi.
Muốn so thì phải so tương đồng nó mới đánh giá chính xác.

Thì so giá trên thu nhập là chuẩn rồi mấy thằng lươn khươn cứ lý luận cùn.

 

[Honghen2008]

Làm chặt đúng mục đích cấp quyền sử dụng đất là xong:
- Nhà ở, đất ở thì phải ở. Muốn kinh doanh (cho thuê, làm vp, nhà hàng, trông xe...) thì phải chuyển đổi sang đất TMDV.
- Đánh thuế sử dụng đất theo mục đích mới (TMDV) với khung giá cao hơn đất ở, thuế suất cũng cao hơn đất ở.
- Xem xét thu hồi quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất (không có nhu cầu dùng nữa thì trả lại, như trả lại đăng ký xe, biển số gắn vào xe). Chỉ cho phép bán tài sản là bất động sản nằm trên thửa đất (như bán bản thân cái xe).
Làm được mấy gạch đầu dòng trên thì giá đất tụt không phanh.

Ha ha !

 

[Toàn Hoa]

1. Một số cò thấy thị trường sốt, đặt cọc xong cài cắm thêm 500 - 1tỷ nghĩ đám đông sẽ hùa vào mua tranh bán cướp. Nhưng giờ sắp hết thời hạn cọc mà giảm giá cũng chưa đẩy hàng đi đc. Nguy cơ phải chở xe cọc về nấu bánh trưng.

2. QLNN quá yếu để bọn nó thổi giá, diễn hài mà ko làm gì đc, vì ko có quy định xử lý tội Lũng đoạn thị trường BĐS.
Giá nhà vượt xa tầm với của thanh niên sẽ sinh ra tâm lý chả buồn nỗ lực. Nhà nước đền bù GPMB theo giá thị trường thì tốn kém.

3. Đợi diễn viên hài Xuân Bắc phát triển lên cao may ra có đột phá

Cụ nói chuẩn này, lương khá hơn 30 củ/ tháng cũng phải mất vài chục năm mới mua được ( vì còn phải ăn tiêu nữa chứ ai nuôi)
giá sử có 4 tỷ, mua nhà hết 1,5 tỷ còn tiền đưa ra tiêu dùng ( không dám mua đất vì oánh thuế nặng) thì lại càng kích được dòng tiền luân chuyển, càng có lợi cho phát triển kinh tế

 

[gotoancau]

Chẳng thấy giảm gì các cụ ạ! Hôm trước em đi đấu giá đất ở xã Bình Phú huyện Thạch Thất, đất mặt đường tỉnh lộ sấp xỉ 200 tr/m2 rồi. Cách tổ chức đấu giá của NN - quy định số vòng tối thiểu theo em là nguyên nhân đẩy giá đất lên cao.

 

[TràĐáNhânTrần]

Không giảm thì hết động lực phát triển xã hội, tầng lớp nằm thẳng ngày càng nhiều, sinh ít đi, người già nhiều.

 

[--Lamborghini--]

Chẳng thấy giảm gì các cụ ạ! Hôm trước em đi đấu giá đất ở xã Bình Phú huyện Thạch Thất, đất mặt đường tỉnh lộ sấp xỉ 200 tr/m2 rồi. Cách tổ chức đấu giá của NN - quy định số vòng tối thiểu theo em là nguyên nhân đẩy giá đất lên cao.

Cụ lo gì, tầm nửa năm quay lại có khi giá hời

 

[--Lamborghini--]

Chả có đánh thuế gì đáng kể đâu, bận tâm thuế mà làm gì các cụ. Hạn mức nhà băng cho vay và ls mới lưu tâm, giờ ls đang nhích dần lên nhưng cơ bản vay vẫn dễ và rẻ

Có cái khó là ng cầm nh BĐS nhất là nhà băng và ai mọi ng cũng biết.

 

[Haiprozzz]

Giá nhà chỉ có thể giảm khi nhà nước muốn giảm. Còn ko phải đợi dân số giảm tới mức nào đó tầm 30 hay 50% mới hiệu nghiệm.

 

[windmill]

Nếu đánh thuế BĐS hàng năm thì người chết đầu tiên là đồng bào dân tộc và người nông dân, những người có đất vườn rộng nhưng giá trị nông nghiệp không đáng kể. Xã hội sẽ loạn mất.