[Funland] làm gì với mảnh đất 4x9m, trung tâm Đống Đa

[duongqua]

e là cụ e bán đi xong mua mảnh rộng hơn xa xa tí, cho thuê được thì tốt không thì rung đùi chờ sốt đếm m2 ăn tiền , vì để không cái mảnh nho nhỏ ở trong ngõ đó thì chả được gì mà phí của giời bao năm.

 

[ATG]

Lại giàu vì đất

 

[forever_rock]

Mặt hồ có quy hoạch nên ít giao dịch cụ ạ.
Nếu cụ muốn bán thì cho em xin thông tin nhà cụ vào inbox nhé.

1. em ko bán ạ
2. nếu có quy hoạch như cụ nói e càng không bán. Để chờ NN đền bù bao nhiêu cho dân như e

 

[forever_rock]

Đúng thế, cứ 6 tầng thang máy là được 10 phòng khép kín, tầng 1 để xe với 1 quầy lễ tân là xong xuôi. Ngày 5 chục lượt là doanh số 10tr rồi. Cho đặt chỗ, đặt khóa số online nữa là kín giờ

e chưa hiểu lắm

 

[forever_rock]

Đây không phải chung cư cho thuê đâu cụ ơi mà đòi 6-7 triệu
Ở phường quanh Hồ Hoàng Cầu này giá thuê nhà 35-40m2 sạch sẽ có 4 triệu thôi cụ ạ
Còn mái tôn cấp 4 thì 3 triệu hết cỡ

cụ cho e xin ít thông tin nhà nào thuê 4tr với ạ. e đang có tầm chục cháu SVLT có nhu cầu

 

[Gangnam]

1. em ko bán ạ
2. nếu có quy hoạch như cụ nói e càng không bán. Để chờ NN đền bù bao nhiêu cho dân như e

Vầng cụ, vào thế mới phải bán chứ nhà phố cứ bán đi là không thể mua lại được đâu, tất nhiên muốn mua lại với mọi giá thì có thể.

 

[Lên]

Cụ cho em xin số

 

[Hoàng Trang]

Đúng thế, cứ 6 tầng thang máy là được 10 phòng khép kín, tầng 1 để xe với 1 quầy lễ tân là xong xuôi. Ngày 5 chục lượt là doanh số 10tr rồi. Cho đặt chỗ, đặt khóa số online nữa là kín giờ

Cụ lại đếm cua trong lỗ rồi.

 

[one]

1. em ko bán ạ
2. nếu có quy hoạch như cụ nói e càng không bán. Để chờ NN đền bù bao nhiêu cho dân như e

Cụ cứ bỏ 300tr ra xây cái nhà 2 tầng 1 tum theo hướng vừa ở vừa kinh doanh nhỏ rồi cho thuê tầm 5-7tr/tháng là nhẹ nhàng. Thậm chí cụ có thể hoàn thiện sơ sơ xong rao tìm khách rồi để khách tự hoàn thiện kỹ theo ngành nghề của họ (VD: cửa nẻo điện nước của khách bán đồ ăn online sẽ khác khách mở xưởng đồ handmade). Cho thuê tầm 4-5 năm là thu hồi vốn xây, nhà đất thì vẫn là của mình, có dòng tiền đều, cụ tính gì cũng dễ.

 

[Monteiv]

Đúng thế, cứ 6 tầng thang máy là được 10 phòng khép kín, tầng 1 để xe với 1 quầy lễ tân là xong xuôi. Ngày 5 chục lượt là doanh số 10tr rồi. Cho đặt chỗ, đặt khóa số online nữa là kín giờ

mô hình cách đây chục năng trên phố hả cụ?

 

[caisua]

mô hình cách đây chục năng trên phố hả cụ?

Cụ lại đếm cua trong lỗ rồi.

Em cũng ước đoán thế thôi vì thấy khu vực đáy nhu cầu có vẻ nhiều cả ngày lẫn đêm. Nếu làm mô hình này thì hút khách hơn NN, KS vì trông ko lộ liễu

 

[Ông Lão Đánh_Cá]

Đây không phải chung cư cho thuê đâu cụ ơi mà đòi 6-7 triệu
Ở phường quanh Hồ Hoàng Cầu này giá thuê nhà 35-40m2 sạch sẽ có 4 triệu thôi cụ ạ
Còn mái tôn cấp 4 thì 3 triệu hết cỡ

Thế là cái nhà cấp 4 của em dưới Thanh Xuân cho thuê 6tr lại hời quá.

 

[CRV-2015]

thôi xin cụ. lúc e cần tiền chuyển đổi thì mọi ng trả giá rẻ, cũng có cụ gần chốt rồi. Giờ thì e xác định để lại ạ

Phong cách đặc trưng của offer đấy cụ ! Cụ cứ thử rao bán xem lại có đầy cụ vào tư vấn xây cho thuê, hoặc chê bé, hoặc ngõ sâu hay ngáo giá ... vui ra phết

 

[Axeco]

Mảnh hơi nhỏ. Ko ở ko kinh doanh thì nên bán luôn. Giờ đầu tư cho thuê ko ăn thua
Nhà e trước cho thuê toàn 30tr, sau covid nó kì kèo xin giảm dần còn có gần chục nên nhà e bán luôn

 

[buicongchuc]

mẹ em có mảnh đất 36m2, 2 mặt tiền, mặt chính vừa đủ ô tô nhỏ chạy qua, cách hồ Hoàng Cầu 50m. Theo cccm thì giờ nên làm gì với nó nhỉ vì ở thì mẹ em đang ở chỗ khác rồi, chưa xác định sẽ về đó ở hoặc nếu về ở thì cũng phải đôi chục năm nữa. Phương án: xây nhà cho thuê có ổn không ạ? Mà nếu xây cho thuê thì nó liên quan kiến trúc, về sau muốn về ở thì lại phải xây lại

Xây nhà đẹp để bán hoặc cho thuê giá cao.

 

[forever_rock]

Cụ cứ bỏ 300tr ra xây cái nhà 2 tầng 1 tum theo hướng vừa ở vừa kinh doanh nhỏ rồi cho thuê tầm 5-7tr/tháng là nhẹ nhàng. Thậm chí cụ có thể hoàn thiện sơ sơ xong rao tìm khách rồi để khách tự hoàn thiện kỹ theo ngành nghề của họ (VD: cửa nẻo điện nước của khách bán đồ ăn online sẽ khác khách mở xưởng đồ handmade). Cho thuê tầm 4-5 năm là thu hồi vốn xây, nhà đất thì vẫn là của mình, có dòng tiền đều, cụ tính gì cũng dễ.

thựa ra bây guiowf đang có nhà 2,5 tầng, 1 gác xép rồi ạ. mỗi tội xây lâu r

 

[forever_rock]

Phong cách đặc trưng của offer đấy cụ ! Cụ cứ thử rao bán xem lại có đầy cụ vào tư vấn xây cho thuê, hoặc chê bé, hoặc ngõ sâu hay ngáo giá ... vui ra phết

e cũng thế mà. nên chả trách ai được

 

[forever_rock]

Mảnh hơi nhỏ. Ko ở ko kinh doanh thì nên bán luôn. Giờ đầu tư cho thuê ko ăn thua
Nhà e trước cho thuê toàn 30tr, sau covid nó kì kèo xin giảm dần còn có gần chục nên nhà e bán luôn

đc cái 2 mặt thoáng, lại là nơi ấu thơ lớn lên, SUN đã rậm rịch lấy đất 31 Láng Hạ mà xây xong thì nhà e cách ô tô tránh, đỗ có nhõn 1 khu nhà tập thể. Nên e tính để lại

 

[forever_rock]

Xây nhà đẹp để bán hoặc cho thuê giá cao.

trước đây khu nhà e có 1 tệp khách ngoại quốc thuê lâu dài để sinh sống vì an sinh cũng ổn, yên tĩnh, vừa tầm hơn bên võ văn dũng. Giờ thì ko biết thế nào

 

[danleduc]

mẹ em có mảnh đất 36m2, 2 mặt tiền, mặt chính vừa đủ ô tô nhỏ chạy qua, cách hồ Hoàng Cầu 50m. Theo cccm thì giờ nên làm gì với nó nhỉ vì ở thì mẹ em đang ở chỗ khác rồi, chưa xác định sẽ về đó ở hoặc nếu về ở thì cũng phải đôi chục năm nữa. Phương án: xây nhà cho thuê có ổn không ạ? Mà nếu xây cho thuê thì nó liên quan kiến trúc, về sau muốn về ở thì lại phải xây lại

Bán quách nó đi cụ.
Giờ cụ để đó đến 20 niên nữa, đến lúc đó xu hướng XH khác lắm rồi, chả ai ở cái nhà xây trên mảnh đất bé như thế. ( Thực ra ở thời điểm này, mảnh 36m2 mặt tiền 4m cũng là hơi bé rồi ).