[Funland] Lãi suất sẽ về 0%, đánh thuế căn nhà thứ hai trở đi, hướng dòng vốn vào...

[samoclan]

Mịa, hỏi luôn mấy thằng ra cái đề xuất ý là: mày có bao giờ đem tiền cho người khác giữ hộ mà còn trả công ko? Nếu có thì dưa tôi cầm hộ.

 

[samoclan]

Gửi tiết kiệm ls 0% có 2 trường hợp:
- Nước đó bị tăng trưởng âm tức giảm phát.
- Lạm phát tăng phi mã để vỡ bình.
Định phát hành giấy để lùa hết tiền người dân chưa đủ nên giờ muốn vét hết luôn ai đã gửi tk. Thật vãi đạn.

Ngày xưa thời bác ĐỖ MƯỜI xử lý lạm phát bằng cách tăng lãi xuất. Mấy tháng sau ok luôn.

 

[fanmu12345]

Đề xuất "sốc": Đưa lãi suất tiền gửi về 0%

(Dân trí) - Theo nhận xét của VAFI, mức lãi suất tiền gửi trung và dài hạn ở Việt Nam hiện "rất cao" so với nhiều nước, dẫn đến lãi suất cho vay cũng gấp 2-3 lần.

dantri.com.vn

"Sáng nay (22/6), Hiệp hội Các nhà đầu tư tài chính (VAFI) có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Ban Kinh tế Trung ương nêu đề xuất với nội dung hạ dần lãi suất tiền gửi VND về mức 0%/năm.

Để hiện thực hóa được đề xuất nói trên, VAFI đưa ra một loạt giải pháp, trong đó, đề nghị Bộ Tài chính khẩn trương xây dựng Luật Thuế tài sản theo hướng hạn chế mạnh dòng tiền đầu cơ chảy vào thị trường bất động sản.
Theo VAFI, có thể áp dụng thu thuế tài sản lũy tiến từ căn nhà thứ hai trở đi với phương châm ban đầu thu ở mức thấp đủ để ngăn ngừa dòng tiền đầu cơ sau đó tăng dần như thông lệ các nước. Giải pháp này được cho là điều kiện tiên quyết để hạ nhanh lãi suất tiền gửi tiết kiệm."

Theo các cụ, động thái đáp trả của hiệp hội bất động sản sắp tới sẽ là gì? Kiến nghị tăng thuế lên cổ tức, lên lợi nhuận từ đầu tư chứng khoán, từ trái phiếu, lãi tiền gửi.... để hướng dòng tiền vào BĐS?

Động thái của ngân hàng là gì, nếu dân kéo nhau đầu tư chứng khoán, tài chính và BĐS thay vì gửi tiết kiệm làm hụt nguồn tiền gửi của người dân vào ngân hàng? Đề nghị áp dụng cả hai kiến nghị của hiệp hội đầu tư tài chính và hiệp hội BĐS trừ phần lãi tiền gửi?

Tiền trước sau cũng về ngân hàng thôi.

Giả sử ông A rút tiền NH ra mua nhà của ông B, ông B mua tiếp 1 miếng đất của ông C,

Trong thời gian chưa kiếm tra đất mới để mua, thì ông C đương nhiên phải để tiền ở NH.

 

[cadan]

Em nghĩ, nó là quy luật kinh tế thị trường tất yếu, VN cũng sẽ phải đi theo con đường tương tự như các nước phát triển hiện nay đã đi từ mấy chục năm trước, các vấn đề sau sẽ lần lượt được thực thi trong vòng 10 - 15 năm tới:
1- Lãi suất tiền gửi ngân hàng rất rất thấp, 3-2-1-0% thậm chí âm %, ngân hàng sẽ làm nhiều dịch vụ khác chứ không phải là ăn chênh lệch lãi suất tiền cho vay và tiền gửi.
2- Thu thuế bất động sản, nhà thứ 2 để không chôn tiền, nguồn lực XH vào đó, đến lúc để sở hữu nhà thứ 2 thì cũng sẽ mất thuế, phí duy trì khá cao,...
3- Tỷ lệ người thuê nhà để ở sẽ đến mức 25 - 45% tổng số người/nhà ở.
4- Chi tiêu sinh hoạt mạnh mẽ, dòng tiền thu nhập được của phần lớn dân chúng cơ bản phải dùng đến 70% để chi cho sinh hoạt hàng ngày và như vậy đồng tiền lưu thông quay vòng nhanh.
5- Giao thương, thương mại sẽ tập trung vào các doanh nghiệp lớn, TT thương mại lớn, mua bán qua mạng,... buôn bán nhỏ lẻ mặt đường, phố,.... sẽ thu hẹp lại, và dần bị thay thế.
6- Thu nhập sẽ cần phải chứng minh và minh bạch bằng giao dịch qua ngân hàng,...

e bổ sung thêm

cái méo mó của bđs là ĐÂT chứ ko phải nhà

nhiều truòng hợp chỉ cần lướtsóng mảnh đât cỏ mọc mà sang tay cả tỷ

hiếm có nước nào tính lãi lờ trên met vuông đất như mình mà ng ta phải định giá trên BĐS có nhà hoặc công trình trên đât

buôn bán nhà ít nhất còn tạo ra thêm giá trị từ xây cất nhà, phát triển thêm giá trị tài sản trên đất

Chungcu thì mua dư còn có ý nghĩa cho thuê, tạo ra thị trường của ng đi thuê nhà

Còn đât ko, tiếng là mảnh nọ miếng kia thì hầu như chỉ chực chờ sốt đất mang ra bán kiếm lợi

Dạng bđs ko khai thác như vậy thì cần đánh thuế đầu tiên

 

[cadan]

Mỗi người đứng tên 1 nhà là xong thôi mà

vợ chồng tính là một
con cái phải sau 18 tuổi mới đứng tên đuọc

giảm nhiều đầu cơ nếu quả thực thuế bđs thứ hai đuọc áp dụng

 

[cadan]

Xã hội VN ngày nay, vì cái lãi tiền gửi tiết kiệm cao mà cũng đem đến nhiều hệ quả không tốt:

1- người dân không hoặc ít làm kinh doanh, sản xuất, đầu tư, tạo tính lười, kém sáng tạo, kém cạnh tranh vì nghĩ tiền đem kinh doanh, sản xuất không lãi an toàn bằng gửi bank,.... mà đa phần tiền dành dụm sẽ ném vào gửi tiết kiệm lấy lãi, .... các bank mọc ra như nấm nhưng chủ yếu chỉ để thu hút tiền gửi bằng tỷ lệ lãi cao và lại cho vay ra với lãi suất cao hơn nữa

2- người giàu, nhiều tiền, nhiều vốn, nhiều tài sản lại ngày càng giàu, càng nhiều tài sản,.... càng dễ vay bank, càng lấy đi, thâu tóm nhiều cơ hội làm ăn trong xã hội của các thành phần yếu thế hơn.

3- người trẻ, tài sản chưa có, doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn làm ăn thì không có, thiếu vốn, vay bank thì khó, lãi cao, đòi hỏi tài sản thế chấp,.... không phát triển được các ý tưởng, bài toán kinh doanh, xản xuất, khởi nghiệp, mở rộng phát triển sxkd,...

VAFI là thằng nào??? Để xuất này có lợi cho ai ? Chính phủ có phải theo không, để xuất cũng vô thùng rác thôi

Thi thoảng đội này nó viết hài nhảm ấy mà. . Các cụ để ý làm gì.

Nghe trả lời của Vafi đối đáp lại cũng ko tầm thường đâu ạ:

Xung quanh đề xuất đưa lãi suất tiền gửi dần về 0%: VAFI 'bật lại' ý kiến các chuyên gia

VAFI nói rằng, trong Đề xuất mới, VAFI nhấn mạnh trong bối cảnh hiện nay không còn dư địa để giảm lãi suất tiền gửi và không thể tiến hành hạ nhanh lãi suất tiền gửi nội tệ. Muốn tiến hành chúng ta phải ban hành 5 giải pháp, sau đó mới giảm lãi suất theo nhiều đợt với mục tiêu về 0% và thời gian...

m.cafef.vn

Đặc biệt ý này:
VAFI từng Đề xuất thành công về giải pháp Đưa lãi suất tiền gửi ngoại tệ về mức 0%/năm, và giờ đây VAFI khuyến nghị cần tạo lập hệ thống giải pháp để dần dần đưa lãi suất tiền gửi nội tệ về mức 0%/năm và VAFI tin tưởng rằng giải pháp này cũng sẽ thành công, tạo bước ngoặt để đưa kinh tế Việt Nam sang giai đoạn phát triển mới ở thời kỳ đầu của 1 quốc gia phát triển.

Cụ thể, theo VAFI, ngày 04/11/2010 VAFI có văn bản gửi Chính phủ, Ngân Hàng Nhà đề xuất qui định mức trần tiền gửi ngoại tệ không quá 1/%/năm và sau này hướng tới lãi suất 0%/năm nhằm giải quyết các mục tiêu cấp bách và lâu dài như ổn định tỷ giá, giải quyết tình trạng thiếu hụt ngoại tệ, tạo cơ sở để tăng giá VND và hạ dần mặt bằng lãi suất huy động đang ở mức rất cao.

 

[Spencie]

Không thể nhìn các nước phát triển thấy họ có ls tiền gửi 0% mà đòi học họ...VN chưa có nền SX ( đúng ra là có nhưng không đáng kể ), dân chúng chủ yếu buôn bán, thương mại ...nên nếu ls tiền gửi mà xuống thấp thì dòng tiền lại chảy hết vào BĐS và đi buôn thôi, còn lâu mới đổ vào SX và CK vì các cty SX và niêm yết trên sàn CK đâu có nhiều...!?
Rồi thì lại bong bóng BĐS, lại nợ xấu, lạm phát chết thôi..

 

[cadan]

Nghe trả lời của Vafi đối đáp lại cũng ko tầm thường đâu ạ:

Xung quanh đề xuất đưa lãi suất tiền gửi dần về 0%: VAFI 'bật lại' ý kiến các chuyên gia

VAFI nói rằng, trong Đề xuất mới, VAFI nhấn mạnh trong bối cảnh hiện nay không còn dư địa để giảm lãi suất tiền gửi và không thể tiến hành hạ nhanh lãi suất tiền gửi nội tệ. Muốn tiến hành chúng ta phải ban hành 5 giải pháp, sau đó mới giảm lãi suất theo nhiều đợt với mục tiêu về 0% và thời gian...

m.cafef.vn

Đặc biệt ý này:
VAFI từng Đề xuất thành công về giải pháp Đưa lãi suất tiền gửi ngoại tệ về mức 0%/năm, và giờ đây VAFI khuyến nghị cần tạo lập hệ thống giải pháp để dần dần đưa lãi suất tiền gửi nội tệ về mức 0%/năm và VAFI tin tưởng rằng giải pháp này cũng sẽ thành công, tạo bước ngoặt để đưa kinh tế Việt Nam sang giai đoạn phát triển mới ở thời kỳ đầu của 1 quốc gia phát triển.

Cụ thể, theo VAFI, ngày 04/11/2010 VAFI có văn bản gửi Chính phủ, Ngân Hàng Nhà đề xuất qui định mức trần tiền gửi ngoại tệ không quá 1/%/năm và sau này hướng tới lãi suất 0%/năm nhằm giải quyết các mục tiêu cấp bách và lâu dài như ổn định tỷ giá, giải quyết tình trạng thiếu hụt ngoại tệ, tạo cơ sở để tăng giá VND và hạ dần mặt bằng lãi suất huy động đang ở mức rất cao.

lịch sử có lặp lại? Như năm 2010 với đề nghị đưa lãi suất tiền gửi ngoại tệ về mức 0%/năm:

“trước và sau khi Đề xuất trên được ban hành, cũng có rất nhiều ý kiến phản đối từ các học giả, chuyên gia kinh tế nổi tiếng...với các lý do như: Xâm phạm quyền tự do của người dân; Việt Kiều rút vốn về nước và hệ thống ngân hàng càng thiếu ngoại tệ; Các ngân hàng sẽ lách luật bằng cách thỏa thuận lãi suất ngầm cao hơn qui định; Đề xuất không khả thi trong bối cảnh lúc đó, đề xuất của VAFI là điên, là ảo tưởng, là không hiểu chính sách tiền tệ.

Văn bản của VAFI được gửi rộng rãi tới các đơn vị NHNN, tại NHNN cũng có 2 quan điểm ủng hộ và phản đối, và sau đó NHNN đã tiếp thu và có bước đi thận trọng ban đầu là khống chế tiền gửi ở mức 3%/năm, nếu thành công thì hạ dần và thực tế có một số đợt hạ dần để bây giờ suất tiền gửi ngoại tệ là 0%/năm.”

 

[zorgvn]

Tiền trước sau cũng về ngân hàng thôi.

Giả sử ông A rút tiền NH ra mua nhà của ông B, ông B mua tiếp 1 miếng đất của ông C,

Trong thời gian chưa kiếm tra đất mới để mua, thì ông C đương nhiên phải để tiền ở NH.

Nhưng tiền này là tiền gửi không kỳ hạn, không sử dụng nguồn này cho vay trung và dài hạn được (thực ra là được nhưng tỷ lệ bị ép giảm dần, từ 40% những năm trước chỉ còn 30% năm 2022 và tiếp tục giảm trong các năm tới). Người ta để tiền ở tài khoản nhưng có thể rút ra hoặc chuyển đi ngân hàng khác bất cứ lúc nào.

 

[Spencie]

Gửi tiết kiệm ls 0% có 2 trường hợp:
- Nước đó bị tăng trưởng âm tức giảm phát.
- Lạm phát tăng phi mã để vỡ bình.
Định phát hành giấy để lùa hết tiền người dân chưa đủ nên giờ muốn vét hết luôn ai đã gửi tk. Thật vãi đạn.

Càng làm phát thì NH trung ương nước đó càng phải tăng ls tiền gửi để giảm cung tiền cụ ợ....
Bên Mỹ Fed đang rục rịch tăng ls ...

 

[samoclan]

Cái đánh thuế nhà cho thuê thì như cut ý, nó định nâng từ 100tr đến 200tr mới chịu thuế. Người thu nhập thấp có cut nhà đâu mà cho thuê để nộp thuế, lại bở mấy thằng giầu. Đã kinh doanh thì thu nhập 1 đồng cũng phải đóng thuế cho sòng phẳng. Ông cho thuê ít thì nộp ít, nhiều nộp nhiều. Khai mịa nó 199tr thế là đeo phải đóng thuế. Nhớ thời xưa nó nghĩ ra thu thuế xe om. Vccmnl

 

[ncs67]

Hôm rồi e nghe 1 Ceo cty phần mềm fpt nói 97% startup sẽ thất bại, em cũng từng khởi nghiệp (may quá k thất bại) thì cũng xác nhận điều đó;
Và e thường khuyên a e đồng nghiệp giờ k nên khởi nghiệp nếu k muốn đi làm 3-5 năm không lương ko thứ 7-cn rồi nhận ra dc sự thật phũ phàng là mình không biết kdoanh, thà cứ làm thuê kiếm 50tr/ tháng rồi có vốn mua bds cho thuê còn hơn.
Kdoanh nó nhiều bài toán k tên, trong đó có phí nộp cho cính quền, k thì nay nó đến hỏi xe cộ mai nó hỏi giấy phép ngày kia nó vào ktra hàng hoá và đòi hoá đơn, chưa kể cơ quan xuế hải cuan vv mà nhiều cấp.
đó là chưa kể thương trường chiến trường đối thủ mỗi ngày nó nghĩ ra 1 kế giành thị phần bẩn thỉu kể cả cho xhđ vào doạ vv
Nếu lãi suất về 0 việc đầu tiên là dân sẽ ồ ạt rút tiền tk, bank thì k thể thu tiền cho vay về ngay mà trả dẫn tới mất thanh khoản và sụp đổ, như tim ngừng đập. Dù là đề nghị nhưng e k nghĩ có cái đề nghị nó não ngắn đến vậy

Xin lỗi cụ mới là não ngắn.E không biết việc giảm ls huy động là tốt hay xấu, nhưng e biết là họ đề nghị giảm theo lộ trình.Nghĩa là giảm từ từ chứ không phải oạch một phát từ 5-6% về mo luôn như cụ nghĩ để mà dân rút tiền ào ạt

 

[hoviethung]

Càng làm phát thì NH trung ương nước đó càng phải tăng ls tiền gửi để giảm cung tiền cụ ợ....
Bên Mỹ Fed đang rục rịch tăng ls ...

Đúng rồi lạm phát tăng thì phải tăng lãi suất để thu tiền về, giảm lượng tiền cần thiết trong lưu thông.

 

[coolpix8700]

...Nghĩa là giảm từ từ chứ không phải oạch một phát từ 5-6% về mo luôn như cụ nghĩ để mà dân rút tiền ào ạt

Họ không rút ào ạt, nhưng họ cũng từ từ không gửi tiền vào tiết kiệm nữa...
Còn muốn không sử dụng tiền mặt thì cứ đừng in tiền là sẽ được ngay.
Các nhà băng sẽ không sụp đổ, nhưng cũng dần dần rất nhiều nhà băng sẽ phải rút khỏi (chắc không phải thị trường vì giao dịch chí còn giới hạn giữa các doanh nghiệp-nhà băng-doanh nghiệp)!

 

[Die_Mannschaft]

Để áp dụng đc thì còn khướt.

 

[coolpix8700]

Để áp dụng đc thì còn khướt.

Hình như là cái năm VN thành nước PT!

 

[Kia_fote]

BDS giá vẫn lên ầm ầm....sắt thép và vật tư xây dựng tăng phi mã đó cụ.
Không làm ăn mà thế à?

BĐS đang bị thổi giá mà cụ, giao dịch thực sự ko nhiều. Sắt thép tăng là do cung giảm, ko phải co cầu tăng. Cũng như giá logistic tăng kinh khủng, là vì Covid thôi.

 

[yêu anh có ô tô]

Đề xuất mà cụ, sao lại dở hơi, cố gắng phấn đấu mà làm được như này thì quá tốt, trên thế giới đa số các nước phát triển đều như vậy rồi

Thế à cụ, thế VN là nước phát triển như nước nào thế.

 

[zorgvn]

lịch sử có lặp lại? Như năm 2010 với đề nghị đưa lãi suất tiền gửi ngoại tệ về mức 0%/năm:

“trước và sau khi Đề xuất trên được ban hành, cũng có rất nhiều ý kiến phản đối từ các học giả, chuyên gia kinh tế nổi tiếng...với các lý do như: Xâm phạm quyền tự do của người dân; Việt Kiều rút vốn về nước và hệ thống ngân hàng càng thiếu ngoại tệ; Các ngân hàng sẽ lách luật bằng cách thỏa thuận lãi suất ngầm cao hơn qui định; Đề xuất không khả thi trong bối cảnh lúc đó, đề xuất của VAFI là điên, là ảo tưởng, là không hiểu chính sách tiền tệ.

Văn bản của VAFI được gửi rộng rãi tới các đơn vị NHNN, tại NHNN cũng có 2 quan điểm ủng hộ và phản đối, và sau đó NHNN đã tiếp thu và có bước đi thận trọng ban đầu là khống chế tiền gửi ở mức 3%/năm, nếu thành công thì hạ dần và thực tế có một số đợt hạ dần để bây giờ suất tiền gửi ngoại tệ là 0%/năm.”

Thực ra VAFI không sai đâu, nó chỉ đểu thôi. Việc lãi suất về gần 0% là xu hướng tất yếu. Điều kiện cần là lạm phát kiểm soát ở mức xấp xỉ 1%, điều kiện đủ là các công cụ pháp lý và ngân hàng tài chính đủ mạnh để kiểm soát dòng tiền không ồ ạt chạy vào một loại tài sản nào đó, bất kể nó là tài sản gì.

Cái đểu ở đây của FAVI là nó mượn cái tất yếu đó để tìm cách hướng dòng tiền vào thị trường chứng khoán và thị trường tài chính, là mảnh đất mà nó đang cày cấy vun trồng. Ăn cây nào rào cây ấy, không trách nó được. Việc thắt chặt dòng tiền vào BĐS là nên làm, nhưng cũng đồng thời nên làm cả việc xiết chặt hoạt động thị trường chứng khoán. Nó có quá nhiều vấn đề để nói ra hiện nay, nhưng ngắn gọn là giờ nó như cái sới bạc. Dân thường là những con gà trước một đám cờ bạc bịp, cò mồi và nhà cái. Cần tách biệt xu hướng giảm lãi suất về 0% với việc đưa dòng tiền nhàn rỗi vào sới bạc bịp nói trên.

 

[ATB]

Mạnh dạn đưa mảng Mại âm với gambling vào quản lý cho nó ngon, tiền ngập mồm thì không làm.

Thế thì ko còn là dc...sảnh nữa cự ợ.