[Funland] Ký ức về đợt sụt giảm giá BĐS giai đoạn 2012-2013 !

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
608
Động cơ
243,707 Mã lực
Em nhân chứng sống đây cụ ơi, mua 6.5 tỷ lô 82.5m2 văn khê sau vài năm bán 4.5 tỷ. May mà lúc bán rẻ lai mua rẻ, cơ bản ko phải cứ đất là tăng giá đâu các cụ ơi.
Bạn bán 4.5 tỷ chắc đợt 2014-2015. 2014 mình cũng mua 5 tỷ lô LK An Hưng 82.5m2.
 

Seanzen

Xe máy
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
90
Động cơ
1,265 Mã lực
Tuổi
31
Em nhân chứng sống đây cụ ơi, mua 6.5 tỷ lô 82.5m2 văn khê sau vài năm bán 4.5 tỷ. May mà lúc bán rẻ lai mua rẻ, cơ bản ko phải cứ đất là tăng giá đâu các cụ ơi.
Giờ miếng đấy chắc phải trên chục tỏi rồi cụ nhỉ
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
304
Động cơ
810 Mã lực
Tuổi
26
Sale mà lướt Ocp 2,3 đợt đầu cũng đi bằng vành hết ah
Giữ đến giờ là gần về bờ rồi đấy cụ ạ.
Sale hồi đó nhiều người lao vào phết. Nhất là đội chuyên đầu cơ.

Thế là toàn sales với dân đầu dư mua ah bác? Bên OCP2-3 có người dân mua ở ko bác? Tại e thấy liền kề 48m2 cũng tiếp cận đc nên đang tham khảo bác ạ. Ngại mỗi cái là sau hộ khẩu Hưng Yên
Người ở thực nhiều cụ ạ.
Riêng hộ khẩu thì cụ có cư trú ở Hà Nội thì cứ để ở Hà Nội, tội gì chuyển. Còn nếu cho con cái học thì mới chuyển. Giờ chuyển đổi cư trú cũng đơn giản. Cứ có nhà ở đâu là chuyển thường trú dễ.
 

saphia2008

Xe tải
Biển số
OF-781512
Ngày cấp bằng
23/6/21
Số km
470
Động cơ
39,234 Mã lực
Tuổi
39
Giờ miếng đấy chắc phải trên chục tỏi rồi cụ nhỉ
Miếng đó em ko nắm rõ nhưng em dồn tiền mua mảnh to tiền hơn, giờ mảnh em lên nhiều lần rồi, nói chung có bài học đau thương cụ ah, và lúc đó mình dũng cảm cắt lỗ để dồn mảnh lớn hơn.
 
Chỉnh sửa cuối:

saphia2008

Xe tải
Biển số
OF-781512
Ngày cấp bằng
23/6/21
Số km
470
Động cơ
39,234 Mã lực
Tuổi
39
Bạn bán 4.5 tỷ chắc đợt 2014-2015. 2014 mình cũng mua 5 tỷ lô LK An Hưng 82.5m2.
Đợt em vào 6.5 là giá đã giảm nhiều rồi đó, tưởng mua giá tốt vậy mà sau nó còn xuống thê thảm hơn cụ ah. Em ko nhớ chính xác năm nào nhưng cũng tầm tầm khoảng đó, lúc đó An Hương chỉ nhỉnh hơn bên này 100-200tr mảnh thôi cụ chứ ko chênh cao vậy đâu
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,126
Động cơ
458,683 Mã lực
Ở HCM kể cả hoàn thiện như global city, Vin q9 cắt lỗ kinh hoàng, lúc đấy gọi sale chắc bảo do TT chứ e chịu kaka
Global city mấy tay bạn em trong đó đang kêu căn 4x tỏi đang gạ 3x tỏi
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,126
Động cơ
458,683 Mã lực
“dạ anh ơi, bên em đang mở bán CCCC Mát tơ… ở VCL”

tut tut tut
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
608
Động cơ
243,707 Mã lực
Đợt em vào 6.5 là giá đã giảm nhiều rồi đó, tưởng mua giá tốt vậy mà sau nó còn xuống thê thảm hơn cụ ah. Em ko nhớ chính xác năm nào nhưng cũng tầm tầm khoảng đó, lúc đó An Hương chỉ nhỉnh hơn bên này 100-200tr mảnh thôi cụ chứ ko chênh cao vậy đâu
Mình mua căn áp góc, cách hồ một nhà. Mình nhớ hồi đó bên Văn Phú là 3.8-4 tỷ, Văn Khê khoảng 4.5. Đấy là cuối 2014.
 

Seanzen

Xe máy
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
90
Động cơ
1,265 Mã lực
Tuổi
31
Miếng đó em ko nắm rõ nhưng em dồn tiền mua mảnh to tiền hơn, giờ mảnh em lên nhiều lần rồi, nói chung có bài học đau thương cụ ah, và lúc đó mình dũng cảm cắt lỗ để dồn mảnh lớn hơn.
:D em vừa xem thì căn 82m2 vk tầm 15 tỏi. Thôi ước mơ xuống nhà mặt đất của em tan rã
 

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,381
Động cơ
29,862 Mã lực
Giữ đến giờ là gần về bờ rồi đấy cụ ạ.
Sale hồi đó nhiều người lao vào phết. Nhất là đội chuyên đầu cơ.


Người ở thực nhiều cụ ạ.
Riêng hộ khẩu thì cụ có cư trú ở Hà Nội thì cứ để ở Hà Nội, tội gì chuyển. Còn nếu cho con cái học thì mới chuyển. Giờ chuyển đổi cư trú cũng đơn giản. Cứ có nhà ở đâu là chuyển thường trú dễ.
Hàng chủ đầu tư vẫn chưa bán được có chiếm đến 40% không mợ ?
 

saphia2008

Xe tải
Biển số
OF-781512
Ngày cấp bằng
23/6/21
Số km
470
Động cơ
39,234 Mã lực
Tuổi
39
:D em vừa xem thì căn 82m2 vk tầm 15 tỏi. Thôi ước mơ xuống nhà mặt đất của em tan rã
Cụ cứ tích lũy tài chính quan điểm cá nhân của em đã kinh qua 3 đợt lên xuống bds nó ko lên được mãi đâu, sẽ có lúc nó điều chỉnh giá. Góc nhìn của em tầm 2-3 năm nữa sẽ có đợt điều chính lớn cụ ah. Em cả 3 đợt đó đều vào được những mảnh ưng ý, cơ bản là tích lũy để sẵn sàng cơ hội đến là mình đã có tài chính triển khai ngay. Bù đi bù lại cái được cái mất em thấy chuẩn bị sẵn sàng thì mình sẽ luôn là người chủ động.
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
608
Động cơ
243,707 Mã lực
Mấy khu An Hưng, Văn Khê, Văn Phú chững rồi, sẽ đi ngang và cũng nhịp với vàng thôi. Ai mua để ở hoặc làm văn phòng là ổn, còn đầu tư bây giờ phải xuống Yên Nghĩa, Phú Lương. Tất nhiên là đợi sau giai đoạn ngáo giá này một chút. Yên Nghĩa sau này siêu kết nối đấy.
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
304
Động cơ
810 Mã lực
Tuổi
26

koala2023

Xe buýt
Biển số
OF-830771
Ngày cấp bằng
16/3/23
Số km
552
Động cơ
18,771 Mã lực
Tuổi
39
Hồi đấy và bây giờ tình hình vĩ mô cực kỳ khác nhau, nên các cụ đừng thấy giá hồi đó sập sâu mà nghĩ là giờ cũng vậy. Giá giờ ngáo, nhưng có giảm cũng chỉ giảm nhẹ, không thì đi ngang 1 thời gian đủ dài để tích luỹ thêm rồi lên thôi. Hy vọng sập như 2011 là ko có, vì lãi suất bây giờ không thể nào lên hơn 20% như hồi đó được.
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
304
Động cơ
810 Mã lực
Tuổi
26
Hồi đấy và bây giờ tình hình vĩ mô cực kỳ khác nhau, nên các cụ đừng thấy giá hồi đó sập sâu mà nghĩ là giờ cũng vậy. Giá giờ ngáo, nhưng có giảm cũng chỉ giảm nhẹ, không thì đi ngang 1 thời gian đủ dài để tích luỹ thêm rồi lên thôi. Hy vọng sập như 2011 là ko có, vì lãi suất bây giờ không thể nào lên hơn 20% như hồi đó được.
2022 tí thì lên đó cụ, nhưng thế nào mà bẻ lái cái vèo, nên em nghĩ nhiều cụ đánh giá là sập. Nhưng cũng công nhận thời điểm này thì em nghĩ vẫn nên lạc quan.
 

koala2023

Xe buýt
Biển số
OF-830771
Ngày cấp bằng
16/3/23
Số km
552
Động cơ
18,771 Mã lực
Tuổi
39
2022 tí thì lên đó cụ, nhưng thế nào mà bẻ lái cái vèo, nên em nghĩ nhiều cụ đánh giá là sập. Nhưng cũng công nhận thời điểm này thì em nghĩ vẫn nên lạc quan.
Lên có 8-9%, chứ lấy đâu ra mà lên đưọc 25% như hồi 2011? Lạm phát hồi 2010-11 2 chữ số nên lãi suất mới phải tăng vậy. Còn giờ lạm phát kiểm soát được, dữ trữ ngoại hối 100 tỷ USD, xuất siêu chục tỷ USD 1 năm (trong khi 2011 nhập siêu) thì lấy căn cớ gì để tăng lãi suất lên 20%?
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,565
Động cơ
188,207 Mã lực
Tuổi
37
Hồi đấy và bây giờ tình hình vĩ mô cực kỳ khác nhau, nên các cụ đừng thấy giá hồi đó sập sâu mà nghĩ là giờ cũng vậy. Giá giờ ngáo, nhưng có giảm cũng chỉ giảm nhẹ, không thì đi ngang 1 thời gian đủ dài để tích luỹ thêm rồi lên thôi. Hy vọng sập như 2011 là ko có, vì lãi suất bây giờ không thể nào lên hơn 20% như hồi đó được.
Lại văn lần này sẽ khác ko sập đâu ó.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,565
Động cơ
188,207 Mã lực
Tuổi
37
Lên có 8-9%, chứ lấy đâu ra mà lên đưọc 25% như hồi 2011? Lạm phát hồi 2010-11 2 chữ số nên lãi suất mới phải tăng vậy. Còn giờ lạm phát kiểm soát được, dữ trữ ngoại hối 100 tỷ USD, xuất siêu chục tỷ USD 1 năm (trong khi 2011 nhập siêu) thì lấy căn cớ gì để tăng lãi suất lên 20%?
Shb abb lúc đó có ls 12-13% tiền gửi rồi cụ. Xác nhận.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top