Kinh nghiệm mua chung cư - đừng mua nhà trên giấy. Kinh nghiệm đầu tư BDS cuả các cụ?

[moonlife]

Kinh nghiệm của cháu là chọn CĐT uy tín mà mua nhé, chứ không lại ngồi đọt thì căng đấy ạ, http://www.vin-city.vn/2017/06/kinh-nghiem-hay-khi-mua-can-ho-chung-cu.html đây là một số kinh nghiệm các bác mua nhà lần đầu nên tham khảo nhé

Em thấy CĐT Vin group bây giờ mới gọi là rủi ro cao ạ.

 

[Bố ku tý]

Đã là nhà đầu tư ( không tính nhà đầu cơ ) thì họ đều sành sỏi và đã trải qua nhiều cung bậc lên xuống của thị trường, nên họ không phải là những con bò sữa để cho các cụ đi sau vắt đâu ạ.
Đầu tư quan trọng là biết nhìn thấy cơ hội, lợi nhuận cao sẽ rủi ro nhiều hơn, họ vào tiền giai đoạn đầu cũng chỉ để mua giá thấp và mong chốt lời khi dự án chuẩn bị hoàn công. Được thì ăn, lỗ thì chịu.
Các cụ vào sau thì rủi ro ít, nên sẽ phải mua giá cao là đương nhiên thôi ạ. Cái gì cũng có giá của nó.

 

[Lochp2412]

mời các bác tham khảo bài viết này khá hay
Chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư 12 bước giúp bạn mua nhà an toàn, thoải mái

 

[hainguyenhanoi]

Mua chung cư trên giấy công nhận là rất rủi ro, kinh nghiệm của E là đúng vậy.
E hiện có căn Ngoại giao đoàn (chính chủ) cần chuyển nhượng vào ở ngay. Các cụ quan tâm liên hệ, thông tin tại chữ ký của E.

 

[Beck Man]

cụ nào mua cái homeland bên long biên đầu tư chưa
giờ thì hết cơ hội rồi nhưng đợt nó ra hàng mà lướt sóng cũng lãi đấy

 

[saonhieumuoithe]

Em mở một thread riêng, nhưng không hiểu sao lại bị mod khoá thớt.
Em ké ở đây:
- Em có nhu cầu mua 1 căn hộ ở Mỹ Đình, càng gần trường Việt Úc càng tốt.
- Yêu cầu: Diện tích từ 65m đổ lên, 2 phòng ngủ. Nếu có khu vực để đi bộ, tập thể dục buổi sáng thì tốt nhất. Em thích chung cư mới, không thích các thể loại cũ và tái định cư. Em thích ở ngay, không chờ đợi.
- Tầm tiền: 2 tỷ, nếu gặp căn hộ đẹp, ưng ý, em có thể vay mượn để cố đến 3 tỷ được.
Cụ/mợ giới thiệu giúp em, em cảm ơn.
P/S1: Em có ngó qua căn hộ Vin gần đó, nhưng cảm giác không thích lắm.
P/S2: Đây là nhu cầu thật của em, nên nếu không giúp được thì xin đừng làm phiền em.

 

[Xegdvuive]

bds vâng e hóng các cụ kinh nghiệm. thaks các cụ

 

[Ndt.0981311505]

Em mở một thread riêng, nhưng không hiểu sao lại bị mod khoá thớt.
Em ké ở đây:
- Em có nhu cầu mua 1 căn hộ ở Mỹ Đình, càng gần trường Việt Úc càng tốt.
- Yêu cầu: Diện tích từ 65m đổ lên, 2 phòng ngủ. Nếu có khu vực để đi bộ, tập thể dục buổi sáng thì tốt nhất. Em thích chung cư mới, không thích các thể loại cũ và tái định cư. Em thích ở ngay, không chờ đợi.
- Tầm tiền: 2 tỷ, nếu gặp căn hộ đẹp, ưng ý, em có thể vay mượn để cố đến 3 tỷ được.
Cụ/mợ giới thiệu giúp em, em cảm ơn.
P/S1: Em có ngó qua căn hộ Vin gần đó, nhưng cảm giác không thích lắm.
P/S2: Đây là nhu cầu thật của em, nên nếu không giúp được thì xin đừng làm phiền em.

Bác add zalo e 0981311505 e gửi thông tin dự án cho bác

 

[Beck Man]

Em mở một thread riêng, nhưng không hiểu sao lại bị mod khoá thớt.
Em ké ở đây:
- Em có nhu cầu mua 1 căn hộ ở Mỹ Đình, càng gần trường Việt Úc càng tốt.
- Yêu cầu: Diện tích từ 65m đổ lên, 2 phòng ngủ. Nếu có khu vực để đi bộ, tập thể dục buổi sáng thì tốt nhất. Em thích chung cư mới, không thích các thể loại cũ và tái định cư. Em thích ở ngay, không chờ đợi.
- Tầm tiền: 2 tỷ, nếu gặp căn hộ đẹp, ưng ý, em có thể vay mượn để cố đến 3 tỷ được.
Cụ/mợ giới thiệu giúp em, em cảm ơn.
P/S1: Em có ngó qua căn hộ Vin gần đó, nhưng cảm giác không thích lắm.
P/S2: Đây là nhu cầu thật của em, nên nếu không giúp được thì xin đừng làm phiền em.

gần sát có cái iris garden phù hợp tầm tiền nhưng đang xây cụ có hứng thì de em tung thông tin

 

[Bố Nhím Con]

Vào hóng các cụ. Em thì vào lấy kinh nghiệm mua để ở thôi chứ không đầu cơ gì cả. Cứ xây gần xong là quất

 

[Bmw136]

Cáii gì cũng ko nên mua trên giấy, toàn bọn bợ đit" đi quan hệ lanhz đạo làm ăn vớ vẩn.

E có kinh nghiệm mua 2 căn chung cư rồi, giờ e rút ra kết luận là với chung cư cứ gần bàn giao hay bàn giao hãy mua, không nên mua trên giấy, đặc biệt tránh xa thằng Kinh đô ở 93 Lò Đúc ra, khốn nạn vô cùng.
Kính mời các cụ vào chém gió mạn đàm. Cụ nào cùng hay trái quan điểm cùng nhau phân tích ạ.
Với biệt thự, liền kề trong dự án thì có nên mua k các cụ? Nếu hiện nay muốn đầu tư đất cát thì nên đầu tư ở đâu dễ sinh lời ạ?

 

[hainguyenhanoi]

Em mở một thread riêng, nhưng không hiểu sao lại bị mod khoá thớt.
Em ké ở đây:
- Em có nhu cầu mua 1 căn hộ ở Mỹ Đình, càng gần trường Việt Úc càng tốt.
- Yêu cầu: Diện tích từ 65m đổ lên, 2 phòng ngủ. Nếu có khu vực để đi bộ, tập thể dục buổi sáng thì tốt nhất. Em thích chung cư mới, không thích các thể loại cũ và tái định cư. Em thích ở ngay, không chờ đợi.
- Tầm tiền: 2 tỷ, nếu gặp căn hộ đẹp, ưng ý, em có thể vay mượn để cố đến 3 tỷ được.
Cụ/mợ giới thiệu giúp em, em cảm ơn.
P/S1: Em có ngó qua căn hộ Vin gần đó, nhưng cảm giác không thích lắm.
P/S2: Đây là nhu cầu thật của em, nên nếu không giúp được thì xin đừng làm phiền em.

2PN, đi bộ 199 bước ra công viên, hồ nước, mới, nội thất xịn, ở ngay, tài chính trong tầm tiền, mua bán chính chủ.
Cụ clik vào đây https://goo.gl/iDTdqg

 

[pisces_hn]

Em thấy giờ nhà trên giấy toàn đắt hơn nhà xây xong mua lại ở các khu xung quanh. Đến hỏi mấy ông môi giới thì dự án nào cũng hết hàng, chỉ còn vài căn, giá chênh này nọ. Em nghĩ phần lớn người mua nhà trên giấy là đầu cơ bán xuất, hoặc một số đại ca chưa đủ tiền nên cứ mua suất đã, xong xoay tiền sau, bứt quá thì bán lại cắt lỗ tí chứ mua nhà của dân thì phải chồng tiền ngay.

 

[Ldgldg]

Mua chung cư ngoài chất lượng công trình còn phải xem dịh vụ tiện ích và đặc biệt là chủ đầu tư. Phải xem cách quản lý tòa nhà sau bàn giao của chủ đầu tư nữa, không sau này đấu tranh mệt mỏi lắm ạ

 

[Beck Man]

em chuẩn bị ra cái dự án Berriver Long biên ngay nguyễn văn cừ cụ có muốn lướt nữa k ạ

chủ đầu tư nào đấy.mật thư cụ thể xem nào cụ

 

[Transformers286]

Em mở một thread riêng, nhưng không hiểu sao lại bị mod khoá thớt.
Em ké ở đây:
- Em có nhu cầu mua 1 căn hộ ở Mỹ Đình, càng gần trường Việt Úc càng tốt.
- Yêu cầu: Diện tích từ 65m đổ lên, 2 phòng ngủ. Nếu có khu vực để đi bộ, tập thể dục buổi sáng thì tốt nhất. Em thích chung cư mới, không thích các thể loại cũ và tái định cư. Em thích ở ngay, không chờ đợi.
- Tầm tiền: 2 tỷ, nếu gặp căn hộ đẹp, ưng ý, em có thể vay mượn để cố đến 3 tỷ được.
Cụ/mợ giới thiệu giúp em, em cảm ơn.
P/S1: Em có ngó qua căn hộ Vin gần đó, nhưng cảm giác không thích lắm.
P/S2: Đây là nhu cầu thật của em, nên nếu không giúp được thì xin đừng làm phiền em.

Vậy thì chỉ có Iris garden là phù hợp tất cả tiêu trí của cụ, căn 2PN ở đây 60m2 dưới 2 tỷ, cụ cố lên gần 3 tỏi mua đc căn 3PN hơn 100m2
Có điều ở đây thì chắc hơn 1 năm nữa mới bàn giao ... Em là nhân viên chủ đầu tư, cụ cần tư vấn cứ liên hệ em nhé ^^

 

[tunguyen146]

nhà em chờ bàn giao,lên xem ok là em chốt,vay ngân hàng cả thể luôn

 

[Ford Long Biên]

chủ đầu tư nào đấy.mật thư cụ thể xem nào cụ

Beriver giai đoạn 1 chủ đầu tư suýt vỡ trận do không đủ tài chính, các cụ cứ hỏi cư dân ở đấy mà xem. Cực kỳ cẩn thận với chủ đầu tư này.

 

[Beck Man]

Beriver giai đoạn 1 chủ đầu tư suýt vỡ trận do không đủ tài chính, các cụ cứ hỏi cư dân ở đấy mà xem. Cực kỳ cẩn thận với chủ đầu tư này.

thế hả cụ, em hỏi thấy giá hơi cao mà ko biết chất lượng thế nào

 

[Bất động sản Tây Hồ]

Em thấy giờ nhà trên giấy toàn đắt hơn nhà xây xong mua lại ở các khu xung quanh. Đến hỏi mấy ông môi giới thì dự án nào cũng hết hàng, chỉ còn vài căn, giá chênh này nọ. Em nghĩ phần lớn người mua nhà trên giấy là đầu cơ bán xuất, hoặc một số đại ca chưa đủ tiền nên cứ mua suất đã, xong xoay tiền sau, bứt quá thì bán lại cắt lỗ tí chứ mua nhà của dân thì phải chồng tiền ngay.

Có cả đầu tư có cả mua để ở. Tùy dự án và vị trí nhưng mua khi đã làm xong thì một là hết căn đẹp, 2 là mua lại giá cao. Trừ khi dự án khi bán để giá trên trời. Cái này phải tham khảo các dự án xung quanh