Kinh nghiệm mua chung cư - đừng mua nhà trên giấy. Kinh nghiệm đầu tư BDS cuả các cụ?

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực

Bố ku tý

Xe tải
Biển số
OF-517819
Ngày cấp bằng
23/6/17
Số km
330
Động cơ
181,010 Mã lực
Tuổi
39
Đã là nhà đầu tư ( không tính nhà đầu cơ ) thì họ đều sành sỏi và đã trải qua nhiều cung bậc lên xuống của thị trường, nên họ không phải là những con bò sữa để cho các cụ đi sau vắt đâu ạ.
Đầu tư quan trọng là biết nhìn thấy cơ hội, lợi nhuận cao sẽ rủi ro nhiều hơn, họ vào tiền giai đoạn đầu cũng chỉ để mua giá thấp và mong chốt lời khi dự án chuẩn bị hoàn công. Được thì ăn, lỗ thì chịu.
Các cụ vào sau thì rủi ro ít, nên sẽ phải mua giá cao là đương nhiên thôi ạ. Cái gì cũng có giá của nó.
 

hainguyenhanoi

Xe buýt
Biển số
OF-104400
Ngày cấp bằng
28/6/11
Số km
658
Động cơ
402,970 Mã lực
Mua chung cư trên giấy công nhận là rất rủi ro, kinh nghiệm của E là đúng vậy.
E hiện có căn Ngoại giao đoàn (chính chủ) cần chuyển nhượng vào ở ngay. Các cụ quan tâm liên hệ, thông tin tại chữ ký của E.
 

Beck Man

Xe buýt
Biển số
OF-563060
Ngày cấp bằng
7/4/18
Số km
602
Động cơ
155,050 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
cụ nào mua cái homeland bên long biên đầu tư chưa
giờ thì hết cơ hội rồi nhưng đợt nó ra hàng mà lướt sóng cũng lãi đấy
 

saonhieumuoithe

Xe đạp
Biển số
OF-538393
Ngày cấp bằng
24/10/17
Số km
34
Động cơ
165,740 Mã lực
Em mở một thread riêng, nhưng không hiểu sao lại bị mod khoá thớt.
Em ké ở đây:
- Em có nhu cầu mua 1 căn hộ ở Mỹ Đình, càng gần trường Việt Úc càng tốt.
- Yêu cầu: Diện tích từ 65m đổ lên, 2 phòng ngủ. Nếu có khu vực để đi bộ, tập thể dục buổi sáng thì tốt nhất. Em thích chung cư mới, không thích các thể loại cũ và tái định cư. Em thích ở ngay, không chờ đợi.
- Tầm tiền: 2 tỷ, nếu gặp căn hộ đẹp, ưng ý, em có thể vay mượn để cố đến 3 tỷ được.
Cụ/mợ giới thiệu giúp em, em cảm ơn.
P/S1: Em có ngó qua căn hộ Vin gần đó, nhưng cảm giác không thích lắm.
P/S2: Đây là nhu cầu thật của em, nên nếu không giúp được thì xin đừng làm phiền em.
 

Ndt.0981311505

Xe buýt
Biển số
OF-576466
Ngày cấp bằng
29/6/18
Số km
515
Động cơ
351,498 Mã lực
Tuổi
19
Em mở một thread riêng, nhưng không hiểu sao lại bị mod khoá thớt.
Em ké ở đây:
- Em có nhu cầu mua 1 căn hộ ở Mỹ Đình, càng gần trường Việt Úc càng tốt.
- Yêu cầu: Diện tích từ 65m đổ lên, 2 phòng ngủ. Nếu có khu vực để đi bộ, tập thể dục buổi sáng thì tốt nhất. Em thích chung cư mới, không thích các thể loại cũ và tái định cư. Em thích ở ngay, không chờ đợi.
- Tầm tiền: 2 tỷ, nếu gặp căn hộ đẹp, ưng ý, em có thể vay mượn để cố đến 3 tỷ được.
Cụ/mợ giới thiệu giúp em, em cảm ơn.
P/S1: Em có ngó qua căn hộ Vin gần đó, nhưng cảm giác không thích lắm.
P/S2: Đây là nhu cầu thật của em, nên nếu không giúp được thì xin đừng làm phiền em.
Bác add zalo e 0981311505 e gửi thông tin dự án cho bác
 

Beck Man

Xe buýt
Biển số
OF-563060
Ngày cấp bằng
7/4/18
Số km
602
Động cơ
155,050 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
Em mở một thread riêng, nhưng không hiểu sao lại bị mod khoá thớt.
Em ké ở đây:
- Em có nhu cầu mua 1 căn hộ ở Mỹ Đình, càng gần trường Việt Úc càng tốt.
- Yêu cầu: Diện tích từ 65m đổ lên, 2 phòng ngủ. Nếu có khu vực để đi bộ, tập thể dục buổi sáng thì tốt nhất. Em thích chung cư mới, không thích các thể loại cũ và tái định cư. Em thích ở ngay, không chờ đợi.
- Tầm tiền: 2 tỷ, nếu gặp căn hộ đẹp, ưng ý, em có thể vay mượn để cố đến 3 tỷ được.
Cụ/mợ giới thiệu giúp em, em cảm ơn.
P/S1: Em có ngó qua căn hộ Vin gần đó, nhưng cảm giác không thích lắm.
P/S2: Đây là nhu cầu thật của em, nên nếu không giúp được thì xin đừng làm phiền em.
gần sát có cái iris garden phù hợp tầm tiền nhưng đang xây cụ có hứng thì de em tung thông tin
 

Bố Nhím Con

Xe tải
Biển số
OF-569088
Ngày cấp bằng
14/5/18
Số km
392
Động cơ
149,180 Mã lực
Vào hóng các cụ. Em thì vào lấy kinh nghiệm mua để ở thôi chứ không đầu cơ gì cả. Cứ xây gần xong là quất
 

Bmw136

Xe tải
Biển số
OF-571001
Ngày cấp bằng
26/5/18
Số km
207
Động cơ
146,070 Mã lực
Tuổi
30
Cáii gì cũng ko nên mua trên giấy, toàn bọn bợ đit" đi quan hệ lanhz đạo làm ăn vớ vẩn.
E có kinh nghiệm mua 2 căn chung cư rồi, giờ e rút ra kết luận là với chung cư cứ gần bàn giao hay bàn giao hãy mua, không nên mua trên giấy, đặc biệt tránh xa thằng Kinh đô ở 93 Lò Đúc ra, khốn nạn vô cùng.
Kính mời các cụ vào chém gió mạn đàm. Cụ nào cùng hay trái quan điểm cùng nhau phân tích ạ.
Với biệt thự, liền kề trong dự án thì có nên mua k các cụ? Nếu hiện nay muốn đầu tư đất cát thì nên đầu tư ở đâu dễ sinh lời ạ?
 

hainguyenhanoi

Xe buýt
Biển số
OF-104400
Ngày cấp bằng
28/6/11
Số km
658
Động cơ
402,970 Mã lực
Em mở một thread riêng, nhưng không hiểu sao lại bị mod khoá thớt.
Em ké ở đây:
- Em có nhu cầu mua 1 căn hộ ở Mỹ Đình, càng gần trường Việt Úc càng tốt.
- Yêu cầu: Diện tích từ 65m đổ lên, 2 phòng ngủ. Nếu có khu vực để đi bộ, tập thể dục buổi sáng thì tốt nhất. Em thích chung cư mới, không thích các thể loại cũ và tái định cư. Em thích ở ngay, không chờ đợi.
- Tầm tiền: 2 tỷ, nếu gặp căn hộ đẹp, ưng ý, em có thể vay mượn để cố đến 3 tỷ được.
Cụ/mợ giới thiệu giúp em, em cảm ơn.
P/S1: Em có ngó qua căn hộ Vin gần đó, nhưng cảm giác không thích lắm.
P/S2: Đây là nhu cầu thật của em, nên nếu không giúp được thì xin đừng làm phiền em.
2PN, đi bộ 199 bước ra công viên, hồ nước, mới, nội thất xịn, ở ngay, tài chính trong tầm tiền, mua bán chính chủ.
Cụ clik vào đây https://goo.gl/iDTdqg
 

pisces_hn

Xe container
Biển số
OF-83813
Ngày cấp bằng
26/1/11
Số km
7,178
Động cơ
517,828 Mã lực
Em thấy giờ nhà trên giấy toàn đắt hơn nhà xây xong mua lại ở các khu xung quanh. Đến hỏi mấy ông môi giới thì dự án nào cũng hết hàng, chỉ còn vài căn, giá chênh này nọ. Em nghĩ phần lớn người mua nhà trên giấy là đầu cơ bán xuất, hoặc một số đại ca chưa đủ tiền nên cứ mua suất đã, xong xoay tiền sau, bứt quá thì bán lại cắt lỗ tí chứ mua nhà của dân thì phải chồng tiền ngay.
 

Ldgldg

Xe hơi
Biển số
OF-487921
Ngày cấp bằng
10/2/17
Số km
102
Động cơ
192,138 Mã lực
Tuổi
36
Mua chung cư ngoài chất lượng công trình còn phải xem dịh vụ tiện ích và đặc biệt là chủ đầu tư. Phải xem cách quản lý tòa nhà sau bàn giao của chủ đầu tư nữa, không sau này đấu tranh mệt mỏi lắm ạ
 

Transformers286

Xe buýt
Biển số
OF-532462
Ngày cấp bằng
15/9/17
Số km
601
Động cơ
175,950 Mã lực
Em mở một thread riêng, nhưng không hiểu sao lại bị mod khoá thớt.
Em ké ở đây:
- Em có nhu cầu mua 1 căn hộ ở Mỹ Đình, càng gần trường Việt Úc càng tốt.
- Yêu cầu: Diện tích từ 65m đổ lên, 2 phòng ngủ. Nếu có khu vực để đi bộ, tập thể dục buổi sáng thì tốt nhất. Em thích chung cư mới, không thích các thể loại cũ và tái định cư. Em thích ở ngay, không chờ đợi.
- Tầm tiền: 2 tỷ, nếu gặp căn hộ đẹp, ưng ý, em có thể vay mượn để cố đến 3 tỷ được.
Cụ/mợ giới thiệu giúp em, em cảm ơn.
P/S1: Em có ngó qua căn hộ Vin gần đó, nhưng cảm giác không thích lắm.
P/S2: Đây là nhu cầu thật của em, nên nếu không giúp được thì xin đừng làm phiền em.
Vậy thì chỉ có Iris garden là phù hợp tất cả tiêu trí của cụ, căn 2PN ở đây 60m2 dưới 2 tỷ, cụ cố lên gần 3 tỏi mua đc căn 3PN hơn 100m2
Có điều ở đây thì chắc hơn 1 năm nữa mới bàn giao:D ... Em là nhân viên chủ đầu tư, cụ cần tư vấn cứ liên hệ em nhé ^^
 

tunguyen146

Xe hơi
Biển số
OF-380868
Ngày cấp bằng
3/9/15
Số km
191
Động cơ
244,956 Mã lực
Nơi ở
giakhanhwatch
nhà em chờ bàn giao,lên xem ok là em chốt,vay ngân hàng cả thể luôn
 

Ford Long Biên

Xe hơi
Biển số
OF-569337
Ngày cấp bằng
16/5/18
Số km
133
Động cơ
146,460 Mã lực
Tuổi
46
Nơi ở
03 Nguyễn Văn Linh - Gia Thụy - Long Biên - Hà Nội
Website
fordvn.net
chủ đầu tư nào đấy.mật thư cụ thể xem nào cụ
Beriver giai đoạn 1 chủ đầu tư suýt vỡ trận do không đủ tài chính, các cụ cứ hỏi cư dân ở đấy mà xem. Cực kỳ cẩn thận với chủ đầu tư này.
 

Beck Man

Xe buýt
Biển số
OF-563060
Ngày cấp bằng
7/4/18
Số km
602
Động cơ
155,050 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
Beriver giai đoạn 1 chủ đầu tư suýt vỡ trận do không đủ tài chính, các cụ cứ hỏi cư dân ở đấy mà xem. Cực kỳ cẩn thận với chủ đầu tư này.
thế hả cụ, em hỏi thấy giá hơi cao mà ko biết chất lượng thế nào
 
Biển số
OF-574276
Ngày cấp bằng
16/6/18
Số km
144
Động cơ
143,600 Mã lực
Nơi ở
Tây Hồ - Hà Nội
Em thấy giờ nhà trên giấy toàn đắt hơn nhà xây xong mua lại ở các khu xung quanh. Đến hỏi mấy ông môi giới thì dự án nào cũng hết hàng, chỉ còn vài căn, giá chênh này nọ. Em nghĩ phần lớn người mua nhà trên giấy là đầu cơ bán xuất, hoặc một số đại ca chưa đủ tiền nên cứ mua suất đã, xong xoay tiền sau, bứt quá thì bán lại cắt lỗ tí chứ mua nhà của dân thì phải chồng tiền ngay.
Có cả đầu tư có cả mua để ở. Tùy dự án và vị trí nhưng mua khi đã làm xong thì một là hết căn đẹp, 2 là mua lại giá cao. Trừ khi dự án khi bán để giá trên trời. Cái này phải tham khảo các dự án xung quanh
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top