[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Bossman

Xe tải
Biển số
OF-842464
Ngày cấp bằng
26/10/23
Số km
271
Động cơ
4,941 Mã lực
Tuổi
44
Kinh thật. Hôm trước nghe có vụ con liền kề mặt đường 25m bảo mới nhập vào giá 92 đã rao bán giá 95, mấy ngày sau rao lại hạ xuống giá 93, rồi cùng lúc đấy có thêm con liền kề cùng mặt đường 25m đó cách lô rao bán giá 93 kia có 30m thôi lại mới rao bán giá 84. Chênh khủng khiếp thật bác nhỉ, cùng dãy cùng mặt đường cách nhau 30m có chênh nhau 2 giá đã là nhiều rồi trừ khi là lô góc không nói chứ rao chênh đến 9-10 giá thì tởm quá. Ai không biết tìm hiểu kỹ bị chính môi giới của mình thịt luộc lại đấy
Môi giới bây giờ trên 90% là toàn hổ mang và cáo già, chuyên đi ăn thịt sống và lừa đảo NĐT, nên ai mới tham gia mà k tìm hiểu kỹ sẽ bị tụi nó vặt lông ăn thịt sống thôi, nhiều chiêu trò vô kể,
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,706
Động cơ
213,770 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thế này tạm thời Sale của cụ đang ướm tính giá 67 rồi, còn trên thị trường đang rao con biệt thự 373m2 mặt kênh bên A2.2 là giá 62 đó, chênh nhau 5 giá chưa gặp để đàm phán sâu thôi, người đã cần bán tầm này là cần tiền rồi cụ ạ
Cụ xem giá trên web BĐS à?
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,542
Động cơ
46,788 Mã lực
Bác bảo bạn môi giới kia làm chuẩn hàng đi em mua cho :)
Tưởng cụ Rồng vẫn có tôn chỉ không mua bán gì trên này, trên này chỉ mớm tin rồi hô và định giá thôi :))

Thực ra có thể từng là sàn bán chung cư với số lượng tốt nhất của MT nhưng không bao sân tóm được hết tin hết hàng Thành hà được:D nhất là giá bán cho khách muốn mua cũng chưa phải là giá tốt nhất
 
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
820
Động cơ
55,354 Mã lực
Tuổi
38
Tưởng cụ Rồng vẫn có tôn chỉ không mua bán gì trên này, trên này chỉ mớm tin rồi hô và định giá thôi :))

Thực ra có thể từng là sàn bán chung cư với số lượng tốt nhất của MT nhưng không bao sân tóm được hết tin hết hàng Thành hà được:D nhất là giá bán cho khách muốn mua cũng chưa phải là giá tốt nhất
Em thấy bác nói giá mềm quá kiếm được tiền tỷ lên cũng ham :)
Em vẫn giữ quan điểm nếu bác có hàng giá như vậy cứ giới thiệu cho em rồi em gửi bác 1 tỷ lót tay hehe
 
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
820
Động cơ
55,354 Mã lực
Tuổi
38
Môi giới bây giờ trên 90% là toàn hổ mang và cáo già, chuyên đi ăn thịt sống và lừa đảo NĐT, nên ai mới tham gia mà k tìm hiểu kỹ sẽ bị tụi nó vặt lông ăn thịt sống thôi, nhiều chiêu trò vô kể,
Đúng đấy bác ơi :) cố gắng tham khảo thật nhiều văn phòng để hiểu hết những gì mình cần mua sau đó quyết
Mua đất bác nào ko liên hệ được 5 môi giới chở lên thì thường thua thiệt :D
 
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
820
Động cơ
55,354 Mã lực
Tuổi
38
Nhìn trong bản vẽ này em thấy bác chủ muốn làm thang bộ cuốn quanh thang máy, không biết bác chủ muốn làm thang bê tông hay khung thép bao kính xung quanh.
Thiết kế của cđt là thanh bộ bên cạnh thang máy ko phải đi vòng quanh bác nhé
 

nhatscn

Xe tăng
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
1,706
Động cơ
213,770 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
cụ là CÒ MỚI ở thanh hà hả ?
Em muốn lắm nhắn cụ Rồng tuyển mà có đc đâu. Em thấy cụ đang đi làm giá thì phải. Cụ Rồng đang trả cụ 1 tỏi cho phi vụ cụ chào giá đó, em thấy kèo thơm mà cụ ko chốt đc à. Cụ kêu người ta sàn to ko nắm đc thì họ cafe cụ 1 tỏi, hay cụ chê ít.
 
Chỉnh sửa cuối:

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,670
Động cơ
17,548 Mã lực
Thiết kế của cđt là thanh bộ bên cạnh thang máy ko phải đi vòng quanh bác nhé
Thiết kế của Chủ đầu tư với biệt thự song lập 200-240m2 thì thang bộ đi quấn quanh thang máy, còn biệt thự đơn lập 300-360m2 là thang bộ và thang máy độc lập với nhau, còn với shophouse 6 tầng 300m2 là thang bộ giáp bên cạnh thang máy đẩy hết về 1 góc nhà chứ bác
 

F111

Xe máy
Biển số
OF-528013
Ngày cấp bằng
22/8/17
Số km
56
Động cơ
171,723 Mã lực
Các bác ngày nào cũng trực chiến dự án cả off lẫn online mà giá cả vẫn mơ hồ thế này bảo sao suốt ngày bảo bị lùa gà :)
BT mặt kênh a2.2 đường 25m giá 70 khách xếp hàng đặt mua đó
Bác nào có thông tin kết hợp với em
Vậy A2.2 bất cứ lô nào S=373 & giá ≤ 70 là chốt ah các cụ. Chuẩn để em nghiên cứu!
 

F111

Xe máy
Biển số
OF-528013
Ngày cấp bằng
22/8/17
Số km
56
Động cơ
171,723 Mã lực
Thiết kế của Chủ đầu tư với biệt thự song lập 200-240m2 thì thang bộ đi quấn quanh thang máy, còn biệt thự đơn lập 300-360m2 là thang bộ và thang máy độc lập với nhau, còn với shophouse 6 tầng 300m2 là thang bộ giáp bên cạnh thang máy đẩy hết về 1 góc nhà chứ bác
E cũng nghĩ phương án thang bộ quấn quanh thang máy thì chỉ là tiết kiệm diện tích thôi chứ mất đi tính thẩm mỹ của nhà. Đã ở BT thì cái thang bộ cũng nên để riêng, đủ rộng rãi và làm điểm nhấn cho phòng khách trong nhà.
 

BDS2019

Xe hơi
Biển số
OF-618143
Ngày cấp bằng
23/2/19
Số km
188
Động cơ
118,333 Mã lực
Vậy A2.2 bất cứ lô nào S=373 & giá ≤ 70 là chốt ah các cụ. Chuẩn để em nghiên cứu!
Em nghĩ loại đường 25m khu a2.5 còn đầy lô đang chào dưới 60 kìa cụ. Làm gì mà dọc kênh lên đc 70, chắc chỉ hơn khu A2.5 khoảng 3-4 giá vì đc ở mặt kênh nhưng bù lại diện tích lại to nên kén khách cụ ạ
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,670
Động cơ
17,548 Mã lực
E cũng nghĩ phương án thang bộ quấn quanh thang máy thì chỉ là tiết kiệm diện tích thôi chứ mất đi tính thẩm mỹ của nhà. Đã ở BT thì cái thang bộ cũng nên để riêng, đủ rộng rãi và làm điểm nhấn cho phòng khách trong nhà.
Biệt thự đơn lập 300-360m2 nó như này bác ạ, dốc xuống hầm không bị thang máy án ngữ chặn đầu dốc nên ô tô lao xuống phi thẳng hoặc cua cắt thoải mái không như biệt thự song lập 240m2 vẫn có thang máy chắn trước chân dốc xuống hầm nên phải kéo dài đường dốc ra phía sân trước nhà

IMG_5713.jpeg
 

Xe Bao Hong

Xe tăng
Biển số
OF-348207
Ngày cấp bằng
26/12/14
Số km
1,851
Động cơ
283,547 Mã lực
Em nghĩ loại đường 25m khu a2.5 còn đầy lô đang chào dưới 60 kìa cụ. Làm gì mà dọc kênh lên đc 70, chắc chỉ hơn khu A2.5 khoảng 3-4 giá vì đc ở mặt kênh nhưng bù lại diện tích lại to nên kén khách cụ ạ
Khu A1.1 đg 14m giá tầm bn vậy Cụ ơi ?
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,542
Động cơ
46,788 Mã lực
đợt sau tết 2022 em bán a1.2 đã 53.5 nên mà giờ có 52 thôi à cụ
Giá nhập biệt thự A1.1 đường 14m vào đầu năm dương 2022 mới có 46-47 mà sau tết âm 2022 cụ bán kiểu gì lên tận 53.5 vậy, còn hiện giờ môi giới có ôm vào thì cũng chỉ ôm giá 52-52.75 tùy căn thôi
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,670
Động cơ
17,548 Mã lực
Kỳ vọng xây thô sẽ tăng giá bốc đầu mà khi xây thật lại giảm giá thế sao. Đúng là ko cãi lại được thị trường được quyết định bởi yếu tố cung - cầu :D muốn bán giờ này đâu có dễ khi người tính mua cứ ngắm thôi chờ xem căn nào ngộp giá rẻ là vào bắt. Đầu tư khó thoát quá là nộp thêm tiền xây để thành cư dân:D
 

NgocHa2512

Xe máy
Biển số
OF-804186
Ngày cấp bằng
16/2/22
Số km
59
Động cơ
8,096 Mã lực
Tuổi
72
Giá nhập biệt thự A1.1 đường 14m vào đầu năm dương 2022 mới có 46-47 mà sau tết âm 2022 cụ bán kiểu gì lên tận 53.5 vậy, còn hiện giờ môi giới có ôm vào thì cũng chỉ ôm giá 52-52.75 tùy căn thôi
thế cụ lại sai rồi, em bán a1.2 đường 14m 53.5 đấy
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top