[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[tungtunghunghung2024]

Nhiều khả năng chiều nay TTCK Short sẽ rất cao, nếu 1-2 phiên tới bay vùng hỗ trợ 1077 thì vào mùa Down Trénd

Bác nhìn sao ra Short? Nó là vùng swing test đáy ép hàng. Future f2 là 90% Long rồi do nó cao hơn F1. Đáy 1 VNI vùng 880 (nhúng 860 rút chân) và đáy 2 vùng 1000 (nhúng 990 rút chân) và đáy 3 là vùng 1100 (nhúng 1080 đã rút chân). Đảm bảo 3 đáy đáy sau cao hơn đáy trước ~ 100 điểm. Đa số ~75% cổ phiếu sẽ có giá 130-150% vào cuối năm 2024 đó bác, ~10% hơn và ~10% kém, ~5% vẫn toang (Lãi tb bẳng 10-15 lần bank rồi). Nhưng tc ck ko dành cho tay mơ, nó không an toàn để đi size lớn như bđs đâu

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Hướng dẫn luôn Thanh hà giảm giá xây dựng còn 5 triệu/m2 cả VAT là ổn áp

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Thanh Hà nên tiến hành xây dựng khối chung cư NOXH bên b1.2 và a2.8 để đẩy mạnh thanh khoản đáp ứng nhu cầu thiết yếu, nên học tập Mường Thanh giai đoạn 2013-2014 triển khai xây dựng các tòa nhà giá rẻ ở Đại Thanh

 

[volvo.XC90]

Bác nhìn sao ra Short? Nó là vùng swing test đáy ép hàng. Future f2 là 90% Long rồi do nó cao hơn F1. Đáy 1 VNI vùng 880 (nhúng 860 rút chân) và đáy 2 vùng 1000 (nhúng 990 rút chân) và đáy 3 là vùng 1100 (nhúng 1080 đã rút chân). Đảm bảo 3 đáy đáy sau cao hơn đáy trước ~ 100 điểm. Đa số ~75% cổ phiếu sẽ có giá 130-150% vào cuối năm 2024 đó bác, ~10% hơn và ~10% kém, ~5% vẫn toang (Lãi tb bẳng 10-15 lần bank rồi). Nhưng tc ck ko dành cho tay mơ, nó không an toàn để đi size lớn như bđs đâu

Nếu kết phiên chiều nay không kéo về tham chiếu thì phiên hôm qua là Bull trap

Cầu nội vẫn đang đỡ lại khối ngoại mấy phiên qua nhưng giá cổ phiếu vẫn không giảm giá nên việc phân phối hàng lên đầu nhỏ lẻ là khá lớn

Hiện tại em đang view như vậy

 

[Rồng con bé nhỏ]

Nhà thầu bắt đầu múc móng sớm hơn dự kiến
Nhân công tấp lập về dự án rồi các bác nhé

 

[thanh.long]

Nhà thầu bắt đầu múc móng sớm hơn dự kiến
Nhân công tấp lập về dự án rồi các bác nhé

Đất múc móng có đổ sang khu Mỹ Hưng để san lấp mặt bằng luôn không cụ ?

 

[Rồng con bé nhỏ]

Đất múc móng có đổ sang khu Mỹ Hưng để san lấp mặt bằng luôn không cụ ?

Em thấy đổ san nền b1.2
Mỹ hưng chưa đền bù bác nhé

 

[Tri Khoa]

Lô liền kề b1.1-lk4-09 này là mặt đường 25m 1 tuần trước chủ đất là cũng là người có sàn môi giới rao bán giá 95tr/m2 và mới rao lại hạ giá xuống 93 triệu/m2 nên khả năng nếu bán rồi thì giá chung kết sẽ là 88-89 triệu/m2 vì có ô b1.1-lk5 cách lô đó 30m cùng trục đường 25m rao bán có 84 triệu/m2

Em thì em thích 1 lô biệt thự hoặc Shop 7 tầng ở đường 20,5m. Ko biết giờ giá bao nhiêu các bác nhỉ?

 

[DỰ BỊ]

]
Thang máy của shophouse, BT đơn lập 300m2 họ có làm to hơn không các bác nhỉ?

Cái này thì mỗi dự án lại có thiết kế khác nhau nhưng phần đa là sử dụng thang kính kích thước nhỏ, tải trọng 350kg là nhiều bác ạ.

 

[Rồng con bé nhỏ]

Em thì em thích 1 lô biệt thự hoặc Shop 7 tầng ở đường 20,5m. Ko biết giờ giá bao nhiêu các bác nhỉ?

Bác chú thích cụ thể vị trí nhé

 

[Rồng con bé nhỏ]

Cái này thì mỗi dự án lại có thiết kế khác nhau nhưng phần đa là sử dụng thang kính kích thước nhỏ, tải trọng 350kg là nhiều bác ạ.

kích thươc bt đây bác

 

[Rồng con bé nhỏ]

Nhà thầu thi công múc móng và đang làm sắt luôn rồi các bác nhé
Tiến độ như này trước tết chắc lên được cốt 0:0

 

[thanh.long]

Nhà thầu thi công múc móng và đang làm sắt luôn rồi các bác nhé
Tiến độ như này trước tết chắc lên được cốt 0:0

Đang vào mùa khô mà đào sâu tầm chưa được 2m đã nhiều nước như này rồi à bác, chưa kể hố pit thang máy còn sâu thêm, làm không cẩn thận sau này hố pit thang máy thấm là mệt lắm

Đầu cọc ép có vẻ nhô cao lên nhiều quá vì đáng nhẽ đỉnh đầu cọc phải ép âm được 1,6-1,8m so với vỉa hè

 

[nhatscn]

Đang vào mùa khô mà đào sâu tầm chưa được 2m đã nhiều nước như này rồi à bác, chưa kể hố pit thang máy còn sâu thêm, làm không cẩn thận sau này hố pit thang máy thấm là mệt lắm

Đầu cọc ép có vẻ nhô cao lên nhiều quá vì đáng nhẽ đỉnh đầu cọc phải ép âm được 1,6-1,8m so với vỉa hè

Giờ em nghĩ công nghệ về xd đã tân tiến hơn trước khá nhìu nên chắc ok thui cụ nhỉ, chứ mà thấm thì xử lý mệt luôn.

 

[luuanh6789]

Giờ em nghĩ công nghệ về xd đã tân tiến hơn trước khá nhìu nên chắc ok thui cụ nhỉ, chứ mà thấm thì xử lý mệt luôn.

Thì phải chống thấm thôi

 

[volvo.XC90]

Nhà thầu thi công múc móng và đang làm sắt luôn rồi các bác nhé
Tiến độ như này trước tết chắc lên được cốt 0:0

Giờ đang cao điểm mùa khô mà sao mực nước ngầm cao thế bác nhỉ. Thi cồng phần hầm không thật cẩn thận sau này thấm ốm đòn kể cả về sau chủ nhà khi hoàn thiện vẫn quét chống thấm đấy ạ

 

[thanh.long]

Giờ em nghĩ công nghệ về xd đã tân tiến hơn trước khá nhìu nên chắc ok thui cụ nhỉ, chứ mà thấm thì xử lý mệt luôn.

Thì phải chống thấm thôi

Công nghệ xây dựng Tân tiến chỉ áp dụng cho cao tầng thôi cụ, chứ thấp tầng kết cấu nó vẫn lắt nhắt đài móng dầm móng tiết diện nhỏ với cả độ dầy vách hầm nhỏ nên khi thi công phải chờ vào độ cẩn thận của từng tốp thợ.

Lúc trước khi đổ bê tông mà chỉ cần 1 cục đất bằng viên bi cái chen hay đáy nền hầm hoặc vách tường hầm có đất cát bùn động lại không rửa sạch trước khi đổ bê tông là nguy cơ thấm ngược cực cao vì mực nước ngầm nhìn thế này là khá cao áp lực nước đẩy nổi cũng lớn nên cứ chỗ nào kết cấu nó rỗng là nước sẽ tìm đến đó trước tiên đó cụ

Nguyên tắc duy nhất để chống thấm ngược lại là trước khi đổ bê tông phần giáp lai phải được tẩy nhám và rửa thật sạch không còn bùn đất, lúc đổ tông đầm thật kỹ để bê tông thật đặc chắc vì nếu không dầm kỹ khi bê tông có những lỗ rỗng bọt khí thì áp lực nước ngầm cao sẽ tìm những chỗ đó để công phá và gây lên việc thấm ngược vào, nên hên xui theo ý thức của thợ và giám sát trong lúc thi công

 

[Rồng con bé nhỏ]

Đang vào mùa khô mà đào sâu tầm chưa được 2m đã nhiều nước như này rồi à bác, chưa kể hố pit thang máy còn sâu thêm, làm không cẩn thận sau này hố pit thang máy thấm là mệt lắm

Đầu cọc ép có vẻ nhô cao lên nhiều quá vì đáng nhẽ đỉnh đầu cọc phải ép âm được 1,6-1,8m so với vỉa hè

Em ko rõ về vấn đề thi công cụ thể nhưng trong bản vẽ đáy hầm so với cốt vỉa hè xuống 1.5m thì các đầu cọc bên tông phải thừa 50 - 80cm dâu sắt như vậy cọc thấp hơn vỉa hè gần 1m là ok thì phải

 

[Rồng con bé nhỏ]

Đơn vị nhà thầu dựng rất nhiều nán, sắt và cốt pha cũng tấp lập chở về
Riêng sáng nay thêm 3 robot ép cọc tăng cường tổng gần 20 robot
Hiện đang múc móng lk9 và lk17
Sang tuần múc móng shophouse

 

[thanh.long]

Em ko rõ về vấn đề thi công cụ thể nhưng trong bản vẽ đáy hầm so với cốt vỉa hè xuống 1.5m thì các đầu cọc bên tông phải thừa 50 - 80cm dâu sắt như vậy cọc thấp hơn vỉa hè gần 1m là ok thì phải

Vỉa hè là cốt -1.0m, cốt đáy đài móng là -3,3m tức là cốt đáy đài móng bê tông thấp hơn vỉa hè là 2,3m, đầu cọc sau khi đập sẽ nhô lên 10cm và cộng cả phần râu thép 40cm để liên kết vào đài móng thì cốt đỉnh đầu cọc khi ép xong vẫn phải âm so với vỉa hè tầm 1,7-1,8m cụ ơi

Như thế này thì cốt đỉnh đầu cọc ép âm vẫn cao hơi lãng phí